房地产二级市场指土地使用权出让和房屋首次出售或出租市场。

题目

房地产二级市场指土地使用权出让和房屋首次出售或出租市场。

相似考题

1.按存量增量细分，通常将房地产市场划分为二级市场：一级市场(土地使用权出让市场)、二级 市场(土地转让、新建商品房租售市场)。 （ ）

2.在房地产市场的分类中，一级市场是指（ ）。A．土地使用权转让市场B．新建商品房租售市场C．土地使用权出让市场D．土地使用权出让市场和新建商品房租售市场

3.下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是( )。A．房屋出售B．房地产抵押C．土地使用权转让D．土地使用权出让

4.下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（ ）。A．房屋出租B．房地产抵押C．土地使用权出让D．土地使用权转让

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  • 第1题：

    按增量存量对房地产市场进行细分时，三级市场是指（　）。

    A、土地使用权转让市场
    B、存量房地产交易市场
    C、土地使用权出让市场
    D、土地使用权转让市场和新建商品房租售市场

    答案：B
    解析：
    考点:房地产市场细分。按增量存量细分，通常将房地产市场划分为三级市场：一级市场（土地使用权出让市场）、二级市场（土地转让、新建商品房租售市场）、三级市场（存量房地产交易市场）。

  • 第2题：

    国有建设用地使用权出让市场属于（　　）。

    A、房地产一级市场
    B、房地产二级市场
    C、房地产三级市场
    D、土地二级市场

    答案：A
    解析：
    按房地产流转次数，房地产市场可分为：①房地产一级市场，即建设用地使用权出让市场；②房地产二级市场，即建设用地使用权出让后的房地产开发和经营；③房地产三级市场，即投入使用后的房地产买卖、租赁等多种经营方式。

  • 第3题：

    下列房地产交易活动处于房地产二级市场的是（）

    • A、房屋出租
    • B、房地产抵押
    • C、土地使用权转让
    • D、土地使用权出让

    正确答案:C

  • 第4题：

    在房地产市场细分中，按增量存量细分，通常将房地产市场划分为三级市场，其二级市场是指（）。

    • A、土地使用权转让市场
    • B、存量房地产交易市场
    • C、土地使用权出让市场
    • D、新建商品房预售市场
    • E、新建商品房租售市场

    正确答案:A,E

  • 第5题：

    在房地产市场的分类中，一级市场是指（）。

    • A、土地使用权转让市场
    • B、新建商品房租售市场
    • C、土地使用权出让市场
    • D、土地使用权出让市场和新建商品房租售市

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（　）

    • A、房屋出租
    • B、房地产抵押
    • C、土地使用权出让
    • D、土地使用权转让

    正确答案:C

  • 第7题：

    契税计税依据表述正确的有（）。

    • A、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
    • B、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
    • C、土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据
    • D、以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。其计税依据为补交的土地使用权出让费或者土地收益
    • E、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    单选题
    在房地产市场的分类中，一级市场是指（）。
    A

    土地使用权转让市场

    B

    新建商品房租售市场

    C

    土地使用权出让市场

    D

    土地使用权出让市场和新建商品房租售市


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在房地产市场的分类中，二级市场是指（ 　）。
    A

    土地使用权转让市场

    B

    新建商品房租售市场

    C

    土地使用权出让市场

    D

    土地使用权转让市场和新建商品房租售市场


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列房地产交易活动处于房地产二级市场的是（）
    A

    房屋出租

    B

    房地产抵押

    C

    土地使用权转让

    D

    土地使用权出让


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列说法中正确的是（）。
    A

    房地产二级市场指新建房屋经过首次流通交易后再进行房屋所有权转售和房屋使用权转租的市场

    B

    地产市场指土地交易关系的总和

    C

    房地产市场指房屋交易关系的总和

    D

    房屋租赁市场属于房产市场


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    土地使用权二级市场不包括土地使用权的（）。
    A

    转让

    B

    出让

    C

    抵押

    D

    出租


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是( )。

    A、 房屋出售
    B、 房地产抵押
    C、 土地使用权转让
    D、 土地使用权出让

    答案：D
    解析：
    根据教材中的房地产市场划分的内容。

  • 第14题：

    土地使用权出让，也称批租或土地二级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权出让的含义。土地使用权出让，也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权。

  • 第15题：

    下列说法中正确的是（）。

    • A、房地产二级市场指新建房屋经过首次流通交易后再进行房屋所有权转售和房屋使用权转租的市场
    • B、地产市场指土地交易关系的总和
    • C、房地产市场指房屋交易关系的总和
    • D、房屋租赁市场属于房产市场

    正确答案:B,C,D

  • 第16题：

    土地使用权二级市场不包括土地使用权的（）。

    • A、转让
    • B、出让
    • C、抵押
    • D、出租

    正确答案:B

  • 第17题：

    按增量存量细分通常将房地产市场划分为三级市场，其中二级市场是指（）。

    • A、土地使用权出让市场
    • B、土地使用权转让市场
    • C、新建商品房租售市场
    • D、土地使用权转让市场和新建商品房租售市场

    正确答案:D

  • 第18题：

    在房地产市场的分类中，一级市场是指（）。

    • A、土地使用权转让市场
    • B、新建商品房租售市场
    • C、土地使用权出让市场
    • D、土地使用权出让市场和新建商品房租售市场

    正确答案:C

  • 第19题：

    多选题
    照增量存量细分，房地产二级市场包括(    )市场。
    A

    土地使用权出让

    B

    土地使用权转让

    C

    新建商品住宅销售

    D

    新建写字楼出租

    E

    二手房买卖


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    在房地产市场的分类中，一级市场是指（）。
    A

    土地使用权转让市场

    B

    新建商品房租售市场

    C

    土地使用权出让市场

    D

    土地使用权出让市场和新建商品房租售市场


    正确答案： D
    解析： 按存量增量细分市场的话，通常将房地产市场分为三级市场，一级市场是土地使用权出让市场，二级市场是土地转让和新建商品房租售市场，三级市场是存量房地产交易市场。

  • 第21题：

    单选题
    按增量存量细分通常将房地产市场划分为三级市场，其中二级市场是指（）。
    A

    土地使用权出让市场

    B

    土地使用权转让市场

    C

    新建商品房租售市场

    D

    土地使用权转让市场和新建商品房租售市场


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    国有建设用地使用权出让市场属于（）。
    A

    房地产一级市场

    B

    房地产二级市场

    C

    房地产三级市场

    D

    土地一级市场

    E

    土地二级市场


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    房地产二级市场指土地使用权出让和房屋首次出售或出租市场。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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