2000年10月31日,甲公司为装修地下商贸城,与乙支行签订了两份借款合同,约定:乙分别借给甲公司人民币610万元、美元100万元。借款期限分别为4个月、5个月。双方同时签订了两份抵押合同,约定:甲公司以其对地下商贸城拥有的管理权和出租权分别为这两笔借款进行抵押担保。乙支行于签约当日分三次向甲公司发放了人民币600万元和美元100万元的贷款。这笔借款到期后,乙支行仅收回利息人民币10万元和美元1万元。至2002年9月20日,甲公司欠乙支行借款本息人民币750万元、美元120万元。乙支行因此提起诉讼。另:地

题目

2000年10月31日,甲公司为装修地下商贸城,与乙支行签订了两份借款合同,约定:乙分别借给甲公司人民币610万元、美元100万元。借款期限分别为4个月、5个月。双方同时签订了两份抵押合同,约定:甲公司以其对地下商贸城拥有的管理权和出租权分别为这两笔借款进行抵押担保。乙支行于签约当日分三次向甲公司发放了人民币600万元和美元100万元的贷款。这笔借款到期后,乙支行仅收回利息人民币10万元和美元1万元。至2002年9月20日,甲公司欠乙支行借款本息人民币750万元、美元120万元。乙支行因此提起诉讼。另:地下商贸城是丙市人民政府有关部门修建的地下设施。该项设施的产权归国家所有,甲公司对投入建设部分有长期使用管理权、出租权。市人民政府有关部门对地下商贸城的长期使用管理权、出租权因现在的权利人不能履行债务而转移给他人行使一事,表示同意。甲公司能否以其对地下商贸城拥有的管理权和出租权分别为两笔借款进行抵押担保?


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  • 第1题:

    甲公司以虚假资质骗取乙公司的信任,与之签订了合同。此时,( )。


    正确答案:D

  • 第2题:

    甲公司与乙公司签订了设备采购合同,由乙公司为甲公司生产某专用设备,甲公司向乙公司支付了10万元作为定金,后乙公司未能履行合同,则乙公司应向甲公司返还的数额为()。

    A . 10万元
    B . 15万元
    C . 20万元
    D . 30万元

    答案:C
    解析:
    答案C按照《担保法》的规定,收受定金的一方不履行合同,应双倍返还定金。

  • 第3题:

    建设单位与甲公司签订了总包合同,可以指定要求甲公司把装饰工程分包给乙公司


    正确答案:错误

  • 第4题:

    甲公司与乙公司签订了钢材购买合同后,又与丙公司签订了钢材销售合同。后因钢材涨价,乙公司拒绝履行合同,造成甲公司无法履行与丙公司的合同。下列关于向丙公司承担赔偿责任的说法正确的是()。

    • A、应当由甲公司承担赔偿责任
    • B、应当由乙公司承担赔偿责任
    • C、应当由甲、乙公司共同承担赔偿责任
    • D、可以由丙公司自行决定赔偿主体

    正确答案:A

  • 第5题:

    依据我国合同法规定,工程完工后应经验收合格方能交付使用。对于先行使用的行为,下列选项正确的是:()

    • A、甲企业所建宾馆土建工程完工以后,甲企业与乙公司签订了一份宾馆内部装修合同,工程装修完工后,甲企业未经验收先行营业。一年后,又以装修工程不合格为由,要求乙公司承担责任,应予支持
    • B、甲企业需建一栋办公楼与乙公司签订一份办公楼建设工程合同,工程竣工后未经验收,甲企业先行使用,一年后,甲企业发现办公楼地基下沉,要求乙公司承担责任,应予支持
    • C、甲企业与乙公司签订了一份仓库建设工程合同,工程竣工后未经验收,甲企业先行使用,并将企业存货电脑放于仓库中,因房顶漏雨导致电脑大部分损坏,甲企业要求乙公司承当责任,应予支持
    • D、甲企业与乙公司签订了一份桥梁工程合同,工程竣工后未经验收,甲企业先行使用,因桥梁垮塌导致驾车的李某车毁人伤,李某要求甲企业和乙公司负连带责任,应予支持

    正确答案:B,D

  • 第6题:

    北京甲公司与上海乙公司签订了一份书面合同,甲公司签字、盖章后邮寄给乙公司签字、盖章。则该合同成立的时间应为()。

    • A、甲、乙公司达成合意时
    • B、甲公司签字、盖章时
    • C、乙公司收到甲公司签字、盖章的合同时
    • D、乙公司签字、盖章时

    正确答案:D

  • 第7题:

    问答题
    甲公司因业务发展,需要资金支持。乙公司恰好有一笔富余资金。乙公司于是委托A银行向甲公司提供贷款。乙公司与A银行签订了委托协议.A银行与甲公司签订了借款协议。借款协议到期后,甲公司未能按期归还贷款。  问:(1)乙公司能否要求A银行归还贷款?  (2)己公司是否有权要求甲公司偿还借款?

    正确答案:
    解析:

  • 第8题:

    多选题
    分行管理员给一个分行后督人员分配的权限如下:查询机构为分行和甲、乙、丙、丁四家支行,操作机构为分行和甲、乙两家支行,那么该后督人员在分行后督待核实预警下可以察看经办机构为()机构的预警?
    A

    甲支行;

    B

    乙支行;

    C

    丙支行;

    D

    丁支行


    正确答案: A,B
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    单选题
    甲公司与乙公司签订了设备采购合同,由乙公司为甲公司生产某专用设备,甲公司向乙公司支付了10万元作为定金,后乙公司未能履行合同,则乙公司应向甲公司返还的数额为()万元。
    A

    10

    B

    15

    C

    20

    D

    30


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    问答题
    某项目工程建设单位与甲监理公司签订了施工阶段的监理合同,该合同明确规定:监理单位应对工程质量、工程造价、工程进度进行控制。建设单位在室内精装修招标前,与乙审计事务所签订了审查工程预结(决)算的审计服务合同。与丙装修中标单位签订的精装修合同中写明监理单位为甲监理公司。但在另一条款中又规定:精装修工程预付款、工程款及工程结算必须经乙审计事务所审查签字同意后方可付款。在精装修施工中,建设单位要求甲监理公司对乙审计单位的审计工作予以配合。建设工程监理实施程序包括哪几个主要方面?

    正确答案: 建设工程监理实施程序主要包括:
    (1)确定项目总监理工程师,成立项目监理机构;
    (2)编制、建设工程监理规划;
    (3)制定各专业监理实施细则;
    (4)规范化地开展监理工作,具体体现在
    ①监理工作的时序性,即各项监理工作应按一定的逻辑顺序时间和规定进行;
    ②严密的职责分工;
    ③工作目标的确定性,完成时间有规定的时限。
    (5)参与验收,签署监理意见;
    (6)向业主提交工程监理档案资料;
    (7)监理工作总结。
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    甲公司与乙公司签订了一项以货易货合同,按合同规定,甲公司向乙公司提供60吨钢材,但合同并未列明钢材金额,国家牌价为每吨0.5万元;乙公司则向甲公司提供价值40万元的设备。则甲乙两个公司合计应纳印花税(  )元。
    A

    30

    B

    90

    C

    210

    D

    420


    正确答案: A
    解析:
    在商品购销活动中,采用以货易货方式进行商品交易签订的合同,应按合同所载的购、销金额合计数计税贴花。合同未列明金额的,应按合同所载购、销数量,依照国家牌价或市场价格计算应纳税额。双方合计应纳印花税=(60×5000+400000)×0.3‰×2=420(元)。

  • 第12题:

    单选题
    甲公司与乙公司签订了一份供货合同,由甲公司为乙公司供应钢筋,并由丙公司作为乙公司收到钢筋后支付货款的保证人,但合同对保证方式没有约定。后来乙公司收到钢筋后拒不付款,则丙公司承担保证责任的方式应()。
    A

    为一般保证

    B

    为连带责任保证

    C

    由丙与甲重新协商确定

    D

    由甲、乙、丙三方重新协商确定


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同,乙与甲指定的丙厂商签订设备买卖合同。丙按照与乙签订的合同及时向甲交付了该设备。使用过程中,因设备自身故障造成两名工人受伤。此责任应由()。

    A . 甲承担
    B . 乙承担
    C . 丙承担
    D . 乙和丙分担

    答案:C
    解析:
    承租人的义务:妥善保管和使用租赁物的义务,承租人占有租赁物期间,因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不担责任。四版P173.

  • 第14题:

    甲公司与乙公司分别签订了两份合同:一是采购合同,甲公司购买乙公司50万元货物,但因故合同未能兑现;二是以货换货合同,甲公司的货物价值200万元,乙公司的货物价值150万元。计算甲公司应缴纳印花税。


    正确答案: 以货易货按购销合同计算贴花:(2000000+1500000)×0.03%=1050(元)
    签订合同即发生纳税义务,未兑现也应贴花: 500000×0.03%=150(元)
    甲公司应缴纳印花税1050+150=1200(元)

  • 第15题:

    某合伙组织起字号为:“蓝天公司”,由甲、乙、丙合伙经营。丙未经甲、乙同意,以合伙组织的名义与丁签订了合同,后又违约。丁可以以谁为被告起诉()?

    • A、甲、乙、丙
    • B、丙
    • C、甲、乙
    • D、蓝天公司

    正确答案:D

  • 第16题:

    原告南山支行因与被告富山公司发生用益物权抵押合同纠纷,向该省高级人民法院提起诉讼。 省高级人民法院经审理查明:1995年10月31日,被告富山公司为装修富山地下商贸城,与原告南山支行签订了两份借款合同,约定:南山支行分别借给富山公司人民币610万元和美元100万元。双方同时签订了两份抵押合同,约定:富山公司以其对富山地下商贸城(面积1万平方米)拥有的管理权和出租权分别为这两笔借款进行抵押担保。但借款到期后富山公司不能依约还款,南山支行因此提出诉讼。 另查明:富山地下商贸城(面积11178平方米),是该市人民政府有关部门修建的地下设施。在修建过程中,被告富山公司的前身太和珠宝有限公司曾投资约5000万元参与建设,该市人民政府有关部门为此曾下文件确定:该项设施的产权归国家所有,富山公司对投入建设部分有长期使用管理权、出租权。市人民政府有关部门对富山地下商贸城的长期使用管理权、出租权因现在的权利人不能履行债务而转移给他人行使一事,表示同意。 本案富山公司用属于国有资产的富山地下商贸城的长期使用管理权和出租权作为抵押担保,该抵押合同是否有效?为什么?


    正确答案:抵押合同为有效合同。因为富山公司对富山地下商贸城享有长期使用管理权和出租权,是能够给权利人带来利益的财产权利,行使权利的结果完全能够达到保证债务履行的目的。并且将这种用益物权用于抵押,担保法虽没有明文规定许可,也未明文禁止,同时富山地下商贸城的所有权人对因该抵押引起的用益物权转移表示同意。同时该合同是在自愿、公平、等价有偿基础上签订的用益物权抵押合同,应为有效合同。

  • 第17题:

    甲公司需要装修办公大楼,乙公司与之洽商,提出预算:装修工程需要100万元的报酬,粉刷材料(油漆等)需要100万。甲公司认可了乙公司的预算。乙公司又提出:只要100万元的报酬,自己仓库里有价值100万元的油漆等粉刷材料无偿奉送。甲公司欣然允诺,与乙公司签订了装修合同。装修完工,验收合格,但甲公司一分钱不给。乙公司多次索要未果。在甲、乙订立合同之前,乙公司欠丙方公司货款200万元,现乙公司无力偿还。请问,丙公司可以采取哪些法律手段保护自己的利益?


    正确答案: 甲公司欠乙公司200万元,其中100万元报酬,丙公司可以行使代位权;另外100万元材料费,丙公司可以行使撤销权。

  • 第18题:

    单选题
    甲公司与乙公司签订了设备采购合同,由乙公司为甲公司生产某专用设备,甲公司向乙公司支付了10万元作为定金,后乙公司未能履行合同,则乙公司应向甲公司返还的数额为()。
    A

    10万元

    B

    15万元

    C

    20万元

    D

    30万元


    正确答案: D
    解析: 按照《担保法》的规定,收受定金的一方不履行合同,应双倍返还定金,因此应选择C。

  • 第19题:

    单选题
    甲公司与乙公司签订了钢材购买合同后,又与丙公司签订了钢材销售合同。一个月后,钢材涨价,乙方拒绝履行与甲公司的合同,造成甲公司无法履行与丙公司的合同。在这种情形下,向丙公司承担违约责任的主体是()
    A

    乙公司

    B

    甲公司

    C

    甲公司和乙公司

    D

    行业主管部门


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第20题:

    问答题
    某项目工程建设单位与甲监理公司签订了施工阶段的监理合同,该合同明确规定:监理单位应对工程质量、工程造价、工程进度进行控制。建设单位在室内精装修招标前,与乙审计事务所签订了审查工程预结(决)算的审计服务合同。与丙装修中标单位签订的精装修合同中写明监理单位为甲监理公司。但在另一条款中又规定:精装修工程预付款、工程款及工程结算必须经乙审计事务所审查签字同意后方可付款。在精装修施工中,建设单位要求甲监理公司对乙审计单位的审计工作予以配合。针对本案例工程情况,你认为不经总监理工程师签字,建设单位能拨付工程款吗?为什么?

    正确答案: 处理本案例中的工程款支付问题,应根据“规范化地开展监理工作”的监理实施程序和“公正、独立、自主”以及“权责一致”的监理实施原则,以有关法律、法规为依据来做出正确判断,未经总监理工程师签字,建设单位不拨付工程款,不进行竣工验收。
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    单选题
    甲与乙公司约定,由乙公司为甲装修房屋。乙公司为节约成本,使用了含有有毒物质的装修材料。甲住进新居后,感到经常头晕、恶心,其子双目失明。经检查,方知是因装修材料有毒所致。无奈之下只能将该房屋重新装修。就甲的儿子所受损害,甲的儿子()
    A

    只能要求乙公司承担侵权责任

    B

    只能要求乙公司承担违约责任

    C

    有权选择违约责任或者侵权责任

    D

    可以同时要求乙公司承担违约责任和侵权责任


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    甲公司与乙公司签订了一份书面合同,甲公司签字、盖章后邮寄给乙公司签字盖章。则该合同成立时间为()。
    A

    甲乙公司达成合意时

    B

    甲公司签字盖章时

    C

    乙公司收到甲公司签字盖章的合同时

    D

    乙公司签字盖章时


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    问答题
    2000年10月31日,甲公司为装修地下商贸城,与乙支行签订了两份借款合同,约定:乙分别借给甲公司人民币610万元、美元100万元。借款期限分别为4个月、5个月。双方同时签订了两份抵押合同,约定:甲公司以其对地下商贸城拥有的管理权和出租权分别为这两笔借款进行抵押担保。乙支行于签约当日分三次向甲公司发放了人民币600万元和美元100万元的贷款。这笔借款到期后,乙支行仅收回利息人民币10万元和美元1万元。至2002年9月20日,甲公司欠乙支行借款本息人民币750万元、美元120万元。乙支行因此提起诉讼。另:地下商贸城是丙市人民政府有关部门修建的地下设施。该项设施的产权归国家所有,甲公司对投入建设部分有长期使用管理权、出租权。市人民政府有关部门对地下商贸城的长期使用管理权、出租权因现在的权利人不能履行债务而转移给他人行使一事,表示同意。甲公司与乙支行的担保合同是否有效?若此合同有效,其何时生效?

    正确答案: 依照担保法的有关规定,甲公司与乙支行签订的用益物权抵押合同,意思表示真实,不违反法律规定,也不损害国家、社会公共利益和其他人的合法权益,应为有效合同。担保法第四十三条规定:“当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押登记的,不得对抗第三人。”本案当事人签订的抵押合同未办理抵押物登记,而且不属于必须办理抵押物登记的抵押合同,因此该抵押合同自签订之日即2000年10月31日起生效。如果出现其他有抵押权的人要求以同一抵押物受偿时,应当依照担保法第四十三条的规定和第五十四条规定的顺序清偿。
    解析: 暂无解析