简述房地产市场分析的内容。

题目

简述房地产市场分析的内容。

相似考题

1.房地产市场分析的内容主要是()其又包括()的调查与预测、()的调查与预测

2.房地产市场分析的层次不包括（　）。A.区域房地产市场分析 B.专业房地产市场分析 C.区位房地产市场分析 D.项目房地产市场分析

3.在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争分析和营销建议。 （　）

4.简述市场分析的主要内容

参考答案和解析
正确答案:市场环境：宏观环境包括经济、正常、人口、文化环境、行业环境、技术环境等。
区域环境包括分析区域规划、功能定位、开发现状以及未来定位；分析交通与出行条件；分析影响区域发展的其他因素和条件：历史、文化、发展水平等；区域内楼盘价格水平与供求关系；项目微观环境。
消费者分析包括消费者购买力水平、购买倾向、购买特征等。
竞争楼盘包括产品、价格、广告、销售推广、物业管理等。
竞争对手分析包括专业化程度、品牌知名度、开发经营方式、楼盘质量、政府关系、以往项目情况、土地储备情况。
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  • 第1题：

    区域房地产市场分析侧重于地区经济分析、区位分析以及（ ）等内容。

    A.项目竞争分析
    B.敏感性分析
    C.专业市场分析
    D.市场趋势分析

    答案：D
    解析：
    【考点】房地产市场分析的概念与作用。区域房地产市场分析侧重于地区经济分析、区位分析、市场供求与价格概况分析、市场趋势分析等内容。

  • 第2题：

    在房地产市场分析中，对特定区域内商品住宅市场的供需分析属于（　　）。

    A．区域房地产市场分析
    B．专业房地产市场分析
    C．项目房地产市场分析
    D．总体房地产市场分析

    答案：B
    解析：
    根据深度与内容侧重点上的不同要求房地产市场分析可分为：①区域房地产市场分析；②专业房地产市场分析；③项目房地产市场分析。其中，专业房地产市场分析，是对特定区域内某一物业类型房地产市场（住宅、商业或工业物业）或特定房地产子市场的供需分析，是在区域房地产市场分析的基础上，对特定的子市场进行单独的估计和预测。

  • 第3题：

    写字楼项目的市场分析的内容包括( )。

    A:宏观经济分析
    B:房地产经纪人业务能力的判断
    C:市场发展态势分析
    D:区域市场分析
    E:项目市场定位与产品类型界定

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    简述项目市场分析的内容。
    项目市场分析的内容有：
    （1）市场需求分析；
    （2）市场供给分析；
    （3）市场竞争分析；
    （4）项目产品分析；
    （5）市场综合分析。
    略

  • 第5题：

    房地产广告策划内容包括（）

    • A、广告目标
    • B、市场分析
    • C、广告策略
    • D、广告计划
    • E、广告效果测定

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    简述市场分析的内容。


    正确答案: （1）市场需求分析；
    （2）市场供给分析；
    （3）产品分析价格分析；
    （4）市场综合分析。

  • 第7题：

    房地产市场分析基本步骤中应首先进行（）。

    • A、接受委托
    • B、进行房地产市场调查
    • C、现场调查研究
    • D、形成房地产市场分析报告

    正确答案:A

  • 第8题：

    房地产市场分析的内容包括（　）

    • A、宏观因素分析
    • B、市场供求分析
    • C、地域情况分析
    • D、相关因素分析

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    问答题
    简述项目市场分析的内容。

    正确答案： 项目市场分析的内容有：
    （1）市场需求分析；
    （2）市场供给分析；
    （3）市场竞争分析；
    （4）项目产品分析；
    （5）市场综合分析。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产市场分析的内容包括（　）
    A

    宏观因素分析

    B

    市场供求分析

    C

    地域情况分析

    D

    相关因素分析


    正确答案： D,B
    解析： 地域情况分析包含在宏观因素分析之内

  • 第11题：

    多选题
    下列有关房地产市场分析描述正确的是（）。
    A

    房地产市场分析是将参与者与房地产市场联系起来的活动。

    B

    房地产市场分析的目的是将风险降至最低，盈利升至最大。

    C

    房地产市场分析首先要从房地产市场的微观入手。

    D

    不同市场分析目的对市场区域的确定影响不大


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产市场分析的思路包括（）
    A

    区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；宏观房地产市场分析

    B

    区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；专业房地产市场分析

    C

    专业房地产市场分析；宏观房地产市场分析；项目房地产市场分析

    D

    区域房地产市场分析；专业房地产细分；宏观房地产市场分析


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争性分析和营销建议。（　　）


    答案：错
    解析：
    区域房地产市场分析，是研究区域内所有物业类型及总的地区经济，是对某一特定地区总的房地产市场及各专业市场总的供需分析，侧重于地区经济分析、区位分析、市场供求与价格概况分析、市场趋势分析等内容。项目房地产市场分析侧重于项目竞争分析、营销建议、吸纳量计划预测、售价和租金预测、回报率预测、敏感性分析等内容。

  • 第14题：

    房地产市场分析中，针对特定区域内某一物业类型房地产市场或特定房地产子市场供需分析的是（　）。

    A.区域房地产市场分析
    B.专业房地产市场分析
    C.项目房地产市场分析
    D.地区房地产市场分析

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。专业房地产市场分析，是对特定区域内某一物业类型房地产市场（住宅、商业或工业物业）或特定房地产子市场的供需分析，是在区域房地产市场分析的基础上，对特定的子市场进行单独的估计和预测。它侧重于专业市场供求分析内容。

  • 第15题：

    房地产市场分析的层次中，()是对所界定的地理范围内特定物业(住宅、商业或工业物业)供给和需求情况进行的分析.

    A:区域房地产市场分析
    B:专业房地产市场分析
    C:房地产项目竞争环境分析
    D:特殊房地产市场分析

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    房地产市场分析的思路包括（）

    • A、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；宏观房地产市场分析
    • B、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；专业房地产市场分析
    • C、专业房地产市场分析；宏观房地产市场分析；项目房地产市场分析
    • D、区域房地产市场分析；专业房地产细分；宏观房地产市场分析

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列有关房地产市场分析描述正确的是（）。

    • A、房地产市场分析是将参与者与房地产市场联系起来的活动。
    • B、房地产市场分析的目的是将风险降至最低，盈利升至最大。
    • C、房地产市场分析首先要从房地产市场的微观入手。
    • D、不同市场分析目的对市场区域的确定影响不大

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争分析和营销建议。（　）(2011年真题)


    正确答案:错误

  • 第19题：

    房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的不同要求，可分为（）分析。

    • A、区域房地产市场
    • B、全国性房地产市场
    • C、专业房地产市场
    • D、细分房地产市场
    • E、项目房地产市场

    正确答案:A,C,E

  • 第20题：

    单选题
    在房地产市场分析中，对特定区域内商品住宅市场的供需分析属于(  )。
    A

    区域房地产市场分析

    B

    专业房地产市场分析

    C

    项目房地产市场分析

    D

    总体房地产市场分析


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    问答题
    简述市场分析的内容。

    正确答案： （1）市场需求分析；
    （2）市场供给分析；
    （3）产品分析价格分析；
    （4）市场综合分析。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产广告策划内容包括（）
    A

    广告目标

    B

    市场分析

    C

    广告策略

    D

    广告计划

    E

    广告效果测定


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    简述房地产市场分析的内容。

    正确答案： 市场环境：宏观环境包括经济、正常、人口、文化环境、行业环境、技术环境等。
    区域环境包括分析区域规划、功能定位、开发现状以及未来定位；分析交通与出行条件；分析影响区域发展的其他因素和条件：历史、文化、发展水平等；区域内楼盘价格水平与供求关系；项目微观环境。
    消费者分析包括消费者购买力水平、购买倾向、购买特征等。
    竞争楼盘包括产品、价格、广告、销售推广、物业管理等。
    竞争对手分析包括专业化程度、品牌知名度、开发经营方式、楼盘质量、政府关系、以往项目情况、土地储备情况。
    解析： 暂无解析

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