简述划拨土地使用权的特点。
题目
简述划拨土地使用权的特点。
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第1题：
关于划拨土地使用权的说法，错误的有（ ）。A:以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金
B:划拨土地使用权，除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
C:国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿
D:无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让
E:无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准答案：C,E解析： -
第2题：
划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（ ）。A.划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利
B.划拨国有土地使用权的取得没有范围限制
C.划拨国有土地使用权一般都有明确的期限
D.城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税
E.划拨国有土地使用权的处置受法律限制答案：B,C,D解析：B项，划拔国有建设用地使用权的取得范围受限制；C项，项划拨国有建设用地使用权一般没有明确的使用期限；D项，城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税。 -
第3题：
简述划拨土地使用权的特点。
正确答案:1、划拨土地使用权的取得具有行政性；
2、划拨土地使用权具有无偿性；
3、划拨土地使用权具有无期限性；
4、划拨土地使用权的流转具有限制性。 -
第4题：
划拨土地转为有偿使用的应按（）核算出让金。
- A、划拨土地使用权价格
- B、出让土地使用权价格
- C、出让土地使用价格与划拨土地使用价格的差额
- D、出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格之和
正确答案:C -
第5题：
简述国有企业改革中划拨土地使用权的处理方式。
正确答案: （1）土地使用权作价出资（入股）。（2）国有土地使用权出让或者租赁。（3）保留划拨土地方式处置土地。（4）处置土地使用权的要求。 -
第6题：
不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。
- A、划拨国有土地使用权补办土地出让手续
- B、划拨集体土地使用权补办土地出让手续
- C、因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更
- D、因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更
- E、因住房制度改革出售经济适用房引起的划拨国有土地使用权变更
正确答案:B,C -
第7题：
经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为，并且是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一的是（）。
- A、划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权
- B、划拨国有土地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权
- C、划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
- D、划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权
正确答案:B -
第8题：
获取土地使用权的途径有（）。
- A、土地使用权出让
- B、土地使用权划拨
- C、与当前土地使用权拥有者合作
- D、原划拨土地上存量房地产的土地使用权转让
- E、土地使用权转让
正确答案:A,B,C,D -
第9题：
多选题关于土地使用权划拨错误的是（）A划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式
B划拨土地转让必须办理出让手续
C划拨土地使用权可以转让、出租、抵押
D划拨土地存在使用期限的限制
E对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资（入股）和保留划拨土地使用权等方式予以处理。
正确答案： E,C解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题划拨土地使用权的特点有哪些？正确答案：
(1)土地使用权划拨是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。
(2)划拨土地使用权的特点包括:①没有使用期限的规定。②不得从事转让、出租、抵押等经营活动。但经市、县人民政府土地行政主管部门批准并办理土地使用权出让手续、交付土地使用权出让金的划拨土地使用权可以转让、出租和抵押。③不得改变用途,确需改变土地建设用途的,应当经土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题简述划拨土地使用权的特点。正确答案： 1、划拨土地使用权的取得具有行政性；
2、划拨土地使用权具有无偿性；
3、划拨土地使用权具有无期限性；
4、划拨土地使用权的流转具有限制性。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题简述土地使用权划拨的特征。正确答案： （1）土地使用权划拨是一种具体的行政行为，国家行使社会管理者的行政权力，将土地使用权进行分配或调整；（2）土地使用权划拨是一种无偿的行为，土地使用者取得使用权无需支付地价，但这并不等于使用者不需支付任何费用；（3）土地使用权可以是有期限的，也可以是无期限；（4）划拨的土地使用权，不可以转让、出租、抵押。解析： 暂无解析 -
第13题：
划拨国有土地使用权设定登记的法律特征体现在（ ）。A.划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利
B.划拨国有土地使用权的取得没有范围限制
C.划拨国有土地使用权一般都有明确的期限
D.划拨国有建设用地使用权是无偿取得的
E.划拨国有土地使用权的处置受法律限制答案：A,D,E解析：划拨国有建设用地使用权作为国有土地建设用地使用权的一种，具有以下特征：①划拨国有建设用地使用权通过行政划拨方式无偿取得；②划拨国有建设用地使用权没有期限的限制；③划拨国有建设用地使用权交易受到严格限制。 -
第14题：
划拨国有土地使用权有何特点？
正确答案: 无偿、无限期、使用和交易受限制 -
第15题：
简述土地使用权划拨的特征。
正确答案: （1）土地使用权划拨是一种具体的行政行为，国家行使社会管理者的行政权力，将土地使用权进行分配或调整；（2）土地使用权划拨是一种无偿的行为，土地使用者取得使用权无需支付地价，但这并不等于使用者不需支付任何费用；（3）土地使用权可以是有期限的，也可以是无期限；（4）划拨的土地使用权，不可以转让、出租、抵押。 -
第16题：
划拨土地使用权有哪些特点？
正确答案: （1）以划拨方式取得土地使用权的，没有期限的规定。
（2）以划拨方式取得土地使用权的，不得擅自从事转让、出租、抵押等活动。如果需要转让、出租、抵押的，应当办理土地出让手续或经政府批准。土地使用者不使用土地时，由政府无偿收回土地。
（3）划拨土地使用权用途不得改变，要改变需经批准。
（4）以划拨方式取得土地使用权的，包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地）和无偿取得两种方式。
（5）取得划拨土地使用权，必须按法定的程序办理手续。 -
第17题：
划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。
- A、划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利
- B、划拨国有土地使用权的取得没有范围限制
- C、划拨国有土地使用权一般都有明确的期限
- D、城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税
- E、划拨国有土地使用权的处置受法律限制
正确答案:B,C,D -
第18题：
划拨国有土地使用权的取得方式的特点是（）。
- A、补偿
- B、土地使用权获得
- C、无偿性
- D、权利的交易限制
正确答案:C -
第19题：
下列关于国有建设用地划拨供应的特点有（）。
- A、以划拨方式取得土地使用权的，均有期限规定
- B、以划拨方式取得土地使用权的，未经许可，不得从事转让、出租、抵押等经营活动
- C、划拨土地使用权用途未经批准不得改变
- D、划拨方式取得土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得2种形式
- E、取得划拨土地使用权须经过县级以上人民政府核准并按法定程序办理手续
正确答案:B,C,D,E -
第20题：
因为土地使用权划拨的特点是无偿无限期使用，所以支付了土地征用补偿、安置等费用的土地不属于划拨土地。
正确答案:错误 -
第21题：
单选题划拨土地转为有偿使用的应按（）核算出让金。A划拨土地使用权价格
B出让土地使用权价格
C出让土地使用价格与划拨土地使用价格的差额
D出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格之和
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题下列关于国有建设用地划拨供应的特点有（）。A以划拨方式取得土地使用权的，均有期限规定
B以划拨方式取得土地使用权的，未经许可，不得从事转让、出租、抵押等经营活动
C划拨土地使用权用途未经批准不得改变
D划拨方式取得土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得2种形式
E取得划拨土地使用权须经过县级以上人民政府核准并按法定程序办理手续
正确答案： D,A解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题因为土地使用权划拨的特点是无偿无限期使用，所以支付了土地征用补偿、安置等费用的土地不属于划拨土地。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 参见教材P33。划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地或集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。 -
第24题：
问答题划拨国有土地使用权有何特点？正确答案： 无偿、无限期、使用和交易受限制解析： 暂无解析