甲市某商场从报纸上看到某电脑商刊登的一则广告,介绍一种新型电脑,价格为每台6000元,多购可以优惠。因这种新型电脑的市场销售前景很好,商场当即发电传给电脑商,内容为:“定购你处新型电脑100台,如价格能降10%,则购买200台,货到后验收合格即付款。”电脑商收到电传后,回电称:“同意降价10%,但因库存仅100台,可以立即发运,另100台半个月后发运”。商场受到电传后未予答复。电脑商即派业务员林某将100台电脑运往甲市某商场,商场验收合格后以每台5400元价格支付了货款。林某告知商场因生产厂家提前发货,故

题目

甲市某商场从报纸上看到某电脑商刊登的一则广告,介绍一种新型电脑,价格为每台6000元,多购可以优惠。因这种新型电脑的市场销售前景很好,商场当即发电传给电脑商,内容为:“定购你处新型电脑100台,如价格能降10%,则购买200台,货到后验收合格即付款。”电脑商收到电传后,回电称:“同意降价10%,但因库存仅100台,可以立即发运,另100台半个月后发运”。商场受到电传后未予答复。电脑商即派业务员林某将100台电脑运往甲市某商场,商场验收合格后以每台5400元价格支付了货款。林某告知商场因生产厂家提前发货,故另100台电脑可在7天内送到,请商场做好接货准备,商场称已从别的途径购进100台同类电脑,不再需要另100台电脑。林某立即回公司报告此事。电脑商认为商场不能擅自毁约,遂决定按期发运第二批100台电脑。但第二批电脑运至商场,商场拒绝接受。根据合同法的有关规定,回答下列各题:对于100台电脑而言,商场与电脑商之间的合同是否成立?为什么?


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  • 第1题:

    共用题干
    某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告,广告中宣称:“本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”。张某看到广告后,与甲公司签订了购房合同,并交付购房定金5万元;合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,2012年2月交房。随后,张某一次性支付余款19万元。至2012年5月,该房仍未竣工。张某到现场发现,该房已更改为坡屋顶,甲公司已无法提供屋顶花园,并将房价上调。张某遂要求退房,让甲公司返还定金,赔偿损失。

    甲公司发布房地产广告应提供该()。
    A:公司资质证书
    B:项目预售许可证
    C:项目位置示意图
    D:项目土地使用权证书

    答案:A,B,D
    解析:

  • 第2题:

    某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告,广告中宣称:“本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”王某看到广告后,与甲公司签订了购房合同,并交付购房定金5万元,合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,2016年2月交房。随后,王某一次性支付余款19万元。至2016年4月,该房仍未竣工。王某到现场发现,该房已更改为坡屋顶,甲公司已无法提供屋顶花园,并将房价上调。王某遂要求退房,让甲公司返还定金,赔偿损失。

    甲公司发布房地产广告应提供( )。

    A.该公司资质证书
    B.该项目预售许可证
    C.该项目位置示意图
    D.该项目土地使用权证书

    答案:A,B,D
    解析:
    发布房地产广告,应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件,主要包括:①房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明;②建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书;③土地主管部门颁发的项目土地使用权证明;④工程竣工验收合格证明;⑤发布房地产项目预售、出售广告,应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明;出租、项目转让广告,应当具有相应的产权证明;⑥中介机构发布所代理的房地产项目广告,应当提供业主委托证明;⑦确认广告内容真实性的其他证明文件。

  • 第3题:

    共用题干
    某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告,广告中宣称:“本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”。张某看到广告后,与甲公司签订了购房合同,并交付购房定金5万元;合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,2012年2月交房。随后,张某一次性支付余款19万元。至2012年5月,该房仍未竣工。张某到现场发现,该房已更改为坡屋顶,甲公司已无法提供屋顶花园,并将房价上调。张某遂要求退房,让甲公司返还定金,赔偿损失。

    如甲公司违约,根据定金的罚款原则,张某可得到返还定金()万元。
    A:2.5
    B:5
    C:10
    D:15

    答案:C
    解析:

  • 第4题:

    甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构,吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽谈,最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后,甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久,刘某来到了甲公司要求购买孙某的房产,吴某接待了他。经过谈判,刘某和孙某在三天后签订了房屋买卖合同。

    下列关于甲公司销售孙某房产业务的表述中,正确的为( )。

    A.甲公司是孙某房产的所有人
    B.此项经纪业务为房地产代理
    C.此项经纪业务为房地产居间
    D.此项经纪业务为房地产广告

    答案:B
    解析:
    房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,以委托人的名义与第三人进行房地产交易,并向委托人收取佣金的经纪行为。此案例中,甲公司受业主孙某委托以孙某名义销售自己的一处房产的行为,是房地产代理行为。

  • 第5题:

    甲市某商场从报纸上看到某电脑商刊登的一则广告,介绍一种新型电脑,价格为每台6000元,多购可以优惠。因这种新型电脑的市场销售前景很好,商场当即发电传给电脑商,内容为:“定购你处新型电脑100台,如价格能降10%,则购买200台,货到后验收合格即付款。”电脑商收到电传后,回电称:“同意降价10%,但因库存仅100台,可以立即发运,另100台半个月后发运”。商场受到电传后未予答复。电脑商即派业务员林某将100台电脑运往甲市某商场,商场验收合格后以每台5400元价格支付了货款。林某告知商场因生产厂家提前发货,故另100台电脑可在7天内送到,请商场做好接货准备,商场称已从别的途径购进100台同类电脑,不再需要另100台电脑。林某立即回公司报告此事。电脑商认为商场不能擅自毁约,遂决定按期发运第二批100台电脑。但第二批电脑运至商场,商场拒绝接受。根据合同法的有关规定,回答下列各题:电脑商的回电属于什么性质?


    正确答案:电脑商的回电是要约。

  • 第6题:

    某报纸刊登一则招聘广告,广告中的职位、条件、待遇就是()

    • A、信源
    • B、信息内容
    • C、信宿
    • D、信道

    正确答案:B

  • 第7题:

    问答题
    甲市某商场从报纸上看到某电脑商刊登的一则广告,介绍一种新型电脑,价格为每台6000元,多购可以优惠。因这种新型电脑的市场销售前景很好,商场当即发电传给电脑商,内容为:“定购你处新型电脑100台,如价格能降10%,则购买200台,货到后验收合格即付款。”电脑商收到电传后,回电称:“同意降价10%,但因库存仅100台,可以立即发运,另100台半个月后发运”。商场受到电传后未予答复。电脑商即派业务员林某将100台电脑运往甲市某商场,商场验收合格后以每台5400元价格支付了货款。林某告知商场因生产厂家提前发货,故另100台电脑可在7天内送到,请商场做好接货准备,商场称已从别的途径购进100台同类电脑,不再需要另100台电脑。林某立即回公司报告此事。电脑商认为商场不能擅自毁约,遂决定按期发运第二批100台电脑。但第二批电脑运至商场,商场拒绝接受。根据合同法的有关规定,回答下列各题:某商场向电脑发电传请求购买的行为属于什么性质?

    正确答案: 商场向电脑商发电传请求购买的行为是要约。
    解析: 暂无解析

  • 第8题:

    单选题
    要约是指希望和他人订立合同的意思表示。下列选项中属于要约的是()。
    A

    某公司在报纸上刊登的商业广告

    B

    某股份有限公司发布的招股说明书

    C

    某超市向居民小区散发的商品价目表

    D

    某学校向经销商发出订购100台某品牌电脑的订货单


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    问答题
    甲市某商场从报纸上看到某电脑商刊登的一则广告,介绍一种新型电脑,价格为每台6000元,多购可以优惠。因这种新型电脑的市场销售前景很好,商场当即发电传给电脑商,内容为:“定购你处新型电脑100台,如价格能降10%,则购买200台,货到后验收合格即付款。”电脑商收到电传后,回电称:“同意降价10%,但因库存仅100台,可以立即发运,另100台半个月后发运”。商场受到电传后未予答复。电脑商即派业务员林某将100台电脑运往甲市某商场,商场验收合格后以每台5400元价格支付了货款。林某告知商场因生产厂家提前发货,故另100台电脑可在7天内送到,请商场做好接货准备,商场称已从别的途径购进100台同类电脑,不再需要另100台电脑。林某立即回公司报告此事。电脑商认为商场不能擅自毁约,遂决定按期发运第二批100台电脑。但第二批电脑运至商场,商场拒绝接受。根据合同法的有关规定,回答下列各题:对于100台电脑而言,商场与电脑商之间的合同是否成立?为什么?

    正确答案: 对于100台电脑,商场与电脑商之间的合同已经成立。根据合同法的有关规定,采用合同书形式订立合同的,在签字、盖章之前,当事人一方已经履行主要义务并且对方接受的,该合同成立。
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    问答题
    甲市某商场从报纸上看到某电脑商刊登的一则广告,介绍一种新型电脑,价格为每台6000元,多购可以优惠。因这种新型电脑的市场销售前景很好,商场当即发电传给电脑商,内容为:“定购你处新型电脑100台,如价格能降10%,则购买200台,货到后验收合格即付款。”电脑商收到电传后,回电称:“同意降价10%,但因库存仅100台,可以立即发运,另100台半个月后发运”。商场受到电传后未予答复。电脑商即派业务员林某将100台电脑运往甲市某商场,商场验收合格后以每台5400元价格支付了货款。林某告知商场因生产厂家提前发货,故另100台电脑可在7天内送到,请商场做好接货准备,商场称已从别的途径购进100台同类电脑,不再需要另100台电脑。林某立即回公司报告此事。电脑商认为商场不能擅自毁约,遂决定按期发运第二批100台电脑。但第二批电脑运至商场,商场拒绝接受。根据合同法的有关规定,回答下列各题:电脑商发运第二批电脑的行为属于什么性质?

    正确答案: 电脑商发运第二批电脑的行为是要约。
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    下列情形中,(  )为承诺。
    A

    甲向乙发出要约,乙得知后表示部分接受甲的条件

    B

    丙向丁发出要约,丁考虑后向戊表示接受丙的条件

    C

    张某向孙某发出要约,要求10天内给予答复,孙某未能如期答复

    D

    王某根据某商场广告上的“款到发货”的要求及广告上刊登的价格,向商场汇款购买某型号体育用品。


    正确答案: D
    解析:
    《合同法》第二十一条规定,承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺是指受要约人接受要约人发出的要约,与要约人订立合同的意思表示。有效的承诺必须具备以下条件:①承诺必须由受要约人向要约人做出;②承诺必须是对要约明确表示同意的意思表示;③承诺的内容必须与要约的内容相一致;④承诺必须在要约的有效期限内做出。

  • 第12题:

    单选题
    要约,是指希望和他人订立合同的意思表示,下列中,属于要约的是()
    A

    某医院在报纸上刊登的商业广告

    B

    某学校向电脑经销商发出的订购十台币羁绊电脑的订货单

    C

    某药店在居民区内散发的药品价目表

    D

    某公司发布的招用及说明书


    正确答案: B
    解析: 选 B 商业广告、价目表和说明书都是属于要约邀请

  • 第13题:

    共用题干
    某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告,广告中宣称:“本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”。张某看到广告后,与甲公司签订了购房合同,并交付购房定金5万元;合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,2012年2月交房。随后,张某一次性支付余款19万元。至2012年5月,该房仍未竣工。张某到现场发现,该房已更改为坡屋顶,甲公司已无法提供屋顶花园,并将房价上调。张某遂要求退房,让甲公司返还定金,赔偿损失。

    甲公司的广告是()。
    A:要约
    B:要约邀请
    C:承诺
    D:反要约

    答案:A
    解析:

  • 第14题:

    共用题干
    某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告,广告中宣称:“本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”。张某看到广告后,与甲公司签订了购房合同,并交付购房定金5万元;合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,2012年2月交房。随后,张某一次性支付余款19万元。至2012年5月,该房仍未竣工。张某到现场发现,该房已更改为坡屋顶,甲公司已无法提供屋顶花园,并将房价上调。张某遂要求退房,让甲公司返还定金,赔偿损失。

    关于张某与甲公司解除合同的表述,正确的有()。
    A:定金责任不能替代赔偿责任
    B:赔偿损失时,赔偿额应减去定金罚则处罚金额
    C:赔偿损失,不应计算房价上涨因素
    D:赔偿损失,应该计算房价上涨因素

    答案:A,D
    解析:

  • 第15题:

    某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登上则售楼广告,广告中宣称:“本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”。王某看到广告后,与甲公司签订了购房合同,并交付购房定金5万元,合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,2003年2月交房。随后,王某一次性支付余款19万元。至2003年4月,该房仍未竣工。王某到现场发现,该房已更改为坡屋顶,甲公司已无法提供屋顶花园,并将房价上调。王某遂要求退房,让甲公司返还定金,赔偿损失。

    甲公司的广告是( )。

    A、 要约
    B、 要约邀请
    C、 承诺
    D、 邀请

    答案:A
    解析:
    [知识点] 商品房销售中途变更规划、设计及保修责任

  • 第16题:

    要约,是指希望和他人订立合同的意思表示。下列选项中属于要约的是()。

    • A、某企业在报纸刊登的商业广告
    • B、某股份有限公司发布的招股说明书
    • C、某商场向居民小区散发的商品价目表
    • D、某单位向经销商发出订购50台最新配置的某品牌电脑的订货单

    正确答案:D

  • 第17题:

    某企业为了营销产品,在当地知名报纸上刊登广告,是采用了()营销形式。

    • A、直接反应印刷媒介
    • B、目标
    • C、直接反应电视
    • D、直接反应广播

    正确答案:A

  • 第18题:

    2014年1月,A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告,广告包含了"本公司销售让利活动,所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"等内容。马某看到此广告后,与B房地产开发公司签订了购房合同,并交付购房定金4万元,该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,2015年2月交房。随后,马某一次性支付16万元。至2015年4月,该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现,东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶,B房地产开发公司已无法提供屋顶花园,并将房价上调。马某遂要求退房,让B房地产开发公司返还定金,赔偿损失。B房地产开发公司在当地报纸上刊登的广告,属于()。

    • A、要约邀请
    • B、要约
    • C、承诺
    • D、邀请

    正确答案:A

  • 第19题:

    问答题
    甲市某商场从报纸上看到某电脑商刊登的一则广告,介绍一种新型电脑,价格为每台6000元,多购可以优惠。因这种新型电脑的市场销售前景很好,商场当即发电传给电脑商,内容为:“定购你处新型电脑100台,如价格能降10%,则购买200台,货到后验收合格即付款。”电脑商收到电传后,回电称:“同意降价10%,但因库存仅100台,可以立即发运,另100台半个月后发运”。商场受到电传后未予答复。电脑商即派业务员林某将100台电脑运往甲市某商场,商场验收合格后以每台5400元价格支付了货款。林某告知商场因生产厂家提前发货,故另100台电脑可在7天内送到,请商场做好接货准备,商场称已从别的途径购进100台同类电脑,不再需要另100台电脑。林某立即回公司报告此事。电脑商认为商场不能擅自毁约,遂决定按期发运第二批100台电脑。但第二批电脑运至商场,商场拒绝接受。根据合同法的有关规定,回答下列各题:电脑商的业务员林某送100台电脑的行为属于什么性质?

    正确答案: 业务员林某送电脑的行为是要约。
    解析: 暂无解析

  • 第20题:

    单选题
    根据英美法,下列情形中,合同关系成立的是()
    A

    甲5月4日收到乙10天有效的要约,次日,在收到乙的撤销通知后,仍向乙发出承诺的通知;

    B

    甲5月4日向乙发出出售一辆轿车的通知,乙于同日向甲发出意思相同的通知,之后,各自收到对方的通知;

    C

    甲在报纸上刊登了一则悬赏广告,乙看到广告后,完成了广告的要求,并通知甲;

    D

    甲向某商店声明要买标价陈列的某件大衣。


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    问答题
    甲市某商场从报纸上看到某电脑商刊登的一则广告,介绍一种新型电脑,价格为每台6000元,多购可以优惠。因这种新型电脑的市场销售前景很好,商场当即发电传给电脑商,内容为:“定购你处新型电脑100台,如价格能降10%,则购买200台,货到后验收合格即付款。”电脑商收到电传后,回电称:“同意降价10%,但因库存仅100台,可以立即发运,另100台半个月后发运”。商场受到电传后未予答复。电脑商即派业务员林某将100台电脑运往甲市某商场,商场验收合格后以每台5400元价格支付了货款。林某告知商场因生产厂家提前发货,故另100台电脑可在7天内送到,请商场做好接货准备,商场称已从别的途径购进100台同类电脑,不再需要另100台电脑。林某立即回公司报告此事。电脑商认为商场不能擅自毁约,遂决定按期发运第二批100台电脑。但第二批电脑运至商场,商场拒绝接受。根据合同法的有关规定,回答下列各题:商场拒绝接受第二批电脑的行为是否合法?为什么?

    正确答案: 商场拒绝接受第二批电脑的行为合法。因为第二批电脑的买卖行为并未形成合意,合同未成立。
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    问答题
    甲市某商场从报纸上看到某电脑商刊登的一则广告,介绍一种新型电脑,价格为每台6000元,多购可以优惠。因这种新型电脑的市场销售前景很好,商场当即发电传给电脑商,内容为:“定购你处新型电脑100台,如价格能降10%,则购买200台,货到后验收合格即付款。”电脑商收到电传后,回电称:“同意降价10%,但因库存仅100台,可以立即发运,另100台半个月后发运”。商场受到电传后未予答复。电脑商即派业务员林某将100台电脑运往甲市某商场,商场验收合格后以每台5400元价格支付了货款。林某告知商场因生产厂家提前发货,故另100台电脑可在7天内送到,请商场做好接货准备,商场称已从别的途径购进100台同类电脑,不再需要另100台电脑。林某立即回公司报告此事。电脑商认为商场不能擅自毁约,遂决定按期发运第二批100台电脑。但第二批电脑运至商场,商场拒绝接受。根据合同法的有关规定,回答下列各题:电脑商的回电属于什么性质?

    正确答案: 电脑商的回电是要约。
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    甲商场委托乙广告公司制作了一块宣传企业形象的广告牌,并由乙公司负责安装在商场外墙。某日风大,广告牌被吹落砸伤过路人郑某。经查,广告牌的安装存在质量问题。关于郑某的损害,下列(  )是正确的。
    A

    甲商场承担赔偿责任,乙公司承担补充赔偿责任

    B

    乙公司承担赔偿责任,甲商场承担补充赔偿责任

    C

    甲商场承担赔偿责任,但其有权向乙公司追偿

    D

    乙公司承担赔偿责任,甲商场不再承担责任


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    单选题
    某报纸刊登一则招聘广告,广告中的职位、条件、待遇就是    (  )
    A

    信源

    B

    信息内容

    C

    信宿

    D

    信道


    正确答案: C
    解析: 暂无解析