什么是不动产投资信托？

题目

什么是不动产投资信托？

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1.下列关于不动产投资工具的说法完全正确的是（ ）。A.房地产投资信托 B.房地产权益基金 C.房地产有限合伙 D.以上说法都对

2.什么是“不动产”和“不动产登记”？

3.什么是不动产？

4.()是被动管理基金的理念。A:市场是有效的B:证券投资信托C:股权投资信托D:权益投资信托

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  • 第1题：

    信托机构目前开展的通用信托业务主要有（）

    • A、公益信托
    • B、不动产信托
    • C、投资信托
    • D、管理破产企业信托
    • E、处理债务信托

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第2题：

    什么是不动产投资信托基金。


    正确答案: 不动产投资信托（Real Estate Investment Trusts REITs）于1960年产生于美国，它依照商业信托原理设计，是指信托机构面向公众公开发行或定向私募发行房地产投资信托受益凭证筹集资金，将其投向房地产项目、房地产相关权利或房地产证券等，投资所得利润按比例分配给投资者。

  • 第3题：

    信托机构目前开展的通用信托业务主要有投资信托、不动产信托、（）、管理破产企业的信托、处理债务信托


    正确答案:公益信托

  • 第4题：

    下列不属于不动产投资工具的是（）。

    • A、房地产有限合伙
    • B、房地产权益基金
    • C、房地产投资信托
    • D、房地产资产管理计划

    正确答案:D

  • 第5题：

    投资信托基金有什么作用？


    正确答案: （1）、分散风险，使小额投资也能分散投资。
    （2）、专家决策，委托专家经营管理，提高了资金运用效益，流动性增强。
    （3）、确保投资者获得稳定收益。
    （4）、提供多样服务。

  • 第6题：

    通用信托业务主要有（）。

    • A、投资信托
    • B、不动产信托
    • C、公益信托
    • D、管理破产企业的信托

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    问答题
    什么是不动产投资信托？

    正确答案： 所谓不动产投资信托，是指发起人将其不动产及相关权利设定信托，由信托机构将不动产及相关权利作为担保发行证券融资。该制度源于投资信托制度。投资信托制度起源于1822年的荷兰国王威廉一世时期，以信托方式筹集社会游资、作为开发煤、铁、纺织及其它产业的基金，运作效果良好。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    不属于按信托方式划分的信托业务是 ( )
    A

    动产或不动产信托

    B

    融资信托

    C

    投资信托

    D

    政府信托


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    证券投资信托业务的特点是什么？

    正确答案： 1.特色专家理财。根据委托人的要求量身定做，高素质的理财专家及多年的实践经验，使委托人能得到较高的投资收益。
    2.独立的理财账户。每个信托计划单独设账、分开管理，运作规范、透明。
    3.严格的风险控制。公司成立专门的投资决策委员会和风险控制委员会，对证券投资进行严格的风险控制，投资市场化，流动性强，风险分散，以资金的稳定增值为投资管理目标，在追求资金增值的同时保证资金的安全
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    填空题
    信托机构目前开展的通用信托业务主要有投资信托、不动产信托、（）、管理破产企业的信托、处理债务信托

    正确答案： 公益信托
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    不动产投资工具不包括（）。
    A

    房地产有限合伙

    B

    房地产权益基金

    C

    房地产投资信托

    D

    房地产股份投资


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    什么是不动产投资信托基金。

    正确答案： 不动产投资信托（Real Estate Investment Trusts REITs）于1960年产生于美国，它依照商业信托原理设计，是指信托机构面向公众公开发行或定向私募发行房地产投资信托受益凭证筹集资金，将其投向房地产项目、房地产相关权利或房地产证券等，投资所得利润按比例分配给投资者。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    什么叫投资信托？


    正确答案: 投资信托也叫投资基金，即集合不特定的投资者，将资金集中起来，设立投资基金，并委托具有专门知识和经验的投资专家经营操作，使中小投资者都能在享受国际投资的丰厚报酬不同的减少投资风险。共同分享投资收益的一种信托形式，基金投资对象包括有价证券和实业。

  • 第14题：

    什么是股权投资信托？


    正确答案: 股权投资信托是指自然人、法人或者依法成立的其他组织（即委托人）基于对信托公司（即受托人）的信任，将其资金或财产委托给受托人，受托人以受益人的利益最大化为原则、按委托人的意愿以自己的名义对项目公司进行的股权投资。股权投资信托的优势是委托人不必以自己的身份出现在项目公司的股东名单上，而由受托人代为出面和管理。股权投资信托适应了那些想获取高回报而愿承担投资风险类型的投资者的需要，同时也特别适合筹集回报率稳定的基础设施建设项目的中长期资金，尤其是长期资金。

  • 第15题：

    证券投资信托业务的特点是什么？


    正确答案: 1.特色专家理财。根据委托人的要求量身定做，高素质的理财专家及多年的实践经验，使委托人能得到较高的投资收益。
    2.独立的理财账户。每个信托计划单独设账、分开管理，运作规范、透明。
    3.严格的风险控制。公司成立专门的投资决策委员会和风险控制委员会，对证券投资进行严格的风险控制，投资市场化，流动性强，风险分散，以资金的稳定增值为投资管理目标，在追求资金增值的同时保证资金的安全

  • 第16题：

    不动产投资工具不包括（）。

    • A、房地产有限合伙
    • B、房地产权益基金
    • C、房地产投资信托
    • D、房地产股份投资

    正确答案:D

  • 第17题：

    信托机构目前开展的通用信托业务主要有（）。

    • A、投资信托
    • B、不动产信托
    • C、管理破产企业信托
    • D、公益信托

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    问答题
    什么是股权投资信托？

    正确答案： 股权投资信托是指自然人、法人或者依法成立的其他组织（即委托人）基于对信托公司（即受托人）的信任，将其资金或财产委托给受托人，受托人以受益人的利益最大化为原则、按委托人的意愿以自己的名义对项目公司进行的股权投资。股权投资信托的优势是委托人不必以自己的身份出现在项目公司的股东名单上，而由受托人代为出面和管理。股权投资信托适应了那些想获取高回报而愿承担投资风险类型的投资者的需要，同时也特别适合筹集回报率稳定的基础设施建设项目的中长期资金，尤其是长期资金。
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    问答题
    什么叫投资信托？

    正确答案： 投资信托也叫投资基金，即集合不特定的投资者，将资金集中起来，设立投资基金，并委托具有专门知识和经验的投资专家经营操作，使中小投资者都能在享受国际投资的丰厚报酬不同的减少投资风险。共同分享投资收益的一种信托形式，基金投资对象包括有价证券和实业。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    信托机构目前开展的通用信托业务主要有（）。
    A

    投资信托

    B

    不动产信托

    C

    管理破产企业信托

    D

    公益信托


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列不属于不动产投资工具的是（）。
    A

    房地产有限合伙

    B

    房地产权益基金

    C

    房地产投资信托

    D

    房地产资产管理计划


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    投资信托基金有什么作用？

    正确答案： （1）、分散风险，使小额投资也能分散投资。（2）、专家决策，委托专家经营管理，提高了资金运用效益，流动性增强。（3）、确保投资者获得稳定收益。（4）、提供多样服务。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    什么是“不动产”和“不动产登记”？

    正确答案： 依照《不动产登记暂行条例》的规定，“不动产”是指土地，海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事订记载于不动产登记簿的行为。不动产统一登记，是将分散在国土、住建、农业、林业等部门的不动产登记职能整合到一个部门，承担不动产统一登记。
    解析： 暂无解析

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