如果一个抵押物有二个以上的抵押权人时，各抵押权人（）。A、同时按比例受偿B、先办理抵押登记的先受偿C、共同协商受偿D、先签订抵押合同的先受偿

题目

如果一个抵押物有二个以上的抵押权人时，各抵押权人（）。

  • A、同时按比例受偿
  • B、先办理抵押登记的先受偿
  • C、共同协商受偿
  • D、先签订抵押合同的先受偿
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1.实现抵押权的主要方式有（ ）。A．以抵押物折价受偿B．约定债务期满，抵押物归抵押权人所有C．转让抵押权D．拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿E．变卖抵押物以变卖所得价款受偿

2.根据《物权法》规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款,债权人受偿的原则是()。A、抵押权已登记的，顺序相同的，按照债权比例受偿B、抵押权无论是否登记，均按照债权比例受偿C、抵押权已登记的，先于未登记的受偿D、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿E、抵押权未登记的，按照债权比例受偿

3.下列选项中，有关动产抵押权的实现，错误的是()。A.都未登记的，按合同生效时间的先后顺序受偿B.都已登记的，以完成抵押权登记的先后顺序受偿C.对于动产抵押权的实现，已登记的先于未登记的受偿D.同一财产法定登记的抵押权和质权并存时，抵押权人优先质权人受偿

4.实现抵押权的主要方式有( )。A．以抵押权折价受偿B．抵押抵押权C．变卖抵押物以变卖所得价款受偿D．约定债务期满，抵押物归抵押人所有E．拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿

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  • 第1题：

    下列关于重复抵押的说法中正确的有（ ）。

    A．抵押权都登记的，按照抵押权登记的先后顺序受偿

    B．抵押权都登记的，不考虑抵押合同生效时间的先后，一律按同一顺序，按债权比例受偿

    C．抵押权都未登记的，不考虑抵押合同生效时间的先后，一律按同一顺序，按债权比例受偿

    D．抵押权都未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序受偿

    E．已经登记的抵押权优先于未登记的抵押权


    正确答案：ACE

  • 第2题：

    同一财产法定登记的抵押权与质权并存时的受偿顺序是（）。

    A.抵押权人优先于质权人受偿
    B.抵押权人后于质权人受偿
    C.同时受偿
    D.先成立的先受偿

    答案：A
    解析：
    根据规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。

  • 第3题：

    同一财产法定登记的抵押权与质权并存时：（）

    • A、抵押权人优先于质权人受偿。
    • B、抵押权人后于质权人受偿
    • C、同时受偿
    • D、先成立的先受偿

    正确答案:A

  • 第4题：

    在同一财产上设定有数个抵押权时，顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权，在实现抵押权时只有先顺序的抵押权人受偿后，后顺序的抵押权人才能就抵押物余下的价值受偿。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    下列关于抵押权实现按顺序受偿正确的是（）。

    • A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿
    • B、顺序相同的，按照债权比例受偿
    • C、抵押权已登记的先于未登记的受偿
    • D、抵押权未登记的按照债权比例受偿
    • E、抵押权已登记的，都均等受偿

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    抵押合同签订后，该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖时，对拍卖新增房屋所得（）。

    • A、抵押人无权优先受偿
    • B、抵押权人无权优先受偿
    • C、抵押权人有权优先受偿
    • D、抵押人有权对全部房地产优先受偿

    正确答案:B

  • 第7题：

    同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，（）；同一财产抵押权与留置权并存时，（）。

    • A、抵押权人优先于质权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。
    • B、质权人优先于抵押权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。
    • C、质权人优先于抵押权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。
    • D、抵押权人优先于质权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。

    正确答案:C

  • 第8题：

    吴某以其所有的同一财产先后抵押给甲行和乙行，并办理了抵押登记，则在拍卖、变卖吴某所抵押的该财产所得价款应按照以下顺序清偿（）。

    • A、甲先受偿
    • B、乙先受偿
    • C、甲、乙同时受偿

    正确答案:A

  • 第9题：

    同一财产法定登记的抵押权与质权并存时：（）

    • A、质权人优先于抵押权人受偿
    • B、抵押权人优先于质权人受偿
    • C、由当事人商量决定受偿顺序
    • D、抵押权人与质权人按比例同时受偿

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    同一财产法定登记的抵押权与质权并存时：（）
    A

    抵押权人优先于质权人受偿。

    B

    抵押权人后于质权人受偿

    C

    同时受偿

    D

    先成立的先受偿


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    同一财产抵押权与留置权并存时，（  ）。
    A

    按比例受偿

    B

    抵押权人优先于留置权人受偿

    C

    留置权人优先于抵押权人受偿

    D

    由于存在争议，留置权人和抵押权人均不能受偿


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    如果一个抵押物有二个以上的抵押权人时，各抵押权人（）。
    A

    同时按比例受偿

    B

    先办理抵押登记的先受偿

    C

    共同协商受偿

    D

    先签订抵押合同的先受偿


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （2015年真题）根据《担保法》，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖，变卖抵押财产所得价款，债权人 受偿的原则有（ ）。

    A.抵押权已登记的，顺序相同的，按照债权比例受偿
    B.抵押权无论是否登记，均按照债权比例受偿
    C.抵押权已登记的，先于未登记的受偿
    D.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿
    E.抵押权未登记的，按照债权比例受偿

    答案：A,C,D,E
    解析：
    同一财产设定多重抵押的处理： （1）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
    （2）抵押权已登记的先于未登记的受偿； （3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

  • 第14题：

    同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，受偿原则为()。

    A:抵押权人优先受偿
    B:质权人优先受偿
    C:抵押权人和质权人按比例受偿
    D:按时间先后顺序受偿

    答案：A
    解析：
    《担保法》司法解释第79条规定：“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。"

  • 第15题：

    同一财产抵押权与留置权并存时：（）

    • A、留置权人优先于抵押权人受偿。
    • B、抵押权人先于留置权人受偿
    • C、同时受偿
    • D、先成立的先受偿

    正确答案:A

  • 第16题：

    同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人（）。

    • A、不得受偿
    • B、优先受偿
    • C、只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿
    • D、先行受偿

    正确答案:C

  • 第17题：

    依据我国现行法律，留置物所有人的财产被留置后，以该留置物为标的而向他人设定抵押权，则正确的受偿顺序应该是（）。

    • A、抵押权优先于留置权受偿
    • B、哪个优先受偿，取决于抵押权是否办理了登记
    • C、留置权与抵押权同时受偿
    • D、留置权优先于抵押权受偿

    正确答案:D

  • 第18题：

    如果一个抵押物有二个以上的抵押权人时，各抵押权人（）。

    • A、同时按比例受偿
    • B、先办理抵押登记的先受偿
    • C、共同协商受偿
    • D、先签订抵押合同的先受偿

    正确答案:B

  • 第19题：

    留置物所有人的财产被留置后，以该留置物为标的而向他人设定抵押权，关于受偿顺序的表述，正确的是（）。

    • A、留置权与抵押权同时受偿
    • B、留置权优先于抵押权受偿
    • C、抵押权优先于留置权受偿
    • D、何者优先受偿，取决于抵押权是否办理了登记

    正确答案:B

  • 第20题：

    实现抵押权的主要方式为（）。

    • A、以抵押物折价受偿
    • B、拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿
    • C、变卖抵押物以变卖所得价款受偿
    • D、要求债务人变卖其他财产受偿
    • E、要求担保人变卖其他财产受偿

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    单选题
    同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人（）。
    A

    不得受偿

    B

    优先受偿

    C

    只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿

    D

    先行受偿


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    同一财产抵押权与留置权并存时：（）
    A

    留置权人优先于抵押权人受偿。

    B

    抵押权人先于留置权人受偿

    C

    同时受偿

    D

    先成立的先受偿


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    抵押合同签订后，该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖时，对拍卖新增房屋所得( )。
    A

    抵押人无权优先受偿

    B

    抵押权人无权优先受偿

    C

    抵押权人有权优先受偿

    D

    抵押人有权对全部房地产优先受偿


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，同一财产抵押权与留置权并存时（　）。
    A

    抵押权人优先于留置权人受偿

    B

    留置权人优先于抵押权人受偿

    C

    按照债权比例受偿

    D

    抵押权人不再享有优先受偿权


    正确答案： A
    解析： 本题考核抵押权与质权、留置权行使的先后顺序。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。
    [该题针对“抵押权的实现”知识点进行考核]

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