“年收益额/本金化率”公式，是适用于（）情况下的收益法公式。A、未来收益有期限且非年金B、未来收益有期限且为年金C、未来收益无期限且非年金D、未来收益无期限且为年金

题目

“年收益额/本金化率”公式，是适用于（）情况下的收益法公式。

  • A、未来收益有期限且非年金
  • B、未来收益有期限且为年金
  • C、未来收益无期限且非年金
  • D、未来收益无期限且为年金
相似考题

1.年收益额/本金化率公式，是适用于( )情况下的收益法公式。A．未来收益有期限且非年金B．未来收益有期限且为年金C．未来收益无期限且非年金D．未来收益无期限且为年金

2.关于资产重组评估方法中收益现值法的描述正确的有（ ）。A．收益现值法在运用中，收益额的确定是关键B．收益额必须是评估资产直接形成的C．本金化率和折现率在本质上是没有区别的，只是适用于不同的场合D．收益期限显示资产收益的期间，通常指收益年期

3.采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是()A、本金化率越高，收益现值越低B、本金化率越高，收益现值越高，本金化率与收益现值无关C、未来收益对现值没有影响

4.关于资产重组评估方法中收益现值法的描述正确的有( )。A．本金化率和折现率在本质上是没有区别的，只是适用于不同的场合B．收益期限显示资产收益的期间，通常指收益年期C．能真实地反映企业本金化的价格D．收益现值法在运用中，收益额的确定是关键

更多““年收益额/本金化率”公式，是适用于（）情况下的收益法公式。”相关问题

  • 第1题：

    在下面4种说法中，正确的是( )。

    A．根据公式P=A/r可以看出，评估值等于一年的收益除以本金化率，因而评估值的高低与收益期限无关

    B．根据公式P=A/r可以看出，只要预测出评估基准日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得评估值

    C．凡是可利用公式P=A/r来评估计算的资产，其每年的收益额必须完全相等

    D．公式中P=A/r的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额


    正确答案：D
    解析：在收益永续，各因素不变的条件下，公式P=A/r成立的条件是：①纯收益每年不变；②资本化率固定且大于零；③收益年期无限。

  • 第2题：

    收益法的公式为：V=A/Y，则此公式的前提是()。

    A、净收益每年不变为A

    B、报酬率大于零为Y

    C、收益年限n为无限年

    D、报酬率为零


    参考答案：ABC

  • 第3题：

    关于资产重组评估方法中收益现值法的描述正确的有()。

    A:本金化率和折现率在本质上是没有区别的，只是适用于不同的场合
    B:收益期限显示资产收益的期间，通常指收益年期
    C:能真实地反映企业本金化的价格
    D:收益现值法在运用中，收益额的确定是关键

    答案：A,B,C,D
    解析：
    收益现值法在运用中，收益额的确定是关键。本金化率和折现率在本质上是没有区别的，只是适用于不同的场合。收益期显示资产收益的期间，通常指收益年期。采用收益现值法评估资产的优点：能真实和较准确地反映企业本金化的价格；与投资决策相结合，用此评估法评估资产的价格，易为买卖双方所接受。

  • 第4题：

    房地产评估收益法公式：房地产价格=净收益+资本化率，其成立的前提条件有（　）。

    A. 净收益每年不变
    B. 资本化率固定
    C. 收益年限为法定最高年限
    D. 收益年限为无限期
    E. 资本化率不断增加

    答案：A,B,D
    解析：
    三个假设前提：①净收益每年不变；②资本化率固定；③收益为无限年期。

  • 第5题：

    下列关于收益现值法的描述中，正确的有（）。
    Ⅰ．本金化率和折现率在本质上是没有区别的，只是适用于不同的场合
    Ⅱ．收益期显示资产收益的期间，通常指收益年期
    Ⅲ．收益额必须是由评估资产直接形成的收益分离出来的
    Ⅳ．收益现值法在运用中，收益额的确定是关键

    A.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ
    B.Ⅰ．Ⅱ．Ⅳ
    C.Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
    D.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ

    答案：B
    解析：
    收益额必须是评估资产直接形成的，而不是由评估资产直接形成的收益分离出来的。故Ⅲ项错误。

  • 第6题：

    采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。

    • A、本金化率越高，收益现值越低
    • B、本金化率越高，收益现值越高
    • C、资产未来收益期对收益现值没有影响
    • D、本金化率与收益现值无关

    正确答案:A

  • 第7题：

    “年收益额/本金化率”公式，是适用于（）情况下的收益法公式。

    • A、未来收益有期限且非年金
    • B、未来收益有期限且为年金
    • C、未来收益无期限且非年金
    • D、未来收益无期限且为年金

    正确答案:D

  • 第8题：

    房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立条件是（）。

    • A、纯收益每年不变
    • B、资本化率固定
    • C、收益期限为法定最高年限
    • D、收益年限为无限期

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    财富债券系列理财产品的收益计算方式是（）。

    • A、期末收益=投资本金×预期年化收益率/365×（实际存续天数）
    • B、期末收益=投资本金×预期年化收益率/360
    • C、期末收益=投资本金×预期年化收益率/365
    • D、期末收益=投资本金×预期年化收益率/360×（实际存续天数）

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（）
    A

    本金化率越高，收益现值越低

    B

    本金化率越高，收益现值越高，本金化率与收益现值无关

    C

    未来收益对现值没有影响


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是（）。
    A

    本金化率越高，收益现值越低

    B

    本金化率越高，收益现值越高

    C

    资产未来收益期对收益现值没有影响

    D

    本金化率与收益现值无关


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立条件是（）。
    A

    纯收益每年不变

    B

    资本化率固定

    C

    收益期限为法定最高年限

    D

    收益年限为无限期


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    采用收益法评估资产时()。

    A.本金化率越高，收益现值越低

    B.本金化率越高，收益现值越高

    C.资产未来收益期对收益现值没有影响

    D.本金化率与收益现值无关


    参考答案：A

  • 第14题：

    房地产评估收益法公式:房地产价格=纯收益/资本化率，成立的前提条件是（ ）。

    A．纯收益每年不变

    B．资本化率固定

    C．收益期限为法定最高年限

    D．收益年限为无限期


    正确答案：ABD

  • 第15题：

    资产收益率的计算公式为（）。

    A.资产收益率=税后净收入／资本金总额
    B.资产收益率=税后净利润／资本金总额
    C.资产收益率=税后净利润／平均资本金总额
    D.资产收益率=税后净收入／资产总额

    答案：D
    解析：
    资产收益率（ROA）是反映商业银行资产质量、收入水平、成本管理水平、负债管理水平以及综合管理水平的综合指标。其计算公式是：资产收益率（ROA）=税后净收入／资产总额。

  • 第16题：

    房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益÷资本化率，其成立的前提条件是()。

    A:纯收益每年不变
    B:资本化率固定
    C:收益年限为法定最高年限
    D:收益年限为无限期

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第17题：

    收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式，假设前提是（）。

    • A、年期无限
    • B、年期有限
    • C、资本化率每年不变且大于零
    • D、每年净收益不变

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    收益法运用中的主要指标是（）。

    • A、资产过去的收益额
    • B、资产未来收益额
    • C、资产未来获利期限
    • D、折现率或本金化率

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    可计算剩余收益的公式为（）

    • A、利润—（投资额*预期投资收益率）
    • B、利润—（投资额*预期最高投资收益率）
    • C、利润+（投资额*预期最低投资收益率）
    • D、利润—（投资额*预期投资最低收益率）

    正确答案:D

  • 第20题：

    p=a/r是适用于（）情况下的收益法公式。

    • A、未来收益无期限且纯收益每年变化
    • B、未来收益有期限且纯收益每年变化
    • C、未来收益无期限且纯收益每年不变
    • D、未来收益有期限且纯收益每年不变

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    收益法运用中的主要指标是（）。
    A

    资产过去的收益额

    B

    资产未来收益额

    C

    资产未来获利期限

    D

    折现率或本金化率


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列选项中，表述正确的是（）
    A

    根据公式可以看出，评估值等于一年的收益除以本金化率，因而评估值的高低与收益期限无关

    B

    根据公式可以看出，只要预测出评估基准日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得评估值

    C

    凡是可利用公式来评估计算的资产，其每年的收益额必须完全相等

    D

    公式中的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    收益法应用的关键是（　　）。
    A

    计算净收益

    B

    资本化率的确定

    C

    选用适宜的计算公式计算收益价格

    D

    估算鉴证对象年净收益和确定资本化率。


    正确答案： B
    解析： 建筑物价格鉴证收益法的运用，是通过一定的资本化率，将建筑物未来可能产生的预期收益折算为现值之和，以求得鉴证对象价格的一种方法。收益法应用的关键是对价格鉴证对象年净收益的估算和资本化率的选用。

  • 第24题：

    单选题
    财富债券系列理财产品的收益计算方式是（）。
    A

    期末收益=投资本金×预期年化收益率/365×（实际存续天数）

    B

    期末收益=投资本金×预期年化收益率/360

    C

    期末收益=投资本金×预期年化收益率/365

    D

    期末收益=投资本金×预期年化收益率/360×（实际存续天数）


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

相关内容