房地产投资项目可行性研究包括哪些步骤。
题目
房地产投资项目可行性研究包括哪些步骤。
相似考题
参考答案和解析
正确答案:1、组织准备；
2、资料收集及市场调查；
3、开发方案的设计和评价、选择；
4、详细研究；
5、编写研究报告书。
2、资料收集及市场调查；
3、开发方案的设计和评价、选择；
4、详细研究；
5、编写研究报告书。
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第1题：
下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的是()。A:接受委托
B:制定工作计划
C:项目的可行性评价
D:编写可行性工作报告答案：C解析：房地产投资项目可行性研究的工作步骤是：接受委托、组建工作小组、制定工作计划、调查研究、方案研制与优化、项目的经济评价、编写可行性研究报告。 -
第2题：
下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。A:资料搜集与整理统计
B:项目规划方案设计
C:项目进度安排
D:确定性分析和风险分析答案：D解析：房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：(1)资料搜集与整理统计；(2)项目规划方案设计；(3)项目进度安排；(4)项目总投资费用估算；(5)项目租售计划及价格预测；(6)项目资金筹措计划；(7)基本报表的编制及经济指标计算；(8)对经济评价指标的检验；(9)不确定性分析和风险分析；(10)可行性研究报告的结构设计；(11)可行性研究报告的编写。 -
第3题：
房地产投资项目可行性研究是针对房地产()进行的。A:直接投资
B:间接投资
C:直接投资和间接投资
D:以上都不对答案：A解析：本题考查房地产投资项目可行性研究的含义。房地产投资项目可行性研究是针对房地产直接投资进行的。 -
第4题：
下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。A:项目搜集与整理统计
B:项目规划方案设计
C:项目进度安排
D:确定性分析和风险分析答案：D解析：房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：项目搜集与整理统计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。 -
第5题：
房地产投资项目初步可行性研究要解决的主要问题有（ ）。A.做出是否投资的决定
B.对项目投资进行详细测算
C.是否有进行详细可行性研究的必要
D.有哪些关键问题需要进行辅助研究
E.系统比较项目的规划设计方案答案：A,C,D解析：本题考查的是可行性研究的工作阶段。初步可行性研究亦称“预可行性研究”，在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。主要解决的问题包括：（1）分析机会研究的结论，在详细资料的基础上做出是否投资的决定；（2）是否有进行详细可行性研究的必要；（3）有哪些关键问题需要进行辅助研究。 -
第6题：
房地产投资的可行性研究工作阶段包括（ ）。A、接受委托
B、投资机会研究
C、初步可行性研究
D、详细可行性研究
E、项目评估与决策答案：B,C,D,E解析：考点:可行性研究的工作阶段。可行性研究分为四个阶段：投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估与决策。 -
第7题：
由国家作为投资主体投资的大中型项目，其决策程序一般包括以下步骤（）
- A、提出项目建议书
- B、编制可行性研究
- C、项目评估
- D、项目审批
- E、项目监管
正确答案:A,B,C,D -
第8题：
房地产投资项目可行性研究的工作步骤包括（ ）。
- A、项目比较
- B、接受委托
- C、调查研究
- D、方案研制与优化
- E、项目的经济评价
正确答案:B,C,D,E -
第9题：
多选题房地产投资的可行性研究工作阶段包括( )。A接受委托
B投资机会研究
C初步可行性研究
D详细可行性研究
E项目评估与决策
正确答案： A,B解析： -
第10题：
单选题在可行性研究的实施步骤中被称为投资机会鉴定的步骤是（）。A机会研究
B初步可行性研究
C详细可行性研究
D项目评估
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题房地产投资项目可行性研究的工作步骤包括（ ）。A项目比较
B接受委托
C调查研究
D方案研制与优化
E项目的经济评价
正确答案： D,A解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题房地产投资项目可行性研究的分为以下几个工作阶段（）。A确定投资项目
B投资机会研究
C详细可行性研究
D初步可行性研究
正确答案： D,A解析： 暂无解析 -
第13题：
房地产投资项目可行性研究的工作步骤中，编写可行性研究报告的前一个步骤是()。A:组建工作小组
B:调查研究
C:方案研制与优化
D:项目的经济评价答案：D解析：房地产投资项目可行性研究的工作步骤：接受委托、组建工作小组、制定工作计划、调查研究、方案研制与优化、项目的经济评价、编写可行性研究报告。 -
第14题：
房地产投资项目可行性研究的作用不包括()。A:申请项目核准的依据
B:项目投资决策的依据
C:筹资项目建设资金的依据
D:编制项目建议书的依据答案：D解析：本题考查房地产投资项目可行性研究的作用。 -
第15题：
下列属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。A:组建工作小组
B:制定工作计划
C:方案研制与优化
D:项目进度安排答案：D解析：房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤：资料搜集与整理统计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目的租售计划及价格预测、项目资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性分析和风险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性研究报告的编写。 -
第16题：
房地产投资项目可行性研究的工作步骤中，编写可行性研究报告之前的是()。A:组建工作小组
B:调查研究
C:方案研制与优化
D:项目的经济评价答案：D解析：地产投资项目可行性研究的工作步骤：接受委托、组建工作小组、制定工作计划、调查研究、方案研制与优化、项目的经济评价、编写可行性研究报告。 -
第17题：
房地产投资的可行性研究工作阶段包括（ ）。A．接受委托
B．投资机会研究
C．初步可行性研究
D．详细可行性研究
E．项目评估与决策答案：B,C,D,E解析：房地产投资的可行性研究分为四个阶段：①投资机会研究；②初步可行性研究；③详细可行性研究；④项目评估与决策。 -
第18题：
房地产投资项目可行性研究的分为以下几个工作阶段（）。
A确定投资项目
B投资机会研究
C详细可行性研究
D初步可行性研究
B,C,D
略 -
第19题：
国际投资项目可行性研究的步骤是：机会研究、（）、可行性研究、编写可行性研究报告。
正确答案:初步可行性研究 -
第20题：
在可行性研究的实施步骤中被称为投资机会鉴定的步骤是（）。
- A、机会研究
- B、初步可行性研究
- C、详细可行性研究
- D、项目评估
正确答案:A -
第21题：
问答题房地产投资项目可行性研究包括哪些步骤。正确答案： 1、组织准备；
2、资料收集及市场调查；
3、开发方案的设计和评价、选择；
4、详细研究；
5、编写研究报告书。解析： 暂无解析 -
第22题：
填空题国际投资项目可行性研究的步骤是：机会研究、（）、可行性研究、编写可行性研究报告。正确答案： 初步可行性研究解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题房地产投资项目可行性研究报告应包含哪些内容？正确答案： 房地产投资项目可行性研究报告开发项目可行性研究应包括以下主要内容：（一）项目总论（二）项目概况（三）项目投资环境分析（四）项目区域环境分析（五）房地产市场分析（六）项目市场定位（七）项目规划与建筑方案（八）项目开发建设进度安排（九）投资估算与资金筹措（十）项目经济效益分析（十一）项目风险分析（十二）项目社会效益和影响分析（十三）项目可行性研究结论与建议解析： 暂无解析