实行多种经营，以收益补充管理经费是物业管理企业的（）。A、权利B、义务C、责任D、职责

题目

实行多种经营，以收益补充管理经费是物业管理企业的（）。

  • A、权利
  • B、义务
  • C、责任
  • D、职责
相似考题

1.《广西壮族自治区物业管理条例》规定，监督业主委员会的工作是属于业主在物业管理活动中的()。A:权利B:义务C:职责D:活动

2.《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度，是基于以下( )方面的考虑。A．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要让物业管理企业独立承担民事责任B．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关C．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度D．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度E．针对物业管理的专业特性，有必要让物业管理企业拥有足够的财务经费

3.()是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据。A.物业管理条例B.物业服务合同C.物业管理合同D.物业管理协议

4.在物业管理经费筹集中，长期、稳定、主要的物业管理经费来源是( )。A．物业管理多种经营收入和利润B．政府政策扶持和一定的资金支助C．开发建设单位提供管理用房和经营用房，提交物业管理企业开业费D．物业管理服务费

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  • 第1题：

    物业管理企业在物业管理中最根本的权利、义务是( )。

    A．依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务

    B．依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业收费管理

    C．仅履行物业管理委托合同，提供物业管理服务

    D．仅制止违反物业管理制度的行为


    正确答案：A

  • 第2题：

    下列说法不正确的是( )。

    A．物业管理企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担责任

    B．物业管理企业在物业管理活动中的权利、义务和责任只来自《物业管理条例》中的规定

    C．物业管理改善了居住环境，提高了物业管理区域内业主的生活质量，有利于物业的保值增值

    D．物业保安人员的主要职责是维护物业管理区域内的公共秩序，为业主提供良好的生活环境


    正确答案：B

  • 第3题：

    实行多种经营，以收益补充管理经费是物业管理企业的（）。

    • A、权利
    • B、义务
    • C、责任
    • D、职责

    正确答案:A

  • 第4题：

    根据有关规定，并结合实际情况制定管理办法是物业管理企业的（）。

    • A、责任
    • B、职责
    • C、权利
    • D、义务

    正确答案:C

  • 第5题：

    依照物业管理合同和有关规定收取管理费是物业公司的（）。

    • A、责任
    • B、权利
    • C、义务
    • D、既是权利又是责任

    正确答案:B

  • 第6题：

    物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的（）。

    • A、权利
    • B、义务
    • C、权利、义务
    • D、权利和义务的法律依据

    正确答案:D

  • 第7题：

    物业管理规定主要规定业主、物业管理公司和开发商的权利、义务和责任。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利和义务。那么下面（）属于物业服务企业的权利。

    • A、履行物业服务合同
    • B、接受物业委员会的监督
    • C、要求委托人协助管理
    • D、定期公布物业管理服务费用

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利和义务。那么下面（）属于物业服务企业的权利。
    A

    履行物业服务合同

    B

    接受物业委员会的监督

    C

    要求委托人协助管理

    D

    定期公布物业管理服务费用


    正确答案： A
    解析： 其他的三项为物业服务企业的义务。参见教材P218。 【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

  • 第10题：

    多选题
    下列属物业管理企业权利的是（）。
    A

    制止辖区内违章行为

    B

    要求业委会协助管理

    C

    可以实行多种经营

    D

    有权选聘专业公司


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    依照物业管理合同和有关规定收取管理费是物业公司的（）。
    A

    责任

    B

    权利

    C

    义务

    D

    既是权利又是责任


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    实行多种经营，以收益补充管理经费是物业管理企业的（）。
    A

    权利

    B

    义务

    C

    责任

    D

    职责


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理企业在物业管理活动中的( )，除了《物业管理条例》和其他法律规定外，还来自于物业服务合同的约定。

    A．权利

    B．义务

    C．责任

    D．以上三者都有


    正确答案：D

  • 第14题：

    共用题干
    《物业承接查验办法》的出台是物业管理行业的一剂良药，是对《物业管理条例》有关规定的细化、补充和完善，增强了物业承接查验制度的可操作性，明确了建设单位、物业服务企业和业主在物业承接查验活动中的权利义务。

    管理规约的主要内容包括()。
    A:有关物业的使用、维护、管理
    B:管理双方的权利
    C:业主应当履行的义务
    D:违反管理规约应承担的责任

    答案：A,C,D
    解析：
    86.管理规约的主要内容包括：(1)有关物业的使用、维护、管理；(Z)业主的共同利益；(3)业主应当履行的义务；(4)违反管理规约应承担的责任。
    87.临时管理规约的主要内容包括：(l)物业的自然状况和权利状况；(2)业主使用物业应当遵守的规则；(3)违约责任；(4)维修养护物业应当遵守的规则；(5)涉及业主共同利益的事项。
    88.物业服务合同的特征有：(1)物业服务合同属于无名合同；(2)物业服务合同既是诺成合同又是要式合同；(3)物业服务合同既是双务合同又是有偿合同；(4)物业服务合同属于劳务合同；(5)物业合同通常属于集体合同。
    89.业主的权利有些由单个业主享有和行使，但主要是通过业主大会来实现的。
    90.代理人应当在业主委托书的授权范围内行使代理权，如投票、发表意见、参加表决、有关咨询等。业主只能委托代理人代理事项，不能委托代理人代理业主身份，代理人无权以候选人身份参加业主委员会成员的竞选。故选项ABD正确。

  • 第15题：

    明确规定开发商、业主和物业管理公司各方面权利、义务和责任的基础规章是（）

    • A、房屋预售合同
    • B、售房协议
    • C、物业管理公约
    • D、物业管理规定

    正确答案:C

  • 第16题：

    下列属物业管理企业权利的是（）。

    • A、制止辖区内违章行为
    • B、要求业委会协助管理
    • C、可以实行多种经营
    • D、有权选聘专业公司

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    发现违法行为要及时向有关行政管理机关报告是物业管理公司的（）。

    • A、责任
    • B、权利
    • C、职责
    • D、义务

    正确答案:D

  • 第18题：

    以下属于物业服务企业的义务是（）。

    • A、物业服务企业承接物业时应当对物业公用部位、公用设施设备进行查验
    • B、物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将相关资料移交给居民委员会
    • C、物业服务企业的管理措施应当提交业主委员会审议，并经过业主委员会认可
    • D、物业服务企业可以实行多种经营，其收益补充物业管理经费

    正确答案:A

  • 第19题：

    物业管理经费的来源是多方面的，总体上看，物业管理经费的来源主要有（）。

    • A、开发建设单位给予一定的支持.
    • B、政府多方面的扶持
    • C、物业服务企业开展多种经营的收入和利润
    • D、物业管理基金的支持
    • E、定期收取物业服务费

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    单选题
    物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的（）。
    A

    权利

    B

    义务

    C

    权利、义务

    D

    权利和义务的法律依据


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    发现违法行为要及时向有关行政管理机关报告是物业管理公司的（）。
    A

    责任

    B

    权利

    C

    职责

    D

    义务


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据有关规定，并结合实际情况制定管理办法是物业管理企业的（）。
    A

    责任

    B

    职责

    C

    权利

    D

    义务


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以下属于物业服务企业的义务是（）。
    A

    物业服务企业承接物业时应当对物业公用部位、公用设施设备进行查验

    B

    物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将相关资料移交给居民委员会

    C

    物业服务企业的管理措施应当提交业主委员会审议，并经过业主委员会认可

    D

    物业服务企业可以实行多种经营，其收益补充物业管理经费


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    物业管理规定主要规定业主、物业管理公司和开发商的权利、义务和责任。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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