投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入均通过（）科目核算。A、营业外收入B、投资收益C、其他业务成本D、其他业务收入

题目

投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入均通过（）科目核算。

  • A、营业外收入
  • B、投资收益
  • C、其他业务成本
  • D、其他业务收入
相似考题

1.投资性房地产无论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入应计入( )。A.营业外收入B.其他业务收入C.投资收益D.主营业务收入

2.投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入均通过（ ）科目核算。A．营业外收人B．投资收益C．其他业务成本D．其他业务收入

3.下列经济业务取得的收入应通过“其他业务收入”科目核算的有（ ）。A．出租无形资产取得的租金收入B．出租固定资产取得的租金收入C．采用公允价值模式计量的投资性房地产取得的租金收入D．采用成本模式计量的投资性房地产取得的租金收入

4.企业对公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应记入( )科目。A.其他业务收入B.管理费用C.营业外收入D.投资收益

更多“投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入均通过（）科目核算。A、营业外收入B、投资收益C、其他业务成本D、其他业务收入”相关问题

  • 第1题：

    工业企业出租房产作为投资性房地产核算和管理,不论采用成本模式还是公允价值模式,各期确认的租金收人,其核算账户应为()。

    A.“主营业务收入”

    B.“投资收益”

    C.“其他业务收入”


    参考答案：C

  • 第2题：

    企业对采用成本模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应该贷记（）科目。
    　　A.其他业务收入 B.管理费用
    　　C.营业外收入 D.投资收益


    答案：A
    解析：
    企业采用成本模式进行后续计量时，取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”等科目。

  • 第3题：

    关于成本模式计量的投资性房地产，下列说法正确的是（　）。

    A.租金收入通过“其他业务收入”等科目核算
    B.折旧或摊销金额应记入“管理费用”等科目
    C.期末的公允价值变动应确认为公允价值变动损益
    D.一旦确定采用成本模式，则不能再转换为公允价值模式进行后续计量

    答案：A
    解析：
    选项B，采用成本模式计量的投资性房地产，每期的折旧或摊销额应记入“其他业务成本”等科目；选项C，成本模式下不确认公允价值变动；选项D，在满足一定条件时，成本模式可以转为公允价值模式计量。

  • 第4题：

    下列经济业务取得的收入应通过“其他业务收入”科目核算的有（　）。

    A.出售无形资产取得的价款
    B.出租固定资产取得的租金收入
    C.采用公允价值模式计量的投资性房地产取得的租金收入
    D.采用成本模式计量的投资性房地产取得的租金收入
    E.销售原材料取得的收入

    答案：B,C,D,E
    解析：
    选项A，应计入资产处置损益。

  • 第5题：

    自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的其差额通过（）科目核算。

    • A、营业外收入
    • B、公允价值变动损益
    • C、资本公积
    • D、其他业务收入

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列经济业务取得的收入应通过“其他业务收入”科目核算的有（）。

    • A、出售无形资产取得的价款
    • B、出租固定资产取得的租金收入
    • C、采用公允价值模式计量的投资性房地产取得的租金收入
    • D、采用成本模式计量的投资性房地产取得的租金收入
    • E、销售原材料取得的收入

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    多选题
    下列经济业务取得的收入应通过“其他业务收入”科目核算的有（）。
    A

    出售无形资产取得的价款

    B

    出租固定资产取得的租金收入

    C

    采用公允价值模式计量的投资性房地产取得的租金收入

    D

    采用成本模式计量的投资性房地产取得的租金收入

    E

    销售原材料取得的收入


    正确答案： B,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    投资性房地产不论在成本模式下，还是在公允价值模式下，其取得的租金收入，均确认为其他业务收入。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    下列有关投资性房地产的会计处理方法，不正确的有（　　）。
    A

    对投资性房地产进行后续计量，符合-定条件时可以将采用成本模式的转换为公允价值模式

    B

    无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目

    C

    将以公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目

    D

    处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出


    正确答案： D,B
    解析：
    C项，差额应计入公允价值变动损益；D项，处置投资性房地产，应通过其他业务收入与其他业务成本核算其处置损益，不同于处置固定资产或无形资产的处理。

  • 第10题：

    多选题
    下列有关对投资性房地产不正确的会计处理方法有（　）。
    A

    采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产—成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目。已计提跌价准备的，还应同时结转跌价准备

    B

    无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目等

    C

    采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产—成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目

    D

    处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出

    E

    对投资性房地产进行后续计量，可以将成本模式转换为公允价值模式


    正确答案： D,A
    解析： 选项A，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产—成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“资本公积—其他资本公积”科目或借记“公允价值变动损益”科目。
    已计提跌价准备的，还应同时结转跌价准备。选项C，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产—成本”科目，贷记或借记“投资性房地产—公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目。选项D，应通过其他业务收支来核算，一般不涉及营业外收支。

  • 第11题：

    单选题
    企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，一般应贷记（）科目。
    A

    其他业务收入

    B

    其他综合收益

    C

    营业外收入

    D

    投资收益


    正确答案： C
    解析： 投资性房地产无论采用成本模式，还是公允价值模式进行后续计量，取得的租金收入一般均记入“其他业务收入”科目。

  • 第12题：

    单选题
    下列各项收入，不属于企业其他业务收入核算范围的是（　　）。
    A

    出售按公允价值模式计量的投资性房地产取得的收入

    B

    出租采用成本模式计量的投资性房地产取得的租金收入

    C

    债务人用原材料抵债方式的债务重组利得

    D

    出租包装物收取的租金收入


    正确答案： B
    解析：
    “其他业务收入”科目核算企业根据收入准则确认的除主营业务以外的其他经营活动实现的收入，一般企业包括出租固定资产、出租无形资产、出租包装物和商品、销售材料、提供劳务、用材料进行非货币性资产交换（在非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的情况下）或债务重组等实现的收入，以及采用成本模式计量的投资性房地产取得的租金收入。C项，记入“营业外收入”。

  • 第13题：

    存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的其差额通过（ ）科目核算。

    A．营业外收入

    B．公允价值变动损益

    C．资本公积

    D．其他业务收入


    正确答案：C
    转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益（公允价值变动损益）；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为资本公积（其他资本公积），计入所有者权益。处置该项投资性房地产时，原计入所有者权益的部分应当转入处置当期损益（其他业务收入）。  

  • 第14题：

    企业不论在成本模式下，还是在公允价值模式下，投资性房地产取得的租金收入，均确认为其他业务收入。( )?


    答案：对
    解析：
    不管采用哪种计量模式，企业取得的租金收入都是计入其他业务收入的。

  • 第15题：

    采用公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日其公允价值小于原账面价值的差额应：

    A.通过“营业外收入”科目核算
    B.通过“资本公积”科目核算
    C.通过“公允价值变动损益”科目核算
    D.通过“其他业务收入”科目核算

    答案：C
    解析：
    采用公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日其公允价值与原账面价值的差额均通过“公允价值变动损益”科目核算。

  • 第16题：

    企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应贷记（）科目。

    • A、投资收益
    • B、其他综合收益
    • C、营业外收入
    • D、其他业务收入

    正确答案:D

  • 第17题：

    存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额通过（）科目核算。

    • A、营业外支出
    • B、公允价值变动损益
    • C、投资收益
    • D、其他业务收入

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列有关对投资性房地产会计处理方法的表述中，不正确的有（）。

    • A、将作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，应按其在转换日的公允价值，借记"投资性房地产-成本"科目，按其账面余额，贷记"开发产品"等科目，按其差额，贷记或借记"投资收益"科目；已计提跌价准备的，还应同时结转跌价准备
    • B、无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记"银行存款"等科目，贷记"其他业务收入"科目
    • C、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记"固定资产"等科目，按其账面余额，贷记"投资性房地产-成本"、"投资性房地产-公允价值变动"科目，按其差额，贷记或借记"投资收益"科目
    • D、处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出
    • E、投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    单选题
    企业对成本模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应贷记（　　）科目。
    A

    投资收益

    B

    管理费用

    C

    营业外收入

    D

    其他业务收入


    正确答案： D
    解析：
    企业对成本模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，借记“银行存款”，贷记“其他业务收入”科目。

  • 第20题：

    多选题
    下列关于甲公司投资性房地产的做法中，正确的是（　　）。
    A

    甲公司采用公允价值模式计量，在有确凿证据表明投资性房地产的公允价值不能可靠计量后，也可以转换为成本模式计量

    B

    采用公允价值模式进行后续计量，其公允价值上升采用投资收益科目进行核算

    C

    采用公允价值模式进行后续计量，其公允价值下降采用公允价值变动损益科目进行核算

    D

    甲公司取得租金收入计入营业外收入


    正确答案： C,D
    解析：
    A项，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式；BC两项，采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，其公允价值变动计入“公允价值变动损益”科目；D项，投资性房地产的租金收入计入“其他业务收入”科目。

  • 第21题：

    单选题
    企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应贷记()科目。
    A

    投资收益

    B

    其他综合收益

    C

    营业外收入

    D

    其他业务收入


    正确答案： A
    解析： 投资性房地产无论采用成本模式还是公允价值模式进行后续计量，取得的租金收入均记入“其他业务收入”科目。

  • 第22题：

    单选题
    下列有关投资性房地产的会计处理方法中，正确的有（）。
    A

    非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值与原账面价值的差额计入资本公积

    B

    无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应计入其他业务收入

    C

    将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，其在转换日的公允价值与原账面价值的差额，应计入投资收益

    D

    投资性房地产的处置损益应计入营业外收入或营业外支出


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入均通过（）科目核算。
    A

    营业外收入

    B

    投资收益

    C

    其他业务成本

    D

    其他业务收入


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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