期租中出租人应负责的（）A、垫舱物料的费用B、船舶保险费C、船舶修理费D、船舶日常开支

题目

期租中出租人应负责的（）

  • A、垫舱物料的费用
  • B、船舶保险费
  • C、船舶修理费
  • D、船舶日常开支
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1.转租赁的租赁公司具有的双重身份是( )。A．第一出租人和第二承租人B．第一承租人和第二承租人C．第一承租人和第二出租人D．第一出租人和第二出租人

2. 售后回租业务是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从( )处租回的融资租赁形式。 A.保管人 B.使用人 C.承租人 D.出租人

3.按出租人向承租人出租飞机的范围，可将租赁分为（）形式。A.湿租 B.干租 C.净租 D.转租 E.售后回租

4.按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出，通常将物业租金分为( )三种形式。A．浮动租金、毛租、净租B．毛租、净租、百分比租金C．固定租金、净租、百分比租金D．固定租金、毛租、净租

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  • 第1题：

    下列租船运输方式中，承租人需要自行安排船长、船员，并负责他们的给养的是()。

    A、期租运输
    B、程租运输
    C、班轮运输
    D、光船租船

    答案：D
    解析：
    光船租船是船舶所有人将船舶出租给承租人使用一个时期，但船舶所有人所提供的船舶是一艘空船，既无船长，又未配备船员，承租人需要自行安排船长、船员，并负责他们的给养和船舶营运管理所需的一切费用。

  • 第2题：

    在期租合同中，如果最后航次属合法航次，出租人不能解除合同，如属非法，出租人有权立即解除合同


    正确答案:正确

  • 第3题：

    通常情况下，船舶租购合同中船舶所有权的转移时间为承租人按照合同约定向出租人付清最后一期船舶租购费时同时转移


    正确答案:正确

  • 第4题：

    转租赁业务中．转租赁人是（）

    • A、第一出租人
    • B、第二出租人
    • C、第一承租人
    • D、第二承租人

    正确答案:B,C

  • 第5题：

    程租和期租的区别在于租船人程租不负责船舶营运而期租负责。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    根据AC-121-62的规定，干租通常由（）承担运行控制湿租通常由（）承担运行控制。

    • A、出租人、出租人
    • B、承租人、承租人
    • C、承租人、出租人
    • D、出租人、承租人

    正确答案:C

  • 第7题：

    多选题
    转租赁业务中，转租赁人是（）
    A

    第一出租人

    B

    第二出租人

    C

    第一承租人

    D

    第二承租人


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    在期租合同中，出租人收取租金按承租时间计算，并非按照货物的数量计算，承租人承担了船舶航速及货物装卸的时间风险。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    承租人将自有物出卖给出租人.同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的金融租赁的形式为
    A

    自营租赁

    B

    他营租赁

    C

    回租

    D

    转租


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    通常情况下，船舶租购合同中船舶所有权的转移时间为承租人按照合同约定向出租人付清最后一期船舶租购费时同时转移
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    程租和期租的区别在于租船人程租不负责船舶营运而期租负责。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    售后回租业务是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从（  ）处租回的融资租赁形式。
    A

    保管人

    B

    使用人

    C

    承租人

    D

    出租人


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回，该种形式属于（　）。

    A.融资租赁
    B.售后回租
    C.转租赁
    D.杠杆租赁

    答案：B
    解析：
    售后回租是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。

  • 第14题：

    承租人不交房租，出租人该怎么讨租呢？


    正确答案: 承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。

  • 第15题：

    转租赁业务涉及四个当事人，即第一出租人、第二出租人和第一承租人、第二承租人、设备供应商。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    在期租合同中，出租人收取租金按承租时间计算，并非按照货物的数量计算，承租人承担了船舶航速及货物装卸的时间风险。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    在集装箱租赁业务中，如是（），则租期届满，租箱人将集装箱归还给出租人，集装箱仍归出租人所有。

    • A、金融租赁
    • B、程租
    • C、实际使用租赁
    • D、活期租赁

    正确答案:C

  • 第18题：

    判断题
    售后回租业务，是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。售后回租业务是承租人和供货人为同一人的融资租赁方式。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第19题：

    多选题
    期租中出租人应负责的（）
    A

    垫舱物料的费用

    B

    船舶保险费

    C

    船舶修理费

    D

    船舶日常开支


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    在集装箱租赁业务中，如是（），则租期届满，租箱人将集装箱归还给出租人，集装箱仍归出租人所有。
    A

    金融租赁

    B

    程租

    C

    实际使用租赁

    D

    活期租赁


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    在期租合同中，如果最后航次属合法航次，出租人不能解除合同，如属非法，出租人有权立即解除合同。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    按照出租人所收取的租金中是否包含物业使用过程中所发生的费用支出，可将物业租金分为（）。
    A

    均租

    B

    百分比租金

    C

    净租

    D

    最低租金

    E

    毛租


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    租金的影响因素有（　　）。
    A

    租赁期限

    B

    计算方法

    C

    出租人的资格

    D

    付租间隔期

    E

    保证金的支付数量和方式


    正确答案： B,E
    解析：
    影响租金的因素一般包括：①租赁期限；②计算方法；③利率；④付租间隔期；⑤保证金的支付数量和方式；⑥营业费用；⑦付租方式；⑧计息日和起租日。此外，税收、支付币种及汇率的变动等因素也会对租金的计算产生一定的影响。

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