利率变化会给房地产投资信托的实际收益带来损失，当长期固定利率（）时，会引起债权组合价值的相对下降。A、上升B、下降C、不变D、无法判断

题目

利率变化会给房地产投资信托的实际收益带来损失，当长期固定利率（）时，会引起债权组合价值的相对下降。

  • A、上升
  • B、下降
  • C、不变
  • D、无法判断
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1.当久期缺口Dgop＞0时，利率上升将导致银行股权价值( )。A．不变B．下降C．增加D．无法判断

2.当久期缺口Dgop>0时，利率上升将导致银行股权价值（ ）。A．不变B．下降C．增加D．无法判断

3.名义利率不变，当物价上升时，实际利率()A、不确定B、不变C、上升D、下降

4.当债券收益不变时,债券价格上升必然导致利率水平()。A、上升B、下降C、不变D、可能上升，也可能下降

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  • 第1题：

    关于利率风险的说法，正确的是（ ）。

    A.以浮动利率条件借入长期资金后利率下降，借方蒙受相对多付利息的经济损失
    B.以固定利率条件借入长期资金后利率上升，借方蒙受相对多付利息的经济损失
    C.以固定利率条件贷出长期资金后利率上升，贷方蒙受相对少收利息的经济损失
    D.以浮动利率条件贷出长期资金后利率上升，贷方蒙受相对少收利息的经济损失

    答案：C
    解析：
    【知识点】利率风险。贷方的利率风险 有三种情形：一是以固定利率的条件贷出长期资 金后利率上升，贷方蒙受相对上升后的利率水平 而少收利息的经济损失，二是以浮动利率的条件 贷出长期资金后利率下降，贷方蒙受相对于期初 的利率水平而少收利息的经济损失；三是连续不 断地贷出短期资金，而利率不断下降，贷方蒙受不 断少收利息的经济损失。

  • 第2题：

    利率的变化会给房地产投资信托的实际收益带来损失，特别是抵押债权型房地产投资信托。如果利率下降，就会引起债权组合价值的相对下降。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产投资信托基金风险及其管理。利率的变化会给REITs的实际收益带来损失，特别是抵押债权型房地产投资信托。如果利率上升，就会引起债权组合价值相对下降。

  • 第3题：

    若名义利率不变，当物价上升时，实际利率( )。

    A.不确定
    B.不变
    C.下降
    D.上升

    答案：C
    解析：
    名义利率和实际利率的区别可以用下式（费雪方程式）进行表达：ir=in－P，式中：in为名义利率，ir为实际利率，P为通货膨胀率。当名义利率不变，当物价上升时，实际利率下降。

  • 第4题：

    （2019年）根据债券估价基本模型，不考虑其他因素的影响，当市场利率上升时，固定利率债券价值的变化方向是（　）。

    A.不确定
    B.不变
    C.下降
    D.上升

    答案：C
    解析：
    计算固定利率债券价值时，折现率为市场利率，所以市场利率上升会导致债券价值下降。

  • 第5题：

    当市场利率上升时，长期固定利率债券价格的下降幅度（）短期债券的下降幅度。
    大于
    略

  • 第6题：

    利率变化会给房地产投资信托的实际收益带来损失，当长期固定利率（）时，会引起债权组合价值的相对下降。

    • A、上升
    • B、下降
    • C、不变
    • D、无法判断

    正确答案:A

  • 第7题：

    如果债券的票面利率固定，则当市场利率下降时，债券的市场价格（）

    • A、上升
    • B、下降
    • C、不变
    • D、不确定

    正确答案:A

  • 第8题：

    其它条件不变，当价格水平上升时，实际利率和总需求有什么变化（）

    • A、实际利率上升，总需求增
    • B、实际利率下降，总需求减少
    • C、实际利率下降，总需求增加
    • D、实际利率上升，总需求减少

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    若名义利率不变，当物价上升时，实际利率（  ）。
    A

    不变

    B

    上升

    C

    下降

    D

    不确定


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    假设其他条件不变，当市场利率等于票面利率时，下列关于拟发行平息债券价值的说法中，错误的是（  ）。
    A

    市场利率上升，价值下降

    B

    期限延长，价值下降

    C

    票面利率上升，价值上升

    D

    计息频率增加，价值不变


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    利率变化会给房地产投资信托的实际收益带来损失，当长期固定利率（）时，会引起债权组合价值的相对下降。
    A

    上升

    B

    下降

    C

    不变

    D

    无法判断


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    利率的变化会给房地产投资信托基金的实际收益带来损失，特别是抵押债权型房地产投资信托基金，如果利率下降，就会引起债权组合价值的相对下降。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    假设其他条件不变，当市场利率低于票面利率时,下列关于拟发行平息债券价值的说法中,错误的是（）。

    A.市场利率上升，价值下降
    B.期限延长，价值下降
    C.票面利率上升，价值上升
    D.计息频率增加，价值上升

    答案：B
    解析：
    市场利率与债券价值反向变动，所以选项A正确；市场利率低于票面利率，该债券溢价发行，期限延长，价值上升，所以选项B错误；票面利率与价值同向变动，所以选项C正确；对于溢价发行的债券，计息频率增加，价值上升,所以选项D正确。

  • 第14题：

    (2016年)若名义利率不变，当物价上升时，实际利率（）。

    A.不确定
    B.不变
    C.下降
    D.上升

    答案：C
    解析：
    名义利率和实际利率的区别可以用下式（费雪方程式）进行表达：ir=in－P，式中：in为名义利率，ir为实际利率，P为通货膨胀率。当名义利率不变，当物价上升时，实际利率下降。

  • 第15题：

    根据债券估价基本模型，不考虑其他因素的影响，当市场利率上升时，固定利率债券价值的变化方向是（　　）。

    A.不变
    B.不确定
    C.下降
    D.上升

    答案：C
    解析：
    知识点:第6章第4节证券投资管理。
    债券价值=债券各期利息的现值+债券面值的现值。影响债券价值的因素主要有债券的面值、期限、票面利率和所采用的贴现率。贴现率一般是投资人期望的最低收益率。经常采用市场利率作为评估债券价值时所期望的最低投资收益率。
    债券价值与市场利率成反向变动。市场利率下降，债券价值上升；市场利率上升，债券价值下降。

  • 第16题：

    当商业银行资产负债久期缺口为正时，下列关于市场利率与银行整体价值变化的叙述，正确的有()。

    A:市场利率不变，银行整体价值不变
    B:市场利率下降，银行整体价值减少
    C:市场利率下降，银行整体价值增加
    D:市场利率上升，银行整体价值增加
    E:市场利率上升，银行整体价值减少

    答案：A,C,E
    解析：
    当商业银行资产负债久期缺口为正时，市场利率不变，银行的市场价值不变；如果市场利率下降，则资产与负债的价值都会增加，但资产价值增加的幅度比负债价值增加的幅度大，银行的市场价值将增加；如果市场利率上升，则资产与负债的价值都将减少，但资产价值减少的幅度比负债价值减少的幅度大，银行的市场价值将减少。

  • 第17题：

    在合理预期的条件下，当中央银行扩大货币供应量时，将要出现的情况有（）。

    • A、物价不变，实际利率下降
    • B、物价上升，实际利率也下降
    • C、名义利率上升，实际利率不变
    • D、名义利率不变，实际利率下降

    正确答案:A

  • 第18题：

    利率的变化会给房地产投资信托基金的实际收益带来损失，特别是抵押债权型房地产投资信托基金，如果利率下降，就会引起债权组合价值的相对下降。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    当商业银行的利率敏感性缺口值为正时，利率下降导致净收益的变动方向是（）。

    • A、上升
    • B、下降
    • C、不变
    • D、无法确定

    正确答案:B

  • 第20题：

    债权人通过卖出远期利率协议，固定未来投资收益，可以规避___带来的风险。

    • A、利率上升;
    • B、利率下降;
    • C、汇率上升;
    • D、汇率下降

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    在合理预期的条件下，当中央银行扩大货币供应量时，将要出现的情况有（）。
    A

    物价不变，实际利率下降

    B

    物价上升，实际利率也下降

    C

    名义利率上升，实际利率不变

    D

    名义利率不变，实际利率下降


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    其它条件不变，当价格水平上升时，实际利率和总需求有什么变化（）
    A

    实际利率上升，总需求增

    B

    实际利率下降，总需求减少

    C

    实际利率下降，总需求增加

    D

    实际利率上升，总需求减少


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    债权人通过卖出远期利率协议，固定未来投资收益，可以规避___带来的风险。
    A

    利率上升;

    B

    利率下降;

    C

    汇率上升;

    D

    汇率下降


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    假设其他条件不变，当市场利率低于票面利率时,下列关于拟发行平息债券价值的说法中,错误的是(  )。
    A

    市场利率上升，价值下降

    B

    期限延长，价值下降

    C

    票面利率上升，价值上升

    D

    计息频率增加，价值上升


    正确答案： B
    解析：

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