简述运用差额法估算功能性贬值的步骤。
题目
简述运用差额法估算功能性贬值的步骤。
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第1题：
()是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。A:收益现值法
B:重置成本法
C:现行市价法
D:清算价格法答案：B解析：重置成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。 -
第2题：
下列关于功能性贬值的说法中，错误的是（ ）。A.评估对象功能性贬值的估算可以通过对超额运营成本的估算进行，功能性贬值额＝Σ（评估对象年净超额运营成本×折现系数）
B.净超额运营成本是超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额
C.评估对象功能性贬值的估算可以通过对超额投资成本的估算进行，功能性贬值＝更新重置成本－复原重置成本
D.当评估对象功能明显优于参照资产功能时，评估对象就可能存在功能性溢价答案：C解析：功能性贬值＝复原重置成本－更新重置成本 -
第3题：
运用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（）。
A.设备不存在功能性贬值
B.设备不存在经济性贬值
C.设备不存在功能性贬值也不存在经济性贬值
D.设备的实体性损耗与使用时间成线性关系答案：D解析： -
第4题：
运用收益法评估企业的价值与运用资产加和法评估企业的价值之间的差额可能是（ ）。
A、商誉
B、实体性贬值
C、经济性贬值
D、功能性贬值
E、资本溢价答案：A,C解析： -
第5题：
简述差额投资回收期法的具体操作步骤。
正确答案: ⑴将方案投资额由小到大排序；
⑵进行绝对效果评价：计算各方案的Pt`，淘汰Pt`〈PC`的方案，保留通过绝对效果检验的方案；
⑶进行相对效果评价：依次计算第二步保留方案间的△Pt`。若△Pt`〈PC`，则保留投资额大的方案；反之，则保留投资额小的方案，最后一个被保留的方案即为最优方案。 -
第6题：
企业价值评估与企业单项资产评估值之和之间的差额可能是（）。
- A、功能性贬值
- B、实体性贬值
- C、溢价
- D、商誉
- E、经济性贬值
正确答案:D,E -
第7题：
简述运用超额运营成本比较法测定功能性贬值的步骤。
正确答案:运用超额运营比较法测定设备功能性贬值的步骤大致如下：
（1）分析比较被评估机器设备的超额运营成本因素；
（2）确定被评估设备的尚可使用寿命，计算每年的超额运营成本；
（3）计算净超额运营成本；
（4）确定折现率，计算超额运营成本的折现值。 -
第8题：
运用市场法评估一般不存在成新率、功能性贬值和经济性贬值等问題。
正确答案:正确 -
第9题：
功能性贬值的估算应按照什么样的步骤进行？
正确答案: ①比较待评估资产的年运营成本与技术性能更好的同类资产的年运营成本之间的差异（包括工资支付、材料及能源耗费、产品质量等方面）。
②确定净超额运营成本。净超额运营成本等于超额运营成本扣除所得税后的余额。
③估计待评估资产的剩余使用寿命。
④以适当的折现率，将评估对象在剩余使用寿命内所有的净超额运营成本折算为评估基准日的现值，作为待评估资产的功能性贬值额。对因功能过时而出现的功能性贬值，可以通过超额投资成本的估算进行，即将超额投资成本视同为功能性贬值的一部分。该部分功能性贬值的计算公式为：功能性贬值=复原重置成本-更新重置成本 -
第10题：
单选题运用成本法的要点是确定重置成本和（ ）。A实体性贬值
B功能性贬值
C经济性贬值
D各种贬值
正确答案： A解析：
机器设备价格鉴证的成本法是通过确定全新机器设备的重置成本，然后扣减实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值，来确定机器设备价格的方法，因而运用成本法的要点是确定设备的重置成本和各种贬值。ABC三项分别是某一种贬值，表述不全面。 -
第11题：
问答题功能性贬值的估算应按照什么样的步骤进行？正确答案： ①比较待评估资产的年运营成本与技术性能更好的同类资产的年运营成本之间的差异（包括工资支付、材料及能源耗费、产品质量等方面）。
②确定净超额运营成本。净超额运营成本等于超额运营成本扣除所得税后的余额。
③估计待评估资产的剩余使用寿命。
④以适当的折现率，将评估对象在剩余使用寿命内所有的净超额运营成本折算为评估基准日的现值，作为待评估资产的功能性贬值额。对因功能过时而出现的功能性贬值，可以通过超额投资成本的估算进行，即将超额投资成本视同为功能性贬值的一部分。该部分功能性贬值的计算公式为：功能性贬值=复原重置成本-更新重置成本解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题运用收益法评估企业价值与运用资产基础法评估企业价值之间的差额可能是企业的（）。A功能性贬值
B实体性贬值
C买卖溢价
D商誉
E经济性贬值
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第13题：
下列属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有（ ）。A、将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较
B、要估计被评估资产的剩余使用寿命
C、估算净超额运营成本
D、确定折现率，将净超额运营成本折现，计算出功能性贬值额
E、评估市场情况答案：A,B,C,D解析：通常情形下，功能性贬值的估算可以按下列步骤进行：（1）将被评估资产的年运营成本与功能相同但性能更好的新资产的年运营成本进行比较；（2）确定净超额运营成本；（3）估计被评估资产的剩余寿命；（4）以适当的折现率将被评估资产在剩余寿命内每年的净超额运营成本折现，这些折现值之和就是被评估资产的功能性损耗（贬值）。 -
第14题：
下列属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有（ ）。A. 将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较
B. 要估计被评估资产的剩余使用寿命
C. 估算净超额运营成本
D. 确定折现率，将净超额运营成本折现，计算出功能性贬值额
E. 评估市场情况答案：A,B,C,D解析：通常情形下，功能性贬值的估算可以按下列步骤进行：（1）将被评估资产的年运营成本与功能相同但性能更好的新资产的年运营成本进行比较；（2）确定净超额运营成本；（3）估计被评估资产的剩余寿命；（4）以适当的折现率将被评估资产在剩余寿命内每年的净超额运营成本折现，这些折现值之和就是被评估资产的功能性损耗（贬值）。 -
第15题：
运用收益法评估企业价值与运用资产基础法评估企业价值之间的差额可能是企业的()。A:功能性贬值
B:实体性贬值
C:买卖溢价
D:商誉
E:经济性贬值答案：D,E解析： -
第16题：
企业价值评估与企业单项资产评估值
之和之间的差额是（ ）。A.功能性贬值
B.实体性贬值
C.溢价
D.商誉
E.经济性贬值答案：D,E解析：商誉和经济性贬值是整体资产综合获利能力产生的，单项资产评估无法反映。 -
第17题：
企业整体资产评估值与企业各单项资产评估值之和的差额为（）。
- A、功能性贬值
- B、实体性贬值
- C、溢价
- D、商誉
正确答案:D -
第18题：
企业整体评估与各单项资产的差额一般应为（）
- A、实体性贬值
- B、功能性贬值
- C、商誉
- D、零
正确答案:C -
第19题：
简述运用差额法估算功能性贬值的步骤。
正确答案:超额运营成本：是由于新技术的发展，使得新设备在运营费用上低于老设备。超额运营成本引起的功能性贬值也就是设备未来超额运营成本的折现值。它的计算步骤如下：
（1）计算年超额运营成本；
（2）计算年净超额运营成本：年净超额运营成本=年超额运营成本′（1-所得税税率）；
（3）估计被估设备的剩余寿命；
（4）折现。 -
第20题：
运用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（）。
- A、设备不存在功能性贬值
- B、设备不存在经济性贬值
- C、设备不存在功能性贬值也不存在经济性贬值
- D、设备的实体性损耗与使用时间成线性关系
正确答案:D -
第21题：
问答题简述运用超额运营成本比较法测定功能性贬值的步骤。正确答案： 运用超额运营比较法测定设备功能性贬值的步骤大致如下：
（1）分析比较被评估机器设备的超额运营成本因素；
（2）确定被评估设备的尚可使用寿命，计算每年的超额运营成本；
（3）计算净超额运营成本；
（4）确定折现率，计算超额运营成本的折现值。解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题关于无形资产评估中成本法的应用说法正确的有（ ）。A无形资产的贬值率，可以采用专家鉴定法和剩余经济寿命预测法进行测算
B自创无形资产重置成本的估算一般可以采用核算法和倍加系数法
C外购无形资产重置成本的估算一般可以采用市价类比法和物价指数法
D无形资产的贬值表现为功能性贬值和经济性贬值，没有实体性贬值
E无形资产贬值率应该考虑实体性损耗
正确答案： C,B解析：
无形资产没有实体性贬值，即没有实体性损耗。 -
第23题：
单选题在机器设备价格鉴证中，加权投资年限法是用来估算被鉴证设备（ ）的一种方法。A重置成本
B功能性贬值
C经济性贬值
D实体性贬值
正确答案： C解析：
在机器设备价格鉴证中，实体性贬值可用加权投资年限法来估算。 -
第24题：
问答题简述运用差额法估算功能性贬值的步骤。正确答案： 超额运营成本：是由于新技术的发展，使得新设备在运营费用上低于老设备。超额运营成本引起的功能性贬值也就是设备未来超额运营成本的折现值。它的计算步骤如下：
（1）计算年超额运营成本；
（2）计算年净超额运营成本：年净超额运营成本=年超额运营成本′（1-所得税税率）；
（3）估计被估设备的剩余寿命；
（4）折现。解析： 暂无解析