什么是融资租赁信托？

题目

什么是融资租赁信托？

相似考题

1.什么是融资租赁合同？

2.我国主营融资租赁业务的金融租赁机构是()。A金融租赁公司B信托投资公司C财务公司D金融资产管理公司。

3.（??）是一种资本化的租赁，在分析长期偿债能力时，已经包含在债务比率指标计算之中。A.长期租赁 B.融资租赁 C.财产信托 D.经营租赁

4.什么是融资租赁?融资租赁的特点有哪些?

参考答案和解析
正确答案: 融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人（供货商）的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。融资租赁实质上相当于出租人提供融资便利，承租人分期付款购买租赁物。融资租赁一般包括直接融资租赁、联合融资租赁、转租赁、售后回租和杠杆融资租赁等类型。
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  • 第1题：

    （　　）是一种资本化的租赁，在分析长期偿债能力时，已经包含在债务比率指标计算之中。

    A、长期租赁
    B、融资租赁
    C、财产信托
    D、经营租赁

    答案：B
    解析：
    在融资租赁形式下，租人的固定资产作为公司的固定资产入账进行管理，相应的租赁费用作为长期负债处理。这种资本化的租赁，在分析长期负债能力时，已经包括在债务比率指标计算之中。

  • 第2题：

    （ ）是指经中国银保监会批准，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。

    A.金融资产管理公司
    B.信托公司
    C.金融租赁公司
    D.企业集团财务公司

    答案：C
    解析：
    金融租赁公司是指经中国银保监会批准，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。

  • 第3题：

    什么是融资租赁？和普通租赁有什么区别？


    正确答案: 融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件和供货人的选择，向供货人购买租赁物件提供给承租人使用，承租人支付租金。租赁期限结束后，一般由承租人以象征性的价格购买租赁物件，租赁物件的所有权由出租人转移到承租人。
    而普通租赁一般是承租人对出租人已有的物件交付租金后，取回使用，租赁期满后，将物件完好地退还给出租人。
    两者主要的区别在于：租赁交易一般是出租人和承租人双方当事人参与，签订一份租赁合同，租赁物一般为出租人已有的物品。而融资租赁交易一般有出租人、承租人和供货人三方参与，至少签订两个合同，融资租赁合同和购买合同，而且购买合同的决策人是承租人，买方则是出租人。这就导致租赁和融资租赁在法律权利义务的划分、交易税目等方面都有不同。融资租赁是一种专门的交易形式，具有多种普通租赁不具有的社会和经济功能。

  • 第4题：

    为什么说杠杆租赁是融资性节税租赁？


    正确答案: 含义：出租人一般只需提供全部设备金额的20%-40%的投资。即可获得设备所有权，享受百分之百设备投资优惠，设备成本从60%-80%的资金可以以设备为抵押向银行和其他金额机构贷款，贷款可以设备本身和租赁费为保证，同时需出租人以设备第一抵押权，租赁合同及收取租金的受让权为该贷款的担保。
    杠杆租赁给各方面带来的好处——出租人可获设备所有权及税收优惠。对贷款负有限责任，即仅限于出租物价值；承租人可获税收优惠；贷款人的贷款有保障。

  • 第5题：

    信托机构具有如下特点：（）

    • A、充当受托人
    • B、发挥财产事务管理职能
    • C、获取信托报酬
    • D、遵循信托财产独立性要求
    • E、开展融资租赁和投资业务

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    信托机构接受委托，对其财产进行经营、管理或处理的业务是（）

    • A、信托类业务
    • B、委托类业务
    • C、代理类业务
    • D、融资租赁业务

    正确答案:A

  • 第7题：

    全面衡量交通银行多元化融资体系的评价标准是（）

    • A、融资租赁业务
    • B、信托业务
    • C、交银融资总量
    • D、委托贷款业务

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    信托机构接受委托，对其财产进行经营、管理或处理的业务是（）
    A

    信托类业务

    B

    委托类业务

    C

    代理类业务

    D

    融资租赁业务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    为什么说杠杆租赁是融资性节税租赁？

    正确答案： 含义：出租人一般只需提供全部设备金额的20%-40%的投资。即可获得设备所有权，享受百分之百设备投资优惠，设备成本从60%-80%的资金可以以设备为抵押向银行和其他金额机构贷款，贷款可以设备本身和租赁费为保证，同时需出租人以设备第一抵押权，租赁合同及收取租金的受让权为该贷款的担保。
    杠杆租赁给各方面带来的好处——出租人可获设备所有权及税收优惠。对贷款负有限责任，即仅限于出租物价值；承租人可获税收优惠；贷款人的贷款有保障。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    （　　）是一种资本化的租赁，在分析长期偿债能力时，已经包含在债务比率指标计算之中。
    A

    长期租赁

    B

    融资租赁

    C

    财产信托

    D

    经营租赁


    正确答案： B
    解析：
    在融资租赁形式下，租入的固定资产作为公司的固定资产入账进行管理，相应的租赁费用作为长期负债处理。这种资本化的租赁，在分析长期负债能力时，已经包括在债务比率指标计算之中。

  • 第11题：

    问答题
    什么是融资租赁？和普通租赁有什么区别？

    正确答案： 融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件和供货人的选择，向供货人购买租赁物件提供给承租人使用，承租人支付租金。租赁期限结束后，一般由承租人以象征性的价格购买租赁物件，租赁物件的所有权由出租人转移到承租人。
    而普通租赁一般是承租人对出租人已有的物件交付租金后，取回使用，租赁期满后，将物件完好地退还给出租人。
    两者主要的区别在于：租赁交易一般是出租人和承租人双方当事人参与，签订一份租赁合同，租赁物一般为出租人已有的物品。而融资租赁交易一般有出租人、承租人和供货人三方参与，至少签订两个合同，融资租赁合同和购买合同，而且购买合同的决策人是承租人，买方则是出租人。这就导致租赁和融资租赁在法律权利义务的划分、交易税目等方面都有不同。融资租赁是一种专门的交易形式，具有多种普通租赁不具有的社会和经济功能。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    将租赁和其他贸易方式（补偿贸易、来料加工、买方信贷、卖方信贷、信托投资等）相结合的租赁方式为（）
    A

    衡平租赁

    B

    综合性租赁

    C

    融资租赁

    D

    经营租赁


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    目前我国房地产开发企业债务融资的主要资金来源是（　）。

    A、银行信贷
    B、投资信托
    C、民间借贷
    D、租赁融资

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产债务融资。银行信贷是房地产企业债务融资的主要资金来源。参见教材P291。

  • 第14题：

    （ ）是指经中国银监会批准，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。

    A.金融资产管理公司
    B.信托公司
    C.金融租赁公司
    D.企业集团财务公司

    答案：C
    解析：
    金融租赁公司是指经中国银监会批准，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。
    考点
    金融租赁公司行业发展情况和机构基本功能定位

  • 第15题：

    将租赁和其他贸易方式（补偿贸易、来料加工、买方信贷、卖方信贷、信托投资等）相结合的租赁方式为（）

    • A、衡平租赁
    • B、综合性租赁
    • C、融资租赁
    • D、经营租赁

    正确答案:B

  • 第16题：

    长期信贷融资的长期借款利率一般低于融资租赁、信托产品融资等融资成本，国内长期借款利率一般略高于直接发行的债券利率。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    长期信贷融资的长期借款利率一般（）融资租赁、信托产品融资等融资成本，国内长期借款利率一般（）直接发行的债券利率。


    正确答案:低于；略高于

  • 第18题：

    什么是融资租赁，有何优点？


    正确答案: 融资租赁是以资产为基础的融资。
    是由项目公司向租赁公司租用特殊设备，并以设备带来的收益偿还租赁公司的租金，租赁公司通过出租设备，获取收益。
    租赁筹资的优点：
    1、筹资速度快：融资租赁集融资与融物于一身，其流程一般较贷款、发行股票等其他融资方式更加简单快捷，可使企业快速形成生产经营能力。
    2、租赁筹资限制条款较少。企业运用股票、债券、长期借款等筹资方式，均会受到较为严格的资格限制。相对而言，租赁筹资的限制条件较少。
    3、免遭设备陈旧过时的风险。伴随科学技术的不断更新与进步，设备陈旧过时的风险较高，因此多数租赁协议中规定该风险由出租人承担，承租企业可免受该风险的影响。
    4、租金费用可在所得税前扣除，承租企业可享受一定的税收优惠。
    5、租金在整个租期内分摊，可适当减轻到期还本负担。

  • 第19题：

    非证券投资市场包括（）。 Ⅰ.股权投资市场 Ⅱ.信托市场 Ⅲ.资本市场 Ⅳ.融资租赁市场

    • A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    • B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
    • C、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
    • D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    正确答案:B

  • 第20题：

    问答题
    什么是融资租赁合同？

    正确答案： 是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    填空题
    长期信贷融资的长期借款利率一般（）融资租赁、信托产品融资等融资成本，国内长期借款利率一般（）直接发行的债券利率。

    正确答案： 低于,略高于
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    什么是融资租赁信托？

    正确答案： 融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人（供货商）的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。融资租赁实质上相当于出租人提供融资便利，承租人分期付款购买租赁物。融资租赁一般包括直接融资租赁、联合融资租赁、转租赁、售后回租和杠杆融资租赁等类型。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    债务融资的类型结构包括（ ）
    A

    银行信贷

    B

    投资信托

    C

    商业信用

    D

    企业债券

    E

    租赁融资


    正确答案： B,A
    解析：

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