房地产类型中的建筑地块是（）A、农村特征的土地B、城市中的毛地C、房地产开发建设与经营相关的土地D、城镇中未利用的土地

题目

房地产类型中的建筑地块是（）

  • A、农村特征的土地
  • B、城市中的毛地
  • C、房地产开发建设与经营相关的土地
  • D、城镇中未利用的土地
相似考题

1.()是建筑平地或已经拆迁完毕,具有完善的城市基础设施的土地,即建筑地块产品。A、生地B、毛地C、熟地D、在建工程

2.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照（ ）的土地用途，动工开发土地。A.土地利用规划 B.城市规划 C.近期建设规划 D.土地使用权出让合同约定

3.以下有关加强对划拨土地上开发活动和集体建设用地流转管理的说法错误的是( )。A.经依法批准利用原有划拨土地从事房地产开发的，应按市场价补缴土地出让金，依法取得房地产开发资质，并纳入房地产开发管理 B.独立工矿区、困难企业可以利用自用划拨土地，组织住房困难职工进行集资合作建房，并纳入经济适用住房建设管理，可以与其他单位联合建设 C.建制镇、村庄和集镇中的农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合建制镇、村庄和集镇规划，由城乡规划主管部门依据规划出具有关流转地块的规划条件 D.《城市房地产管理法》规定，禁止以“现代农业园区”或“设施农业”为名、利用集体建设用地变相从事房地产开发和商品房销售活动

4.（ ）主要解决土地资源的保护、利用和配置，规范城市建设用地的征用，即征用农村集体所有的土地以及使用国有土地等问题。A．《城市规划法》B．《城市房地产管理法》C．《土地管理法》D．《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

更多“房地产类型中的建筑地块是（）A、农村特征的土地B、城市中的毛地C、房地产开发建设与经营相关的土地D、城镇中未利用的土地”相关问题

  • 第1题：

    宏观调控房地产市场中，以合理利用土地、协调城市物质空间布局、指导城市健康有序地发展为己任，对土地开发、利用起指导作用的手段是()

    A:土地供应政策
    B:地价政策
    C:金融政策
    D:城市规划

    答案：D
    解析：
    宏观调控房地产市场的手段包括土地供应、金融、住房、税收、价格政策等。其中，城市规划以合理利用土地、协调城市物质空间布局、指导城市健康有序地发展为己任，对土地开发、利用起指导作用。

  • 第2题：

    按照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是（ ）。
    A.原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的
    B.新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的
    C.利用新增建设用地进行房地产开发的
    D.原有建设用地转为经营性房地产开发用地的


    答案：A
    解析：
    国有土地租赁的适用范围包括发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁。

  • 第3题：

    下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。

    A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业
    B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业
    C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业
    D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业

    答案：A
    解析：
    按照经营管理对象划分，房地产开发企业可分为：①专门从事土地和城市基础设施开发的企业；②专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业；③进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业。 A项是按照注册资金来源划分。

  • 第4题：

    依据房地产贷款的用途不同，房地产开发贷款可分为（）。

    • A、土地购置贷款
    • B、土地开发贷款
    • C、土地利用贷款
    • D、建设贷款

    正确答案:B,D

  • 第5题：

    下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（　）。

    • A、土地购置贷款
    • B、土地储备贷款
    • C、土地开发贷款
    • D、建设贷款

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列属于未充分利用土地的再开发类型的是（）

    • A、荒地的开发
    • B、海涂的开发
    • C、废弃地的开发
    • D、城市土地开发

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列属于土地管理客体的是（）。

    • A、土地
    • B、土地利用中地与地的关系
    • C、土地利用中人与地的关系
    • D、土地利用中人与政策的关系
    • E、土地利用中人与人的关系

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    土地是房地产开发项目评估中的一个重要的计算参数。土地费用是由（）。

    • A、土地出让金
    • B、城市建设配套费
    • C、土地开发费
    • D、公共配套设施建设费
    • E、基础设施建设费

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    单选题
    需要说明建设用地是农用地、未利用地。对房地产开发用地还要说明规划条件，这是房地产（　）方面的内容。
    A

    建筑技术

    B

    土地权利设置

    C

    相邻关系

    D

    土地使用管制


    正确答案： C
    解析： 土地使用管制情况说明是建设用地是农用地、未利用地。对房地产开发用地还要说明规划条件。

  • 第10题：

    单选题
    房地产类型中的建筑地块是（）
    A

    农村特征的土地

    B

    城市中的毛地

    C

    房地产开发建设与经营相关的土地

    D

    城镇中未利用的土地


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2009年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000平方米，期限至2010年3月 W市B房地产开发公司应是通过（　）活动，取得W市城市规划区内的C地块。
    A

    土地的一级市场

    B

    土地的二级市场

    C

    土地的三级市场

    D

    土地的四级市场


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    土地是房地产开发项目评估中的一个重要的计算参数。土地费用是由（）。
    A

    土地出让金

    B

    城市建设配套费

    C

    土地开发费

    D

    公共配套设施建设费

    E

    基础设施建设费


    正确答案： C,E
    解析： 土地费用是房地产开发项目评估中一个重要的计算参数。在进行项目评估时如果开发商还没有获取土地使用权，土地费用往往是一个未知数。因此通常要参照近期土地成交的案例，通过市场比较或其他方法来估算土地费用。而土地费用由土地出让金、城市建设配套费和土地开发费用组成。

  • 第13题：

    下列情况中可以实行国有土地租赁的是（ ）。
    A.利用新增建设用地进行房地产开发的
    B.新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的
    C.原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的
    D.原有建设用地转为经营性房地产开发用地的


    答案：C
    解析：
    国有土地租赁的适用范围包括发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁。

  • 第14题：

    下列情况中可以实行国有土地租赁的是( )。

    A:利用新增建设用地进行房地产开发的
    B:新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的
    C:原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的
    D:原有建设用地转为经营性房地产开发用地的

    答案：C
    解析：
    国有土地租赁的适用范围包括发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁。

  • 第15题：

    房地产开发是城市经济管理和土地管理的重要方面，因此确定房地产开发项目，应当符合（）的要求。

    • A、土地利用总体规划
    • B、城市规划
    • C、年度建设用地计划
    • D、房地产开发年度计划
    • E、年度固定资产投资计划

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    房地产开发过程中的土地费用都包括（）。

    • A、土地出让金
    • B、城市建设配套费用
    • C、土地开发费用
    • D、土地整理费用

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2012年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000m2，期限至2014年8月。 W市B房地产开发发司应是通过（）活动，取得W市城市规划区内的C地块。

    • A、土地的一级市场
    • B、土地的二级市场
    • C、土地的三级市场
    • D、土地的四级市场

    正确答案:A

  • 第18题：

    未利用土地指农用地和建设用地以外的土地，包括未利用土地和其他土地两类。其中，未利用土地指目前还未利用的土地，包括难利用的土地。未利用土地包括荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地、裸岩、石砾地和其他未利用土地等。其他土地指未列入农用地、建设用地的其他水域地，如河流水面、湖泊水面、苇地、滩涂、冰川及永久积雪等地类。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    需要说明建设用地是农用地、未利用地。对房地产开发用地还要说明规划条件，这是房地产（　）方面的内容。

    • A、建筑技术
    • B、土地权利设置
    • C、相邻关系
    • D、土地使用管制

    正确答案:D

  • 第20题：

    从投资的角度来说，城市国有土地或规划中可以转化为（　）使投资者关注的重点。

    • A、建设用地
    • B、城镇基础设施用地
    • C、可以进行开发利用的土地
    • D、城市国有土地的农村集体土地

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    房地产开发过程中的土地费用都包括（）。
    A

    土地出让金

    B

    城市建设配套费用

    C

    土地开发费用

    D

    土地整理费用


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    未利用土地指农用地和建设用地以外的土地，包括未利用土地和其他土地两类。其中，未利用土地指目前还未利用的土地，包括难利用的土地。未利用土地包括荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地、裸岩、石砾地和其他未利用土地等。其他土地指未列入农用地、建设用地的其他水域地，如河流水面、湖泊水面、苇地、滩涂、冰川及永久积雪等地类。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列土地属于城镇土地使用税征税范围的有（　　）。
    A

    城市中属于国有企业的土地

    B

    农村中属于私营企业所有的土地

    C

    建制镇中属于外资企业所有的土地

    D

    城市郊区中属于股份制企业所有的土地

    E

    工矿区中属于私营企业的土地


    正确答案： E,C
    解析：
    城镇土地使用税的征税范围包括在城市、县城、建制镇和工矿区的土地，农村的土地不属于城镇土地使用税的征税范围。

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