按市场经营方式划分房地产二三级市场有四种类型：现房交易、房屋出租、房屋拍卖、房屋互换。

题目

按市场经营方式划分房地产二三级市场有四种类型：现房交易、房屋出租、房屋拍卖、房屋互换。

相似考题

1.房屋划分为( )房屋市场。A、 一级 B、 二级 C、 三级 D、 四级 E 五级

2.按房地产流转次数，可将房地产市场分为（　　）A.新建房屋市场和二手房市场 B.商品房市场和房改房市场 C.房屋买卖市场和房屋租赁市场 D.现房市场和期房市场

3.按房屋交付使用的时间差异，可将房产市场分为（　　）。A.房屋买卖市场和房屋租赁市场 B.商品房市场和房改房市场 C.新建房屋市场和二手房市场 D.现房市场和期房市场

4.房地产市场分为现房市场和期房市场的依据是( )。A. 房屋建筑的用途 B. 交换方式不同 C. 达成交易与入住时间的异同 D. 交易次数

参考答案和解析
正确答案:错误
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  • 第1题：

    在我国房地产市场中，房地产经纪业务相对较少的是（　　）。

    A、房地产一级市场
    B、房地产二级市场
    C、房地产三级市场
    D、房屋租赁市场

    答案：A
    解析：
    按房地产流转次数，房地产市场分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。其中，房地产一级市场即建设用地使用权出让市场，其房地产经纪业务相对比较少。

  • 第2题：

    下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（ ）。(2010年真题)

    A.新建商品房销售
    B.房屋租赁
    C.房屋抵押
    D.土地转让
    E.经济适用住房再次交易

    答案：B,C,E
    解析：
    按房地产流转次数，房地产市场可分为：①房地产一级市场，即建设用地使用权的出让市场；②房地产二级市场，即建设用地使用权出让后的房地产开发和经营，包括建设用地使用权转让市场、新建商品房等的初次交易市场；③房地产三级市场，即投入使用后的房地产买卖、租赁等多种经营方式，包括新建商品住房、经济适用住房、已购公有住房等的再次交易市场。AD两项属于房地产二级市场。

  • 第3题：

    下列各项，有可能不是完全产权房屋的有（　　）

    A、被查封的房屋
    B、法律禁止转让的房地产
    C、在拍卖市场上竞得的房屋
    D、伪造房地产证的房屋
    E、单位自建的房屋

    答案：C,E
    解析：
    在查验房屋权属状况时，要注意以下几个重点问题：①单位自建的房屋，农村宅基地上建造的房屋，社区或项目配套用房，未经规划或报建批准的房屋等，都有可能不是完全产权；②因房地产证遗失补办后发生过转让、房屋被查封甚至强制拍卖，原房地产证没有产权；③伪造的房地产证没有产权；④未登记的预售商品房、抵押商品房，仅凭购买合同或抵押合同不能完全界定产权状态；⑤已抵押的房屋未解除抵押前，业主不得擅自处置；⑥公房上市需要补交地价或其他款项，符合已购公有住房上市出售条件才能出售；⑦在拍卖市场上竞得的房屋可能存在产权不完整的情况；⑧涉及婚姻或财产继承的房屋产权一般比较复杂；⑨法律禁止转让的房地产在法院取消禁止前不得交易。

  • 第4题：

    房地产三级市场是指（）。

    • A、土地使用权出让市场
    • B、新开发的商品房初次交易市场
    • C、存量房交易市场
    • D、房屋租赁市场

    正确答案:C

  • 第5题：

    下列房地产交易活动处于房地产二级市场的是（）

    • A、房屋出租
    • B、房地产抵押
    • C、土地使用权转让
    • D、土地使用权出让

    正确答案:C

  • 第6题：

    按市场经营方式划分房地产二三级市场有四种类型：现房交易、房屋出租、房屋拍卖、房屋互换。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    按照增量存量的方式，房地产三级市场对应的是二级房屋市场。（　）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    下列属于2003年《房地产基本术语标准》中对房地产市场分类的有( )
    A

    土地市场

    B

    房屋一级市场

    C

    房屋二级市场

    D

    房屋三级市场

    E

    房屋四级市场


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房屋出租、抵押、典当以及承租房屋的转租及使用权转让等部分产权交易市场是指 ( )
    A

    房屋一级市场

    B

    房屋二级市场

    C

    房屋三级市场

    D

    土地市场


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列房地产交易活动处于房地产二级市场的是（）
    A

    房屋出租

    B

    房地产抵押

    C

    土地使用权转让

    D

    土地使用权出让


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列说法中正确的是（）。
    A

    房地产二级市场指新建房屋经过首次流通交易后再进行房屋所有权转售和房屋使用权转租的市场

    B

    地产市场指土地交易关系的总和

    C

    房地产市场指房屋交易关系的总和

    D

    房屋租赁市场属于房产市场


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    存量房屋产权交易市场是指( )
    A

    房屋一级市场

    B

    房屋二级市场

    C

    房屋三级市场

    D

    土地市场


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（　　）。

    A.新建商品房销售
    B.房屋租赁
    C.房屋抵押
    D.土地转让
    E.经济适用住房再次交易

    答案：B,C,E
    解析：
    按房地产流转次数，房地产市场可分为：①房地产一级市场，即建设用地使用权的出让市场；②房地产二级市场，即建设用地使用权出让后的房地产开发和经营，包括建设用地使用权转让市场、新建商品房等的初次交易市场；③房地产三级市场，即投入使用后的房地产买卖、租赁等多种经营方式，包括新建商品住房、经济适用住房、已购公有住房等的再次交易市场。AD两项属于房地产二级市场。

  • 第14题：

    下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（　　）。

    A、新建商品房销售
    B、房屋租赁
    C、房屋抵押
    D、土地转让
    E、经济适用住房再次交易

    答案：B,C,E
    解析：
    按房地产流转次数，房地产市场可分为：①房地产一级市场，即建设用地使用权的出让市场；②房地产二级市场，即建设用地使用权出让后的房地产开发和经营，包括建设用地使用权转让市场、新建商品房等的初次交易市场；③房地产三级市场，即投入使用后的房地产买卖、租赁等多种经营方式，包括新建商品住房、经济适用住房、已购公有住房等的再次交易市场。AD两项属于房地产二级市场。

  • 第15题：

    我国2003年的《房地产业基本术语标准》把房地产市场区分为（）

    • A、土地市场
    • B、房屋一级市场
    • C、房屋二级市场
    • D、房屋三级市场
    • E、房屋四级市场

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    进行过一次交易后再次交易的所有房屋，（）市场。

    • A、一级市场
    • B、二级市场
    • C、三级市场

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列说法中正确的是（）。

    • A、房地产二级市场指新建房屋经过首次流通交易后再进行房屋所有权转售和房屋使用权转租的市场
    • B、地产市场指土地交易关系的总和
    • C、房地产市场指房屋交易关系的总和
    • D、房屋租赁市场属于房产市场

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（　）

    • A、房屋出租
    • B、房地产抵押
    • C、土地使用权出让
    • D、土地使用权转让

    正确答案:C

  • 第19题：

    将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是（）。

    • A、按房地产用途细分
    • B、按增量存量细分
    • C、按交易方式细分
    • D、按目标市场细分

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    存量房屋的产权交易市场是( )
    A

    房屋一级市场

    B

    房屋二级市场

    C

    房屋三级市场

    D

    房屋四级市场


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是（）。
    A

    按房地产用途细分

    B

    按增量存量细分

    C

    按交易方式细分

    D

    按目标市场细分


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产市场划分的说法，不正确的是(  )。
    A

    二级市场是指土地转让、新建商品房租售市场

    B

    三级市场是指存量房地产交易市场

    C

    按照增量存量的方式，将土地市场划分为一级土地市场和二级土地市场

    D

    按照增量存量的方式，房屋市场划分为一级房屋市场、二级房屋市场和三级房屋市场


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    按市场经营方式划分房地产二三级市场有四种类型：现房交易、房屋出租、房屋拍卖、房屋互换。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    我国2003年的《房地产业基本术语标准》把房地产市场区分为（）
    A

    土地市场

    B

    房屋一级市场

    C

    房屋二级市场

    D

    房屋三级市场

    E

    房屋四级市场


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

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