不动产价格按价格的形成形式分类可以分为（）A、成交价格B、市场价格C、理论价格D、买卖价格E、租赁价格

题目

不动产价格按价格的形成形式分类可以分为（）

  • A、成交价格
  • B、市场价格
  • C、理论价格
  • D、买卖价格
  • E、租赁价格
相似考题

1.按照适用的经济体制分类,建筑产品的价格形式可以分为( )。A.招标价格B. 计划价格C. 市场价格D. 浮动价格E. 合同价格

2.按照适用的经济体制分类，建筑产品的价格形式可以分为：()A、计划价格B、招标价格C、浮动价格D、合同价格E、市场价格

3.商品国际市场价格按其形成的原因、变化特征可以分为A. 世界自由市场价格 B. 世界垄断市场价格 C. 调拨价格 D. 协定价格

4.商品的世界市场价格按其形成条件和变化特征,可以分为()。A、世界自由市场价格B、垄断价格C、国家垄断价格或管理价格D、转移价格

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  • 第1题：

    下列对于成交价格、市场价格和理论价格的说法正确的是()。

    A:市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格
    B:成交价格可分为正常成交价格和非正常成交价格
    C:实际的成交价格即市场价格
    D:成交价格可以按照交易方式的不同来划分

    答案：A
    解析：
    A项，市场价格和理论价格相比，市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格。

  • 第2题：

    关于成交价格、市场价格、理论和评估价值的说法，正确的有（）。

    A.在一笔成功的房地产交易中，买方最高出价≥成交价格≤卖方最低要价
    B.在买方的市场下，成交价格会偏向卖房最低要价
    C.市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格
    D.在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合，围绕着理论价格而上下波 动，不会偏离太远
    E.当交易情况正常时，成交价格接近市场价格

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价格。选项C错误，市场价格和理论价格相比，市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格。参见教材P95、97。

  • 第3题：

    房地产价格的形式有( )。

    A.买卖价格和抵押价格
    B.出售价格和市场价格
    C.买卖价格和租赁价格
    D.市场价格和实际价格

    答案：C
    解析：
    房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金。房地产因为价值较大、寿命长久，所以同时存在着买卖和租赁两种交易方式、两个市场，从而房地产价格也有广义的价格(包括买卖价格和租赁价格)和狭义的价格(仅指买卖价格)。

  • 第4题：

    按土地价格使用目的分为（）。

    • A、买卖价格与租赁价格
    • B、抵押价格与课税价格
    • C、拍卖价格与招标价格
    • D、征地价格与挂牌价格

    正确答案:A,B

  • 第5题：

    商品国际市场价格按其形成的原因、变化特征可以分为（）。

    • A、世界自由市场价格
    • B、世界垄断市场价格
    • C、调拨价格
    • D、协定价格
    • E、区域性集团内价格

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    收益法求得的价值趋向于（），比较法求得的价值趋向（）。

    • A、成交价格，理论价格
    • B、成交价格，市场价格
    • C、理论价格，市场价格
    • D、市场价格，理论价格

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列（　）一般低于市场价格。

    • A、买卖价格
    • B、租赁价格
    • C、课税价格

    正确答案:C

  • 第8题：

    从理论上讲，良好的评估价值与（）相等。

    • A、账面价格和市场价格
    • B、理论价格和成交价格
    • C、原始价格和投资价格
    • D、正常成交价格和市场价格

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    按照适用的经济体制分类，建筑产品的价格形式可以分为（）。
    A

    招标价格

    B

    计划价格

    C

    市场价格

    D

    浮动价格

    E

    合同价格


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列对于成交价格、市场价格和理论价格的说法错误的是（　　）。
    A

    市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格

    B

    成交价格可分为正常成交价格和非正常成交价格

    C

    实际的成交价格即市场价格

    D

    成交价格可以按照交易方式的不同来划分


    正确答案： D
    解析：
    A项，市场价格和理论价格相比，市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格。

  • 第11题：

    多选题
    不动产价格按价格的形成形式分类可以分为（）
    A

    成交价格

    B

    市场价格

    C

    理论价格

    D

    买卖价格

    E

    租赁价格


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    商品国际市场价格按其形成的原因、变化特征可以分为（）。
    A

    世界自由市场价格

    B

    世界垄断市场价格

    C

    调拨价格

    D

    协定价格

    E

    区域性集团内价格


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    市场价格围绕着（　）而上下波动。

    A、原始价格
    B、成交价格
    C、理论价格
    D、清算价格

    答案：C
    解析：
    考点:挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动。

  • 第14题：

    在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格是（　）。

    A、评估价格
    B、成交价格
    C、市场价格
    D、理论价格

    答案：D
    解析：
    考点:挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价格。理论价格是在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格。

  • 第15题：

    委托房屋的市场价格可以参考（　　）

    A、不同社区内同类房屋的一般、平均成交价格水平
    B、同一社区内不同类房屋的平均价格水平、一段时期内价格变动的情况
    C、近一段时期内，不同区域的其他成交案例的买卖成交价格或租赁情况
    D、同一社区内同类房屋当时的一般、平均成交价格水平、一段时期内价格变动的情况
    E、近一段时期内，同一区域其他成交案例的买卖成交价格或者租赁成交价格情况

    答案：D,E
    解析：
    委托房屋的市场参考价格，包括两个方面的价格：①委托房屋所在社区或所处商圈范围内同类房屋当时的一般、平均成交价格水平（主要指单价）、一段时期内价格变动的情况；②在近一段时期内，委托房屋所在区域其他成交案例的买卖成交价格或者租赁成交价格情况（包含单价和总价）。关于买卖成交价格，应当界定是含税价还是卖家净得价（不含税费）。同时，房地产经纪机构应当告知委托人以上信息的来源。

  • 第16题：

    属于短期均衡价格的是（）。

    • A、市场价格
    • B、理论价格
    • C、单位价格
    • D、成交价格

    正确答案:A

  • 第17题：

    （）是交易双方实际达成交易的价格。

    • A、成交价格
    • B、市场价格
    • C、理论价格
    • D、公开市价

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列关于成交价格、市场价格、理论价格和评估价值说法正确的是（）。

    • A、成交价格是一个已经完成的事实，是个别价格
    • B、一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动
    • C、市场价格是某种房地产在市场上的平均水平价格
    • D、理论价格是在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格
    • E、评估价值接近市场价格或理论价格

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    在房地产价格中，（）是短期均衡价格，（）是长期均衡价格。

    • A、成交价格，理论价格
    • B、成交价格，市场价格
    • C、理论价格，市场价格
    • D、市场价格，理论价格

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    从理论上讲，良好的评估价值与（）相等。
    A

    账面价格和市场价格

    B

    理论价格和成交价格

    C

    原始价格和投资价格

    D

    正常成交价格和市场价格


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    土地价格按（　）方式分类，可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。
    A

    土地权利

    B

    土地的存在形态

    C

    土地价格形成

    D

    土地价格使用目的


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在房地产价格中，( )是短期均衡价格.( )是长期均衡价格。
    A

    成交价格，理论价格

    B

    成交价格，市场价格

    C

    理论价格，市场价格

    D

    市场价格，理论价格


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    收益法求得的价值趋向于（），比较法求得的价值趋向（）。
    A

    成交价格，理论价格

    B

    成交价格，市场价格

    C

    理论价格，市场价格

    D

    市场价格，理论价格


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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