世界上没有两宗房地产是完全相同的，这体现了房地产的（）。A、相互影响性B、受政策限制影响的敏感性C、空间上的固定性D、保值性与增值性

题目

世界上没有两宗房地产是完全相同的，这体现了房地产的（）。

  • A、相互影响性
  • B、受政策限制影响的敏感性
  • C、空间上的固定性
  • D、保值性与增值性
相似考题

1.由于建造公园而使周边房地产价格明显上升，这反映了房地产投资特性中的（ ）。A．折旧递减性B．地租递增性C．政策影响性D．相互影响性

2.政府在道路等公共设施方面的投资,能显著地提高附近房地产的价值。这体现的房地产的投资特性是()。A、位置的固定性或不可移动性B、适应性C、政策影响性D、相互影响性

3.房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，体现了房地产投资的（ ）。A．相互影响性B．各异性C．政策影响性D．专业管理依赖性

4.某城市地铁交通线路的建设,使得沿线房地产大幅升值,这反映了房地产投资的()。A、各异性B、相互影响性C、政策影响性D、适应性

参考答案和解析
正确答案:C
更多“世界上没有两宗房地产是完全相同的，这体现了房地产的（）。A、相互影响性B、受政策限制影响的敏感性C、空间上的固定性D、保值性与增值性”相关问题

  • 第1题：

    由于建造公园而使周边房地产价格明显上升，这反映了房地产投资特性中的( )。

    A:折旧递减性
    B:地租递增性
    C:政策影响性
    D:相互影响性

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的（　　）。

    A．相互影响性
    B．寿命长久性
    C．数量有限性
    D．保值增值性

    答案：A
    解析：
    房地产因为不可移动，其用途、建筑高度、外观等状况通常会对周围的房地产甚至社会公众利益产生较大和较长久的影响；反之，周围的房地产状况也会对该房地产产生影响。因此，房地产具有相互影响特性。经济学所讲的外部性又称为外部效应、外部影响，是指某个经济行为主体（生产者或消费者）进行生产或消费等活动时，对其他经济行为主体带来的影响。外部性分为：①有利的外部性，又称为正的外部性、外部经济，是指某个经济行为主体的活动使他人或社会受益，而受益者无需为此花费代价；②有害的外部性又称为负的外部性、外部不经济，是指某个经济行为主体的活动使他人或社会受损，而该经济行为主体却没有为此承担成本。

  • 第3题：

    土地的稀缺性造成了房地产的（）。

    • A、大量投资性
    • B、保值性与增值性
    • C、生产使用的长期性
    • D、受政策限制影响的敏感性

    正确答案:B

  • 第4题：

    世界上没有两宗房地产是完全相同的，这体现了房地产的（）。

    • A、相互影响性
    • B、受政策限制影响的敏感性
    • C、空间上的固定性
    • D、保值性与增值性

    正确答案:C

  • 第5题：

    下列因素哪些属于房地产的特性（）

    • A、相互影响性
    • B、易于变现性
    • C、政策相关性
    • D、保值性

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的（）。

    • A、相互影响性
    • B、寿命长久性
    • C、数量有限性
    • D、保值增值性

    正确答案:A

  • 第7题：

    按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资特性中的（）。

    • A、相互影响性
    • B、适应性
    • C、不一致性
    • D、保值性与增值性

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    房地产供给有限的特性是由（）决定的。
    A

    土地的有限性

    B

    土地的不可再生性

    C

    房地产的不可移动性

    D

    房地产的保值增值性

    E

    房地产的相互影响性


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资特性中的（）。
    A

    相互影响性

    B

    适应性

    C

    不一致性

    D

    保值性与增值性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    土地的稀缺性造成了房地产的（）。
    A

    大量投资性

    B

    保值性与增值性

    C

    生产使用的长期性

    D

    受政策限制影响的敏感性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    政府兴建一座公园使得周边的房地产价格提高，这体现了房地产投资性中的（　）。
    A

    政策影响性 

    B

    专业依赖性 

    C

    发展阶段性 

    D

    相互影响性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的（）。
    A

    相互影响性

    B

    寿命长久性

    C

    数量有限性

    D

    保值增值性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    政府兴建一座公园使得周边的房地产价值提高，这体现了房地产投资特性中的()。

    A:政策影响性
    B:专业依赖性
    C:发展阶段性
    D:相互影响性

    答案：D
    解析：
    本题考核的知识点为房地产投资的特性。房地产投资的特性包括位置固定性或不可移动性、寿命周期长、适应性、各异性、政策影响性、专业管理依赖性、相互影响性。其中相互影响性是指房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值。

  • 第14题：

    房地产由于具有( )性，所以任何国家和地区对房地产的使用和支配多少都有一些限制。

    A. 相互影响
    B. 难以变现
    C. 易受限制
    D. 保值增值

    答案：C
    解析：
    房地产由于具有不可移动、相互影响的特性，并且是各种生产、生活活动都不可缺少的基础因素，关系民生及社会、经济稳定，所以世界上几乎所有的国家和地区对房地产的利用、交易等都有一些限制，甚至是严格管制的。

  • 第15题：

    以下哪项不属于房地产的经济特征（）

    • A、资金密集性
    • B、易受政策限制性
    • C、相互影响性
    • D、房地产的增值性
    • E、位置固定性
    • F、物业差异性

    正确答案:E,F

  • 第16题：

    房地产的地区性和个别性是房地产（）特性的体现。

    • A、空间上的固定性
    • B、生产使用的长期性
    • C、相互影响性
    • D、受政策限制影响的敏感性

    正确答案:A

  • 第17题：

    政府兴建一座公园使得周边的房地产价格提高，这体现了房地产投资性中的（　）。

    • A、政策影响性 
    • B、专业依赖性 
    • C、发展阶段性 
    • D、相互影响性

    正确答案:D

  • 第18题：

    房地产供给有限的特性是由（）决定的。

    • A、土地的有限性
    • B、土地的不可再生性
    • C、房地产的不可移动性
    • D、房地产的保值增值性
    • E、房地产的相互影响性

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降，这体现了房地产特性中的（）。

    • A、相互影响性
    • B、寿命长久性
    • C、数量有限性
    • D、保值增值性

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    世界上没有两宗房地产是完全相同的，这体现了房地产的（）。
    A

    相互影响性

    B

    受政策限制影响的敏感性

    C

    空间上的固定性

    D

    保值性与增值性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    以下哪项不属于房地产的经济特征（）
    A

    资金密集性

    B

    易受政策限制性

    C

    相互影响性

    D

    房地产的增值性

    E

    位置固定性

    F

    物业差异性


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的( )。(2011年试题)
    A

    相互影响性

    B

    寿命长久性

    C

    数量有限性

    D

    保值增值性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产的地区性和个别性是房地产（）特性的体现。
    A

    空间上的固定性

    B

    生产使用的长期性

    C

    相互影响性

    D

    受政策限制影响的敏感性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降，这体现了房地产特性中的（）。
    A

    相互影响性

    B

    寿命长久性

    C

    数量有限性

    D

    保值增值性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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