处置以公允价值计量的投资性房地产时，还应转销原已计入资本公积的相关金额，借记"资本公积--其他资本公积"账户，贷记（）账户。A、公允价值变动损益B、投资收益C、营业外收入D、其他业务收入

题目

处置以公允价值计量的投资性房地产时，还应转销原已计入资本公积的相关金额，借记"资本公积--其他资本公积"账户，贷记（）账户。

  • A、公允价值变动损益
  • B、投资收益
  • C、营业外收入
  • D、其他业务收入
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1.企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其公允价值大于其原账面价值的差额应当( )。A．借记“公允价值变动损益”科目B．贷记“公允价值变动损益”科目C．借记“资本公积——其他资本公积”科目D．贷记“资本公积——其他资本公积”科目

2.企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值大于账面价值的差额计入资本公积?

3.采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，若在转换日存在资本公积的，资本公积要转入投资收益?

4.下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（ ）。A.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积B.采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积E.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入资本公积

更多“处置以公允价值计量的投资性房地产时，还应转销原已计入资本公积的相”相关问题

  • 第1题：

    采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入资本公积（公允价值变动损益）。（ ）


    正确答案：×
    采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益（公允价值变动损益）。   
    【该题针对“投资性房地产的转换1”知识点进行考核】 

  • 第2题：

    企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，转换当日投资性房地产的公允价值小于其账面余额的，其差额计入( )。

    A．公允价值变动损益

    B．投资收益

    C．资本公积(其他资本公积)

    D．营业外收入


    正确答案：A

  • 第3题：

    自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为( )。

    A．资本公积(其他资本公积)

    B．投资收益

    C．营业外收入

    D．公允价值变动损益


    正确答案：A

  • 第4题：

    下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资生房地产会计处理的表述中，正确的有（ ）。

    A.按预计使用年限计提折旧

    B.公允价值变动的金额计入当期损益

    C.公允价值变动的金额计入资本公积

    D.自用房地产转换为投资性房地产时公允价值高于账面价值的差额计入资本公积


    正确答案：BD
    采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销，应当以资产负债表日的公允价值计量，因此选项A错误；公允价值变动的金额计入公允价值变动损益，选项B正确，选项C错误。自用房地产转换为投资性房地产时公允价值大于账面价值的，按其差额，贷记“资本公积——其他资本公积”科目，选项D正确。

  • 第5题：

    投资性房地产由成本模式计量转为公允价值模式计量时，不考虑所得税影响，则转换时公允价值与原账面价值的差额应计入（　）。

    A.资本公积
    B.公允价值变动损益
    C.留存收益
    D.投资收益

    答案：C
    解析：
    投资性房地产由成本模式计量转为公允价值模式计量，属于会计政策变更，转换时公允价值与原账面价值的差额，应计入留存收益。

  • 第6题：

    自用房地产或存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，以下表述正确的是（）。

    • A、转入的投资性房地产按照转换日公允价值计量
    • B、转换日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入公允价值变动损益
    • C、转换日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入资本公积
    • D、处置该项投资性房地产时，原计入资本公积的部分转入处置当期损益

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    下列关于资产公允价值发生变动时的账务处理中，正确的有（）。

    • A、持有至到期投资以摊余成本进行后续计量，不应确认公允价值变动金额
    • B、可供出售金融资产持有期间公允价值变动金额应全部计入资本公积
    • C、出售可供出售金融资产时，应将原计入资本公积的公允价值变动转出，计入投资收益
    • D、交易性金融资产在资产负债表日公允价值的变动应计入当期损益
    • E、以公允价值模式计量的投资性房地产在资产负债表日公允价值的变动应计入资本公积

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    多选题
    下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有()。
    A

    采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积

    B

    采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益

    C

    自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益

    D

    采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积

    E

    存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，公允价值变动应计入（）
    A

    投资成本

    B

    资本公积

    C

    公允价值变动损益

    D

    投资收益


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于资产公允价值发生变动时的账务处理中，正确的有()。
    A

    持有至到期投资以摊余成本进行后续计量，不应确认公允价值变动金额

    B

    可供出售金融资产持有期间公允价值变动金额应全部计入资本公积

    C

    出售可供出售金融资产时，应将原计入资本公积的公允价值变动转出，计入投资收益

    D

    交易性金融资产在资产负债表日公允价值的变动应计入当期损益

    E

    以公允价值模式计量的投资性房地产在资产负债表日公允价值的变动应计入资本公积


    正确答案： C,E
    解析： 选项B，可供出售金融资产持有期间的公允价值暂时性变动计入资本公积，若是公允价值持续下跌发生了减值，则应计入资产减值损失；选项E，以公允价值模式计量的投资性房地产在资产负债表日的公允价值变动应计入公允价值变动损益。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于资产公允价值发生变动时的账务处理中，正确的有（）。
    A

    持有至到期投资以摊余成本进行后续计量，不应确认公允价值变动金额

    B

    出售可供出售金融资产时，应将原计入资本公积的公允价值变动转出，计入投资收益

    C

    交易性金融资产在资产负债表日公允价值的变动应计入当期损益

    D

    以公允价值模式计量的投资性房地产在资产负债表日公允价值的变动应计入资本公积


    正确答案： D,A
    解析： 以公允价值模式计量的投资性房地产在资产负债表日的公允价值变动应计入公允价值变动损益。

  • 第12题：

    单选题
    企业将自用建筑物转换为公允价值计量模式下的投资性房地产，当转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额应计入（）。
    A

    公允价值变动损益

    B

    营业外收入

    C

    其他业务收入

    D

    资本公积--其他资本公积


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    企业将作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,转换日该房地产公允价值小于原账面价值的差额,应当计入( )。

    A.资本公积

    B.公允价值变动损益

    C.营业外收入

    D.其他业务收入


    答案：B

  • 第14题：

    下列各项中，应计入投资收益的事项有( )。

    A．处置公允价值模式计量的投资性房地产原计入“公允价值变动损益”的金额

    B．处置采用权益法核算的长期股权投资原计入“资本公积一其他资本公积”的金额

    C．采用权益法核算长期股权投资被投资单位发生亏损

    D．期末长期股权投资账面价值大于可收回金额

    E．采用成本法核算的长期股权投资被投资方宣告分派现金股利时


    正确答案：BCE
    解析：选项A，计入其他业务成本；选项D，
      计入资产减值损失。

  • 第15题：

    自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的公允价值小于原账面价值的,其差额作为(),计入当期损益。

    A、营业外收入

    B、资本公积

    C、投资收益

    D、公允价值变动损益


    正确答案：D

  • 第16题：

    下列关于资产公允价值发生变动时的账务处理中，正确的有()。

    A:持有至到期投资以摊余成本进行后续计量，不应确认公允价值变动金额
    B:可供出售金融资产持有期间公允价值变动金额应全部计人资本公积
    C:出售可供出售金融资产时，应将原计人资本公积的公允价值变动转出，计人投资收益
    D:交易性金融资产在资产负债表日公允价值的变动应计入当期损益
    E:以公允价值模式计量的投资性房地产在资产负债表日公允价值的变动应计入资本公积

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B，可供出售金融资产持有期间的公允价值暂时性变动计入资本公积，若是公允价值持续下跌发生了减值，则应计人资产减值损失；选项E，以公允价值模式计量的投资性房地产在资产负债表日的公允价值变动应计入公允价值变动损益。

  • 第17题：

    处置以公允价值计量的投资性房地产时，还应转销原已计入资本公积的相关金额，借记"资本公积--其他资本公积"账户，贷记（）账户。

    • A、公允价值变动损益
    • B、投资收益
    • C、营业外收入
    • D、其他业务收入

    正确答案:D

  • 第18题：

    采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，公允价值变动应计入（）

    • A、投资成本
    • B、资本公积
    • C、公允价值变动损益
    • D、投资收益

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    企业采用公允价值模式计量投资性房地产，当公允价值低于账面价值时，正确的会计处理是    (    )
    A

    借记“投资性房地产—公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目

    B

    借记“公允价值变动损益”科目，贷记“投资性房地产—公允价值变动”科目

    C

    借记“投资性房地产—公允价值变动”科目，贷记“资本公积—其他资本公积”科目

    D

    借记“资本公积—其他资本公积”科目， 贷记“投资性房地产—公允价值变动”科目


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    处置以公允价值计量的投资性房地产时，还应转销原已计入资本公积的相关金额，借记"资本公积--其他资本公积"账户，贷记（）账户。
    A

    公允价值变动损益

    B

    投资收益

    C

    营业外收入

    D

    其他业务收入


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    当投资性房地产采用公允价值模式计量时，在作为存货的房地产转换为投资性房地产的会计处理过程中，下列说法正确的是（）。
    A

    该房地产在转换日的公允价值与账面价值的差额，应计入“公允价值变动损益”

    B

    该房地产在转换日的公允价值与账面价值的差额，应计入“资本公积--其他资本公积”

    C

    该房地产在转换日的公允价值小于账面价值的差额，应计入“公允价值变动损益”；转换日的公允价值大于账面价值的差额，应计入“资本公积——其他资本公积”

    D

    该房地产在转换日的公允价值小于账面价值的差额，应计入“资本公积——其他资本公积”；转换日的公允价值大于账面价值的差额，应计入“公允价值变动损益”


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，正确的说法有（）。
    A

    应按该项房地产在转换日的公允价值入账

    B

    存货跌价准备应转入投资性房地产减值准备

    C

    转换日的公允价值大于账面价值的，按其差额，计入资本公积--其他资本公积

    D

    转换日的公允价值小于账面价值的，按其差额，计入公允价值变动损益

    E

    待该项投资性房地产处置时，因转换计入资本公积的部分应转入


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列有关投资性房地产的会计处理方法中，正确的有（）。
    A

    非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值与原账面价值的差额计入资本公积

    B

    无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应计入其他业务收入

    C

    将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，其在转换日的公允价值与原账面价值的差额，应计入投资收益

    D

    投资性房地产的处置损益应计入营业外收入或营业外支出


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    处置公允价值模式计量的投资性房地产时，原计入所有者权益（资本公积）的部分应当转入处置当期损益（其他业务成本）。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 处置公允价值模式计量的投资性房地产时，原计入所有者权褴（资本公积）的部分应当转入处置当期损益（其他业务成本）；以前累计形成的公允价值变动损益转入其他业务成本。

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