在房地产市场体系中，土地市场的主要作用表现在（）.A、有利于制止非法地产交易和进行公开、有序、合法的地产交易B、有利于提高土地使用效率C、有利于消除土地一级市场的政府垄断D、有利于房地产业的持续发展E、有利于生态环境的保护

题目

在房地产市场体系中，土地市场的主要作用表现在（）.

  • A、有利于制止非法地产交易和进行公开、有序、合法的地产交易
  • B、有利于提高土地使用效率
  • C、有利于消除土地一级市场的政府垄断
  • D、有利于房地产业的持续发展
  • E、有利于生态环境的保护
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1.下列对房地产市场体系的表述中，正确的是（ ）A 房地产市场体系与空间结构关系紧密，与时间无关B. 房地产市场应当与整修社会主义体系形成一个完整的系统C. 房地产市场体系内的每一类市场，是相互独立的，彼此关系不大D. 房地产市场体系是封闭的，非统一的

2.由于土地在国民经济中的特殊地位和作用，各国政府特别重视有效地管理土地市场。干预的措施主要有哪些?

3.在下列选项中属于社会主义市场体系中的金融市场的是（）A.信息市场B.资本市场C.技术市场D.土地市场

4.从房地产市场交易客体来划分，可把房地产市场体系看作由（）等构成的市场整体。A.土地市场B.房产市场C.住宅市场D.非住宅市场E.房地产中介服务市场

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  • 第1题：

    本案例中涉及的房地产市场有（ ）。。

    A.房地产二级市场
    B.房地产中介服务市场
    C.土地市场
    D.房地产经纪市场

    答案：A,C
    解析：

  • 第2题：

    土地市场的机能（）

    • A、优化土地资源配置 
    • B、调整产业结构，实现宏观调控 
    • C、AB全对 
    • D、促进房地产业的发展 
    • E、健全社会主义市场体系

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第3题：

    在房地产市场体系中，物业管理市场处于（）。


    正确答案:最后一级

  • 第4题：

    土地市场供需调控的措施中，财政政策在调节土地市场发展速度和供求关系上发挥着重要的作用，主要有（）。

    • A、地租政策
    • B、税收政策
    • C、财政投资政策
    • D、管理政策
    • E、金融政策

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    我国目前房地产经纪业务主要集中在（）。

    • A、土地市场和存量房市场
    • B、新建商品房市场和土地市场
    • C、新建商品房市场和存量房市场
    • D、土地市场和一级市场

    正确答案:C

  • 第6题：

    中国土地市场体系有其自身的特点，具体有（　）。

    • A、中国土地市场是政府驱动型市场
    • B、目前中国农村土地市场在土地市场体系中占据主导地位
    • C、中国城市土地市场是垄断竞争型市场
    • D、在企业改制中实行土地政策性入市
    • E、中国城市土地市场是完全竞争型市场

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    下列对房地产市场体系的表述中，正确的是（）

    • A、房地产市场体系与空间结构关系紧密，与时间无关
    • B、房地产市场应当与整修社会主义体系形成一个完整的系统
    • C、房地产市场体系内的每一类市场，是相互独立的，彼此关系不大
    • D、房地产市场体系是封闭的，非统一的

    正确答案:B

  • 第8题：

    判断题
    税收政策作为财政收入政策对土地市场的供需调控作用体现在两个方面：通过对土地市场运行过程中不同环节进行征税实现对土地市场的调控；通过减免税实现对土地市场的调控。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    简述城市土地储备制度在土地市场管理中的作用与效果。

    正确答案：
    (1)城市土地储备制度在土地市场管理中的作用主要表现在以下几个方面:
    ①有利于充分发挥政府对土地市场的宏观调控作用。
    土地储备机制建立后,政府就可以通过各种方式,将分散在用地者手中的存量土地纳入到城市土地储备库之中,从而垄断城市土地一级市场的土地供应,提高政府调控土地市场的能力。
    ②有利于盘活城市存量土地资产,提高土地资源利用效率。
    土地收购储备制度建立以后,政府可以将闲置的、低效利用的存量土地纳入到城市土地储备库之中,对其进行整理后,以市场为导向,重新配置土地资源,既可以盘活存量土地资产,避免国有土地资产的流失,又可以提高土地资源利用效率,达到土地集约利用的目的,还可以运用储备土地的出让收益妥善安置困难或破产企业的职工,维护社会稳定。
    ③有利于土地利用总体规划和城市规划的实施。
    在土地收购储备过程中,由于实行规划优先的政策,加上集中统一的前期开发和整理,城市规划的有关要求和政策可以得到切实的贯彻落实,真正实现“统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理”,从而提高城市土地资源的配置效率。
    ④有利于推行土地招标拍卖制度,建立公开、公平、公正的土地市场。
    实践证明,只有当政府储备了足够数量的存量土地,才能推行土地招标拍卖制度;政府只有一律采取招标、拍卖、挂牌等竞争性的供地方式,才能建立“公开、公平、公正”的土地市场。
    (2)城市土地储备制度在土地市场管理中的效果表现在以下几个方面:
    ①建立城市土地储备制度之后,政府就通过各种方式,将分散在用地者手中的存量土地纳入到“城市土地储备库”之中,使过去的“多头供地”变为政府“独家供地”。
    ②建立城市土地储备制度之后,政府将闲置的、低效利用的存量土地纳入到“城市土地储备库”之中,对其进行整理后,以市场为导向,重新配置土地资源。
    ③建立城市土地储备制度之后,真正实现“统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理”,从而提高城市土地资源的配置效率。
    ④建立城市土地储备制度之后,政府一律采取招标、拍卖、挂牌等竞争性的供地方式,建立了“公开、公平、公正”的土地市场。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    财政投资政策对土地市场的调控作用主要体现在财政投资的导向作用上，利用财政投资引导社会投资，以调整产业结构和调节地区差异。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    土地市场供需调控的措施中，财政政策在调节土地市场发展速度和供求关系上发挥着重要的作用，主要有（）。
    A

    地租政策

    B

    税收政策

    C

    财政投资政策

    D

    管理政策

    E

    金融政策


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    土地市场的机能（）
    A

    优化土地资源配置 

    B

    调整产业结构，实现宏观调控 

    C

    AB全对 

    D

    促进房地产业的发展 

    E

    健全社会主义市场体系


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    从房地产市场交易客体来划分，可把房地产市场体系看作由（）等构成的市场整体。

    • A、土地市场
    • B、房产市场
    • C、住宅市场
    • D、非住宅市场
    • E、房地产中介服务市场

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    财政投资政策对土地市场的调控作用主要体现在财政投资的导向作用上，利用财政投资引导社会投资，以调整产业结构和调节地区差异。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    在下列选项中属于社会主义市场体系中的金融市场的是（）

    • A、信息市场
    • B、资本市场
    • C、技术市场
    • D、土地市场

    正确答案:B

  • 第16题：

    党的十八届三中全会提出，使市场在资源配置中起决定性作用的基础是（）。

    • A、建设统一开放、竞争有序的市场体系
    • B、建设公平有序的市场体系
    • C、建设诚信的市场体系
    • D、建设透明的市场体系

    正确答案:A

  • 第17题：

    税收政策作为财政收入政策对土地市场的供需调控作用体现在2个方面：通过对土地市场运行过程中不同环节进行征税实现对土地市场的调控；通过减免税实现对土地市场的调控。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    下列关于各种市场在市场体系中地位的描述正确的是（　）。

    • A、消费品市场是市场体系的基础
    • B、生产资料市场是市场体系的支柱
    • C、房地产市场是市场体系的关键
    • D、金融市场是市场体系的核心

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    判断题
    税收政策作为财政收入政策对土地市场的供需调控作用体现在2个方面：通过对土地市场运行过程中不同环节进行征税实现对土地市场的调控；通过减免税实现对土地市场的调控。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    中国土地市场体系有其自身的特点，具体有（　）。
    A

    中国土地市场是政府驱动型市场

    B

    目前中国农村土地市场在土地市场体系中占据主导地位

    C

    中国城市土地市场是垄断竞争型市场

    D

    在企业改制中实行土地政策性入市

    E

    中国城市土地市场是完全竞争型市场


    正确答案： B,D
    解析： 目前中国城市土地市场在土地市场体系中占据主导地位。

  • 第21题：

    多选题
    在房地产市场体系中，土地市场的主要作用表现在（）.
    A

    有利于制止非法地产交易和进行公开、有序、合法的地产交易

    B

    有利于提高土地使用效率

    C

    有利于消除土地一级市场的政府垄断

    D

    有利于房地产业的持续发展

    E

    有利于生态环境的保护


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    从房地产市场交易客体来划分，可把房地产市场体系看作由（）等构成的市场整体。
    A

    土地市场

    B

    房产市场

    C

    住宅市场

    D

    非住宅市场

    E

    房地产中介服务市场


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于各种市场在市场体系中地位的描述正确的是（　）。
    A

    消费品市场是市场体系的基础

    B

    生产资料市场是市场体系的支柱

    C

    房地产市场是市场体系的关键

    D

    金融市场是市场体系的核心


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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