房地产的地区性和个别性是房地产（）特性的体现。A、空间上的固定性B、生产使用的长期性C、相互影响性D、受政策限制影响的敏感性

题目

房地产的地区性和个别性是房地产（）特性的体现。

  • A、空间上的固定性
  • B、生产使用的长期性
  • C、相互影响性
  • D、受政策限制影响的敏感性
相似考题

1.由于房地产的不可移动、不可隐藏,流动性差,所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于房地产的()特性A.不可移动性B.用途多样C.相互影响D.易受限制

2.政府在道路等公共设施方面的投资,能显著地提高附近房地产的价值。这体现的房地产的投资特性是()。A、位置的固定性或不可移动性B、适应性C、政策影响性D、相互影响性

3.房地产的特性有()。A.位置的固定性B.使用的长期性C.保值增值性D.影响因素的多样性和复杂性

4.房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，突出房地产投资具有( )的特性。A．相互影响性B．政策影响性C．不可移动性D．各异性

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  • 第1题：

    房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，体现了房地产投资的（ ）。

    A．相互影响性

    B．各异性

    C．政策影响性

    D．专业管理依赖性


    正确答案：A

  • 第2题：

    房地产投资的特性是指( )。

    A．位置固定性

    B．寿命周期长

    C．适应性、相互影响性

    D．各异性

    E．政策影响性


    正确答案：ABCDE

  • 第3题：

    房地产投资的特性中.公寓的租户希望获得洗衣服务，可以通过增加自助洗衣房，提供出租洗衣设备来解决这一问题，体现了房地产投资()的特性。

    A:各异性
    B:相互影响性
    C:适应性
    D:政策影响性

    答案：C
    解析：
    房地产投资特性中，适应性是指为了适应市场环境的变化，投资者调整房地产使用功能的方便程度。房地产本身并不能产生收益，也就是说房地产的收益是在使用过程中产生的。由于这个原因，置业投资者及时调整房地产的使用功能，使之既适合房地产市场的需求特征，又能增加置业投资的收益。例如，写字楼的租户需要工作中的短时休息，那就可以通过增加一个小酒吧满足这种需求；公寓的租户希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房，提供出租洗衣设备来解决这一问题。

  • 第4题：

    政府兴建一座公园使得周边的房地产价值提高，这体现了房地产投资特性中的()。

    A:政策影响性
    B:专业依赖性
    C:发展阶段性
    D:相互影响性

    答案：D
    解析：
    本题考核的知识点为房地产投资的特性。房地产投资的特性包括位置固定性或不可移动性、寿命周期长、适应性、各异性、政策影响性、专业管理依赖性、相互影响性。其中相互影响性是指房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值。

  • 第5题：

    房地产区别于其他投资品的最重要的特性是()

    A:政策影响性
    B:专业管理依赖性
    C:相互影响性
    D:位置固定性或不可移动性

    答案：D
    解析：
    房地产投资的特性包括：(1)位置固定性或不可移动性；(2)寿命周期长；(3)适应性；(4)各异性；(5)政策影响性；(6)专业管理依赖性：（7）相互影响性。其中，位置固定性或不可移动性是房地产最重要的一个特性。

  • 第6题：

    下面房地产的特性中，哪一个是房地产的自然特性（）

    • A、位置的固定性
    • B、产权分割性
    • C、政策影响性
    • D、供给的稀缺性

    正确答案:A

  • 第7题：

    房地产的主要经济特性有（）.

    • A、内涵的统一性
    • B、价值的双源性
    • C、空间的固定性
    • D、需求的普遍性
    • E、效用的长期性

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    世界上没有两宗房地产是完全相同的，这体现了房地产的（）。

    • A、相互影响性
    • B、受政策限制影响的敏感性
    • C、空间上的固定性
    • D、保值性与增值性

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    房地产品具有（）的特点。
    A

    产品区位的固定性

    B

    产品使用的长期性

    C

    房地产品的单件性

    D

    房地产品规模大价格昂贵

    E

    房地产品使用上的限制性


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    由于房地产的不可移动、不可隐藏、难以变现，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于房地产具有（）的特性。
    A

    不可移动性

    B

    用途多样

    C

    相互影响

    D

    易受限制


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    土地的稀缺性造成了房地产的（）。
    A

    大量投资性

    B

    保值性与增值性

    C

    生产使用的长期性

    D

    受政策限制影响的敏感性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    以下属于房地产投资特性的是（　）。
    A

    位置固定性

    B

    适应性

    C

    各异性

    D

    政策影响性

    E

    相互影响性


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力的房地产特性是房地产的（ ）。

    A．适应性

    B．相互影响性

    C．位置固定性

    D．各异性


    正确答案：C
    房地产的位置固定性，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力。

  • 第14题：

    房地产()等特性的存在，使房地产很难避免政府政策调整所带来的影响。

    A:相互影响
    B:不可移动
    C:政策影响
    D:专业管理

    答案：B
    解析：
    房地产不可移动等特性的存在，使房地产很难避免政府政策调整所带来的影响。

  • 第15题：

    房地产投资的特性包括()

    A:位置固定性或不可移动性
    B:政策影响性和相互影响性
    C:寿命周期长
    D:成本管理依赖性
    E:适应性和各异性

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产投资的特性包括：(1)位置固定性或不可移动性；(2)寿命周期长；(3)适应性；(4)各异性；(5)政策影响性；(6)专业管理依赖性；(7)相互影响性。

  • 第16题：

    房地产投资最重要的一个特性是()

    A:寿命周期长
    B:专业管理依赖性
    C:位置固定性
    D:相互影响性

    答案：C
    解析：
    房地产投资的特性包括：(1)位置固定性或不可移动性；(2)寿命周期长；(3)适应性；(4)各异性；(5)政策影响性；(6)专业管理依赖性；(7)相互影响性。其中位置固定性或不可移动性，是房地产最重要的一个特性。所谓“房地产的价值就在于其位置”，房地产不能脱离周围环境而单独存在，就是强调了位置对房地产投资的重要性。

  • 第17题：

    土地的稀缺性造成了房地产的（）。

    • A、大量投资性
    • B、保值性与增值性
    • C、生产使用的长期性
    • D、受政策限制影响的敏感性

    正确答案:B

  • 第18题：

    以下哪项不属于房地产的经济特征（）

    • A、资金密集性
    • B、易受政策限制性
    • C、相互影响性
    • D、房地产的增值性
    • E、位置固定性
    • F、物业差异性

    正确答案:E,F

  • 第19题：

    由于房地产的不可移动、不可隐藏、难以变现，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于房地产具有（）的特性。

    • A、不可移动性
    • B、用途多样
    • C、相互影响
    • D、易受限制

    正确答案:D

  • 第20题：

    房地产品具有（）的特点。

    • A、产品区位的固定性
    • B、产品使用的长期性
    • C、房地产品的单件性
    • D、房地产品规模大价格昂贵
    • E、房地产品使用上的限制性

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    世界上没有两宗房地产是完全相同的，这体现了房地产的（）。
    A

    相互影响性

    B

    受政策限制影响的敏感性

    C

    空间上的固定性

    D

    保值性与增值性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    以下哪项不属于房地产的经济特征（）
    A

    资金密集性

    B

    易受政策限制性

    C

    相互影响性

    D

    房地产的增值性

    E

    位置固定性

    F

    物业差异性


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产的地区性和个别性是房地产（）特性的体现。
    A

    空间上的固定性

    B

    生产使用的长期性

    C

    相互影响性

    D

    受政策限制影响的敏感性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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