房地产开发资金的来源包括（）A、自有资金B、抵押贷款C、预收定金D、发行公司债券E、短期资金贷款

题目

房地产开发资金的来源包括（）

  • A、自有资金
  • B、抵押贷款
  • C、预收定金
  • D、发行公司债券
  • E、短期资金贷款
相似考题

1.短期透支贷款属于()A、企业自有资金B、信贷资金C、集资D、财政资金

2.2009年1～3月，房地产开发企业本年资金来源中，获取资金第二多的来源是（ ）。A．国内贷款B．企业自筹资金C．其他资金D．利用外资加上定金及预收款

3.公司外部资金的来源不包括（ ）。A.发行公司股票B.发行公司债券C.公司留存收益D.银行贷款

4.在进行公司收购时，融资方式的选择优先级从高到低一般是（ ）。A．自有资金、银行贷款、发行债券、发行普通股票B．银行贷款、自有资金、发行普通股票、发行债券C．发行普通股票、发行债券、银行贷款、自有资金D．发行债券、银行贷款、自有资金、发行普通股票

更多“房地产开发资金的来源包括（）A、自有资金B、抵押贷款C、预收定金D、发行公司债券E、短期资金贷款”相关问题

  • 第1题：

    负债融资的资金来源主要有（ ）。

    A．自有资金

    B．出口信贷

    C．融资租赁

    D．发行债券

    E．银团贷款


    正确答案：BCDE

  • 第2题：

    以下表1～表3呈现了全国2014年1～10月份房地产开发、销售情况，请根据表格信息，回答下列问题。
    表1 2014年1～10月份全国房地产开发和销售情况

    2014年1～10月，房地产开发企业资金的主要来源是( )。

    A.国内贷款、个人按揭贷款
    B.外资、国内贷款
    C.自筹资金、外资
    D.定金及预收款、自筹资金

    答案：D
    解析：
    由表格第二列可知，自筹资金绝对量最大，其次是定金及预收款，应选择D。

  • 第3题：

    对商业银行而言，下列情形中重新定价风险最大的是（ ）。

    A.以长期固定利率存款作为长期固定利率贷款的资金来源
    B.以短期存款作为长期固定利率贷款的资金来源
    C.以短期存款作为短期流动资金贷款的资金来源
    D.以短期存款作为长期浮动利率贷款的资金来源

    答案：B
    解析：
    B项，商业银行以短期存款作为长期固定利率贷款的资金来源，当利率上升时，贷款的利息收入固定，但存款的利息支出随利率上升而增加，从而使银行的未来收益减少，重新定价风险增大。

  • 第4题：

    房地产开发资金筹集的渠道不包括（）。

    A自有资金

    B国内债务资金

    C国外债务资金

    D银行贷款


    D
    略

  • 第5题：

    根据江苏银行流动资金贷款需求量的测算参考公式，企业新增流动资金贷款额度应为（）。

    • A、新增流动资金贷款额度=营运资金需求量－借款人自有资金
    • B、新增流动资金贷款额度=营运资金需求量－借款人自有资金－其他渠道提供的营运资金
    • C、新增流动资金贷款额度=营运资金需求量－借款人自有资金－其他渠道提供的营运资金－现有短期授信余额
    • D、新增流动资金贷款额度=营运资金需求量－借款人自有资金－其他渠道提供的营运资金－现有短期授信余额-现有固定资产授信余额

    正确答案:C

  • 第6题：

    城镇化项目贷款须落实20%的自有资金，资金来源明确并有保证，并与贷款同比例到位或先于贷款资金到位。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    房地产开发资金的来源包括（）

    • A、自有资金
    • B、抵押贷款
    • C、预收定金
    • D、发行公司债券
    • E、短期资金贷款

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    CM2006系统粮油库存管理模块中资金来源分为6类，包括（）

    • A、农发行政策指令性贷款、农发行政策指导性贷款
    • B、农发行商业性贷款（含龙头加工粮油购销流动资金贷款）、农发行商业性贷款（含龙头加工粮油购销流动资金贷款）回笼周转资金
    • C、其它银行贷款、企业其它资金
    • D、农发行商业性贷款、企业自筹资金

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    棉花收购贷款的借款人风险准备金应来源于（）。

    • A、企业的预收货款
    • B、企业的商业银行贷款
    • C、企业的自有资金
    • D、企业的自筹资金

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    房地产开发资金的来源包括（）
    A

    自有资金

    B

    抵押贷款

    C

    预收定金

    D

    发行公司债券

    E

    短期资金贷款


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    棉花收购贷款的借款人风险准备金应来源于（）。
    A

    企业的预收货款

    B

    企业的商业银行贷款

    C

    企业的自有资金

    D

    企业的自筹资金


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    按资金所有权归属不同划分，发行债券和银行贷款筹措所得的资金应归属于（）。
    A

    所有者自有资金

    B

    企业负债

    C

    短期资金

    D

    固定资金


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    2012年1～10月，房地产开发企业资金的主要来源是（　　）。

    A.国内贷款、个人按揭贷款
    B.外资、国内贷款
    C.自筹资金、外资
    D.定金及预收款、自筹资金

    答案：D
    解析：
    由表格第二列可知，自筹资金绝对量最大，其次是定金及预收款，应选择D。

  • 第14题：

    房地产开发项目的资金构成中，房地产抵押贷款属于()。

    A:企业自有资金
    B:信贷融资
    C:债券融资
    D:财政资金

    答案：B
    解析：
    房地产投资的资金构成有：.企业自有资金、预售收入、信贷融资、债券融资、利用外资、财政资金。其中，信贷资金指从金融机构借入的资金，主要包括短期透支贷款、存款抵押贷款、房地产抵押贷款、担保贷款等。其中，房地产抵押贷款包括个人住房抵押贷款、商用房地产抵押贷款和在建工程抵押贷款。

  • 第15题：

    在进行公司收购时，融资方式的选择优先级从高到低一般是()。

    A:自有资金、银行贷款、发行债券、发行普通股票
    B:银行贷款、自有资金、发行普通股票、发行债券
    C:发行普通股票、发行债券、银行贷款、自有资金
    D:发行债券、银行贷款、自有资金、发行普通股票

    答案：A
    解析：
    内部自有资金筹资阻力小，保密性好，风险小，无成本；银行贷款速度快，筹资成本低，且易保密；发行债券可以避税，对公司控制权无影响；发行普通股票速度最慢，成本最高。所以一般都会按照自有资金、银行贷款、发行债券、发行普通股票的顺序进行融资。

  • 第16题：

    创业资金的来源包括（）

    • A、自有资金
    • B、借贷集资
    • C、贷款
    • D、争取风投

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    经营性物业抵押贷款根据借款人性质不同所对应的的会计核算品种分为（）。

    • A、单位房地产开发贷款
    • B、单位短期流动资金贷款
    • C、单位中期流动资金贷款
    • D、单位固定资产贷款

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    （）是公司最稳妥、最有保障的公司收购资金融资来源。

    • A、公司内部自有资金
    • B、银行贷款
    • C、债券筹资
    • D、发行股票

    正确答案:A

  • 第19题：

    按资金所有权归属不同划分，发行债券和银行贷款筹措所得的资金应归属于（）。

    • A、所有者自有资金
    • B、企业负债
    • C、短期资金
    • D、固定资金

    正确答案:B

  • 第20题：

    下列哪些资金不得作为委托贷款的资金来源（）

    • A、企业年金
    • B、住房维修基金
    • C、银行贷款
    • D、财政预算内资金
    • E、企业自有资金

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    创业资金的来源包括（）
    A

    自有资金

    B

    借贷集资

    C

    贷款

    D

    争取风投


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产开发资金筹集的渠道不包括（）。
    A

    自有资金

    B

    国内债务资金

    C

    国外债务资金

    D

    银行贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    公司外部资金的来源不包括（　　）。
    A

    发行公司股票

    B

    发行公司债券

    C

    公司留存收益

    D

    银行贷款


    正确答案： A
    解析：
    公司可以通过发行权益证券或债权证券来筹集外部资本，支持公司运营。C项属于公司内部资金。

  • 第24题：

    单选题
    房地产开发项目的资金构成中，房地产抵押贷款属于（　）。
    A

    企业自有资金 

    B

    信贷融资 

    C

    债券融资 

    D

    财政资金


    正确答案： C
    解析： 房地产投资的资金构成有：企业自有资金、预售收入、信贷融资、债券融资、利用外资、财政资金。其中，信贷资金指从金融机构借入的资金，主要包括短期透支贷款、存款抵押贷款、房地产抵押贷款、担保贷款等。其中，房地产抵押贷款包括个人住房抵押贷款、商用房地产抵押贷款和在建工程抵押贷款。

相关内容