投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是（）。A、资本公积B、营业外收入C、未分配利润D、投资收益

题目

投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是（）。

  • A、资本公积
  • B、营业外收入
  • C、未分配利润
  • D、投资收益
相似考题

1.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换当日的公允价值大于原账面价值的,其差额应贷记的账户为()。A.公允价值变动损益B.资本公积C.投资收益D.营业外收入

2.自用厂房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产在转换日应当采用【】计量，转换日公允价值大于原账面价值的差额记入【】科目进行核算?A.成本模式、公允价值变动损益B.账面价值、营业外收入C.公允价值、资本公积D.公允价值、公允价值变动损益

3.企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，转换当日投资性房地产的公允价值小于其账面余额的，其差额计入( )。A．公允价值变动损益B．投资收益C．资本公积(其他资本公积)D．营业外收入

4.企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入的项目是（ ）。A．资本公积B．投资收益C．营业外收入D．公允价值变动损益

更多“投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是（）。A、资本公积B、营业外收入C、未分配利润D、投资收益”相关问题

  • 第1题：

    自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为( )。

    A．资本公积(其他资本公积)

    B．投资收益

    C．营业外收入

    D．公允价值变动损益


    正确答案：A

  • 第2题：

    下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（ ）。

    A.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积
    B.采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益
    C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
    D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积
    E.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入资本公积

    答案：C,E
    解析：
    采用成本模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，不需要考虑公允价值的影响，选项A和B错误；采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益，选项D错误。

    【知识点】 其他知识点

  • 第3题：

    （2018年）投资性房地产的后续计量模式由成本模式转为公允价值模式时，公允价值与账面价值之间的差额，对企业下列财务报表项目产生影响的有（　　）。

    A.其他综合收益
    B.资本公积
    C.盈余公积
    D.未分配利润

    答案：C,D
    解析：
    投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量，属于会计政策变更，差额部分调整留存收益。

  • 第4题：

    （2011年）投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是（　　）。

    A.资本公积
    B.营业外收入
    C.未分配利润
    D.投资收益

    答案：C
    解析：
    投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式计量属于会计政策变更，公允价值与账面价值的差额应调整期初留存收益（盈余公积和未分配润）。

  • 第5题：

    下列各项中关于投资性房地产的转换的说法不正确是（）。

    • A、自用的固定资产转为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到其他综合收益
    • B、自用的固定资产转为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到公允价值变动损益
    • C、作为存货的房地产转为采用成本模式计量的投资性房地产以转换日存货的账面价值作为投资性房地产的入账价值
    • D、作为存货的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产以转换日存货的公允价值作为投资性房地产的入账价值

    正确答案:B

  • 第6题：

    自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的其差额通过（）科目核算。

    • A、营业外收入
    • B、公允价值变动损益
    • C、资本公积
    • D、其他业务收入

    正确答案:C

  • 第7题：

    投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对财务报表（）项目产生影响。

    • A、其他综合收益
    • B、营业外收入
    • C、未分配利润
    • D、投资收益

    正确答案:C

  • 第8题：

    判断题
    投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额计入其他综合收益。（　　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是（　　）。
    A

    其他综合收益

    B

    营业外收入

    C

    未分配利润

    D

    投资收益


    正确答案： C
    解析：
    C项，投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，应该作为会计政策变更处理，公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益（盈余公积和未分配利润）。

  • 第10题：

    单选题
    下列有关投资性房地产的会计处理方法中，正确的有（）。
    A

    非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值与原账面价值的差额计入资本公积

    B

    无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应计入其他业务收入

    C

    将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，其在转换日的公允价值与原账面价值的差额，应计入投资收益

    D

    投资性房地产的处置损益应计入营业外收入或营业外支出


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对财务报表()项目产生影响。
    A

    其他综合收益

    B

    营业外收入

    C

    未分配利润

    D

    投资收益


    正确答案： C
    解析： 投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式属于会计政策变更，公允价值与账面价值的差额扣除所得税影响后应调整期初留存收益（盈余公积和未分配利润）。

  • 第12题：

    多选题
    投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量，公允价值与账面价值之间的差额影响的项目有（ ）。
    A

    其他综合收益

    B

    资本公积

    C

    盈余公积

    D

    未分配利润


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第13题：

    自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的公允价值小于原账面价值的,其差额作为(),计入当期损益。

    A、营业外收入

    B、资本公积

    C、投资收益

    D、公允价值变动损益


    正确答案：D

  • 第14题：

    （2016）投资性房地产的后续计量由成本模式变为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额，对企业下列财务报表项目产生影响的有（　　）。

    A.资本公积
    B.盈余公积
    C.其他综合收益
    D.未分配利润

    答案：B,D
    解析：
    投资性房地产的后续计量由成本模式变更为公允价值模式的，变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益（盈余公积和未分配利润）。

  • 第15题：

    投资性房地产的后续计量模式由成本模式转为公允价值模式时，公允价值与账面价值之间的差额，对企业下列财务报表项目产生影响的有（　　）。

    A.其他综合收益
    B.资本公积
    C.盈余公积
    D.未分配利润

    答案：C,D
    解析：
    投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量，最新题库考前超压题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com 属于会计政策变更，差额部分调整留存收益。

  • 第16题：

    （2018年）投资性房地产的后续计量由成本模式变为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额，对企业下列财务报表项目产生影响的有（　）。

    A.资本公积
    B.盈余公积
    C.其他综合收益
    D.未分配利润

    答案：B,D
    解析：
    投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，属于会计政策变更，应进行追溯调整，所以变更当日公允价值与原账面价值的差额，应当计入留存收益。

  • 第17题：

    企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（）

    • A、资本公积
    • B、营业外收入
    • C、其他业务收入
    • D、公允价值变动损益

    正确答案:A

  • 第18题：

    企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入的项目是（）。

    • A、资本公积
    • B、投资收益
    • C、营业外收入
    • D、公允价值变动损益

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有()。
    A

    采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积

    B

    采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益

    C

    自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益

    D

    采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积

    E

    存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的差额通过科目核算。
    A

    营业外支出

    B

    公允价值变动损益

    C

    投资收益

    D

    资本公积


    正确答案： C
    解析： 转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益(公允价值变动损益);转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为资本公积(其他资本公积)，计入所有者权益。处置该项投资性房地产时，原计入所有者权益的部分应当转入处置当期损益(其他业务成本)。

  • 第21题：

    单选题
    投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换Et投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对财务报表项目产生影响的是（）。
    A

    其他综合收益

    B

    营业外收入

    C

    盈余公积

    D

    投资收益


    正确答案： B
    解析： 投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式属于会计政策变更，公允价值与账面价值的差额应调整期初留存收益（盈余公积和未分配利润），无论该差额在借方还是贷方。

  • 第22题：

    多选题
    下列各项中关于投资性房地产的转换的说法中正确的有（　）。
    A

    自用的固定资产转为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到资本公积

    B

    自用的固定资产转为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到公允价值变动损益

    C

    作为存货的房地产转为采用成本模式计量的投资性房地产以转换日存货的账面价值作为投资性房地产的入账价值

    D

    作为存货的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产以转换日存货的公允价值作为投资性房地产的入账价值


    正确答案： C,A
    解析： 本题考查投资性房地产的转换知识点。选项B，自用的固定资产转为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，以转换日的账面价值作为投资性房地产的入账价值，没有差额。

  • 第23题：

    多选题
    投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值与其账面价值的差额，对下列财务报表项目产生影响的有（  ）。（2018年）
    A

    其他综合收益

    B

    资本公积

    C

    未分配利润

    D

    盈余公积


    正确答案： C,D
    解析：

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