房地产经济直接调控

题目

房地产经济直接调控

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1.政府对宏观经济的调控有直接调控和间接调控两种方式，关于调控方式的说法正确的是( )。A．直接调控的基本特征是对经济运行进行非参数的数量调节B．间接调控是通过价格、税率等市场参数来影响经济运行C．直接调控方式具有强制性特点D．间接调控是以存在完善的市场体系为条件的E．直接调控是以承认微观经济主体自主经营和市场机制的作用为前提的

2.在市场经济体制下，宏观经济调控应以（　　）为主。A.直接调控 B.间接调控 C.计划调控 D.价格调控

3.用经济手段调控房地产开发市场，就是国家或地方政府利用（）等经济杠杆来直接或间接调节和控制房地产开发市场。A、价格、货币、金融B、价格、财政、金融C、法制、财政、金融D、价格、财政、税收

4.宏观经济调控基本上有()方式。A:直接调控 B:行政调控 C:法律调控 D:间接调控 E:财政政策调控

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  • 第1题：

    试述房地产经济宏观调控的七大任务。


    正确答案:首先，要严格控制土地供应总量。具体说来就是坚持六个必须，即必须按用地计划进行数量控制，必须按规划审批，必须与建设项目相结合，必须有明确的开发期限和进度要求，必须有基础设施配套条件，必须按权限审批。
    其次，调整房地产开发投资结构，确保重点。这里说的重点就是城镇职工住宅，要控制开发的主要是花园别墅、度假村、高级公寓、高档宾馆、写字楼。之所以用“控制开发”而没有使用“限制开发”的提法，主要是考虑到这是属于结构调整的范畴，而结构调整就不能轻易采用行政命令手段对市场进行一刀切，而应立足于政策引导，立足于发挥市场机制的作用，同时也必须考虑到实际的需要。
    第三，加强对房地产开发企业的管理。对规定时限内未进行实际开发建设的，取消开发经营权；对注册资金虚假，没有开发能力及偷税漏税的，进行查处；未进行资质审查或资质条件不符的，取消开发资格。同时规定银行和土地管理部门一律不得开办开发公司，已经开办的限期脱钩。
    第四，规范市场行为，制止炒买炒卖。出让土地要制定基本价格，加强社会监督；受让土地必须按合同开发，一年内投入资金不足购地费25%的，收回土地；未完成开发投资总额20%的，不得转让；土地和房屋转让必须到指定部门办理交易手续，对炒买炒卖哄抬房价、地价的进行严肃查处。
    第五，合理调节收益分配，防止国家收益流失。
    第六，推进城镇住宅建设，加快“解困解危”步伐。所有开发公司都要承担20%以上微利居民住宅建设的任务。
    第七，加强对外商投资的管理。外商投资要实投而不能虚投，必须有和项目适应的注册资本，中方企业不得为外商出资或提供担保，不准以压低地价作为吸引外商的条件。

  • 第2题：

    房地产经济的宏观调控，是以（）为主体

    • A、社会
    • B、政府
    • C、企业
    • D、房地产行业

    正确答案:B

  • 第3题：

    在市场经济体制下，宏观经济调控应以（）为主。

    • A、直接调控
    • B、间接调控
    • C、计划调控
    • D、价格调控

    正确答案:B

  • 第4题：

    我国社会主义的宏观经济调控体系是（）。

    • A、以间接管理为主的宏观经济调控体系
    • B、以直接管理为主的宏观经济调控体系
    • C、以控制总供给为主的宏观经济调控体系
    • D、以生产要素直接调拨为主要内容的宏观经济调控体系

    正确答案:A

  • 第5题：

    政府对经济运行进行宏观调控有直接调控和间接调控两种方式，直接调控实质上是（）

    • A、限制微观经济主体的自主性和市场机制自发作用的调控方式
    • B、承认微观经济主体自主经营和市场机制作用的调控方式
    • C、运用经济手段和市场参数调节经济运行的调控方式
    • D、运用行政手段对经济进行参数调节的调控方式

    正确答案:A

  • 第6题：

    宏观经济调控中国家用行政手段和指令性计划，直接对每个微观经济单位而不通过市场机制来进行的宏观调控指的是（）。

    • A、直接调控
    • B、间接调控
    • C、整体调控
    • D、局部调控

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    用经济手段调控房地产开发市场，就是国家或地方政府利用（）等经济杠杆来直接或间接调节和控制房地产开发市场。
    A

    价格、货币、金融

    B

    价格、财政、金融

    C

    法制、财政、金融

    D

    价格、财政、税收


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    在市场经济体制下，宏观经济调控应以（）为主。
    A

    直接调控

    B

    间接调控

    C

    计划调控

    D

    价格调控


    正确答案： A
    解析： 直接调控是以指令性计划和行政手段直接调节和控制经济运行，间接调控是以指导性计划和经济手段调控市场，再由市场引导企业。在市场经济体制下，宏观经济调控应以间接调控为主。

  • 第9题：

    多选题
    房地产经济宏观调控的目标主要有（）.
    A

    加强对房地产经济的行政管理

    B

    实现房地产经济的总量平衡

    C

    优化房地产产业结构，提高资源配置效率

    D

    强化间接的经济调控手段

    E

    更好地满足生产建设和居民生活消费的需要


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    我国宏观经济的调控体系以（  ）为主。
    A

    直接调控

    B

    计划调控

    C

    经济调控

    D

    间接调控


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    政府对经济进行宏观调控的方式包括（）

    • A、直接调控与间接调控
    • B、中央调控与地方调控
    • C、市场调控与计划调控
    • D、中央调控与直接调控

    正确答案:B

  • 第12题：

    在社会主义市场经济条件下，我国的宏观调控要以（）。

    • A、计划调控为主
    • B、间接调控为主
    • C、直接调控为主
    • D、经济调控为主

    正确答案:B

  • 第13题：

    市场经济体制下的宏观调控是“直接调控为主要调控方式”。（）


    正确答案:错误

  • 第14题：

    我国宏观经济调控是以（）。

    • A、直接调控为主
    • B、间接调控为主
    • C、计划调控为主
    • D、地区调控为主

    正确答案:B

  • 第15题：

    （　）是政府调控房地产市场的主要对象。

    • A、市场经济
    • B、房地产价格
    • C、社会经济
    • D、住房业市场

    正确答案:B

  • 第16题：

    单选题
    政府对经济进行宏观调控的方式包括（）
    A

    直接调控与间接调控

    B

    中央调控与地方调控

    C

    市场调控与计划调控

    D

    中央调控与直接调控


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第17题：

    多选题
    宏观经济调控的方式包括（ ）。
    A

    行政调控

    B

    市场调控

    C

    直接调控

    D

    间接调控

    E

    计划调控


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第18题：

    单选题
    宏观经济调控中国家用行政手段和指令性计划，直接对每个微观经济单位而不通过市场机制来进行的宏观调控指的是()。
    A

    直接调控

    B

    间接调控

    C

    整体调控

    D

    局部调控


    正确答案： D
    解析： 宏观经济调控基本上有直接调控和间接调控两种方式。直接调控就是国家用行政手段和指令性计划，直接对每个微观经济单位而不通过市场机制来进行的宏观调控。

  • 第19题：

    名词解释题
    房地产经济直接调控

    正确答案： 所谓直接调控就是政府利用行政手段通过行政系统直接控制管理企业经济活动.
    解析： 暂无解析

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