简述杠杆租赁项目融资的运作程序步骤
题目
简述杠杆租赁项目融资的运作程序步骤
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第1题：
简述杠杆租赁项目的主要参加者包括哪些
正确答案:1资产出租人
2贷款人
3资产承租人
4杠杆租赁经理人 -
第2题：
简述项目融资运作有哪些阶段
正确答案:1.投资决策阶段，（1对宏观经济形势的发展趋势预测，项目的行业、技术、市场分析2项目可行性研究3初步确定项目的投资结构）
2融资决策阶段，（1.选择项目融资方式-决定是否采用项目融资2聘请项目融资顾问-明确融资的目标与具体任务）
3融资结构分析阶段，（1分析项目的各种风险因素，设计融资结构和资金结构2修正项目的投资结构）
4融资谈判阶段，（1选择银行，发出项目融资建议书2组织银团贷款3起草融资法律文件 4融资谈判）
5融资执行阶段，（1签署项目融资文件2执行项目投资计划3贷款银团委派经理人监督并参与有关决策4项目的风险控制与管理） -
第3题：
简述运用杠杆租赁融资模式的关键点
正确答案:1税务结构的合理确定
2合伙制金融租赁公司的设立问题 -
第4题：
企业融资租赁的种类有（）。
- A、经营租赁
- B、直接租赁
- C、融资担保
- D、杠杆租赁
- E、售后回租
正确答案:B,D,E -
第5题：
简述杠杆租赁融资模式的特点。
正确答案: 1、融资模式比较复杂；
2、债务偿还较为灵活；
3、融资应用范围较为广泛；
4、融资项目的税务结构以及税务减免数量和有效性是其关键；
5、融资模式一经确定可重新选择余地小。 -
第6题：
项目融资的模式有（）
- A、直接融资
- B、项目公司融资
- C、杠杆租赁融资
- D、“生产支付”融资
正确答案:A,B,C,D -
第7题：
金融租赁的主要方式是（）。
- A、售后回租融资租赁
- B、委托融资租赁
- C、转融资租赁
- D、杠杆融资租赁
正确答案:A,B,C,D -
第8题：
问答题简述运用杠杆租赁融资模式的关键点正确答案： 1税务结构的合理确定
2合伙制金融租赁公司的设立问题解析： 暂无解析 -
第9题：
不定项题乙租赁公司采取杠杆租赁的方式，杠杆租赁的特点是()。A融资租赁项目中大部分租赁融资由其他金融机构以银团贷款的形式提供
B金融机构对承办该融资租赁项目的租赁公司有追索权
C金融机构按相关比例直接享有回收租金中所含的租赁收益
D该融资租赁项目的风险和收益全部归委托人
正确答案： D解析： -
第10题：
多选题项目融资的模式有（）A直接融资
B项目公司融资
C杠杆租赁融资
D“生产支付”融资
正确答案： B,C解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题简述签订融资租赁合同的程序。正确答案： 签订融资租赁合同的程序可以概括为以下几个步骤：
（一）选择租赁设备。租赁设备的选择一般从以下两方面考虑：
（1）选择合适的供货方；
（2）选择最适合自身需要的设备。
（二）租赁委托（选择出租方）。承租方选择令其满意的出租方时，一般从以下方面考虑：
（1）能迅速做出一项确定的承诺，接受承租方的委托，受理该项目。
（2）有足够的资金实力实现该承诺。
（3）筹资能力强，筹资渠道多，融资成本低。
（4）租金报价较低，支付方式灵活，还款期限较长。
（5）在同行业中，出租方要具有较高的知名度、较好的业绩、丰富的融资租赁交易经验，有能力维护承租方的权益。
（6）出租方有专业技术人员，可以提供一揽子服务，包括：提供技术咨询和经济信息，帮助解决法律、税务、保险、会计和谈判等问题。
（三）项目受理。
（1）租赁项目的审查；
（2）租赁项目的评估：技术评估、财务评估、效益评估。
（四）签订购买合同。商务谈判中磋商交易的程序一般为以下五个环节：询盘、发盘、还盘、接受和签订购买合同。
（六）签订租赁合同。租赁合同的洽谈与签订在出租方和承租方之间进行。租赁合同的条款对承租方权利和义务的规定详细、严格。因此，承租方在签订租赁合同时应注意：
（1）力求合理的租赁费率；
（2）把握好租赁费的起始日和偿还期限；
（3）避免提供无条件担保，以减少和避免我方不必要的损失；
（4）处理好租赁期届满后租赁物件的所有权归属问题。租赁合同一经生效，即对租赁双方产生法律效力，双方必须遵守合同的规定，不得随意变更合同或无故拖延履行期限。解析： -
第12题：
多选题金融租赁的主要方式是（）。A售后回租融资租赁
B委托融资租赁
C转融资租赁
D杠杆融资租赁
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第13题：
简述以“杠杆租赁”为基础项目融资的主要特点。
正确答案:（1）融资方式比较复杂；
（2）融资成本较低；
（3）可实现百分之百的融资；
（4）应用范围比较广泛。 -
第14题：
简述资产证券化（ABS）融资模式的运作程序
正确答案:1确定证券化资产，组建资产池
2设立特殊目的载体（SPV）
组建SPV应遵循：
A.债务限制
B.设立独立董事
C.保持分立性）
3实现资产的真实出售
4进行信用增级
5进行信用评级
6进行ABS的发行和交易
7获取证券发行收入，向原始权益人支付款项
8实施资产与资金管理9清偿证券 -
第15题：
在一个杠杆租赁项目融资中的参与者至少要介入的人员有哪些？
正确答案: 1.至少有两个“股本参加者”组成的合伙制结构（在美国也可以采用信托基金结构）作为项目资产的法律持有人和出租人。合伙制结构为杠杆租赁结构提供股本资金（一般为项目建设费用或者项目收购价格的20%-40%）
2.债务参加者，债务参加者为普通银行和金融机构。债务参加者以对股本参加者无追索权的形式为被融资项目提供绝大部分的资金（一般为60%-80%）
3.项目资产承租人，项目资产承租人是项目的主办人和真正投资者
4.杠杆租赁经理人，杠杆租赁融资结构通常是通过一个杠杆租赁经理人组织起来的。 -
第16题：
（）充分利用了项目的税务好处，如税前偿租等可作为股本参加者的收益。
- A、直接租赁
- B、杠杆租赁
- C、协议租赁
- D、融资租赁
正确答案:B -
第17题：
简述签订融资租赁合同的程序。
正确答案: 签订融资租赁合同的程序可以概括为以下几个步骤：
（一）选择租赁设备。租赁设备的选择一般从以下两方面考虑：
（1）选择合适的供货方；
（2）选择最适合自身需要的设备。
（二）租赁委托（选择出租方）。承租方选择令其满意的出租方时，一般从以下方面考虑：
（1）能迅速做出一项确定的承诺，接受承租方的委托，受理该项目。
（2）有足够的资金实力实现该承诺。
（3）筹资能力强，筹资渠道多，融资成本低。
（4）租金报价较低，支付方式灵活，还款期限较长。
（5）在同行业中，出租方要具有较高的知名度、较好的业绩、丰富的融资租赁交易经验，有能力维护承租方的权益。
（6）出租方有专业技术人员，可以提供一揽子服务，包括：提供技术咨询和经济信息，帮助解决法律、税务、保险、会计和谈判等问题。
（三）项目受理。
（1）租赁项目的审查；
（2）租赁项目的评估：技术评估、财务评估、效益评估。
（四）签订购买合同。商务谈判中磋商交易的程序一般为以下五个环节：询盘、发盘、还盘、接受和签订购买合同。
（六）签订租赁合同。租赁合同的洽谈与签订在出租方和承租方之间进行。租赁合同的条款对承租方权利和义务的规定详细、严格。因此，承租方在签订租赁合同时应注意：
（1）力求合理的租赁费率；
（2）把握好租赁费的起始日和偿还期限；
（3）避免提供无条件担保，以减少和避免我方不必要的损失；
（4）处理好租赁期届满后租赁物件的所有权归属问题。租赁合同一经生效，即对租赁双方产生法律效力，双方必须遵守合同的规定，不得随意变更合同或无故拖延履行期限。 -
第18题：
项目中大部分资金由其他金融机构以银团贷款的方式提供的租赁形式，称为（）。
- A、融资租赁
- B、经营租赁
- C、回租租赁
- D、杠杆租赁
正确答案:D -
第19题：
杠杆租赁融资模式的复杂性包括（）。
- A、杠杆租赁模式属结构性融资模式
- B、杠杆租赁模式的参与者较多
- C、杠杆租赁模式的项目融资结构管理更加复杂
- D、杠杆租赁模式重新安排融资的灵活性较小
正确答案:A,B,C,D -
第20题：
多选题杠杆租赁融资模式的复杂性包括（）。A杠杆租赁模式属结构性融资模式
B杠杆租赁模式的参与者较多
C杠杆租赁模式的项目融资结构管理更加复杂
D杠杆租赁模式重新安排融资的灵活性较小
正确答案： A,B解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题简述杠杆租赁融资模式的特点？正确答案： 1、融资模式比较复杂；
2、债务偿还较为灵活；
3、融资应用范围较为广泛。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题简述杠杆租赁项目融资的运作程序步骤正确答案： 1项目投资者确定或参加一个项目的投资，并设立项目公司或专设公司
2项目投资投资者将项目资产及其在投资结构中的全部权益转让给资产出租人，并提供产品承购协议
3项目建设期，项目投资者为融资安排提供完工担保，承担项目的全部责任。
4项目经营阶段，项目公司在拥有项目资产使用权的基础上进行生产经营，并按租赁协议逐年支付租赁费。
5租赁期末，项目投资者的一个相关公司需要以事先商定的价格将项目的资产购买回去，否则不能享受杠杆租赁融资中的税收优惠。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题简述以“杠杆租赁”为基础项目融资的主要特点。正确答案： （1）融资方式比较复杂；
（2）融资成本较低；
（3）可实现百分之百的融资；
（4）应用范围比较广泛。解析： 暂无解析