购买一手房时，哪些费用不是必须交的（）A、房屋共用部位共用设施维修基金B、契税C、律师费D、公证费

题目

购买一手房时，哪些费用不是必须交的（）

  • A、房屋共用部位共用设施维修基金
  • B、契税
  • C、律师费
  • D、公证费
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1.新建铁路道口必须采用平交时应符合哪些条件?

2. 商业银行发放个人商业用房(一手房)贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。（　　）

3.加入尖货计划，哪个费用不是必须要交的？（）A、包材费B、库内操作费C、仓储费D、物流配送费

4.交强险垫付时，受害人必须抢救，且抢救费用已经发生，抢救医院提供了抢救费用单据和明细项目。( )

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  • 第1题：

    在办理存量房商业贷款手续时，不是必须缴纳的费用是（）。

    • A、保险费
    • B、评估费
    • C、公证费
    • D、抵押手续费

    正确答案:A

  • 第2题：

    出售已购公房后，一年内又购买商品房的是否交契税？


    正确答案:可以免交。在出售前后一年内均可享受此政策（夫妻之间也可享受此政策）。

  • 第3题：

    “安居”贷款系列是华夏银行为客户量身打造的，用于客户及其家人购买一手房产或二手房产用途的个人贷款产品。包含（）

    • A、个人一手房按揭贷款
    • B、个人二手房按揭贷款
    • C、个人房屋转按揭贷款；个人房屋担保贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    一手房按揭贷款的流程主要有哪些？


    正确答案: （1）贷款申请；
    （2）贷款调查；
    （3）贷款资料采集；
    （4）贷款审批、签约；
    （5）办理抵押物抵押登记或质押物冻结手续；
    （6）办理抵押物保险手续；
    （7）贷款发放。

  • 第5题：

    向开发商购买一手商品房属什么转移？


    正确答案: 属房地产二级市场转移。

  • 第6题：

    一手房按揭贷款的担保方法有哪些？


    正确答案: （1）房产抵押加开发商阶段性连带责任担保。
    （2）房产抵押加担保机构或自然人阶段性担保责任担保。
    （3）借款人以其他财产提供阶段性抵押或质押担保。
    （4）以所购期房或现房作（预）抵押提供情报担保。
    （5）其他经总行审批的担保方式。

  • 第7题：

    单选题
    在办理存量房商业贷款手续时，不是必须缴纳的费用是（）。
    A

    保险费

    B

    评估费

    C

    公证费

    D

    抵押手续费


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    以下关于个人住房一手楼贷款说法正确的是（）。
    A

    个人住房一手楼贷款必须购买保险，且第一受益人为农行

    B

    个人住房一手楼贷款视客户对象不同而确定是否购买保险，且第一受益人为农行

    C

    个人住房一手楼贷款的保险以客户自愿为原则，客户自愿购买的，保险的第一受益人应为农行

    D

    只有办理个人住房一手楼组合担保贷款的客户，才可以免去购买保险，其他办理个人住房一手楼贷款的客户，必须购买保险，且第一受益人为农行


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    商业银行发放个人商业用房（一手房）贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 个人商业用房贷款的贷款对象包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼），贷款支持的商用房须满足以下条件：商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地；商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证。

  • 第10题：

    问答题
    一手房按揭贷款的担保方法有哪些？

    正确答案： （1）房产抵押加开发商阶段性连带责任担保。
    （2）房产抵押加担保机构或自然人阶段性担保责任担保。
    （3）借款人以其他财产提供阶段性抵押或质押担保。
    （4）以所购期房或现房作（预）抵押提供情报担保。
    （5）其他经总行审批的担保方式。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    向开发商购买一手商品房属什么转移？

    正确答案： 属房地产二级市场转移。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    购买电子客票时必须交的费用有（）
    A

    基本票价

    B

    燃油附加费

    C

    机场建设费

    D

    保险


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    D级危房改造的方式是（）

    • A、优先选择购买置换农房，也可原址拆旧新建
    • B、必须原址拆旧新建
    • C、必须选择购买置换农房
    • D、优先选择原址拆旧新建，也可购买置换农房

    正确答案:A

  • 第14题：

    个人一手商业用房贷款是指贷款行向借款人发放的，用于借款人（）。

    • A、首次购买商业用房
    • B、购买首次交易的商业用房
    • C、购买首次交易的商品房
    • D、首次购买商品房

    正确答案:B

  • 第15题：

    办理赠予的房产，需交哪些费用？


    正确答案: 需交纳税费、公证费和评估费。

  • 第16题：

    向开发商购买一手商品房申请登记时，购房者需交的税费有哪些？


    正确答案: 需交
    ①印花税：数额为交易价的万分之五，每证另贴花5元。
    ②登记费：数额为交易价的千分之一。

  • 第17题：

    以下哪项不是办理一手房按揭贷款时必须提供的材料（）

    • A、首付款发票
    • B、房产交易合同
    • C、售房人及共有人婚姻状况证明文件
    • D、借款人和共同申请人的收入证明

    正确答案:C

  • 第18题：

    以下关于个人住房一手楼贷款说法正确的是（）。

    • A、个人住房一手楼贷款必须购买保险，且第一受益人为农行
    • B、个人住房一手楼贷款视客户对象不同而确定是否购买保险，且第一受益人为农行
    • C、个人住房一手楼贷款的保险以客户自愿为原则，客户自愿购买的，保险的第一受益人应为农行
    • D、只有办理个人住房一手楼组合担保贷款的客户，才可以免去购买保险，其他办理个人住房一手楼贷款的客户，必须购买保险，且第一受益人为农行

    正确答案:C

  • 第19题：

    问答题
    一手房按揭贷款的流程主要有哪些？

    正确答案： （1）贷款申请；
    （2）贷款调查；
    （3）贷款资料采集；
    （4）贷款审批、签约；
    （5）办理抵押物抵押登记或质押物冻结手续；
    （6）办理抵押物保险手续；
    （7）贷款发放。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    向开发商购买一手商品房申请登记时，购房者需交的税费有哪些？

    正确答案： 需交
    ①印花税：数额为交易价的万分之五，每证另贴花5元。
    ②登记费：数额为交易价的千分之一。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    个人一手商业用房贷款是指贷款行向借款人发放的，用于借款人（）。
    A

    首次购买商业用房

    B

    购买首次交易的商业用房

    C

    购买首次交易的商品房

    D

    首次购买商品房


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    购买一手房时，哪些费用不是必须交的（）
    A

    房屋共用部位共用设施维修基金

    B

    契税

    C

    律师费

    D

    公证费


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以下哪项不是办理一手房按揭贷款时必须提供的材料（）
    A

    首付款发票

    B

    房产交易合同

    C

    售房人及共有人婚姻状况证明文件

    D

    借款人和共同申请人的收入证明


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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