在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有（）A、基准地价B、标定地价C、出让底价D、转让价格E、抵押价格

题目

在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有（）

  • A、基准地价
  • B、标定地价
  • C、出让底价
  • D、转让价格
  • E、抵押价格
相似考题

1.以下房地产价格类型中,()是一种平均价格。A、基准地价B、标定地价C、土地出让底价D、宗地地价

2.应该由政府指定并定期公布的房地产价格有()。A:基准地价 B:交易底价 C:标定地价 D:房屋重置价格 E:转让价格

3.下列房地产价格种类中，由政府指定并定期公布的有（ ）。 A.基准地价 B.交易底价 C.标定地价D.转让价格 E.房屋重置价格

4.根据目前我国的地价体系,地价可以具体分为()。A.基准地价B.标定地价C.出让底价D.转让价格E.其他价格

更多“在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有（）A、基准地价B、标定地价C、出让底价D、转让价格E、抵押价格”相关问题

  • 第1题：

    下列房地产价格种类中，由政府指定并定期公布的有( )。

    A:基准地价
    B:交易底价
    C:标定地价
    D:转让价格
    E:房屋重置价格

    答案：A,C,E
    解析：
    基准地价、标定地价、房屋重置价格由政府制定，且由政府定期公布。交易底价则不一定由政府制定，而由交易有关方面制定。

  • 第2题：

    关于基准地价和标定地价，下列说法正确的是（）。

    • A、基准地价是区域性价格
    • B、标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格
    • C、标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据
    • D、基准地价就是标定地价
    • E、标定地价就是重置价格

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    我国城市地产市场分为一级市场和二级市场，与一级市场相对应的价格包括（）。

    • A、基准地价
    • B、标定地价
    • C、土地使用权出让底价
    • D、土地使用权的转让价格
    • E、抵押价格

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    土地价格按形成途径分类（）。

    • A、基准地价
    • B、标定地价
    • C、土地使用权出让底价
    • D、转让价格
    • E、楼面地价

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第5题：

    由政府决定的地产价格有（）

    • A、标定地价
    • B、基准地价
    • C、土地使用权出让底价
    • D、出租价格
    • E、抵押价格

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    下列（）属于土地价格。

    • A、基准地价
    • B、土地市场交易价
    • C、土地抵押价格
    • D、不动产重置价格
    • E、出让底价

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    下列房地产价格中属于政府制定的价格是（）

    • A、交易底价
    • B、基准地价
    • C、标定地价
    • D、房屋重置价格

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    下列房地产价格中属于政府制定的价格是（）
    A

    交易底价

    B

    基准地价

    C

    标定地价

    D

    房屋重置价格


    正确答案： A,B
    解析： 房地产评估价格根据使用目的及其作用可分为基本地价、标定地价、房屋重置价格、交易底价、课税价格等几种。其中基准地价、标定地价、房屋重置价格由政府制定，且由政府定期公布。

  • 第9题：

    单选题
    下列价格形式中不属于具体宗地价格的是（）。
    A

    基准地价

    B

    标定地价

    C

    出让底价

    D

    抵押价格


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    目前我国城市地产市场按土地使用权流转方式，分为一级市场和二级市场，下列价格属二级市场价格范畴的是（　　）。
    A

    基准地价

    B

    土地使用权出让底价

    C

    转让价格

    D

    出租价格、抵押价格

    E

    标定地价


    正确答案： B,E
    解析： 二级市场是土地使用权的转让、出租、抵押市场的总和，是竞争性市场。一级市场是政府垄断市场，与其相对应的价格包括基准地价、标定地价、土地使用权出让底价均属一级市场的价格范畴。

  • 第11题：

    多选题
    属于一级市场的价格范畴是（）
    A

    出租价格

    B

    土地使用权出让底价

    C

    基准地价

    D

    标定地价

    E

    低压价格


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有（）
    A

    基准地价

    B

    标定地价

    C

    出让底价

    D

    转让价格

    E

    抵押价格


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产市场价格评估的基准价格有（）

    • A、基础地价
    • B、基准地价
    • C、标定地价
    • D、出让地价
    • E、房屋重置价格

    正确答案:B,C,E

  • 第14题：

    能够作为政府调控土地市场基本依据的价格形式是（）。

    • A、标定地价
    • B、出让底价
    • C、基准地价
    • D、出租地价

    正确答案:C

  • 第15题：

    在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有（）

    • A、基准地价
    • B、标定地价
    • C、出让底价
    • D、转让价格
    • E、抵押价格

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    属于一级市场的价格范畴是（）

    • A、出租价格
    • B、土地使用权出让底价
    • C、基准地价
    • D、标定地价
    • E、低压价格

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    政府根据正常市场状况下宗地或地块应达到的地价水平确定的某宗地块出让时的最低控制价格标准是（）。

    • A、基准地价
    • B、标定地价
    • C、土地使用权出让底价
    • D、土地使用权转让价格

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列价格形式中不属于具体宗地价格的是（）。

    • A、基准地价
    • B、标定地价
    • C、出让底价
    • D、抵押价格

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    关于基准地价和标定地价，下列说法正确的是（）。
    A

    基准地价是区域性价格

    B

    标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格

    C

    标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据

    D

    基准地价就是标定地价

    E

    标定地价就是重置价格


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    土地价格按形成途径分类（）。
    A

    基准地价

    B

    标定地价

    C

    土地使用权出让底价

    D

    转让价格

    E

    楼面地价


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    由政府决定的地产价格有（）
    A

    标定地价

    B

    基准地价

    C

    土地使用权出让底价

    D

    出租价格

    E

    抵押价格


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    目前我国城市地产市场按土地使用权流转方式，分为一级市场和二级市场，下列价格属二级市场价格范畴的有(　　)。
    A

    基准地价

    B

    土地使用权出让底价

    C

    转让价格

    D

    出租价格、抵押价格

    E

    标定地价


    正确答案： A,D
    解析： 二级市场是土地使用权的转让、出租、抵押市场的总和，是竞争性市场。一级市场是政府垄断市场，与其相对应的价格包括基准地价、标定地价、土地使用权出让底价均属一级市场的价格范畴。

  • 第23题：

    问答题
    我国城市土地价格体系是如何构成的？基准地价、标定地价和出让底价的作用是什么？

    正确答案：
    土地价格体系是根据土地制度、地价作用、土地市场状况及政府管理土地的需要,由若干不同性质和用途的地价组成的一个价格系列。我国的地价体系主要由基准地价、标定地价、出让底价和市场交易地价等构成。
    (1)基准地价的作用
    基准地价是指按照城镇不同的土地级别或均质区段分别评估的商业、工业、居住等各类用途的单位面积土地使用权平均价格。其作用有:
    ①调控地价水平;
    ②反映地产市场中的地价变动趋势,为投资决策等提供依据;
    ③国家征收土地税(费)的依据;
    ④进一步评估标定地价、出让底价等宗地地价的基础,起到估算基值和修订初始值的作用。
    (2)标定地价的作用
    标定地价是指在城镇不同土地级别或区段内,按照土地的条件、用途等选定的宗地所评估的单位面积土地使用权价格。其作用有:
    ①确定土地出让价格和政府地价优惠幅度的依据;
    ②清产核资和股份制企业土地资产的作价标准;
    ③政府行使优先购买权的衡量标准;
    ④核定土地增值、征收土地增值税费的标准;
    ⑤划拨土地使用权转移时补交土地出让金的标准。
    (3)土地出让底价是政府根据正常市场状况下的地价水平考虑到一些特殊政策因素的影响,确定某宗地出让时的最低控制价格。出让底价由政府根据基准地价、标定地价、当地的经济发展和国家政策规定等因素确定。未进行基准地价和标定地价评估的城镇,也可利用一般的宗地价格评估方法直接评估并确定出让底价。
    (4)土地市场交易地价是土地使用权转移双方按照一定的法律程序,在土地市场中实际达成的交易价格。市场交易地价一般是具体宗地一定使用年期的现实交易价格,是交易双方收支地价款的标准。交易价一般通过协议、拍卖、招标、市场流通而实现,反映市场供求、政策因素、经济形势地价政策、交易双方心理等各要素综合作用于某一宗地在某一时刻的价格。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    我国城市地产市场分为一级市场和二级市场，与一级市场相对应的价格包括（）。
    A

    基准地价

    B

    标定地价

    C

    土地使用权出让底价

    D

    土地使用权的转让价格

    E

    抵押价格


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

相关内容