在办理个人住房贷款的时候，贷款的金额及年限等要求只与贷款人的财务状况和贷款人的年龄有关，与房子本身（如房屋结构、房龄等情况）无关

题目

在办理个人住房贷款的时候，贷款的金额及年限等要求只与贷款人的财务状况和贷款人的年龄有关，与房子本身（如房屋结构、房龄等情况）无关

相似考题

1.贷款人的权利不包括( )。A．要求借款人提供与借款有关的资料B．根据借款人的条件，决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等C．了解借款人的生产经营活动和财务活动D．贷款人未按照约定的日期、数额提供借款的，应当按照约定支付违约金

2.贷款人发放二手住房贷款的金额一般不得超过借款人所购房屋价格的：A、50%;B、60%;C、70%;D、80

3.在办理个人住房贷款业务手续时,借款人、保证人及债权人应当以书面或口头形式订立保证合同。()此题为判断题(对，错)。

4.贷款人应在合同中与借款人约定具体的贷款金额、期限、利率、用途、支付、还款保障及风险处置等内容。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案:错误
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  • 第1题：

    在办理个人住房贷款时银行应对每一笔贷款申请做内部的信息调查,包括了解借款人在本行的贷款记录及存款情况。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：正确

  • 第2题：

    《流动资金贷款管理暂行办法》主要从以下哪几个方面对流动资金贷款资金需求测算提出要求 （ ）。

    A.要求贷款人应合理测算借款人营运资金需求，审慎确定借款人流动资金贷款的授信总额及具体贷款的额度，不得超过借款人的实际需求发放流动资金贷款

    B.要求贷款人应调查借款人营运资金总需求和现有融资性负债情况，以及应收账款、应付账款、存货等真实财务状况等要素

    C.要求贷款人应根据借款人经营规模、业务特征及应收账款、存货、应付账款、资金循环周期等要素测算其营运资金需求，综合考虑借款人现金流、负债、还款能力、担保等因素，合理确定贷款结构，包括金额、期限、利率、担保和还款方式等

    D.要求贷款人应评估贷款品种、额度、期限与借款人经营状况、还款能力的匹配程度，作为与借款人后续合作的依据，必要时及时调整与借款人合作的策略和内容


    正确答案：ABCD

  • 第3题：

    在办理个人自助循环贷款业务时，自助途径借款、还款均以贷款人业务系统形成的（）为准。

    • A、电子记录
    • B、电子档案
    • C、纸质材料
    • D、放款凭证

    正确答案:A

  • 第4题：

    办理个人贷款时，贷款人应要求借款人必须当面签订借款合同及其他相关文件。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    贷款人应在固定资产贷款合同中与借款人约定具体的贷款金额、期限、利率、用途、支付、还贷保障及风险处置等要素和有关细节。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    与传统财务报表贷款人相比，资产支持贷款人能向风险高得多的企业提供贷款。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    个人二手住房贷款借款人与贷款人签订《借款合同》后，贷款人应将合同中所约定的贷款金额，按合同所约定的用款计划，将贷款划至（）的帐户。

    • A、中介公司
    • B、借款人
    • C、抵押人
    • D、卖方人

    正确答案:D

  • 第8题：

    判断题
    个人住房贷款审查，坚持贷款营销与贷款审查、审批相分离，坚持贷款调查的见客谈话制度，要与贷款人逐一谈话，严禁批量办理个人住房贷款手续，坚持贷款审查的电话核实制度，做好电话核实记录，有效防范假按揭贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    在办理个人住房贷款的时候，贷款的金额及年限等要求只与贷款人的财务状况和贷款人的年龄有关，与房子本身（如房屋结构、房龄等情况）无关
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    客户经理在办理贷款的时候，可以要求贷款人必须存一定金额的定期存款或购买一定保额的保险方能获得贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    借款人应当按照贷款人要求提供以下哪些基本资料（）
    A

    个人住房贷款申请审批表

    B

    职业及收入证明

    C

    首付款凭证

    D

    贷款人规定的其他资料


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    贷款人应根据借款人的行业特征、经营规模、管理水平、信用状况等因素和贷款业务品种，合理约定贷款资金支付方式及（）
    A

    贷款人受托支付的金额标准

    B

    借款人受托支付的金额标准

    C

    金额

    D

    期限


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    贷款人应根据借款人()的等因素和贷款业务品种,合理约定贷款资金支付方式及贷款人受托支付的金额标准。

    A、行业特征

    B、经营规模

    C、管理水平

    D、信用状况


    参考答案：ABCD

  • 第14题：

    贷款人在办理个人经营贷款后．银行为有效规避抵押物价值变化而带来的风险，可以要求贷款人更换其他足值抵押物。（ ）


    答案：对
    解析：
    贷款人在办理个人经营贷款后，银行为有效规避抵押物价值变化而带来的风险，可采取以下措施：要求借款人恢复抵押物价值；更换为其他足值抵押物；按合同约定或依法提前收回贷款：重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物。

  • 第15题：

    《流动资金贷款管理暂行办法》主要从以下哪几个方面对流动资金贷款资金需求测算提出要求（）。

    • A、要求贷款人应合理测算借款人营运资金需求，审慎确定借款人流动资金贷款的授信总额及具体贷款的额度，不得超过借款人的实际需求发放流动资金贷款
    • B、要求贷款人应调查借款人营运资金总需求和现有融资性负债情况，以及应收账款、应付账款、存货等真实财务状况等要素
    • C、要求贷款人应根据借款人经营规模、业务特征及应收账款、存货、应付账款、资金循环周期等要素测算其营运资金需求，综合考虑借款人现金流、负债、还款能力、担保等因素，合理确定贷款结构，包括金额、期限、利率、担保和还款方式等
    • D、要求贷款人应评估贷款品种、额度、期限与借款人经营状况、还款能力的匹配程度，作为与借款人后续合作的依据，必要时及时调整与借款人合作的策略和内容

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    贷款人应在合同中与借款人约定具体的贷款（）等要素和有关细节。

    • A、金额
    • B、期限
    • C、利率
    • D、用途
    • E、支付及还贷保障及风险处置

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第17题：

    贷款人应在借款合同中与借款人约定贷款金额、期限、利率、用途、还贷保障及风险处置等要素和有关细节，贷款支付条件无需在合同中约定。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    借款人应当按照贷款人要求提供以下哪些基本资料（）

    • A、个人住房贷款申请审批表
    • B、职业及收入证明
    • C、首付款凭证
    • D、贷款人规定的其他资料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    个人二手住房贷款借款人与贷款人签订《借款合同》后，贷款人应将合同中所约定的贷款金额，按合同所约定的用款计划，将贷款划至（）的帐户。
    A

    中介公司

    B

    借款人

    C

    抵押人

    D

    卖方人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    贷款人应在合同中与借款人约定具体的贷款金额、（）、还贷保障及风险处置等要素和有关细节。
    A

    期限

    B

    利率

    C

    用途

    D

    支付


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在办理个人自助循环贷款业务时，自助途径借款、还款均以贷款人业务系统形成的（）为准。
    A

    电子记录

    B

    电子档案

    C

    纸质材料

    D

    放款凭证


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    贷款人应在合同中与借款人约定具体的贷款（）等要素和有关细节。
    A

    金额

    B

    期限

    C

    利率

    D

    用途

    E

    支付及还贷保障及风险处置


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    委托贷款是由委托人提供资金，受托人（贷款人）根据其确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等条件代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人只收取手续费，不承担贷款的风险。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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