收益法中收益额的选择，必须是（）。A、净利润B、利润总额C、现金流量D、口径上与折现率一致

题目

收益法中收益额的选择，必须是（）。

  • A、净利润
  • B、利润总额
  • C、现金流量
  • D、口径上与折现率一致
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1.收益法中的收益额的界定情况应注意()。A、收益额必须是税后利润B、收益额是由被评估资产直接形成的C、收益额指的是被评估资产未来收益额D、收益额必须是净现金流量E、收益额可以是税后利润，也可以是净现金流量

2.在资产评估收益现值法的运用中，收益额的确定是关键，收益额是由评估资产直接形成的收益分离出来的。（ ）

3.收益法应用中预期收益额的界定应注意()。A.收益额是一个确定的数据B.对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额C.收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额D.收益额是由被评估资产直接形成的

4.关于资产重组评估方法中收益现值法的描述正确的有（ ）。A．收益现值法在运用中，收益额的确定是关键B．收益额必须是评估资产直接形成的C．本金化率和折现率在本质上是没有区别的，只是适用于不同的场合D．收益期限显示资产收益的期间，通常指收益年期

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  • 第1题：

    收益法应用中的收益额的选择必须是()

    A.净利润

    B.现金利润

    C.利润总量

    D.口径上与折现率一致


    参考答案：D

  • 第2题：

    下列关于收益法中收益额的说法中，错误的是（　）。

    A.收益额可以是资产的现实收益额
    B.收益额通常是资产的客观收益，而不一定是资产的实际收益
    C.企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量，房地产的收益额通常表现为净收益
    D.一般来说，资产预期收益有三种可以选择的类型：净利润、净现金流量和利润总额

    答案：A
    解析：
    收益额是资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额。

  • 第3题：

    收益法应用中收益额的选择，必须是（）

    • A、净利润
    • B、现金流量
    • C、利润总额
    • D、口径上与折现率一致

    正确答案:D

  • 第4题：

    采用收益法评估土地时，收益额应该是（）。

    • A、过去的实际收益额
    • B、过去的客观收益额
    • C、将来的实际收益额
    • D、将来的客观收益额

    正确答案:D

  • 第5题：

    收益法中的收益额的界定情况，应注意（）。

    • A、收益额指的是被评估资产未来收益额
    • B、收益额是由被评估资产直接形成的
    • C、收益额必须是税后利润
    • D、收益额指的是被评估资产过去收益额

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    运用收益法评估时，收益额是资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    下列有关收益法参数的说法中，正确的是（）。

    • A、运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和收益期限
    • B、收益额是资产的现实收益额
    • C、折现率是一种风险报酬率
    • D、收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位
    • E、收益额是资产未来的实际收益额

    正确答案:A,D

  • 第8题：

    关于收益法中的收益额的阐述正确的有（　）。

    • A、收益额是资产未来预期收益额
    • B、收益额是资产的历史收益额
    • C、资产的收益额通常是客观收益
    • D、收益额一般是实际收益
    • E、企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量

    正确答案:A,C,E

  • 第9题：

    多选题
    收益法应用中预期收益额的界定应注意（）。
    A

    收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额

    B

    收益额是由被评估资产直接形成的

    C

    收益额必须是税后利润

    D

    收益额是一个确定的数据

    E

    对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于收益法中的收益额的阐述正确的有（　）。
    A

    收益额是资产未来预期收益额

    B

    收益额是资产的历史收益额

    C

    资产的收益额通常是客观收益

    D

    收益额一般是实际收益

    E

    企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量


    正确答案： B,D
    解析： 【该题针对“[新]收益法的基本参数”知识点进行考核】

  • 第11题：

    多选题
    资产评估中收益法中的收益额有哪两个特点（）。
    A

    资产的历史收益

    B

    资产的未来收益

    C

    资产的客观收益

    D

    资产的现实实际收益

    E

    收益额是资产在正常情况下所能够得到的归其产权主体的所得额


    正确答案： E,C
    解析： 资产收益额应该是未来客观收益，而不是历史、实际收益。

  • 第12题：

    单选题
    收益法中收益额的选择，必须是（）。
    A

    净利润

    B

    利润总额

    C

    现金流量

    D

    口径上与折现率一致


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    收益法应用中收益额的选择，必须是（ ）。

    A．净利润

    B．现金流量

    C．利润总额

    D．口径上与折现率一致


    正确答案：D

  • 第14题：

    下列关于收益现值法的描述中，正确的有（）。
    Ⅰ．本金化率和折现率在本质上是没有区别的，只是适用于不同的场合
    Ⅱ．收益期显示资产收益的期间，通常指收益年期
    Ⅲ．收益额必须是由评估资产直接形成的收益分离出来的
    Ⅳ．收益现值法在运用中，收益额的确定是关键

    A.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ
    B.Ⅰ．Ⅱ．Ⅳ
    C.Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
    D.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ

    答案：B
    解析：
    收益额必须是评估资产直接形成的，而不是由评估资产直接形成的收益分离出来的。故Ⅲ项错误。

  • 第15题：

    收益法应用中预期收益额的界定应注意（）。

    • A、收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额
    • B、收益额是由被评估资产直接形成的
    • C、收益额必须是税后利润
    • D、收益额是一个确定的数据
    • E、对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额

    正确答案:A,B,E

  • 第16题：

    运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（）。

    • A、历史收益额
    • B、未来预期收益额
    • C、现实收益额
    • D、实际收益额
    • E、客观收益额

    正确答案:B,E

  • 第17题：

    收益法中收益额的选择，必须是（）。

    • A、净利润
    • B、利润总额
    • C、现金流量
    • D、口径上与折现率一致

    正确答案:D

  • 第18题：

    收益法中的收益额是指（）。

    • A、资产未来的预期收益
    • B、资产的现实收益
    • C、资产的实际收益
    • D、资产的客观收益

    正确答案:A,D

  • 第19题：

    收益法中的收益额的界定情况应注意（）。

    • A、收益额指的是被评估资产未来收益额
    • B、收益额是由被评估资产直接形成的
    • C、收益额必须是税后利润
    • D、收益额是评估人员估计出来的

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    多选题
    收益法中的收益额的界定情况，应注意（）。
    A

    收益额指的是被评估资产未来收益额

    B

    收益额是由被评估资产直接形成的

    C

    收益额必须是税后利润

    D

    收益额指的是被评估资产过去收益额


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列有关收益法参数的说法中，正确的是（）。
    A

    运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和收益期限

    B

    收益额是资产的现实收益额

    C

    折现率是一种风险报酬率

    D

    收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位

    E

    收益额是资产未来的实际收益额


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    运用收益法评估时，收益额是资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    收益法中的收益额的界定情况应注意（）。
    A

    收益额指的是被评估资产未来收益额

    B

    收益额是由被评估资产直接形成的

    C

    收益额必须是税后利润

    D

    收益额是评估人员估计出来的


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    收益法应用中收益额的选择，必须是（）
    A

    净利润

    B

    现金流量

    C

    利润总额

    D

    口径上与折现率一致


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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