组织交易、经纪代理、市场监督等功能属于（）。A、房地产金融中介B、房地产市场中介C、房地产服务中介D、房地产法律中介

题目

组织交易、经纪代理、市场监督等功能属于（）。

  • A、房地产金融中介
  • B、房地产市场中介
  • C、房地产服务中介
  • D、房地产法律中介
相似考题

1.下列哪些机构属于房地产中介服务机构? 考试大论坛 A.房地产咨询机构 B.房地产经纪机构下列哪些机构属于房地产中介服务机构？A．房地产咨询机构 B．房地产经纪机构 C．房地产职业培训机构 D．房地产价格评估机构

2.为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，针对()，作出了行业管理规定。A:中介服务人员资格 B:中介服务机构 C:中介服务内容 D:中介服务规则 E:中介服务业务

3.房地产中介服务主要包括()。A:房地产价格评估 B:房地产中介服务 C:房地产经纪活动 D:房地产咨询 E:房地产装修

4.下列房地产经济活动中，不属于房地产中介服务的是()。A:房地产咨询 B:房地产估价 C:房地产交易 D:房地产经纪

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  • 第1题：

    房地产经纪业务包括（ ）。

    A.房地产买卖代理
    B.房地产租赁代理
    C.旧房买卖代理
    D.物业管理服务
    E.房地产中介服务

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产经纪行业是指帮助房地产出售人、出租人寻找房地产购买人和承租人，或者帮助房地产购买人和承租人寻找其欲购买、承租的房地产的活动。由此可以看出，房地产经纪业务包括了房地产的买卖、租赁代理，其中房地产经纪行业属于房地产中介服务行业，选项D、E，并列属于房地产服务行业。

  • 第2题：

    房地产业中，物业管理和房地产中介服务合称()。

    A:房地产咨询
    B:房地产服务业
    C:房地产中介服务业
    D:房地产经纪业

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    房地产中介服务包括房地产代理。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    房地产中介服务是房地产交易、房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。（）


    正确答案:错误

  • 第5题：

    房地产经纪与房地产中介的关系是（）。

    • A、房地产经纪即是房地产中介
    • B、房地产经纪是房地产中介的一种
    • C、房地产中介是房地产经纪的一种
    • D、房地产经纪与房地产中介无关

    正确答案:B

  • 第6题：

    房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的（　）机构。

    • A、中介管理
    • B、市场服务
    • C、管理服务
    • D、中介服务

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产（　）业务和房地产代理业务两类。
    A

    咨询 

    B

    顾问 

    C

    中介 

    D

    居间


    正确答案： D
    解析： 根据不同的需要，可将房地产经纪业务分为不同的类型：①按照房地产经纪服务方式划分，分为房地产居间业务和房地产代理业务两类;②按照房地产经纪对象分为二手房经纪业务和新建商品房经纪业务;•③按照房地产交易方式分为房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务;④按照房地产经纪对象的用途分为住宅经纪业务和非住宅经纪业务;⑤按照房地产经纪服务内容分为房地产经纪基本业务和房地产经纪延伸业务;⑥综合分类。

  • 第8题：

    多选题
    房地产参与者有（  ）。
    A

    房地产市场中的卖方

    B

    房地产市场中的买方

    C

    房地产中介服务机构

    D

    其他专业服务机构

    E

    房地产市场的监督者


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    下列关于房地产中介服务特点的表述，不正确的是 ( )
    A

    房地产中介服务可以以房地产中介机构的名义开展

    B

    房地产中介人员可以以个人名义承接房地产中介业务或收取费用

    C

    房地产中介服务是一种委托服务

    D

    房地产中介服务是一种有偿服务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    组织交易、经纪代理、市场监督等功能属于（）。
    A

    房地产金融中介

    B

    房地产市场中介

    C

    房地产服务中介

    D

    房地产法律中介


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪与房地产中介的关系是（     ）。
    A

    房地产经纪即是房地产中介

    B

    房地产经纪是房地产中介的一种

    C

    房地产中介是房地产经纪的一种

    D

    房地产经纪与房地产中介无关


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪业的职能是为房地产市场上的各类交易主体达成房地产交易而提供（  ）。
    A

    行为规范

    B

    中介服务

    C

    基本支持

    D

    发展动力


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    本案例中涉及的房地产市场有（ ）。。

    A.房地产二级市场
    B.房地产中介服务市场
    C.土地市场
    D.房地产经纪市场

    答案：A,C
    解析：

  • 第14题：

    房地产业主要包括房地产开发经营、（　）和其他房地产活动。

    A、房地产中介服务、房地产咨询服务
    B、房地产经纪服务、物业服务
    C、房地产估价服务、物业服务
    D、房地产中介服务、物业服务

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产业的细分。在房地产开发、经营等过程中，需要多学科的知识和多行业的参与，例如测绘、勘察设计、城市规划、建筑、法律、市场营销等。但目前普遍认为，房地产业主要包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业服务和其他房地产活动。

  • 第15题：

    试析房地产中介服务市场的法律规制。


    正确答案:（一）房地产中介服务机构的法律规制
    房地产中介服务机构是房地产中介服务市场的主体，是中介服务的提供者。国家要规制房地产中介服务市场，首先应当规制市场的服务主体。
    （1）房地产中介服务机构的种类。承办房地产中介服务业务的主体，必须是一定的组织，即“机构”。
    （2）房地产中介服务机构的设立条件。房地产中介服务机构的设立必须具备法定条件。设立房地产中介服务机构应具备下列条件：有自己的名称和组织机构。设立有限责任公司、股份有限公司，其名称中必须分别含有“有限责任”和“股份有限”的字样；有固定的服务场所；有必要的财产和经费；有足够数量的专业人员；法律、行政法规规定的其他条件。
    （3）房地产中介服务机构的设立程序。设立房地产中介服务机构应履行下列程序：资质审查。设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应由当地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商注册登记；注册登记。设立房地产中介服务机构，经审查合格后，应当向当地工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合法定条件的，应当予以登记并发给营业执照，该机构取得从事房地产中介服务的资格。
    （4）房地产中介服务机构的年检与其他法定义务。国家对房地产中介服务机构实行年检制度。检查不合格的，不得从事房地产中介服务活动。房地产中介服务机构必须履行下列义务：遵守有关的法律、法规和政策；遵守自愿、公平、诚实信用的原则；按照核准的业务范围从事经营活动；按规定标准收取费用；依法缴纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。
    （二）房地产中介服务人员的法律规制
    房地产中介服务人员主要包括房地产咨询业务人员、房地产价格评估人员和房地产经纪人员。国家对房地产中介服务人员采取统一考试、执业咨询认证和注册登记的管理办法。
    （1）房地产中介人员从业资格的法律规制。从事房地产咨询业务的人员，必须是具有房地产及相关专业中等以上学历，有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书的专业技术人员。
    （2）房地产中介人员执业行为的法律规制。上述房地产中介服务人员从事中介业务，
    必须加入某一对应机构，由其所在中介机构统一受理业务委托，并以中介机构的名义与委托人签订书面中介服务合同。法律禁止房地产中介人员以个人名义从事房地产中介服务。
    （三）房地产中介业务的法律规制
    房地产中介服务机构为委托人提供中介服务，应当与委托人签订书面中介服务合同。房地产中介服务机构如要将受委托的中介业务转让给其他具有相应资格的中介服务机构代理，必须经委托人同意，并不得增加佣金。
    房地产中介服务费用由房地产中介服务机构统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务机构开展业务应当建立业务记录，设立业务台账。
    房地产中介服务机构在房地产中介活动中不得有下列行为：索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便牟取其他不正当的利益；允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务；与一方当事人串通损害另一方当事人利益；法律、法规禁止的其他行为。
    房地产中介服务实行回避制度。房地产中介服务人员与委托人有利害关系的，应当回避。房地产中介服务实行赔偿制度。房地产中介服务人员因过失给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构承担赔偿责任后可以对有关人员实行追偿。

  • 第16题：

    房地产中介服务业包括（）。

    • A、房地产交易
    • B、房地产咨询
    • C、房地产估价
    • D、房地产经纪
    • E、物业管理

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    房地产经纪是为促成委托人与他人的房地产交易而进行的（）服务活动。

    • A、代理
    • B、居间
    • C、中介
    • D、行纪

    正确答案:C

  • 第18题：

    按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产（　）业务和房地产代理业务两类。

    • A、咨询 
    • B、顾问 
    • C、中介 
    • D、居间

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，针对（），作出了行业管理规定。
    A

    中介服务人员资格

    B

    中介服务机构

    C

    中介服务内容

    D

    中介服务规则

    E

    中介服务业务


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的（）机构。
    A

    中介管理

    B

    市场服务

    C

    管理服务

    D

    中介服务


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    原建设部制定并颁布了（　　）针对中介服务人员资格、中介服务机构和中介服务业务，作出了行业管理规定。
    A

    《城市房地产中介业务管理规定》

    B

    《城市房地产中介服务管理规定》

    C

    《城市房地产中介管理规定》

    D

    《城市房地产中介业务规定》


    正确答案： D
    解析：
    为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》，原建设部颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，对中介服务人员从业资格、中介服务机构和中介服务业务，作出了明确规定，规范了房地产中介服务市场。

  • 第22题：

    单选题
    房地产业主要包括房地产开发经营.（）和其他房地产活动。
    A

    房地产中介服务.房地产咨询服务

    B

    房地产经纪服务.物业服务

    C

    房地产估价服务.物业服务

    D

    房地产中介服务.物业服务


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    问答题
    试析房地产中介服务市场的法律规制。

    正确答案： （一）房地产中介服务机构的法律规制
    房地产中介服务机构是房地产中介服务市场的主体，是中介服务的提供者。国家要规制房地产中介服务市场，首先应当规制市场的服务主体。
    （1）房地产中介服务机构的种类。承办房地产中介服务业务的主体，必须是一定的组织，即“机构”。
    （2）房地产中介服务机构的设立条件。房地产中介服务机构的设立必须具备法定条件。设立房地产中介服务机构应具备下列条件：有自己的名称和组织机构。设立有限责任公司、股份有限公司，其名称中必须分别含有“有限责任”和“股份有限”的字样；有固定的服务场所；有必要的财产和经费；有足够数量的专业人员；法律、行政法规规定的其他条件。
    （3）房地产中介服务机构的设立程序。设立房地产中介服务机构应履行下列程序：资质审查。设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应由当地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商注册登记；注册登记。设立房地产中介服务机构，经审查合格后，应当向当地工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合法定条件的，应当予以登记并发给营业执照，该机构取得从事房地产中介服务的资格。
    （4）房地产中介服务机构的年检与其他法定义务。国家对房地产中介服务机构实行年检制度。检查不合格的，不得从事房地产中介服务活动。房地产中介服务机构必须履行下列义务：遵守有关的法律、法规和政策；遵守自愿、公平、诚实信用的原则；按照核准的业务范围从事经营活动；按规定标准收取费用；依法缴纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。
    （二）房地产中介服务人员的法律规制
    房地产中介服务人员主要包括房地产咨询业务人员、房地产价格评估人员和房地产经纪人员。国家对房地产中介服务人员采取统一考试、执业咨询认证和注册登记的管理办法。
    （1）房地产中介人员从业资格的法律规制。从事房地产咨询业务的人员，必须是具有房地产及相关专业中等以上学历，有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书的专业技术人员。
    （2）房地产中介人员执业行为的法律规制。上述房地产中介服务人员从事中介业务，
    必须加入某一对应机构，由其所在中介机构统一受理业务委托，并以中介机构的名义与委托人签订书面中介服务合同。法律禁止房地产中介人员以个人名义从事房地产中介服务。
    （三）房地产中介业务的法律规制
    房地产中介服务机构为委托人提供中介服务，应当与委托人签订书面中介服务合同。房地产中介服务机构如要将受委托的中介业务转让给其他具有相应资格的中介服务机构代理，必须经委托人同意，并不得增加佣金。
    房地产中介服务费用由房地产中介服务机构统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务机构开展业务应当建立业务记录，设立业务台账。
    房地产中介服务机构在房地产中介活动中不得有下列行为：索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便牟取其他不正当的利益；允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务；与一方当事人串通损害另一方当事人利益；法律、法规禁止的其他行为。
    房地产中介服务实行回避制度。房地产中介服务人员与委托人有利害关系的，应当回避。房地产中介服务实行赔偿制度。房地产中介服务人员因过失给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构承担赔偿责任后可以对有关人员实行追偿。
    解析： 暂无解析

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