开发成本中的土地征用拆迁补偿包括（）A、三通一平B、耕地征用税C、劳动力安置费D、安置动迁户用房支出

题目

开发成本中的土地征用拆迁补偿包括（）

  • A、三通一平
  • B、耕地征用税
  • C、劳动力安置费
  • D、安置动迁户用房支出
相似考题

1.以下各项中，属于土地征用及拆迁补偿费的有( )。A.土地征用费B.耕地占用费C.劳动力安置费D.场地平整费E.水文、地质勘探费

2.按照《土地管理法》的规定，征用耕地的补偿费用包括( )。A.征用耕地的土地补偿费 B.征用耕地的安置补助费 C.土地管理费 D.被征用土地上的附着物和青苗的补偿 E.征用城市郊区的菜地

3.征用耕地的补偿费用包括（ ）。A、安置补助费 B、土地管理费 C、土地补偿费 D、耕地占用税 E、地上附着物和青苗的补偿费

4.下列说法中，正确的是（ ）。A．建设征用耕地时支付的安置补助费应按被征用耕地的数量计算B．每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的30倍C．土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的15倍D．征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费E．因国家建设征用土地造成的多余劳动力，由县以上土地管理部门组织相关单位进行安置

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  • 第1题：

    下列费用中，属于土地征用及拆迁补偿费的是（ ）。

    A：土地使用权出让金
    B：安置补助费
    C：土地补偿费
    D：土地管理费
    E：耕地占用税

    答案：B,C,D,E
    解析：
    2019版教材P24
    此题考核的是征地补偿费和拆迁补偿费的组成。征地补偿费：土地补偿费，青苗补偿费和地上附着物补偿费，安置补助费，新菜地开发建设基金，耕地占用税，土地管理费。拆迁补偿费用：拆迁补偿金，搬迁、安置补助费。A属于出让金。

  • 第2题：

    下列选项中，关于土地征用及迁移补偿费的说法，正确的有（）。

    A.征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的6~10 倍
    B.拆迁补偿的方式可以实行货币补偿
    C.征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定
    D.被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍
    E.每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4~6 倍

    答案：A,B,C,E
    解析：
    2020版教材P31-35
    选项D错误，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。

  • 第3题：

    关于土地征用及拆迁补偿费的说法，正确的是（）。

    A、征用林地、牧场的土地补偿费标准为该地被征用前三年平均年产值的6～10倍
    B、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿
    C、地上附着物及青苗补偿费归农村集体所有
    D、每公顷被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍

    答案：B
    解析：
    本题考查的是建设用地取得的费用。选项A错误，征用林地、牧场的土地补偿费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费制定。选项C错误，在农村实行承包责任制后，农民自行承包土地的青苗补偿费应付给本人，属于集体种植的青苗补偿费可纳入当年集体收益。如附着物产权属个人，则该项补助费付给个人。选项D错误，每公顷被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的15倍。

  • 第4题：

    下列费用中，属于土地征用及拆迁补偿费的是（ ）。

    A.土地使用权出让金
    B.安置补助费
    C.土地补偿费
    D.土地管理费
    E.耕地占用税

    答案：B,C,D
    解析：
    2020版教材P24
    征地补偿费：土地补偿费，青苗补偿费和地上附着物补偿费，安置补助费，新菜地开发建设基金，土地管理费。拆迁补偿费用：拆迁补偿金，搬迁、安置补助费。A是出让金。@##

  • 第5题：

    土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、前期工程费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    《土地增值税暂行条例实施细则》第七条规定：土地征用及拆迁补偿费包括（）等。

    • A、土地征用费
    • B、耕地占用税
    • C、劳动力安置费
    • D、有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    同一块土地，在估价时考虑(或假设)的“生熟”程度不同，会有不同的价格。土地的“生熟”程度主要有下列几种：①未征用补偿的农地，取得该土地后还需要支付征地补偿费;②已征用补偿但未作“三通一平或以上开发的土地：③已作”三通一平或以上开发的土地;④取得该土地后需要进行拆迁，支付拆迁安置补偿费;⑤已作拆迁安置的城市空地。其中正确的是（　）。

    • A、①③④⑤
    • B、①②④⑤
    • C、①②③⑤
    • D、①②③④⑤

    正确答案:D

  • 第8题：

    多选题
    土地增值税中的土地征用及拆迁补偿费，包括（）。
    A

    土地征用费

    B

    耕地占用税

    C

    劳动力安置费

    D

    地上、地下附着物拆迁补偿的净支出


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    《土地管理法》规定，征用耕地的补偿费应包括（）
    A

    土地补偿费

    B

    安置补助费

    C

    地上附着物和青苗补偿费

    D

    新菜地开发建设基金

    E

    劳动力安置


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、前期工程费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 根据《土地增值税暂行条例实施细则》第7条第2项规定，开发土地和新建房及配套设施的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。其中土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。

  • 第11题：

    单选题
    下列是农地征用费和城市房屋拆迁安置补偿费共同包括的内容的是（　　）。
    A

    房屋拆迁管理费

    B

    征地管理费

    C

    安置补助费

    D

    耕地占用税


    正确答案： A
    解析： A项是城市房屋拆迁安置补偿费的内容；BD两项均是农地征用费的构成。

  • 第12题：

    多选题
    新开发土地包括（）。
    A

    征用集体土地

    B

    开山造地

    C

    征用农地后进行三通一平等开发的土地

    D

    在旧城区中拆除旧建筑物等开发的土地

    E

    耕地


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于土地征用及迁移补偿费的说法中，正确的是（ ）。

    A：征用耕地的土地补偿费标准为该地被征用前三年，平均年产值的4～6倍
    B：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿
    C：青苗补偿费归农村集体所有
    D：被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍

    答案：B
    解析：
    2019版教材P24
    征用耕地的土地补偿费标准为该地被征用前三年，平均年产值的6～10倍；若农民自行承包土地的青苗补偿费应付给本人；每公顷被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的15倍。

  • 第14题：

    下列金额中，应计入“房地产开发成本”的有（ ）。

    A.契税
    B.耕地占用税
    C.前期工程费
    D.土地征用及拆迁补偿费
    E.开发间接费用

    答案：B,C,D,E
    解析：
    契税，计入取得土地使用权所支付的金额。

  • 第15题：

    关于土地征用及迁移补偿费的说法中，正确的是（ ）。

    A.征用耕地的土地补偿费标准为该地被征用前三年，平均年产值的4～6倍
    B.拆迁补偿的方式可以实行货币补偿
    C.青苗补偿费归农村集体所有
    D.被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍

    答案：B
    解析：
    2020版教材P24
    征用耕地的土地补偿费标准为该地被征用前三年，平均年产值的6～10倍；若农民自行承包土地的青苗补偿费应付给本人；每公顷被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的15倍。

  • 第16题：

    《土地管理法》规定，征用耕地的补偿费应包括（）

    • A、土地补偿费
    • B、安置补助费
    • C、地上附着物和青苗补偿费
    • D、新菜地开发建设基金
    • E、劳动力安置

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    土地增值税中的土地征用及拆迁补偿费，包括（）。

    • A、土地征用费
    • B、耕地占用税
    • C、劳动力安置费
    • D、地上、地下附着物拆迁补偿的净支出

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    新开发土地包括（）。

    • A、征用集体土地
    • B、开山造地
    • C、征用农地后进行"三通一平"等开发的土地
    • D、在旧城区中拆除旧建筑物等开发的土地
    • E、耕地

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    下列关于建设用地的补偿和安置的说法中，正确的有（　）。

    • A、建设征用耕地时支付的安置补助费应按被征用耕地的数量计算
    • B、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的15倍
    • C、每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的30倍
    • D、征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
    • E、征用土地造成的多余劳动力，由县以上土地管理部门组织相关单位进行安置

    正确答案:D,E

  • 第20题：

    多选题
    下列哪些费用属于土地征用及拆迁补偿费中的内容？（　　）
    A

    征用耕地安置补助费

    B

    复耕费

    C

    耕地开垦费

    D

    用地预审费


    正确答案： C,B
    解析：
    根据《中华人民共和国土地管理法》第三十条、四十二条和四十七条规定，土地征用及拆迁补偿费中包含耕地开垦费、复耕费和征用耕地安置补助费。D项，用地预审费属于建设项目前期工作费的内容。

  • 第21题：

    多选题
    开发成本中的土地征用拆迁补偿包括（）
    A

    三通一平

    B

    耕地征用税

    C

    劳动力安置费

    D

    安置动迁户用房支出


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于建设用地的补偿和安置的说法中，正确的有（　）。
    A

    建设征用耕地时支付的安置补助费应按被征用耕地的数量计算

    B

    土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的15倍

    C

    每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的30倍

    D

    征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费

    E

    征用土地造成的多余劳动力，由县以上土地管理部门组织相关单位进行安置


    正确答案： E,C
    解析： A：建设征用耕地时支付的安置补助费应按需要安置的农业人口数计算;B：土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的30倍;C://每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍。

  • 第23题：

    多选题
    《土地增值税暂行条例实施细则》第七条规定：土地征用及拆迁补偿费包括（）等。
    A

    土地征用费

    B

    耕地占用税

    C

    劳动力安置费

    D

    有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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