在一宗土地上，建有一栋10层的写字楼，每层楼的面积相同，关于容积率和建筑密度的数据，最有可能的是（）。A、9.8；0.8B、5；0.5C、5.2；0.5D、6.5；0.6

题目

在一宗土地上，建有一栋10层的写字楼，每层楼的面积相同，关于容积率和建筑密度的数据，最有可能的是（）。

  • A、9.8；0.8
  • B、5；0.5
  • C、5.2；0.5
  • D、6.5；0.6
相似考题

1.在一宗土地上，建有一栋10层写字楼，每层楼的面积相同，关于其容积率和建筑密度的数据，最有可能的是（ ）。A．9.8，0.8B．5，0.5C．5.2，0.5D．6.5，0.6

2.某宗地总面积为500m2，其上建有一栋6层住宅楼，该楼各层的建筑面积均为200m2，容积率为( )。A．0.4B．1.2C．2.4D．2.5

3.每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积是指（ ）。A.建筑密度 B.建筑面积密度 C.容积率 D.开发强度

4.某宗土地面积为2 000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1 200平方米，第2～10层每层建筑面积为1 000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（ ）。A．0.6B．5.1C．2D．6

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  • 第1题：

    有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为()元/平方米。

    A. 1 000
    B. 1 500
    C. 2 100
    D. 2 800

    答案：B
    解析：
    楼面地价=土地单价÷容积率=3000÷2=1500(元/平方米)

  • 第2题：

    某宗土地面积为2000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2~10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（　）。

    A、0.6
    B、2.0
    C、5.1
    D、6.0

    答案：C
    解析：
    容积率=总建筑面积/ 总建设用地面积=（1200+1000×9）÷2000=5.1。

  • 第3题：

    反映每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是（　　）。

    A.住宅建筑面积净密度
    B.容积率
    C.住宅建筑净密度
    D.住宅建筑面积毛密度

    答案：D
    解析：
    住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）。A项，住宅建筑面积净密度是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）；B项，容积率是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值；C项，住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（％）。

  • 第4题：

    在相同容积下（）的表面积最小。


    正确答案:锥形壳体

  • 第5题：

    有一宗地面积为500平方米，地上建有一幢3层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元／平方米，则楼面地价为（）元／平方米。

    • A、1000
    • B、1500
    • C、2100
    • D、2800

    正确答案:B

  • 第6题：

    有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（）。

    • A、1000元/平方米
    • B、1500元/平方米
    • C、2100元/平方米
    • D、2800元/平方米

    正确答案:B

  • 第7题：

    容积率越大，意味着单位面积土地上可以建设的建筑面积越大。因此，当其他条件相同时，容积率与楼面地价成反比关系。（　）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的使用者即租户的商业信誉。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    多选题
    关于居住技术经济指标，叙述正确的是（）。
    A

    人口是净密度指每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量（人/hm）

    B

    住宅建筑套密度（净）是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数（套/hm）

    C

    住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m/hm）

    D

    居住区建筑面积毛密度（容积率）是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m/hm）或以居住区总建筑面积（万m）与居住区用地面积（万m）的比值表示

    E

    住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（%）


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢3层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（）元/平方米[楼面地价=土地单价/容积率=3000/2=1500]。
    A

    1000

    B

    2800

    C

    1500

    D

    2100


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于“容积率”的解释中符合《城市规划基本术语标准》的是（）。
    A

    一定地块内，总建筑面积与建设用地面积的比值

    B

    一定地块拥有的住宅总建筑面积

    C

    每公顷建设用地上容纳的住宅建筑的总面积

    D

    每公顷建设用地上拥有的各类建筑的总建筑面积


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（）。
    A

    1000元/平方米

    B

    1500元/平方米

    C

    2100元/平方米

    D

    2800元/平方米


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（　）元/平方米。

    A、1000
    B、1500
    C、2100
    D、2800

    答案：B
    解析：
    楼面地价=土地单价+容积率=3000/2=1500（元/平方米）。

  • 第14题：

    反映每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是（　　）。

    A:住宅建筑面积净密度
    B:容积率
    C:住宅建筑净密度
    D:住宅建筑面积毛密度

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    住宅建筑面积净密度是：( )

    A.每公顷小区用地上建造的总居住面积
    B.每公顷居住用地上建造的住宅建筑总面积
    C.每公顷居住用地上建造的住宅建筑占地面积
    D.总建筑面积除以居住用地总面积

    答案：B
    解析：
    《居住区规范》2.0.28住宅建筑面积净密度：每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(万㎡/h㎡)。

  • 第16题：

    一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于写字楼的使用者即租户的（）。

    • A、需要提供的物业管理服务
    • B、商业信誉
    • C、所需面积大小
    • D、位置需求

    正确答案:B

  • 第17题：

    球形罐与立式圆筒形储罐相比，在相同容积和相同压力下，球罐的表面积最小。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    关于居住技术经济指标，叙述正确的是（）。

    • A、人口是净密度指每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量（人/hm）
    • B、住宅建筑套密度（净）是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数（套/hm）
    • C、住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m/hm）
    • D、居住区建筑面积毛密度（容积率）是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m/hm）或以居住区总建筑面积（万m）与居住区用地面积（万m）的比值表示
    • E、住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（%）

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积是指（）。

    • A、建筑密度
    • B、建筑面积密度
    • C、容积率
    • D、开发强度

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积是指（）。
    A

    建筑密度

    B

    建筑面积密度

    C

    容积率

    D

    开发强度


    正确答案： A
    解析： 根据《城市规划基本术语标准》，建筑面积密度是指每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积；建筑密度是指一定地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例；容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。

  • 第21题：

    单选题
    一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于写字楼的使用者即租户的（）。
    A

    需要提供的物业管理服务

    B

    商业信誉

    C

    所需面积大小

    D

    位置需求


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    容积率越大，意味着单位面积土地上可以建设的建筑面积越大。因此，当其他条件相同时，容积率与楼面地价成反比关系。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在一宗土地上，建有一栋10层的写字楼，每层楼的面积相同，关于容积率和建筑密度的数据，最有可能的是（）。
    A

    9.8；0.8

    B

    5；0.5

    C

    5.2；0.5

    D

    6.5；0.6


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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