2006年2月20日,华光厂欲从美国进口一套设备,遂与A银行签订一份300万元的贷款协议,A银行要求华光厂提供抵押担保,华光厂便以其已出租给B企业的价值250万元的房屋一栋及价值50万元的仓库存货设定抵押,当日分别签订了房屋和仓库存货抵押合同,3月1日,办理了房屋抵押登记并告知了承租人B。贷款协议期限届满,华光厂无力偿还贷款。要求:根据上述情况和担保法的规定,回答下列问题: 房屋抵押后,华光厂与B企业的房屋租赁合同是否应当终止?为什么?

题目

2006年2月20日,华光厂欲从美国进口一套设备,遂与A银行签订一份300万元的贷款协议,A银行要求华光厂提供抵押担保,华光厂便以其已出租给B企业的价值250万元的房屋一栋及价值50万元的仓库存货设定抵押,当日分别签订了房屋和仓库存货抵押合同,3月1日,办理了房屋抵押登记并告知了承租人B。贷款协议期限届满,华光厂无力偿还贷款。要求:根据上述情况和担保法的规定,回答下列问题: 房屋抵押后,华光厂与B企业的房屋租赁合同是否应当终止?为什么?


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参考答案和解析
正确答案:不应当终止。因为抵押人将已出租的财产抵押的,不影响原租赁合同的效力,但抵押人有书面告知承租人的义务。
更多“2006年2月20日,华光厂欲从美国进口一套设备,遂与A银”相关问题
  • 第1题:

    厂厂银业务中,兴业银行与客户、上游卖方签署()

    • A、《厂厂银业务三方合作协议》
    • B、《厂厂银业务封闭回款三方合作协议》
    • C、《厂厂银业务合作协议》
    • D、《厂厂银业务封闭回款合作协议》

    正确答案:A

  • 第2题:

    1973年5月18日,我国第一台用于拍摄彩色影片的石英()在沈阳华光灯泡厂试制功。

    • A、碘钨灯
    • B、荧光灯
    • C、卤钨灯

    正确答案:C

  • 第3题:

    某电镀厂从2000年起为某汽车油箱厂加工电镀零配件,2002年12月,汽车油箱厂与自行车厂合并,更名为汽车制造厂。在合并前,汽车油箱厂已累计欠电镀厂加工费57000元,合并后,电镀厂向汽车制造厂追索欠款,汽车制造厂则以“汽车油箱厂已撤销,厂长已更换,其债务与本厂无关”为由,拒绝偿还。电镀厂遂诉至法院。债务由谁承担?


    正确答案:汽车制造厂应承担汽车油箱厂的全部债务,即57000元。

  • 第4题:

    翻译:乃见其所欲画者,急起从之,振笔直遂。


    正确答案: 一见到那所画的竹子的形象,就急忙捕捉它,挥笔落纸,一气呵成,直至完成。

  • 第5题:

    办理()的报检手续时,只需提供合同、发票、装箱单和提单。

    • A、从以色列进口的化妆品
    • B、从美国进口的裸装的新设备
    • C、从加拿大进口的汽车
    • D、从巴西进口的有木托盘的钢轨

    正确答案:D

  • 第6题:

    为确保有一套完整的与设备实物相符的设备图纸,各二级厂设备管理室应定期组织核对、()、补充。


    正确答案:及时修改

  • 第7题:

    允许介入核心企业与授信主体为关联关系的厂厂银业务。


    正确答案:错误

  • 第8题:

    问答题
    翻译:乃见其所欲画者,急起从之,振笔直遂。

    正确答案: 一见到那所画的竹子的形象,就急忙捕捉它,挥笔落纸,一气呵成,直至完成。
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    填空题
    为确保有一套完整的与设备实物相符的设备图纸,各二级厂设备管理室应定期组织核对、()、补充。

    正确答案: 及时修改
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    问答题
    2006年2月20日,华光厂欲从美国进口一套设备,遂与A银行签订一份300万元的贷款协议,A银行要求华光厂提供抵押担保,华光厂便以其已出租给B企业的价值250万元的房屋一栋及价值50万元的仓库存货设定抵押,当日分别签订了房屋和仓库存货抵押合同,3月1日,办理了房屋抵押登记并告知了承租人B。贷款协议期限届满,华光厂无力偿还贷款。要求:根据上述情况和担保法的规定,回答下列问题: 贷款协议期限届满,华光厂无力偿还贷款,A银行可采取哪些方式来实现抵押权?

    正确答案: A银行可与华光厂协议采取折价、拍卖、变卖三种方式来实现抵押权。
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    判断题
    允许介入核心企业与授信主体为关联关系的厂厂银业务。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    厂厂银业务中,兴业银行与客户、上游卖方签署()
    A

    《厂厂银业务三方合作协议》

    B

    《厂厂银业务封闭回款三方合作协议》

    C

    《厂厂银业务合作协议》

    D

    《厂厂银业务封闭回款合作协议》


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    EMS/SCADA系统包括()设备。

    • A、主站和从站
    • B、主站和分站
    • C、主站和厂站
    • D、厂站和从站

    正确答案:C

  • 第14题:

    B系统脱盐水高压泵选用的是美国进口设备。()


    正确答案:错误

  • 第15题:

    2006年2月20日,华光厂欲从美国进口一套设备,遂与A银行签订一份300万元的贷款协议,A银行要求华光厂提供抵押担保,华光厂便以其已出租给B企业的价值250万元的房屋一栋及价值50万元的仓库存货设定抵押,当日分别签订了房屋和仓库存货抵押合同,3月1日,办理了房屋抵押登记并告知了承租人B。贷款协议期限届满,华光厂无力偿还贷款。要求:根据上述情况和担保法的规定,回答下列问题: 贷款协议期限届满,华光厂无力偿还贷款,A银行可采取哪些方式来实现抵押权?


    正确答案:A银行可与华光厂协议采取折价、拍卖、变卖三种方式来实现抵押权。

  • 第16题:

    华光热敏CTP版材,是由我国乐凯集团第二胶片厂生产的,是我国较早生产CTP厂家之一。


    正确答案:正确

  • 第17题:

    张先生欲购买一套100万元的住房,需要贷款50万元,遂与商业银行签订了《个人购房贷款合同》,张先生需要缴纳()元印花税。

    • A、20
    • B、22
    • C、25
    • D、28

    正确答案:C

  • 第18题:

    网络模式项下,核心企业可以为上游卖方,即兴业银行与核心企业合作开展销售环节厂厂银业务;核心企业也可以为下游买方,即兴业银行与核心企业合作开展采购环节厂厂银业务。


    正确答案:正确

  • 第19题:

    单选题
    “遂散六国之从”中“从”的意思与下列()句的相同
    A

    风从响应

    B

    约从散横,以抑强秦

    C

    山东之国,从风而服

    D

    七十而从心所欲,不逾矩


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第20题:

    单选题
    办理()的报检手续时,只需提供合同、发票、装箱单和提单。
    A

    从以色列进口的化妆品

    B

    从美国进口的裸装的新设备

    C

    从加拿大进口的汽车

    D

    从巴西进口的有木托盘的钢轨


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    判断题
    网络模式项下,核心企业可以为上游卖方,即兴业银行与核心企业合作开展销售环节厂厂银业务;核心企业也可以为下游买方,即兴业银行与核心企业合作开展采购环节厂厂银业务。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    问答题
    某电镀厂从2000年起为某汽车油箱厂加工电镀零配件,2002年12月,汽车油箱厂与自行车厂合并,更名为汽车制造厂。在合并前,汽车油箱厂已累计欠电镀厂加工费57000元,合并后,电镀厂向汽车制造厂追索欠款,汽车制造厂则以“汽车油箱厂已撤销,厂长已更换,其债务与本厂无关”为由,拒绝偿还。电镀厂遂诉至法院。汽车制造厂拒付欠款理由是否合法?为什么?

    正确答案: 汽车制造厂的理由不合法.因为法人合并后,原法人的权利和义务应由变更后的法人享有和承担。
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    问答题
    2006年2月20日,华光厂欲从美国进口一套设备,遂与A银行签订一份300万元的贷款协议,A银行要求华光厂提供抵押担保,华光厂便以其已出租给B企业的价值250万元的房屋一栋及价值50万元的仓库存货设定抵押,当日分别签订了房屋和仓库存货抵押合同,3月1日,办理了房屋抵押登记并告知了承租人B。贷款协议期限届满,华光厂无力偿还贷款。要求:根据上述情况和担保法的规定,回答下列问题: 华光厂与A银行签订的房屋抵押合同和仓库存货抵押合同在何时生效?为什么?

    正确答案: 华光厂与A银行之间的房屋抵押合同于2006年3月1日生效。因为担保法规定,以房屋抵押的,抵押合同自登记之日起生效。
    华光厂与A银行之间的仓库存货抵押合同于2006年2月20日生效。因为担保法规定,以仓库存货抵押的,当事人可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。
    解析: 暂无解析