对房地产评估的现场勘查阶段，下列需要勘查的项目中，哪两项最为重要（）。A、自然景观B、周围环境C、人文景观D、面积

题目

对房地产评估的现场勘查阶段，下列需要勘查的项目中，哪两项最为重要（）。

  • A、自然景观
  • B、周围环境
  • C、人文景观
  • D、面积
相似考题

1.环境勘查属于动态勘查,细项勘查属于静态勘查。()此题为判断题(对，错)。

2.火灾调查中的现场勘查应从动态勘查——环境勘查——静态勘查。此题为判断题(对，错)。

3.房地产经纪人填写《房屋现场勘查表》时，经常出现的问题有（　　）。A.对委托房屋描述有误导 B.违反经纪行业的职业道德 C.不在勘查现场进行房地产价格评估 D.对委托房屋捕述不详、缺项或模棱两可 E.对房屋关键因素记录不准确或者勘查表粗制滥造

4.现场勘查主要有环境勘查、初步勘查和细项勘察三种形式。此题为判断题(对，错)。

更多“对房地产评估的现场勘查阶段，下列需要勘查的项目中，哪两项最为重要”相关问题

  • 第1题：

    勘查人员在填写《房屋现场勘查表》时应当注意（　　）。

    A.勘查人员对委估勘查物业描述不详、缺项或模棱两可
    B.勘查人员对勘查物业描述有误导
    C.勘查人员对物业未细致勘探
    D.勘查人员有违房地产经纪行业职业道德要求
    E.勘查人员对物业关键因素记录不准确或勘查表粗制滥造

    答案：A,B,D,E
    解析：
    填写《房屋现场勘查表》时需要注意的问题有：①勘查人员对勘查物业描述不详、缺项或模棱两可；②勘查人员对勘查物业描述有误导；③勘查人员对物业关键因素记录不准确或勘查表粗制滥造；④勘查人员有违房地产经纪行业职业道德要求等。

  • 第2题：

    根据“4431”勘查程序，火灾现场勘查可大体分为（）

    • A、准备阶段 
    • B、勘查阶段 
    • C、整理材料阶段 
    • D、总结阶段 
    • E、结论阶段

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    下列有关勘查的说法错误的是（）。

    • A、勘查现场时，应当邀请与案件无关的公民作为见证人
    • B、公安机关对案件现场进行勘查不得少于2人
    • C、勘查现场，必须持有刑事犯罪现场勘查证
    • D、对重大案件的现场进行勘查，可以录像

    正确答案:D

  • 第4题：

    火灾现场勘查步骤的有（）。

    • A、初步勘查
    • B、专项勘查
    • C、剖面勘查
    • D、细项勘查

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    下列哪一项是职工伤亡事故现场勘查的方法（）

    • A、初步勘查
    • B、详细勘查
    • C、复原勘查
    • D、以上都是

    正确答案:D

  • 第6题：

    多选题
    资产评估业务中的现场勘查风险包括（）。
    A

    现场勘查记录过于简单

    B

    未制定评估方案

    C

    评估基准日变更，底稿中仅有上次评估现场勘查记录，未见本次勘查记录

    D

    评估业务执行过程中的现场勘查记录不完整


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    房地产经纪人在进行现场勘查前，首先应(  )。
    A

    要准备好勘查的资料和工具

    B

    询问相关专业人员

    C

    确定勘查的地域范围及勘查路线

    D

    接受专业知识培训


    正确答案： D
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    房地产经纪人填写《物业勘查表》时，经常出现的问题有()。
    A

    对委托房屋描述有误导

    B

    违反经纪行业的职业道德

    C

    不在勘查现场进行房地产价格评估

    D

    对委托房屋描述不详、缺项或模棱两可

    E

    对房屋关键因素记录不准确或者勘查表粗制滥造


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    火灾现场勘查应按照（）的步骤进行。
    A

    环境勘查 

    B

    初步勘查 

    C

    细项勘查 

    D

    专项勘查 

    E

    全面勘查


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    现场勘查是商圈调查的方法之一，下列关于现场勘查的表述错误的是（）。
    A

    在进行现场勘查前，需做好必要的准备

    B

    现场勘查不得和其他几种商圈调查方法共同使用

    C

    在进行勘查时，勘查人员要做到四多，即多看、多走、多问、多记

    D

    现场勘查是商圈调查使用最多的方式


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    对房地产评估的现场勘查阶段，下列需要勘查的项目中，哪两项最为重要（）。
    A

    自然景观

    B

    周围环境

    C

    人文景观

    D

    面积


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节，房地产经纪人在对物业勘查评估前应做好的准备工作有()。
    A

    提前一周与业主取得联系，预约具体的上门勘查时间

    B

    在与业主联系时应向业主介绍自己的姓名和公司名称

    C

    向业主详细询问委托物业的地理位置

    D

    合理安排好勘查的先后次序，节省时间，提高效率

    E

    检查是否带好了工牌、名片、《房屋现场勘查表》、卷尺、计算器等必要的勘查工具及物品


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第13题：

    资产评估业务中的现场勘查风险包括（）。

    • A、现场勘查记录过于简单
    • B、未制定评估方案
    • C、评估基准日变更，底稿中仅有上次评估现场勘查记录，未见本次勘查记录
    • D、评估业务执行过程中的现场勘查记录不完整

    正确答案:A,C,D

  • 第14题：

    火灾现场勘查应按照（）的步骤进行。

    • A、环境勘查 
    • B、初步勘查 
    • C、细项勘查 
    • D、专项勘查 
    • E、全面勘查

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    现场勘查前，勘查人员应预先了解待（）地点的现场供电条件，与客户预约现场勘查时间，组织相关人员进行勘查。对申请增容的客户，应查阅客户用电档案，记录客户信息；历次变更用电情况等资料。

    • A、用电
    • B、项目
    • C、勘查

    正确答案:C

  • 第16题：

    现场勘查是商圈调查的方法之一，下列关于现场勘查的表述错误的是（）。

    • A、在进行现场勘查前，需做好必要的准备
    • B、现场勘查不得和其他几种商圈调查方法共同使用
    • C、在进行勘查时，勘查人员要做到"四多"，即多看、多走、多问、多记
    • D、现场勘查是商圈调查使用最多的方式

    正确答案:B

  • 第17题：

    现场勘查的步骤是：现场保护、勘查前的准备工作以及（）。

    • A、初步勘查，仔细勘查
    • B、勘查展开
    • C、环境，初步和详细勘查
    • D、一般勘查，技术勘查

    正确答案:C

  • 第18题：

    单选题
    现场勘查的步骤是：现场保护、勘查前的准备工作以及（）。
    A

    初步勘查，仔细勘查

    B

    勘查展开

    C

    环境，初步和详细勘查

    D

    一般勘查，技术勘查


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    根据“4431”勘查程序，火灾现场勘查可大体分为（）
    A

    准备阶段 

    B

    勘查阶段 

    C

    整理材料阶段 

    D

    总结阶段 

    E

    结论阶段


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    现场勘查报告的主要内容是：基本情况、现场勘查部分、起火部位的勘查、附件部分、结尾。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    火灾现场勘查步骤的有（）。
    A

    初步勘查

    B

    专项勘查

    C

    剖面勘查

    D

    细项勘查


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节，房地产经纪人在勘查作业后的工作主要有（）。
    A

    及时整理好现场勘查过程中的有关数据和资料，填写《物业现场勘察表》

    B

    在填写《物业勘查表》绘制物业标准平面图时，应指明物业朝向、门、窗位置，绘制地理位置图时指明物业四周主要路段

    C

    在告诉客户评估结果时，应详细地向客户解释评估方法、评估依据及结果

    D

    若客户对价格有异议，应在《物业现场勘查表》签名予以确认

    E

    根据《物业现场勘查表》记录的相关内容，另行编制《房屋状况说明书》，以备带客户看房时使用


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列哪一项是职工伤亡事故现场勘查的方法（）
    A

    初步勘查

    B

    详细勘查

    C

    复原勘查

    D

    以上都是


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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