怎样理解资产评估的市场性特点？

题目

怎样理解资产评估的市场性特点？

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1.资产评估的特点是()。A、现时性B、市场性C、预测性D、公正性E、专业性F、咨询性

2.资产评估的特点()。A.中介性B.无偿性C.市场性D.稀缺性

3.资产评估的特点有()。A.市场性B.现实性C.预测性D.咨询性

4.资产评估的特点包括()A、市场性B、收益性C、公正性D、时点性E、专家咨询性

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  • 第1题：

    资产评估的市场性主要体现在（ ）。

    A．资产评估是市场经济的产物

    B．资产评估结论是市场上资产交易的价格

    C．资产评估的运作是评估人员模拟市场完成的

    D．被评估的资产最终要进入市场流通

    E．资产评估结果最终要经得起市场的检验


    正确答案：ACE

  • 第2题：

    下列关于市场法适用范围与局限的说法中，正确的有（ ）。

    A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产
    B.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值
    C.市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受
    D.市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估
    E.如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估三种方法中较为有效.可理解.客观的方法

    答案：A,B,C,E
    解析：
    在经济较为发达、市场认知较为稳定的国家，市场法是运用较为广泛的方法。它不仅仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估，还被用于企业整体资产评估中。所以选项D的说法不正确。

  • 第3题：

    怎样理解农产品市场的特殊性？


    正确答案: （1）农产品市场交易的产品具有生产资料和生活资料的双重性质
    （2）农产品市场具有供给的季节性和周期性
    （3）农产品市场风险比较大
    （4）农产品市场多为小型分散的市场
    （5）农产品市场的基本稳定性

  • 第4题：

    资产评估的特点（）。

    • A、市场性
    • B、稀缺性
    • C、无偿性
    • D、中介性

    正确答案:A

  • 第5题：

    怎样理解资产评估价值的含义？


    正确答案:（1）资产评估价值是资产所有者在某一特定时期内为获得该资产以取得未来收益或好处而支付的货币总额；
    （2）资产评估价值与马克思的《资本论》中的价值不是同一个概念；
    （3）资产评估价值与会计记录的价值也有很大差别。

  • 第6题：

    怎样理解资产评估的公正性特点？


    正确答案:公正性指资产评估行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的要求。
    公正性表现在
    （1）、资产评估按照公允、法定的准则和规程进行，公允的行为规范和业务规范是公正性的技术基础；
    （2）、评估人员是与资产业务没有利害关系的第三者，这是公正性的组织基础。

  • 第7题：

    如何理解资产评估的现实性特点？


    正确答案: 现实性是指以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。资产评估的现实性表现在以下三个方面：
    （1）资产评估直接以现实存在的资产作为估价的依据，只要求说明当前资产状况，而不需要说明为什么形成这个状况，以及如何由过去的那种状况变成当前状况。
    （2）以现实状况为基础反映未来。
    （3）现实性强调客观存在。形式上存在而实际上已消失者，或形式上不存在而事实上存在者，都要以实际上的客观存在为依据进行校正。现实性表现的三个方面，是以现实存在的资产作为估价的依据，要反映的是现实存在资产的现实状况，要强调的是一种现实状况的客观状况，不是主观的人为的推测和判断。

  • 第8题：

    资产评估具有（）的特点。

    • A、市场性
    • B、公正性
    • C、专业性
    • D、咨询性

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    问答题
    怎样理解市场重点调查概念及其特点？

    正确答案： 市场重点调查是从市场调查对象总体中选择少数重点单位进行调查，并用对重点单位的调查结果反映市场总体的基本情况。这里所说的重点单位是指，其某一数量标志值在总体标志总量中占的比重却比较大的单位。重点调查是对总体中的重点单位进行调查，来认识总体的基本情况。
    重点调查的主要特点为：
    （1）调查的目的是为了掌握和了解总体的基本数量状况，其调查数字结果虽不是对全部单位的调查结果，但由于重点单位的数量标志在标志总量中占比重很大，且这个比重是相对稳定的，可以将重点调查结果看作总体的基本情况。
    （2）重点调查在人、财、物和时间上都比较节省。
    （3）重点调查适用的对象，是总体中确有重点单位存在的市场现象，若总体各单位发展比较平衡，就不能采用重点调查。因此说重点调查有其特定的适用对象。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    资产评估的特点包括( )
    A

    现实性

    B

    替代性

    C

    市场性

    D

    公正性

    E

    咨询性


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    怎样理解资产评估的公正性特点？

    正确答案： 公正性指资产评估行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的要求。公正性表现在
    （1）、资产评估按照公允、法定的准则和规程进行，公允的行为规范和业务规范是公正性的技术基础；
    （2）、评估人员是与资产业务没有利害关系的第三者，这是公正性的组织基础。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    资产评估的市场性主要体现在（）。
    A

    资产评估是市场经济的产物

    B

    资产评估结论是市场上资产交易的价格

    C

    资产评估的运用是评估人员模拟市场完成的

    D

    被评估的资产最终要进入到市场流通

    E

    资产评估结果最终要经得起市场的考验


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于市场法的说法中，正确的有（）。

    A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产
    B.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值。其中，最常用的是价值比率法
    C.市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受
    D.市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估
    E.如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估三种方法中较为有效.可理解.客观的方法

    答案：A,B,C,E
    解析：
    在经济较为发达.市场认知较为稳定的国家，市场法是运用较为广泛的方法。它不仅仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估，还被用于企业整体资产评估中。所以选项D的说法不正确。

  • 第14题：

    下列关于市场法评估的说法正确的有（　）。

    A.是资产评估重要方法之一，相对来说是具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受
    B.是资产评估三种方法中最为有效、可理解、客观的方法
    C.有一个活跃的公开市场，公开市场上有可比的资产及其交易活动
    D.要求参照物与评估对象之间具有可比性，包括功能上的、市场条件、交易时间等方面
    E.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值

    答案：A,C,D,E
    解析：
    市场法作为目前资产评估的重要方法之一，有其重要的意义和优势。它是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受。因而，如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估三种方法中较为有效、可理解、客观的方法。

  • 第15题：

    怎样理解辛亥革命的资产阶级性？


    正确答案:成立了资产阶级政党；“三民主义”的纲领具有资本主义性质；建立了资产阶级共和国；颁布了具有资本主义性质的《临时约法》。

  • 第16题：

    怎样理解资产评估的市场性特点？


    正确答案:资产评估的市场特性指资产评估是适应市场经济要求的专业中介服务活动，其基本目标就是根据资产业务的不同性质，通过模拟市场条件对资产价值作出经得起市场考验的评定估算并且通过评估报告表达出来。

  • 第17题：

    资产评估的特点包括（）。

    • A、市场性
    • B、公正性
    • C、专业性
    • D、咨询性
    • E、主观性

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    怎样理解市场重点调查概念及其特点。


    正确答案:市场重点调查是从市场调查对象总体中选择少数重点单位进行调查，并用对重点单位的调查结果反映市场总体的基本情况。这里所说的重点单位是指，其某一数量标志值在总体标志总量中占的比重却比较大的单位。重点调查是对总体中的重点单位进行调查，来认识总体的基本情况。
    重点调查的主要特点为：
    （1）调查的目的是为了掌握和了解总体的基本数量状况，其调查数字结果虽不是对全部单位的调查结果，但由于重点单位的数量标志在标志总量中占比重很大，且这个比重是相对稳定的，可以将重点调查结果看作总体的基本情况。
    （2）重点调查在人、财、物和时间上都比较节省。
    （3）重点调查适用的对象，是总体中确有重点单位存在的市场现象，若总体各单位发展比较平衡，就不能采用重点调查。因此说重点调查有其特定的适用对象。

  • 第19题：

    资产评估的特点为动态性、市场性、（　）等。

    • A、综合性
    • B、咨询性
    • C、可行性
    • D、公正性

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    用资产未来时空的潜能来说明现实，体现了资产评估的( )
    A

    市场性特点

    B

    公正性特点

    C

    咨询性特点

    D

    预测性特点


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    如何理解资产评估的现实性特点？

    正确答案： 现实性是指以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。资产评估的现实性表现在以下三个方面：
    （1）资产评估直接以现实存在的资产作为估价的依据，只要求说明当前资产状况，而不需要说明为什么形成这个状况，以及如何由过去的那种状况变成当前状况。
    （2）以现实状况为基础反映未来。
    （3）现实性强调客观存在。形式上存在而实际上已消失者，或形式上不存在而事实上存在者，都要以实际上的客观存在为依据进行校正。现实性表现的三个方面，是以现实存在的资产作为估价的依据，要反映的是现实存在资产的现实状况，要强调的是一种现实状况的客观状况，不是主观的人为的推测和判断。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    资产评估的特点（）。
    A

    市场性

    B

    稀缺性

    C

    无偿性

    D

    中介性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    怎样理解资产评估的市场性特点？

    正确答案： 资产评估的市场特性指资产评估是适应市场经济要求的专业中介服务活动，其基本目标就是根据资产业务的不同性质，通过模拟市场条件对资产价值作出经得起市场考验的评定估算并且通过评估报告表达出来。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    怎样理解资产评估价值的含义？

    正确答案： （1）资产评估价值是资产所有者在某一特定时期内为获得该资产以取得未来收益或好处而支付的货币总额；
    （2）资产评估价值与马克思的《资本论》中的价值不是同一个概念；
    （3）资产评估价值与会计记录的价值也有很大差别。
    解析： 暂无解析

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