李某经营的饭馆准备转让，其价格比较优惠。刘某有购买的想法，并与李某进行了商谈。此时，陈某也有一饭馆要转让。他得知此事后，想让刘某买自己开办的饭馆，于是故意以高价购买李某的饭馆为由向李某做出意思表示，并进行了长时间的谈判。而陈某暗地里与刘某签订了转让协议。随后，陈某找借口不与李某签订购买饭馆合同，造成李某饭馆卖不出去，最终不得不以更低的价格卖给别人。此后，当李某得知陈某的所作所为之后，认为自己在饭馆的转让过程中所遭受的损失完全是由于陈某的行为造成的，要求陈某赔偿损失，陈某不同意。在遭到陈某的拒绝后，李某向法
题目
李某经营的饭馆准备转让，其价格比较优惠。刘某有购买的想法，并与李某进行了商谈。此时，陈某也有一饭馆要转让。他得知此事后，想让刘某买自己开办的饭馆，于是故意以高价购买李某的饭馆为由向李某做出意思表示，并进行了长时间的谈判。而陈某暗地里与刘某签订了转让协议。随后，陈某找借口不与李某签订购买饭馆合同，造成李某饭馆卖不出去，最终不得不以更低的价格卖给别人。此后，当李某得知陈某的所作所为之后，认为自己在饭馆的转让过程中所遭受的损失完全是由于陈某的行为造成的，要求陈某赔偿损失，陈某不同意。在遭到陈某的拒绝后，李某向法院提起诉讼。李某的要求是否合法？为什么？
相似考题
参考答案和解析
更多“李某经营的饭馆准备转让，其价格比较优惠。刘某有购买的想法，并与李某进行了商谈。此时，陈某也有一饭馆要转让。他得知此事后，想让刘某买自己开办的饭馆，于是故意以高价购买李某的饭馆为由向李某做出意思表示，并进行了长时间的谈判。而陈某暗地里与刘某签订了转让协议。随后，陈某找借口不与李某签订购买饭馆合同，造成李某饭馆卖不出去，最终不得不以更低的价格卖给别人。此后，当李某得知陈某的所作所为之后，认为自己在饭馆的转让过程中所遭受的损失完全是由于陈某的行为造成的，要求陈某赔偿损失，陈某不同意。在遭到陈某的拒绝后，李某向法”相关问题
-
第1题：
孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？A:李某有权要求王某搬离房屋
B:陈某有权要求王某搬离房屋
C:李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
D:陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任答案：C解析：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条的规定，A、B项表述错误。此外，陈某与孙某没有合同关系，D项表述错误。孙某将房屋事先出租给王某并已交付，导致李某无法实现合同目的，根据《合同法》第94条的规定，李某有权解除合同，并可基于孙某违约而要求其承担违约责任。 -
第2题：
陈某与李某约定，在李某结婚时，陈某将自己的一套房屋赠与李某。该赠与行为是附期限的法律行为。（ ）答案：错解析：“结婚”不一定会发生，属于附条件。 -
第3题：
(2017年）陈某在8月1日向李某发出一份传真，出售房屋一套，面积90平方米，价款260万元，合同订立7日内一次性付款，如欲购买请在3日内回复。李某当日传真回复，表示同意购买，但要求分期付款，陈某未回复。8月3日李某再次给陈某发传真，表示同意按照陈某传真的条件购买，陈某仍未回复。下列关于陈某、李某之间合同成立与否的表述中，符合合同法律制度的规定是( ）。A.李某的第二次传真回复为新要约，陈某未表示反对，合同成立
B.李某的两次传真回复，均为新要约，合同不成立
C.李某的第二次传真回复为承诺，合同成立
D.李某的第一次传真回复为承诺，合同成立答案：B解析：（1）李某8月1日的回复将付款方式修改为“分期付款”，属于对要约作了实质性变更，应视为新要约，同时，陈某的原要约失效；（2）李某8月3日的传真将其8月1日的“新要约”进一步修改为“一次性付款”，产生了另一个新要约，但由于陈某对李某8月3日的新要约并未答复同意，合同尚未成立。 -
第4题：
(2017年)陈某向李某购买一批水泥，价款为10万元。合同履行前，李某未经陈某的同意，将价款债权转让给王某，并通知陈某直接向王某付款。陈某与李某未约定合同权利不得转让。下列关于李某的转让行为效力的表述中，符合合同法律制度规定的是( ）。A.李某的转让行为无效，陈某仍应向李某付款
B.李某的转让行为有效，但如陈某仍向李某付款，可发生清偿效力
C.李某的转让行为有效，陈某应向王某付款
D.李某的转让行为效力待定，取决于陈某是否表示同意答案：C解析：本题考核债权转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。这里无需债务人同意。 -
第5题：
甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》，安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心，大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找，陈某发现李某的住房符合要求，并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序，专业炒房，曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走，在未与张某沟通的情况下，以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某
如果该经纪业务的性质不变，张某因故放弃购买李某的住房，则无权购买李某住房的为（ ）。A、陈某
B、甲公司
C、张某的朋友
D、陈某的朋友答案：A,B解析：在房地产买卖经纪服务中，委托人因故不能购买房屋，则承办该业务的房地产经纪机构及相关人员均不能购买该房屋。
【说明】根据最新版考试教材，该知识点已删除。 -
第6题：
李某将电脑借给刘某使用，刘某未经李某同意将电脑转让给陈某，李某与陈某之间的买卖合同属于（）
正确答案:效力未定的合同 -
第7题：
刘某是一名孤儿，经营一家饭馆，其妻李某为某学校教师。双方于2003年结婚，住在刘某婚前购买的一套价值50万元的房屋中。结婚时双方书面约定，刘某婚前购买的房屋归双方共有，双方婚后所得归各自所有。约定中特别写明，刘某经营的饭馆无论盈亏均由其个人负责，与李某无关。婚后不久刘某即在游泳时溺水死亡。其经营的饭馆负债15万元。双方的财产约定是否有效？
正确答案: 双方的财产约定符合《婚姻法》规定的实质和程序要件，是有效约定，对双方都具有约束力。 -
第8题：
李某和陈某领取结婚证书后，在回家的路上，李某囚车祸死亡，可以参加继承其遗产的法定继承人有（ ）。
- A、陈某
- B、李某的父母
- C、李某的兄弟姐妹
- D、陈某与前夫所生之子
正确答案:A,B -
第9题：
李某余早年丧妻，将儿子李某用、李某猛含辛茹苦地拉扯大。李某用与陈某世结婚后生下女儿李某娟。李某余本来可以安享晚年，可是他偏偏闲不住，在小镇上开了个小店修车，生意红红火火的。2000年5月，李某余病逝，留下修车积攒的10万元钱。李某用、李某猛未进行分割。李某用与妻子陈某世因感情不和于2001年六月离婚。2001年七月，李某用在出差途中遭遇车祸，不幸去世。李某娟要求继承其祖父李某余遗产中属于其父李某用应继承的分额，陈某世要求分割李某余遗产中属于自己的部分，均遭到李某猛的拒绝。李某娟、陈某世遂向人民法院提起诉讼，要求分割遗产。人民法院是否应当同意李某娟、陈某世要求分割遗产的请求。
正确答案:人民法院应当同意李某娟、陈某世要求分割遗产的请求。李某用在其父李某余死亡后，遗产分割前死亡，依法应当适用转继承法律关系的相关规定，由其法定继承人继承其应继承的分额。李某用之女李某娟作为转继承人有权依法取得李某余遗产的部分。由于对遗产的权利是在李某用与陈某世婚姻关系存续期间取得的，属于夫妻共同财产权利，李某用死亡时虽然已经与陈某世离婚，却不影响陈某世对该继承所取得的财产权利的享有。在适用法定转继承之前应当先将属于陈某世的财产分出。判决李某余遗产10万元，由李某猛继承5万元，李某娟转继承2.5万元，陈某世分得夫妻共同财产中的2.5万元 -
第10题：
填空题李某将电脑借给刘某使用，刘某未经李某同意将电脑转让给陈某，李某与陈某之间的买卖合同属于（）正确答案： 效力未定的合同解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题刘某是一名孤儿，经营一家饭馆，其妻李某为某学校教师。双方于2003年结婚，住在刘某婚前购买的一套价值50万元的房屋中。结婚时双方书面约定，刘某婚前购买的房屋归双方共有，双方婚后所得归各自所有。约定中特别写明，刘某经营的饭馆无论盈亏均由其个人负责，与李某无关。婚后不久刘某即在游泳时溺水死亡。其经营的饭馆负债15万元。请问： （1）双方的财产约定是否有效？ （2）刘某死后，他和李某共有房屋应如何处理？刘某的哪些财产可由李某继承？ （3）刘某经营中的15万元债务，应当如何偿还？正确答案： （1）双方的财产约定符合《婚姻法》规定的实质和程序要件，是有效约定，对双方都具有约束力。
（2）该所房屋已经约定为刘某和李某的共有财产，其中一半属于李某所有，另一半属于刘某的遗产，由李某继承。对刘某的其他遗产，李某也享有继承权。
（3）依照《继承法》的规定，刘某经营中的15万元债务，应由其继承人负责偿还。李某是其唯一法定继承人，且刘某遗产价值显然高于其债务，因此应由李某负责偿还。解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题陈某与李某约定，在李某结婚时，陈某将自己的一套房屋赠与李某。该赠与行为是附期限的法律行为。A对
B错
正确答案： 错解析： （1）“条件”可能成就，也可能不成就；“期限”必然会届至；在本题中，“结婚”不一定会发生，属于条件。（2）界定附条件还是附期限，最主要的意义在于：如果属于附条件法律行为，那么当事人恶意促成条件成就的，应当认定条件未成就，当事人恶意阻止条件成就的，应当认定条件已经成就；而如果属于附期限法律行为，则无人有能力干扰期限的届至。 -
第13题：
张某向陈某借款50万作为出资，与李某、王某成立一家普通合伙企业。二年后借款到期，张某无力还款。对此，下列哪些说法是正确的？A:经李某和王某同意，张某可将自己的财产份额作价转让给陈某，以抵销部分债务
B:张某可不经李某和王某同意，将其在合伙中的份额进行出质，用获得的贷款偿还债务
C:陈某可直接要求法院强制执行张某在合伙企业中的财产以实现自己的债权
D:陈某可要求李某和王某对张某的债务承担连带责任答案：A,C解析：【考点】须经全体合伙人一致同意的议决事项；对善意第三人的保护【详解】根据《合伙企业法》第22条第1款的规定，除合伙协议另有约定外，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。因此，张某经其他两个合伙人——李某和王某同意后，可将自己的财产份额作价转让给陈某，以抵销部分债务，选项A正确。根据《合伙企业法》第25条的规定，合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，须经其他合伙人一致同意。选项B认为张某可不经李某和王某同意，将其在合伙中的份额进行出质，用获得的贷款偿还债务，因而是错误的。根据《合伙企业法》第42条第1款的规定，合伙人的自有财产不足清偿其与合伙企业无关的债务的，该合伙人可以以其从合伙企业中分取的收益用于清偿；债权人也可以依法请求人民法院强制执行该合伙人在合伙企业中的财产份额用于清偿。故选项C正确。选项D混淆了合伙企业的债务与合伙人个人债务之间的关系，李某和王某对张某个人的债务不承担任何责任，因此是错误选项。故本题应选AC。【陷阱】本题的考点主要是须经全体合伙人一致同意的议决事项。考生要总结《合伙企业法》中哪些行为须经全体合伙人一致同意才能实施，并且要注意这种一致同意是否附加了“除合伙协议另有约定外”的措辞。 -
第14题：
陈某与李某签订汽车买卖合同，双方未约定合同权利不得转让。合同履行前，李某未经陈某的同意，将价款债权转让给王某，并通知陈某直接向王某付款。下列关于李某的转让行为效力的表述中，符合合同法律制度规定的是（ ）。A.李某的转让行为无效，陈某仍应向李某付款
B.李某的转让行为无效，因须先征求陈某的同意
C.李某的转让行为有效，陈某应向王某付款
D.李某的转让行为效力待定答案：C解析：（1）债权人依法转让权利无须债务人同意，因此，李某未经陈某的同意将价款债权转让给王某是有效的；（2）债权转让通知债务人后对债务人生效，李某已经通知陈某，债权转让对陈某生效，陈某应当向新的债权人王某付款。 -
第15题：
（2017年）陈某与李某约定，在李某结婚时，陈某将自己的一套房屋赠与李某。该赠与行为是附期限的法律行为。（ ）答案：错解析：李某是否结婚不一定，属于条件，所以是附条件的法律行为。 -
第16题：
王某与李某订立买卖合同，欲将王某的彩电转让给李某，但未交付。后王某又与陈某订立买卖合同，并交付了彩电。此时取得彩电的所有权的是（）
A.王某
B.李某
C.陈某
D.李某和陈某协商决定答案：C解析：【考情点拨】本题考查了买卖合同的知识点。 【应试指导】根据《合同法》第133条，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中，王某与陈某订立买卖合同，并交付，所以彩电所有权属于陈某。 -
第17题：
甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》，安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心，大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找，陈某发现李某的住房符合要求，并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序，专业炒房，曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走，在未与张某沟通的情况下，以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某
下列关于10000元定金的表述中，正确的为（ ）。A、如果张某同意购买李某的住房，在房屋买卖合同签订后，张某应当退还陈某垫付的定金
B、李某提出不再出售该住房时，无须加倍退还定金
C、陈某垫付定金的行为，直接责任人是陈某，而不是甲公司
D、如果张某对李某的住房不不满意而放弃购买，李某有权不退还陈某垫付的定金答案：A,D解析：房地产经纪服务合同违约责任的承担可以采用定金或者违约金的方式。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。陈某垫付定金的行为，直接责任人应是甲公司。 -
第18题：
李某，男，45 岁，农民。李某与陈某是中学好友，毕业后，陈某外出打工，未再回乡。一日，李某从公安机关的通缉令上看到了陈某的照片，得知陈某是一起重大杀人抢劫案的嫌疑人。某日晚上，李某正在家里看电视，忽听门外有人敲门，开门一看，正是陈某。陈某进屋后对李某述说了其作案经过，并说外面风声紧，要求在李某这里躲避几天。李某虽觉有些不妥，但念及以前交情，仍将陈某安排在其家中住下。几天后，陈某打算去南方某城继续藏匿，提出将其所抢的价值8000余元的手机、照相机便宜处理给李某，李某即以人民币3000 元买下。后陈某在去火车站途中 被公安机关抓获。试分析：对于李某的行为应当如何认定和处理？为什么？
正确答案: （1）李某的行为构成窝藏罪。
（2）李某明知陈某属于犯罪嫌疑人而为其提供住处藏匿，其行为构成窝藏罪。
（3）李某明知手机等物是陈某犯罪所得而予以收购，其行为构成收购赃物罪。
（4）李某收购赃物的行为与窝藏行为之间属于牵连关系，应依从一重罪处断原则以窝藏罪论处。 -
第19题：
刘某是一名孤儿，经营一家饭馆，其妻李某为某学校教师。双方于2003年结婚，住在刘某婚前购买的一套价值50万元的房屋中。结婚时双方书面约定，刘某婚前购买的房屋归双方共有，双方婚后所得归各自所有。约定中特别写明，刘某经营的饭馆无论盈亏均由其个人负责，与李某无关。婚后不久刘某即在游泳时溺水死亡。其经营的饭馆负债15万元。刘某经营中的15万元债务，应当如何偿还？
正确答案: 依照《继承法》的规定，刘某经营中的15万元债务，应由其继承人负责偿还。李某是其唯一法定继承人，且刘某遗产价值显然高于其债务，因此应由李某负责偿还。 -
第20题：
．陈某1999年从部队转业，半年后与李某结婚，结婚时李某购置了一套家俱。2001年陈某创作长篇小说《军人》。2002年李某得知1997年陈某的姑妈去世遗留给陈某一套私房， 一直由陈某的父母居住。2001年李某母亲去世，李某继承其遗产10万元。根据以上情况，陈、李二人的夫妻共同财产包括（）
- A、陈某的转业费
- B、李某所购置的家俱
- C、出版小说《军人》所得稿费
- D、李某母亲的lO万元遗产
正确答案:B,C,D -
第21题：
李某经营的饭馆准备转让，其价格比较优惠。刘某有购买的想法，并与李某进行了商谈。此时，陈某也有一饭馆要转让。他得知此事后，想让刘某买自己开办的饭馆，于是故意以高价购买李某的饭馆为由向李某做出意思表示，并进行了长时间的谈判。而陈某暗地里与刘某签订了转让协议。随后，陈某找借口不与李某签订购买饭馆合同，造成李某饭馆卖不出去，最终不得不以更低的价格卖给别人。此后，当李某得知陈某的所作所为之后，认为自己在饭馆的转让过程中所遭受的损失完全是由于陈某的行为造成的，要求陈某赔偿损失，陈某不同意。在遭到陈某的拒绝后，李某向法院提起诉讼。李某的要求是否合法？为什么？
正确答案:李某的要求合法。《合同法》规定，当事人在订立合同过程中，假借订立合同，恶意磋商，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。本案中，陈某在没有订立合同的真实意思的情况下，假借订立合同的名义与李某进行了长时间谈判，致使李某与第三方协商未获成功，遭受了不应有的损失，违背了诚实信用原则。根据《合同法》的规定，陈某要承担缔约过失责任，应当就李某所遭受的损失进行赔偿。 -
第22题：
问答题刘某是一名孤儿，经营一家饭馆，其妻李某为某学校教师。双方于2003年结婚，住在刘某婚前购买的一套价值50万元的房屋中。结婚时双方书面约定，刘某婚前购买的房屋归双方共有，双方婚后所得归各自所有。约定中特别写明，刘某经营的饭馆无论盈亏均由其个人负责，与李某无关。婚后不久刘某即在游泳时溺水死亡。其经营的饭馆负债15万元。刘某死后，他和李某共有房屋应如何处理？刘某的哪些财产可由李某继承？正确答案： 该所房屋已经约定为刘某和李某的共有财产，其中一半属于李某所有，另一半属于刘某的遗产，由李某继承。对刘某的其他遗产，李某也享有继承权。解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题陈某在8月1日向李某发出一份传真，出售房屋一套，面积90平方米，价款260万元，合同订立7日内一次性付款，如欲购买请在3日内回复，李某当日传真回复，表示同意购买，但要求分期付款，陈某未回复。8月3日李某再次给陈某发传真，表示同意按照陈某传真的条件购买，陈某仍未回复。下列关于陈某、李某之间合同成立与否的表述中，不符合合同法律制度规定的有（ ）。A李某的第二次传真回复为新要约，陈某未表示反对，合同成立
B李某的两次传真回复，均为新要约，合同不成立
C李某的第二次传真回复为承诺，合同成立
D李某的第一次传真回复为承诺，合同成立
正确答案： C,B解析： -
第24题：
单选题孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？（ ）[2014年真题]A李某有权要求王某搬离房屋
B陈某有权要求王某搬离房屋
C李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
D陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
正确答案： B解析：
《房屋租赁合同解释》第6条规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：①已经合法占有租赁房屋的；②已经办理登记备案手续的；③合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。孙某将房屋事先出租给王某并已交付，导致李某无法实现合同目的，根据《合同法》第94条，李某有权解除合同，并可基于孙某违约而要求其承担赔偿的违约责任。
A项，王某为合同优先履行的承租人且已占有租赁物，李某无权要求王某搬离房屋。
B项，王某为合同优先履行的承租人，并且依据合同关系的相对性，陈某作为与李某成立转租合同的相对人，与王某之间无权利义务关系，陈某无权要求王某搬离房屋。
D项，陈某与孙某没有合同关系，根据合同的相对性，不能要求孙某承担赔偿责任。