现代租赁与传统租赁有何区别？（即现代租赁的特征）
题目
现代租赁与传统租赁有何区别？（即现代租赁的特征）
相似考题
参考答案和解析
正确答案:
典型的融资租赁是与传统租赁具有截然不同的业务特点的租赁形式：
（1）融资租赁一般涉及三方当事人：出租人、承租人和供货商。
（2）签订两个合同。
（3）承租人租赁的目的主要是为了进行中长期融资，租赁期限与设备耐用年限基本相同；
（4）租赁物的选择权由承租人决定，与租赁物有关的设备缺陷、技术落后等风险也由承租人承担，出卖人不能履行购买合同时，由承租人进行索赔；
（5）租赁支付具有完全支付性或全额清偿；
（6）租赁物的维护保养由承租人负责；
（7）租赁合同不可中途解约。
（8）租期结束时，承租人可以退租，续租或留购；
（9）在会计处理上，租赁物要纳入承租人的资产负债表。
（1）融资租赁一般涉及三方当事人：出租人、承租人和供货商。
（2）签订两个合同。
（3）承租人租赁的目的主要是为了进行中长期融资，租赁期限与设备耐用年限基本相同；
（4）租赁物的选择权由承租人决定，与租赁物有关的设备缺陷、技术落后等风险也由承租人承担，出卖人不能履行购买合同时，由承租人进行索赔；
（5）租赁支付具有完全支付性或全额清偿；
（6）租赁物的维护保养由承租人负责；
（7）租赁合同不可中途解约。
（8）租期结束时，承租人可以退租，续租或留购；
（9）在会计处理上，租赁物要纳入承租人的资产负债表。
更多“现代租赁与传统租赁有何区别？（即现代租赁的特征）”相关问题
-
第1题：
传统租赁合同与融资租赁合同的主要区别有哪些？
正确答案: 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
传统租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
传统租赁合同与融资租赁合同都具有所有权与使用权的分离、承租人向出租人交付租金的共同特征，但二者有本质的不同。
首先，在传统租赁中，只有出租人和承租人两方当事人，出租人以自己的选择和判断购买租赁物件形成库存，并出租给不特定的他人使用，承担租赁物租不出去的风险。
而在融资租赁中，涉及三方当事人，租赁物是出租人特意根据承租人的要求并以承租人留购或承租其使用寿命的大部分期间，承租人自行选择租赁物件和供应商；
其次，在传统租赁中，出租人须负责租赁物的维修保养并负担其费用，
而在融资租赁中，当租赁物出现质量暇疵时，由供货人直接向承租人负责，出租人对此不负责。
第三，在传统租赁中，租赁期满承租人须将租赁物返还给出租人，
而在融资租赁中，租赁期满，通常由承租人支付完全部租金，并支付象征性残值费用后，租赁物的所有权即转归承租人所有，虽然理论上还有返还和续租的选择，但实践中这两种情况发生较少；
第四，在传统租赁中，出租人将一件租赁物反复租给不同的承租人，一件租赁物在流通领域中反复租用，中途可以解约、退租。
而融资租赁的租金包括了租赁物的全部或大部分成本，一件租赁物通常只租给一个承租人，中途不得解约、退租，否则须赔偿损失等。 -
第2题：
现代租赁与传统租赁有何区别？
正确答案: 典型的融资租赁是与传统租赁具有截然不同的业务特点的租赁形式：
（1）融资租赁一般涉及三方当事人：出租人、承租人和供货商。
（2）签订两个合同。
（3）承租人租赁的目的主要是为了进行中长期融资，租赁期限与设备耐用年限基本相同；
（4）租赁物的选择权由承租人决定，与租赁物有关的设备缺陷、技术落后等风险也由承租人承担，出卖人不能履行购买合同时，由承租人进行索赔；
（5）租赁支付具有完全支付性或全额清偿；
（6）租赁物的维护保养由承租人负责；
（7）租赁合同不可中途解约。
（8）租期结束时，承租人可以退租，续租或留购；
（9）在会计处理上，租赁物要纳入承租人的资产负债表。 -
第3题：
融资租赁合同与传统租赁合同的区别有哪些？
正确答案: 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
传统租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
传统租赁合同与融资租赁合同都具有所有权与使用权的分离、承租人向出租人交付租金的共同特征，但二者有本质的不同。
首先，在传统租赁中，只有出租人和承租人两方当事人，出租人以自己的选择和判断购买租赁物件形成库存，并出租给不特定的他人使用，承担租赁物租不出去的风险。
而在融资租赁中，涉及三方当事人，租赁物是出租人特意根据承租人的要求并以承租人留购或承租其使用寿命的大部分期间，承租人自行选择租赁物件和供应商；
其次，在传统租赁中，出租人须负责租赁物的维修保养并负担其费用，
而在融资租赁中，当租赁物出现质量暇疵时，由供货人直接向承租人负责，出租人对此不负责。
第三，在传统租赁中，租赁期满承租人须将租赁物返还给出租人，
而在融资租赁中，租赁期满，通常由承租人支付完全部租金，并支付象征性残值费用后，租赁物的所有权即转归承租人所有，虽然理论上还有返还和续租的选择，但实践中这两种情况发生较少；
第四，在传统租赁中，出租人将一件租赁物反复租给不同的承租人，一件租赁物在流通领域中反复租用，中途可以解约、退租。
而融资租赁的租金包括了租赁物的全部或大部分成本，一件租赁物通常只租给一个承租人，中途不得解约、退租，否则须赔偿损失等。 -
第4题：
满足对物件的使用价值的租赁是（）
- A、古代租赁
- B、传统租赁
- C、现代租赁
- D、当代租赁
正确答案:A -
第5题：
要涉及利率、汇率和税率的是（）
- A、古代租赁
- B、传统租赁
- C、现代租赁
- D、当代租赁
正确答案:C -
第6题：
二战后发展起来的租赁是（）
- A、古代租赁
- B、传统租赁
- C、现代租赁
- D、当代租赁
正确答案:C -
第7题：
租赁的产生与发展大致经历了以下三个阶段，分别是（）。
- A、古代租赁
- B、节税租赁
- C、传统租赁
- D、现代租赁
正确答案:A,C,D -
第8题：
多选题现代租赁与传统租赁的主要区别有（）A当事人不同
B租赁物件的选择权不同
C信用的形式不同
D租金的构成不同
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题现代融资租赁有何特征？正确答案： 当企业需要筹款添置设备时，银行不是直接提供贷款，而是为其代购有关设备，然后出租给该企业，以融物的形式达到融资的目的。银行与承担人的合同一旦签订，不可中途解约，且合同期限基本上与设备耐用年限相同。承租人按合同分期向银行交纳租金，租金包括成本、利息、手续费和利润，设备的安装、保养、保险、纳税等由承租人负责。租赁期满后，设备可采取退还银行、续租和留租三种形式处理，我国一般采取第三种形式。解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题租赁经历了三个发展阶段，即古代租赁、_____到现代租赁。 ( )A当代租赁
B近代租赁
C传统租赁
D封建租赁
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题现代租赁与传统租赁有何区别？（即现代租赁的特征）正确答案： 典型的融资租赁是与传统租赁具有截然不同的业务特点的租赁形式：
（1）融资租赁一般涉及三方当事人：出租人、承租人和供货商。
（2）签订两个合同。
（3）承租人租赁的目的主要是为了进行中长期融资，租赁期限与设备耐用年限基本相同；
（4）租赁物的选择权由承租人决定，与租赁物有关的设备缺陷、技术落后等风险也由承租人承担，出卖人不能履行购买合同时，由承租人进行索赔；
（5）租赁支付具有完全支付性或全额清偿；
（6）租赁物的维护保养由承租人负责；
（7）租赁合同不可中途解约。
（8）租期结束时，承租人可以退租，续租或留购；
（9）在会计处理上，租赁物要纳入承租人的资产负债表。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题融资租赁合同与传统租赁合同的区别有哪些？正确答案： 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
传统租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
传统租赁合同与融资租赁合同都具有所有权与使用权的分离、承租人向出租人交付租金的共同特征，但二者有本质的不同。
首先，在传统租赁中，只有出租人和承租人两方当事人，出租人以自己的选择和判断购买租赁物件形成库存，并出租给不特定的他人使用，承担租赁物租不出去的风险。
而在融资租赁中，涉及三方当事人，租赁物是出租人特意根据承租人的要求并以承租人留购或承租其使用寿命的大部分期间，承租人自行选择租赁物件和供应商；
其次，在传统租赁中，出租人须负责租赁物的维修保养并负担其费用，
而在融资租赁中，当租赁物出现质量暇疵时，由供货人直接向承租人负责，出租人对此不负责。
第三，在传统租赁中，租赁期满承租人须将租赁物返还给出租人，
而在融资租赁中，租赁期满，通常由承租人支付完全部租金，并支付象征性残值费用后，租赁物的所有权即转归承租人所有，虽然理论上还有返还和续租的选择，但实践中这两种情况发生较少；
第四，在传统租赁中，出租人将一件租赁物反复租给不同的承租人，一件租赁物在流通领域中反复租用，中途可以解约、退租。
而融资租赁的租金包括了租赁物的全部或大部分成本，一件租赁物通常只租给一个承租人，中途不得解约、退租，否则须赔偿损失等。解析： 暂无解析 -
第13题：
简述现代租赁与分期付款的区别。
正确答案: 现代融资租赁与分期付款在还款形式上有相似之处，租赁是由承租人分期向出租人支付租金。分期付款中是由买方向卖方分期支付货款，都是资金的分期支付。但分期付款是商业信用，与融资租赁有性质上的根本.区别。
①分期付款一开始就是对所有权的交易，即买方在支付第一笔款项后，就获得了设备的所有权，而融资租赁的承租人在整个租赁期内只获得了设备的使用权。
②分期付款签订的是买方和卖方购货合同，而在租赁中，承租人与出租人之间签订的是租赁合同，租赁中涉及的购货合同是由出租人根据承租人指定的设备及其条件与供货人签订。
③在分期付款中，设备的所有权与使用权都属于购货方，而在租赁时设备的所有权与使用权则分别属于出租人与承租人。
④分期付款和租赁在会计处理税收待遇等方面也有很大区别。在会计处理上，分期付款属于所有权的转移，买方应为此设置相应的资产帐户，并提取折旧，税收上享受买卖交易待遇，而租赁在租赁期内不涉及所有权的问题，因此承租人一般不必设置资产帐户，在税收上可以享受租赁的好处。 -
第14题：
租赁业经历的阶段有（）
- A、古代租赁
- B、传统租赁
- C、近代租赁
- D、现代租赁
正确答案:B,D -
第15题：
现代融资租赁的形式有（）
- A、经营租赁
- B、杠杆租赁
- C、售后租回
- D、直接租赁
正确答案:B,C,D -
第16题：
出租人与承租人已经采取契约方式的是（）
- A、古代租赁
- B、传统租赁
- C、现代租赁
- D、当代租赁
正确答案:B -
第17题：
现代融资租赁有何特征？
正确答案: 当企业需要筹款添置设备时，银行不是直接提供贷款，而是为其代购有关设备，然后出租给该企业，以融物的形式达到融资的目的。银行与承担人的合同一旦签订，不可中途解约，且合同期限基本上与设备耐用年限相同。承租人按合同分期向银行交纳租金，租金包括成本、利息、手续费和利润，设备的安装、保养、保险、纳税等由承租人负责。租赁期满后，设备可采取退还银行、续租和留租三种形式处理，我国一般采取第三种形式。 -
第18题：
简述现代租赁与其他信用形式的区别。
正确答案: （一）现代租赁与贷款的区别，两者性质不同方式和形式不同，前者为租赁信用后者为银行信用。贷款只涉及借贷双方，签借款合同，而融资租赁涉及供货人，是以融物形式来融资。现代租赁是百分之百的融资，而贷款是一种不完全融资。租赁不增加企业的负债，而贷款使企业负债比率增加。
（二）现代租赁与分期付款不同。物品所有权的归属不同分期付款从交易一开始买方就获得了所有权。而融资租赁在整个租赁期内只获得使用权。两者在会计处理，税收待遇方面有很大区别 -
第19题：
多选题租赁业经历的阶段有（）A古代租赁
B传统租赁
C近代租赁
D现代租赁
正确答案： B,D解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题传统租赁合同与融资租赁合同的主要区别有哪些？正确答案： 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
传统租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
传统租赁合同与融资租赁合同都具有所有权与使用权的分离、承租人向出租人交付租金的共同特征，但二者有本质的不同。
首先，在传统租赁中，只有出租人和承租人两方当事人，出租人以自己的选择和判断购买租赁物件形成库存，并出租给不特定的他人使用，承担租赁物租不出去的风险。
而在融资租赁中，涉及三方当事人，租赁物是出租人特意根据承租人的要求并以承租人留购或承租其使用寿命的大部分期间，承租人自行选择租赁物件和供应商；
其次，在传统租赁中，出租人须负责租赁物的维修保养并负担其费用，
而在融资租赁中，当租赁物出现质量暇疵时，由供货人直接向承租人负责，出租人对此不负责。
第三，在传统租赁中，租赁期满承租人须将租赁物返还给出租人，
而在融资租赁中，租赁期满，通常由承租人支付完全部租金，并支付象征性残值费用后，租赁物的所有权即转归承租人所有，虽然理论上还有返还和续租的选择，但实践中这两种情况发生较少；
第四，在传统租赁中，出租人将一件租赁物反复租给不同的承租人，一件租赁物在流通领域中反复租用，中途可以解约、退租。
而融资租赁的租金包括了租赁物的全部或大部分成本，一件租赁物通常只租给一个承租人，中途不得解约、退租，否则须赔偿损失等。解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题租赁的产生与发展大致经历了以下三个阶段，分别是()。A古代租赁
B节税租赁
C传统租赁
D现代租赁
正确答案： A,B解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题现代租赁与传统租赁有何区别？正确答案： 典型的融资租赁是与传统租赁具有截然不同的业务特点的租赁形式：
（1）融资租赁一般涉及三方当事人：出租人、承租人和供货商。
（2）签订两个合同。
（3）承租人租赁的目的主要是为了进行中长期融资，租赁期限与设备耐用年限基本相同；
（4）租赁物的选择权由承租人决定，与租赁物有关的设备缺陷、技术落后等风险也由承租人承担，出卖人不能履行购买合同时，由承租人进行索赔；
（5）租赁支付具有完全支付性或全额清偿；
（6）租赁物的维护保养由承租人负责；
（7）租赁合同不可中途解约。
（8）租期结束时，承租人可以退租，续租或留购；
（9）在会计处理上，租赁物要纳入承租人的资产负债表。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题简述现代租赁与分期付款的区别。正确答案： 现代融资租赁与分期付款在还款形式上有相似之处，租赁是由承租人分期向出租人支付租金。分期付款中是由买方向卖方分期支付货款，都是资金的分期支付。但分期付款是商业信用，与融资租赁有性质上的根本.区别。
①分期付款一开始就是对所有权的交易，即买方在支付第一笔款项后，就获得了设备的所有权，而融资租赁的承租人在整个租赁期内只获得了设备的使用权。
②分期付款签订的是买方和卖方购货合同，而在租赁中，承租人与出租人之间签订的是租赁合同，租赁中涉及的购货合同是由出租人根据承租人指定的设备及其条件与供货人签订。
③在分期付款中，设备的所有权与使用权都属于购货方，而在租赁时设备的所有权与使用权则分别属于出租人与承租人。
④分期付款和租赁在会计处理税收待遇等方面也有很大区别。在会计处理上，分期付款属于所有权的转移，买方应为此设置相应的资产帐户，并提取折旧，税收上享受买卖交易待遇，而租赁在租赁期内不涉及所有权的问题，因此承租人一般不必设置资产帐户，在税收上可以享受租赁的好处。解析： 暂无解析