房地产市场的双重特性是指（）.A、供给与需求B、所有权与使用权C、保值与增值D、消费与投资

题目

房地产市场的双重特性是指（）.

  • A、供给与需求
  • B、所有权与使用权
  • C、保值与增值
  • D、消费与投资
相似考题

1.教育投资的特点主要有（）A.流动性高B.投资与消费的双重性C.时间上的间接性D.保值功能

2.房地产直接投资具有( )四个方面的特性。A．保险B．收益C．保值D．增值E．消费

3.房地产投资具有收益、保值、增值和消费四方面特性。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.房地产需求的特殊性主要表现在()A、房与地需求的统一性B、收益主导性C、位置D、投资和消费的双重性

更多“房地产市场的双重特性是指（）.A、供给与需求B、所有权与使用权C、保值与增值D、消费与投资”相关问题

  • 第1题：

    房地产投资具有收益、保值和增值的特性，但是不具备消费的特性。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产投资概述。房地产投资具有收益、保值、增值和消费四个方面的特性。

  • 第2题：

    古典理论认为利率决定于( )。

    A.储蓄与投资
    B.货币的供给与需求
    C.债券的供给与需求
    D.信贷的供给与需求

    答案：A
    解析：
    古典理论认为利率取决于储蓄与投资。

  • 第3题：

    房地产需求中，对房地产市场有双重作用的需求是(　　)。

    A.生产性需求
    B.消费性需求
    C.投资性需求
    D.就业性需求

    答案：C
    解析：
    此题考查房地产市场需求。房地产需求包括三类，即生产性需求、消费性需求、投资性需求。其中，投资性房地产需求的存在对房地产市场有双重作用：积极的一面是可以调节房地产市场供求关系，房地产市场供过于求时可以增加房地产需求，房地产市场供不应求时可以增加房地产市场供给；消极的一面是可能增加房地产市场需求泡沫，造成需求旺盛的假象，加剧供求失衡，引起房地产价格大起大落。为此，应对房地产投资性需求加以适度控制。

  • 第4题：

    房地产投资具有收益、保值、增值和消费四方面特性。（　）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    与金融投资相比，实物投资具有的特点包括（）

    • A、具有投资和消费双重特性
    • B、流动性低
    • C、收益具有时间上的间接性
    • D、具有保值功能
    • E、易受通货膨胀影响

    正确答案:B,D

  • 第6题：

    “两权分离”是指（）

    • A、所有权与处置权分离
    • B、所有权与使用权分离
    • C、所有权与收益权分离
    • D、使用权与处置权分离

    正确答案:B

  • 第7题：

    按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资特性中的（）。

    • A、相互影响性
    • B、适应性
    • C、不一致性
    • D、保值性与增值性

    正确答案:B

  • 第8题：

    有关房地产开发的保值增值性，下列说法错误的是（　）。

    • A、土地稀缺性导致房地产保值增值 
    • B、土地的长期供给缺乏弹性导致房地产保值增值 
    • C、房地产需求量随经济发展不断增加导致房地产保值增值 
    • D、无论长期还是短期，房地产都有保值增值特性

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    与金融投资相比，实物投资具有的特点包括（）
    A

    具有投资和消费双重特性

    B

    流动性低

    C

    收益具有时间上的间接性

    D

    具有保值功能

    E

    易受通货膨胀影响


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资特性中的（）。
    A

    相互影响性

    B

    适应性

    C

    不一致性

    D

    保值性与增值性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    理论中，对货币均衡的解释主要有（）。
    A

    货币供给与货币需求相等

    B

    货币利率与自然利率相等

    C

    消费与投资相等

    D

    储蓄与投资相等

    E

    M（s）=M（d）


    正确答案： A,B,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    教育投资的特点主要有（）
    A

    流动性高

    B

    投资与消费的双重性

    C

    时间上的间接性

    D

    保值功能


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    与购买股票相比，部分投资者更愿意投资房地产的主要原因是（ ）。

    A.房地产投资更易变现
    B.房地产投资所需资金少
    C.房地产投资收益更高
    D.房地产能保值增值

    答案：D
    解析：
    【考点】房地产投资概述。房地产投资具有保值增值的特性。

  • 第14题：

    有关房地产开发的保值增值性，下列说法错误的是（ ）。

    A. 土地稀缺性导致房地产保值增值
    B. 土地的长期供给缺乏弹性导致房地产保值增值
    C.房地产需求量随经济发展不断增加导致房地产保值增值
    D.无论长期还是短期，房地产都有保值增值特性

    答案：D
    解析：
    房地产开发投资的保值增值性体现在；①由于土地的稀缺性，土地资源总量有限，土地的经济供给更有限，致使土地价值不断上升；②将一块生地开发成熟地，基础设 施建设和环境的改善会使土地的使用价值和价值大幅度提高；③随着社会经济的发展、城镇化 的加速、人口的增加和人民生活水平的提高，房地产的需求量日益增加，房地产价格总体呈上 升趋势；④当通货膨胀、银行存款利率下调较低时，投资房地产具有明显的保值增值作用。当然，当房地产市场供大于求时，短期内房地产价格会发生波动甚至较大幅度下降。

  • 第15题：

    经济总量平衡是指（ ）之间的平衡与协调。
    A.消费品供给与消费品需求 B.国民经济供给能力与国民消费欲望
    C.国民经济供给能力与国民消费需求结构 D.总供给与总需求


    答案：D
    解析：
    【精析】总需求（AD)是指经济中的所有实体（消费者、企业、政府和外国人）在其他条件不变的情况下， 在每一个价格水平上愿意购买的总产出数量。总供给（AS)是指在其他条件不变的情况下，经济体内的企 业在每一个价格水平上所愿意生产和出售的商品和服务的数量。经济总量是指国民经济的总供给与总需 求。因而经济总量平衡是指总供给和总需求之间的平衡与协调。

  • 第16题：

    教育投资的特点主要有（）

    • A、流动性高
    • B、投资与消费的双重性
    • C、时间上的间接性
    • D、保值功能

    正确答案:B,C

  • 第17题：

    理论中，对货币均衡的解释主要有（）。

    • A、货币供给与货币需求相等
    • B、货币利率与自然利率相等
    • C、消费与投资相等
    • D、储蓄与投资相等
    • E、M（s）=M（d）

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    房地产市场波动，房地产价格水平及其变动，从经济学上来讲，是由房地产的（）这两种力量共同作用的结果。

    • A、供需与价格
    • B、需求与价格
    • C、供给与价格
    • D、供给与需求

    正确答案:D

  • 第19题：

    房地产价格是由房地产的（　）这两种相反的力量共同作用的结果。

    • A、供需与价格
    • B、需求与价格
    • C、供给与价格
    • D、供给与需求

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    房地产市场的双重特性是指（）.
    A

    供给与需求

    B

    所有权与使用权

    C

    保值与增值

    D

    消费与投资


    正确答案： B
    解析： 房地产具有投资品和消费品的双重特征，所以房地产市场存在空间市场和资产市场两个层面。

  • 第21题：

    单选题
    房地产价格是由房地产的（）这两种相反的力量共同作用的结果。
    A

    供需与价格

    B

    需求与价格

    C

    供给与价格

    D

    供给与需求


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    房地产投资具有收益、保值、增值和消费四方面特性。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产市场波动，房地产价格水平及其变动，从经济学上来讲，是由房地产的（）这两种力量共同作用的结果。
    A

    供需与价格

    B

    需求与价格

    C

    供给与价格

    D

    供给与需求


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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