在项目开发建设阶段，贷款是有限追索性的。

题目

在项目开发建设阶段，贷款是有限追索性的。

相似考题

1.项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要有 ( )。A．基本建设贷款B．技术改造贷款C．流动资金贷款D．房地产开发贷款E．贸易融资贷款

2.项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要有( )。A 流动资金贷款B 基本建设贷款C 技术改造贷款D 房地产开发贷款E 贸易融资贷款

3.建设工程项目的全过程管理包括（）.A.决策阶段的开发管理＋实施阶段的项目管理＋使用阶段的设施管理 B.决策阶段的开发管理＋实施阶段的项目管理＋使用阶段的物业管理 C.决策阶段的开发管理＋实施阶段的建设管理＋使用阶段的设施管理 D.决策阶段的开发管理＋实施阶段的建设管理＋使用阶段的物业管理

4.在项目融资的贷款协议中，贷款的完全追索权一般发生在（ ）阶段。A.项目论证 B.项目开发建设C.项目转让 D.项目经营

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  • 第1题：

    下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。

    A. 开发项目建设准备阶段
    B. 招标投资阶段
    C. 竣工验收阶段
    D. 房地产市场分析阶段

    答案：D
    解析：
    施工建设管理包括从项目开工准备到竣工验收的全过程所进行的管理。

  • 第2题：

    建设工程项目的全过程管理包括( ).

    A、决策阶段的开发管理＋实施阶段的项目管理＋使用阶段的设施管理
    B、决策阶段的开发管理＋实施阶段的项目管理＋使用阶段的物业管理
    C、决策阶段的开发管理＋实施阶段的建设管理＋使用阶段的设施管理
    D、决策阶段的开发管理＋实施阶段的建设管理＋使用阶段的物业管理

    答案：A
    解析：
    2018版教材P8
    ( 2 )将项目决策阶段的开发管理（D M -Development Management) 、实施阶段的项目管理（PM— Project Management)和使用阶段的设施管理（FM—一Facility Management)集成为项目全寿命管理（Lifecycle Management)，所以A正确。

  • 第3题：

    房产开发贷款是金融机构发放的房屋建设贷款，包括在土地开发阶段发放的，计划在房屋建设阶段继续使用的贷款。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    建设工程项目决策阶段策a建设工程项目决策阶段策划的主要任务是（　）。

    • A、定义如何组织项目建设
    • B、定义项目开发或建设的任务和意义
    • C、定义如何组织项目开发
    • D、定义项目开发的程序和内容

    正确答案:B

  • 第5题：

    2014年6月，A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同，出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设，该项目计划总投资5600万元，其中地价款1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金，一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，贷款期限为11个月；二是向C房地产开发公司借款500万元，筹集部分建设资金；三是准备通过预售其建设的商品门市资金，支持建设。2015年3月，A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议，贷款2300万元。2015年4月，A房地产开发有限责任公司取得《商品房预售许可证》后，委托E房地产经纪公司代理预售商品门市。据此，请回答下列问题A房地产开发有限责任公司为融通资金，利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，该贷款属于（）。

    • A、短期贷款
    • B、中期贷款
    • C、长期贷款
    • D、永久贷款

    正确答案:A

  • 第6题：

    下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是（　）

    • A、开发项目建设准备阶段 
    • B、招标投资阶段 
    • C、竣工验收阶段 
    • D、房地产市场分析阶段

    正确答案:D

  • 第7题：

    “地产开发贷款”是金融机构发放的土地开发贷款，“房产开发贷款”是金融机构发放的房屋建设贷款，其中在土地开发阶段发放的、计划在房屋建设阶段继续使用的贷款应统计在“地产开发贷款”项下。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    在资源开发项目的（），应对资源条件予以评价，为项目建设规模、开发方案的设计和效益评价奠定基础。

    • A、研究阶段
    • B、计划阶段
    • C、实施阶段
    • D、决策阶段

    正确答案:D

  • 第9题：

    判断题
    房产开发贷款是金融机构发放的房屋建设贷款，包括在土地开发阶段发放的，计划在房屋建设阶段继续使用的贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在项目融资中，（）总是要提供一定比例的股本资金，以增强贷款人提供有限追索性贷款的信心。
    A

    项目投资者

    B

    项目实施者

    C

    项目发起人

    D

    贷款银行


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    “地产开发贷款”是金融机构发放的土地开发贷款，“房产开发贷款”是金融机构发放的房屋建设贷款，其中在土地开发阶段发放的、计划在房屋建设阶段继续使用的贷款应统计在“地产开发贷款”项下。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    建设工程项目决策阶段策a建设工程项目决策阶段策划的主要任务是（　）。
    A

    定义如何组织项目建设

    B

    定义项目开发或建设的任务和意义

    C

    定义如何组织项目开发

    D

    定义项目开发的程序和内容


    正确答案： C
    解析： 本题考核的是建设工程项目决策阶段策划的主要任务。建设工程项目决策阶段策划的主要任务是定义(指的是严格地确定)项目开发或建设的任务和意义。

  • 第13题：

    建设工程项目实施阶段策划是在建设项目立项之后，为了把项目决策付诸实施而形成的指导性的项目实施方案。建设工程项目实施阶段策划的主要任务是( )。

    A、确定如何组织项目的开发或建设
    B、确定项目开发或建设的任务
    C、确定如何组织项目的实施
    D、确定项目开发的程序和内容

    答案：A
    解析：
    2018版教材P32
    建设工程项目实施阶段策划是在建设项目立项之后，为了把项目决策付诸实施而形成的指导性的项目实施方案。建设工程项目实施阶段策划的主要任务是确定如何组织该项目的开发或建设。

  • 第14题：

    在银行提供了开发贷款的房地产项目中，必须约定配套按揭比例，落实开发贷款的按揭退出渠道。银行按揭贷款用途按优先使用顺序为（）。 ①归还银行开发贷款 ②归还其他银行贷款 ③支付项目建筑工人工资 ④支付项目建设材料款 ⑤投入其他项目使用

    • A、①③④②⑤
    • B、③①④⑤②
    • C、①②④③⑤
    • D、④③①②⑤

    正确答案:C

  • 第15题：

    2014年6月，A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同，出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设，该项目计划总投资5600万元，其中地价款1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金，一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，贷款期限为11个月；二是向C房地产开发公司借款500万元，筹集部分建设资金；三是准备通过预售其建设的商品门市资金，支持建设。2015年3月，A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议，贷款2300万元。2015年4月，A房地产开发有限责任公司取得《商品房预售许可证》后，委托E房地产经纪公司代理预售商品门市。据此，请回答下列问题下列关于开展此项目对A房地产开发有限责任公司的要求，表述正确的是（）。

    • A、该房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于1120万元
    • B、A房地产开发有限责任公司对该房地产项目承担质量责任
    • C、A房地产开发有限责任公司应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案
    • D、按照建设用地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，是A房地产开发有限责任公司转让此项目的一个条件

    正确答案:B,C,D

  • 第16题：

    在项目融资中，（）总是要提供一定比例的股本资金，以增强贷款人提供有限追索性贷款的信心。

    • A、项目投资者
    • B、项目实施者
    • C、项目发起人
    • D、贷款银行

    正确答案:C

  • 第17题：

    在房地产开发贷款中，（）通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。

    • A、土地购置贷款
    • B、土地开发贷款
    • C、建设贷款
    • D、土地储备贷款

    正确答案:B

  • 第18题：

    （）是工商银行向借款人发放的专项用于经济适用住房项目开发建设的贷款

    • A、公共租赁住房建设贷款
    • B、廉租住房建设贷款
    • C、经济适用住房建设贷款
    • D、商用房开发贷款

    正确答案:C

  • 第19题：

    住房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商品住房项目建设的贷款。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    项目在建设开发阶段和试生产阶段的完工担保是最为典型的在时间加以限制的有限责任直接担保。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    多选题
    信息技术在工程管理中的开发和应用，包括（　　）。
    A

    建设项目预算阶段的管理

    B

    建设项目决策阶段的开发管理

    C

    施工过程中人员流动的管理

    D

    实施阶段的项目管理

    E

    使用阶段的设施管理中开发和应用信息技术


    正确答案： B,D,E
    解析：
    工程管理信息化指的是工程管理信息资源的开发和利用，以及信息技术在工程管理中的开发和应用。信息技术在工程管理中的开发和应用，包括在建设项目决策阶段的开发管理、实施阶段的项目管理和使用阶段的设施管理中开发和应用信息技术。

  • 第22题：

    判断题
    在项目开发建设阶段，贷款是有限追索性的。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    项目在建设开发阶段和试生产阶段的完工担保是最为典型的在时间加以限制的有限责任直接担保。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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