根据我国现行的投资项目管理程序，立项是房地产开发付诸实施的第一步。

题目

根据我国现行的投资项目管理程序，立项是房地产开发付诸实施的第一步。

相似考题

1.●作为承建方，其项目立项的第一步工作是(33)。(33)A．编制立项申请书B．项目论证C．项目识别D．投标

2.作为承建方，其项目立项的第一步工作是 （ ） 。A.编制立项申请书 B.项目论证 C.项目识别 D.投标

3.（） 是承建方项目立项工作的第一步，其目的在于选择投资机会、鉴别投资方向。A.项目识别 B.项目论证 C.项目评估 D.投标

4.建设工程项目实施阶段策划，是在建设项目立项之后，为了把项目决策付诸实施而形成的指导性的项目实施方案。因此，其主要任务是确定（ ）。A．如何建立项目的组织B．如何确定项目开发或建设的任务C．如何组织该项目的开发或建设D．如何进行项目风险管理

参考答案和解析
正确答案:正确
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  • 第1题：

    建设工程项目实施阶段策划是在()，为了把项目决策付诸实施而形成的指导性的项目实施方案。

    A.建设项目立项之前
    B.建设项目实施过程中
    C.建设项目立项之后
    D.建设项目方案策划之后

    答案：C
    解析：
    2020/2019教材P32
    建设工程项目实施阶段策划是在建设项目立项之后，为了把项目决策付诸实施而形成的指导性的项目实施方案。建设工程项目实施阶段策划的内容涉及的范围和深度，在理论上和工程实践中并没有统一的规定，应视项目的特点而定。

  • 第2题：

    项目质量管理程序的第一步是（ ）。

    A．提出持续改进要求
    B．编制项目质量计划
    C．明确项目质量目标
    D．进行质量策划

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    区域勘探的第一步是设立区域勘探项目，立项阶段的主要储任务是（）。


    正确答案:优先有利盆地，对所选盆地作总体设计

  • 第4题：

    建设工程项目实施阶段策划，是在建设项目立项之后，为了把项目决策付诸实施而形成的指导性的项目实施方案。因此，其主要任务是确定（）。

    • A、如何建立项目的组织
    • B、如何确定项目开发或建设的任务
    • C、如何组织该项目的开发或建设
    • D、如何进行项目风险管理

    正确答案:C

  • 第5题：

    下列属于房地产开发需要经历的阶段是（）。

    • A、投资机会选择与决策分析
    • B、取得建设用地
    • C、房地产开发前期工作
    • D、房地产租售经营
    • E、建设项目的立项批复

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    软件项目规划的第一步是（）

    • A、确定项目预算
    • B、选择团队的组织模型
    • C、确定项目的约束
    • D、建立项目的目标和范围

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列关于契约型投资结构，说法正确的是（）

    • A、根据合作经营协议结合
    • B、一般通过成立项目管理委员会对项目实施管理
    • C、单纯以“获取利润”为目的
    • D、管理程序比较简单
    • E、项目本身不必缴纳所得税

    正确答案:A,B,E

  • 第8题：

    根据我国投资项目资本金制度的规定，下列投资项目中，必须落实资金后才能进行建设的有（）。

    • A、集体投资项目
    • B、国有企业技术改造项目
    • C、公益性投资项目
    • D、国有企业房地产开发项目
    • E、私营企业的经营性投资项目

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    多选题
    根据我国现行的建设项目投资构成，建设项目投资由（　）两部分组成。
    A

    固定资产投资

    B

    流动资产投资

    C

    无形资产投资

    D

    其他资产投资

    E

    投资概算


    正确答案： B,C
    解析： 我国现行投资构成和工程造价的构成，建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分

  • 第10题：

    单选题
    软件项目规划的第一步是（）
    A

    确定项目预算

    B

    选择团队的组织模型

    C

    确定项目的约束

    D

    建立项目的目标和范围


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于项目公司开发房地产的优势说法准确的有 ( )
    A

    项目公司开发房地产与我国现行的土地出让制度密切相关

    B

    没有开发资质的单位和个人取得房地产开发用地后，往往成立项目公司，申请暂定资质，对取得的土地进行开发

    C

    项目公司为投资者提供了管理、融资，并且降低了投资者自身的风险

    D

    房地产开发企业，同一时间只能投资一个开发项目

    E

    项目公司开发房地产能满足地方政府在众多方面的需要


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    根据我国现行的投资项目管理程序，立项是房地产开发付诸实施的第一步。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    建设工程项目实施阶段策划是在建设项目立项之后，为了把项目决策付诸实施而形成的（ ）的项目实施方案。

    A. 实施性
    B. 指导性
    C. 纲领性
    D. 操作性


    答案：B
    解析：
    本题主要考查项目实施阶段策划。

    建设工程项目实施阶段策划是在建设项目立项之后，为了把项目决策付诸实施而形成的指导性的项目实施方案。建设工程项目实施阶段策划的主要任务是确定如何组织该项目的开发或建设。包括以下内容：项目实施的环境和条件的调查与分析、项目目标的分析和再论证、项目实施的组织策划、项目实施的管理策划、项目实施的合同策划、项目实施的经济策划、项目实施的技术策划、项目实施的风险策划等。

    综上所述，本题正确选项是B项。

  • 第14题：

    （）是承建方项目立项的第一步，其目的在于选择投资机会、鉴别投资方向。

    A. 项目论证
    B. 项目评估
    C. 项目识别
    D. 项目可行性分析

    答案：C
    解析：
    承建方的立项管理主要包括项目识别、项目论证和投标等步骤。项目识别是承建方项目立项的第一步，其目的在于选择投标机会、鉴别投资方向。在国外一般是从市场和技术两方面寻找项目机会，但在国内还需要考虑到国家有关政策和产业导向。项目论证是指对拟实施项目技术上的先进性、适用性、经济上的合理性、盈利性、实施上的可能性、风险可控性进行全面科学的综合分析，为项目决策提供客观依据的一种技术经济研究活动。项目评估是指在项目可行性研究的基础上，由第三方（国家、银行或有关机构）根据国家颁布的政策、法规、方法、参数和条例等，从项目（或企业）、国民经济、社会角度出发，对拟建项目建设的必要性、建设条件、生产条件、产品市场需求、工程技术、经济效益和社会效益等进行评价、分析和论证，进而判断其是否可行的一个评估过程。
    在时间顺序上，本题其他选项在“C．项目识别”之后进行。

  • 第15题：

    投资管理部负责固定资产投资项目内部立项管理， 包括受理（）申请、组织项目可行性分析及项目立项工作。


    正确答案:立项

  • 第16题：

    房地产开发的重要环节是（）。

    • A、项目策划
    • B、立项与企业审批
    • C、物业管理
    • D、项目规划

    正确答案:A

  • 第17题：

    投资项目立项研究过程中，项目立项建议书内容包括（）

    • A、投资背景、项目概况和投资方案
    • B、项目投资和收益估算
    • C、项目法律关系、项目责任体系、内部管理架构
    • D、项目主要风险、尚待解决事项和问题
    • E、初步项目投资立项研究结论和建议

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    建设工程项目实施阶段策划是在建设项目立项之后，为了把项目决策付诸实施而形成的指导性的项目实施方案。因此，其主要任务是确定（）

    • A、如何建立项目的组织
    • B、如何确定项目开发或建设的任务
    • C、如何项目组织该项目的开发或建设
    • D、如何进行项目风险管理

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列是属于经管会职责的是（）

    • A、专项投资规划审批
    • B、投资项目规划认可
    • C、投资项目立项认可
    • D、投资项目变更审批

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    下列关于契约型投资结构，说法正确的是（）
    A

    根据合作经营协议结合

    B

    一般通过成立项目管理委员会对项目实施管理

    C

    单纯以“获取利润”为目的

    D

    管理程序比较简单

    E

    项目本身不必缴纳所得税


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    填空题
    区域勘探的第一步是设立区域勘探项目，立项阶段的主要储任务是（）。

    正确答案： 优先有利盆地，对所选盆地作总体设计
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产开发的重要环节是（）。
    A

    项目策划

    B

    立项与企业审批

    C

    物业管理

    D

    项目规划


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列属于房地产开发需要经历的阶段是（）。
    A

    投资机会选择与决策分析

    B

    取得建设用地

    C

    房地产开发前期工作

    D

    房地产租售经营

    E

    建设项目的立项批复


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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