简述房地产市场调查的方法。

题目

简述房地产市场调查的方法。

相似考题

1.在房地产市场调查的方法中，最科学的调查方法是（ ）。A．专体讨论法B．问卷调查法C．观察法D．实验法

2.在房地产市场调查方法中,收集一手资料的方法有()。A、问卷调查B、访谈调查C、电话调查D、文案调查E、实地调查

3.房地产市场调查 名词解释

4.房地产市场调查方法主要有()、()、()和()。

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  • 第1题：

    对房地产市场调查的分析与评估，主要是考虑房地产市场调查的（　　）。

    A．有效性
    B．经济性
    C．参与性
    D．广泛性

    答案：A
    解析：
    对市场调查的分析与评估，主要是考察市场调查的有效性。一般来讲，有效的市场调查必须具备以下特点：①方法科学；②调查具有创造性；③调查方法多样；④模型和数据相互依赖；⑤合理的信息价值和成本比率；⑥正常的怀疑态度；⑦市场调查过程遵守职业道德。

  • 第2题：

    简述房地产市场调查的主要内容。


    正确答案: （1）市场环境调查；
    1）政治法律环境调查；2）经济环境调查；3）社会文化环境调查；4）社区环境调查。
    （2）市场专题调查；
    1）房地产市场需求调查；
    ①房地产消费者调查；
    ②房地产消费动机调查；
    ③房地产消费行为调查；
    2）房地产市场供给调查；
    ①行情调查；
    ②现有房地产租售客户和业主对房地产的环境、功能、格局、售后服务的意见及对某种房地产产品的接受程度；
    ③新技术、新产品、新工艺、新材料的出现及其在房地产产品上的应用情况；
    ④建筑设计及施工企业的有关情况。
    3）房地产市场营销活动调查；
    ①房地产市场竞争情况调查；
    ②房地产价格调查；
    ③房地产促销调查；
    ④房地产营销渠道调查。

  • 第3题：

    简述市场调查研究的方法与程序。


    正确答案: 方法：资料分析、市场调查和市场实验
    程序：
    （1）编制调研计划书（调研方案）；
    （2）制定调研实施计划；
    （3）实施调研；
    （4）统计和分析；
    （5）报告书作成并向决策者报告。

  • 第4题：

    简述市场调查的主要内容，并列举市场调查的基本方法。


    正确答案: 1.分析使用对象；
    2.分析市场状况；
    3.分析使用的环境和地区；
    4.强调售后服务；
    市场调查方法：
    1.以市场总体为调查对象，可以广泛、全面地获得信息；
    2.通过等距抽样、分层抽样、随机抽样的形式进行调查，特点是多样化、客观、有代表性；
    3.采用人员走访、电话采访、邮信查询的方式进行，可获得全面、准确的第一手资料；获得全面、准确的第一手资料；
    4.观察实验法，观察可以直接观察、痕迹观察、行为记录等，实验包括模拟实验、销售区实验等。

  • 第5题：

    简述市场调查常用的方法有哪些。


    正确答案: 市场调查常用的方法有第二手资料调查、实地调查和问卷调查。

  • 第6题：

    简述房地产产品的定价方法？


    正确答案: （1）成本导向定价法：盈亏平衡定价法（损益平衡）、变动成本定价法（单位变动成本+单位贡献额）、目标利润定价法（总成本+目标利润）。
    （2）比较定价法：制定均价、制定分幢分期均价、层差和朝向差的确定、形成价目表、特别调整。

  • 第7题：

    房地产市场调查依据房地产市场营销阶段分为（）市场调查。

    • A、房地产项目定位阶段
    • B、房地产市场推广阶段
    • C、房地产销售阶段
    • D、房地产二级市场
    • E、房地产三级市场

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    单选题
    确定房地产市场调查的目标，是为了（　）。
    A

    分析房地产市场状况

    B

    使房地产市场调查工作有针对性

    C

    确定房地产市场调查的必要性

    D

    确定房地产高地调查的步骤


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    房地产市场调查可以采取哪些方法？

    正确答案： （1）按调查对象划分的调查方法：全面调查、重点调查、典型调查、抽样调查。
    （2）按调查方式划分的调查方法：访问法、观察法、实验法。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    对房地产市场调查的分析与评估，主要是考虑房地产市场调查的(    )。
    A

    有效性

    B

    经济性

    C

    参与性

    D

    广泛性


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    问答题
    简述房地产市场调查的主要内容。

    正确答案： （1）市场环境调查；
    1）政治法律环境调查；2）经济环境调查；3）社会文化环境调查；4）社区环境调查。
    （2）市场专题调查；
    1）房地产市场需求调查；
    ①房地产消费者调查；
    ②房地产消费动机调查；
    ③房地产消费行为调查；
    2）房地产市场供给调查；
    ①行情调查；
    ②现有房地产租售客户和业主对房地产的环境、功能、格局、售后服务的意见及对某种房地产产品的接受程度；
    ③新技术、新产品、新工艺、新材料的出现及其在房地产产品上的应用情况；
    ④建筑设计及施工企业的有关情况。
    3）房地产市场营销活动调查；
    ①房地产市场竞争情况调查；
    ②房地产价格调查；
    ③房地产促销调查；
    ④房地产营销渠道调查。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    简述市场调查的主要内容，并列举市场调查的基本方法。

    正确答案： 1.分析使用对象；
    2.分析市场状况；
    3.分析使用的环境和地区；
    4.强调售后服务；
    市场调查方法：
    1.以市场总体为调查对象，可以广泛、全面地获得信息；
    2.通过等距抽样、分层抽样、随机抽样的形式进行调查，特点是多样化、客观、有代表性；
    3.采用人员走访、电话采访、邮信查询的方式进行，可获得全面、准确的第一手资料；获得全面、准确的第一手资料；
    4.观察实验法，观察可以直接观察、痕迹观察、行为记录等，实验包括模拟实验、销售区实验等。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产市场调查中，最常用的调查方法是( )。

    A:直接观察法
    B:行为记录法
    C:访问法
    D:实验法

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有（　）。

    • A、文献查阅
    • B、观察
    • C、专题讨论
    • D、分销渠道调查
    • E、实验

    正确答案:B,C,D,E

  • 第15题：

    简述市场调查资料收集的具体方法有哪些。


    正确答案:①查找法；
    ②索取法；
    ③购买法；
    ④交换法；
    ⑤接受法。

  • 第16题：

    简述市场调查的抽样方法。


    正确答案: 1）随机抽样：A、简单随机抽样法；B、分层随机抽样法；C、分群随机抽样法；
    2）等距抽样；
    3）非随机抽样：A、任意抽样；B、判断抽样；C、配额抽样。

  • 第17题：

    房地产市场调查可以采取哪些方法？


    正确答案: （1）按调查对象划分的调查方法：全面调查、重点调查、典型调查、抽样调查。
    （2）按调查方式划分的调查方法：访问法、观察法、实验法。

  • 第18题：

    在房地产市场调查的方法中，按照调查对象划分的调查方法包括（）。

    • A、完全调查
    • B、重点调查
    • C、典型调查
    • D、抽样调查
    • E、单一物业调查

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    确定房地产市场调查的目标，是为了（　）。

    • A、分析房地产市场状况
    • B、使房地产市场调查工作有针对性
    • C、确定房地产市场调查的必要性
    • D、确定房地产高地调查的步骤

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    对房地产市场调查的分析与评估，主要是考虑房地产市场调查的(  )。（2013隼试题）
    A

    有效性

    B

    经济性

    C

    参与性

    D

    广泛性


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    问答题
    简述房地产市场调查的方法。

    正确答案： 房地产市场调查的方法涉及：
    （1）询问调查法；
    （2）观察调查法；
    （3）试验调查法；
    （4）统计分析法。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产市场调查依据房地产市场营销阶段分为（）市场调查。
    A

    房地产项目定位阶段

    B

    房地产市场推广阶段

    C

    房地产销售阶段

    D

    房地产二级市场

    E

    房地产三级市场


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    简述市场调查常用的方法有哪些。

    正确答案： 市场调查常用的方法有第二手资料调查、实地调查和问卷调查。
    解析： 暂无解析

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