某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报（）资质条件。A、一级B、二级C、三级D、三级暂定
题目
某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报（）资质条件。
- A、一级
- B、二级
- C、三级
- D、三级暂定
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第1题：
物业管理企业资质等级分为()。
A、一级、二级和三级
B、一级和二级
C、一级、二级、三级和临时资质
D、一级、二级、三级和四级
参考答案：A
-
第2题：
注册资本为500万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人；物业管理人员按照国家有关规定取得执业资格证书；管理两种类型以上物业。以上条件描述的是（ ）的条件。
A．一级资质企业
B．二级资质企业
C．三级资质企业
D．四级资质企业
正确答案：A
一级资质企业的条件：注册资本为500万元以上；物业管理专业人员以及 工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人；物业管理人员按照国家有 关规定取得执业资格证书；管理两种类型以上物业。 -
第3题：
地方物业管理行政主管部门负责( )资质以下物业管理企业及执(从)业人员信用档案系统的建立和监督管理。
A．一级
B．二级
C．三级
D．四级
正确答案：B
-
第4题：
某物业服务企业仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报()资质条件。A:一级
B:二级
C:三级
D:临时答案：C解析：物业服务企业资质等级分为一、二、三级。其中一、二级资质需管理两种类型以上物业，故该公司符合申报三级资质的条件。 -
第5题：
某住宅项目建筑面积31万m2，具备该项目管理资格的应是( )资质的物业服务企业。A:一级
B:二级
C:三级
D:三级暂定答案：A解析： -
第6题：
某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。
根据上述资料，回答下列问题：
根据《物业服务企业资质管理办法》，资质等级为( ）的物业服务企业可以承接该市政府办公大楼的物业管理服务。A.一级
B.二级
C.三级
D.三级（暂定）答案：A解析：《物业服务企业资质管理办法》规定，一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目；二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务；主级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。 -
第7题：
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告， 拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
可以承接20万平方米以下的住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务的是（ ）资质物业服务公司。
A. 一级
B. 二级
C.三级
D.暂定三级答案：C解析：《物业服务企业资质管理办法》规定：一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目；二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务；三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和 5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。 -
第8题：
可以承接20万平方米以下的住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理务的是( )资质物业服务公司。A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 暂定三级答案：C解析：《物业服务企业资质管理办法》规定：一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目；二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务；三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。 -
第9题：
某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报（）资质条件。
- A、一级
- B、二级
- C、三级
- D、三级暂定
正确答案:C -
第10题：
某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。 根据上述资料，回答下列问题： 根据《物业服务企业资质管理办法》，资质等级为（ ）的物业服务企业可以承接该市政府办公大楼的物业管理服务。
- A、—级
- B、二级
- C、三级
- D、三级(暂定)
正确答案:A -
第11题：
单选题某物业服务企业仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报（）资质条件。A一级
B二级
C三级
D临时
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题某物业管理公司管理着多层住宅100万平方米、高层住宅50万平方米、办公楼及商业大楼40万平方米，从管理类型和面积上看，符合（）。A物业管理企业一级资质要求
B物业管理企业二级资质要求
C物业管理企业三级资质要求
D物业管理企业临时资质要求
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
物业管理企业经主管部门审查评定资质等级后，承接物业管理中的规定错误的是( )。
A．一级资质物业管理企业可以承接部分物业管理项目
B．二级资质物业管理企业可以承接30万平方米以下的住宅项目
C．二级资质物业管理企业可以承接8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务
D．三级资质物业管理企业可以承接20万平方米以下住宅项目
正确答案：A
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第14题：
只能承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务的物业管理企业属于( )。
A．一级物业管理企业
B．二级物业管理企业
C．三级物业管理企业
D．任何资质物业管理企业
正确答案：B
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第15题：
某物业服务企业管理多层住宅50万m2，高层住宅30万m2，办公楼及商业大楼5万m2，从管理类型和规模上看，未达到物业服务企业（ ）资质等级要求。
A. 一级 B. 二级
C.三级 D.三级暂定答案：A解析：物业服务企业一级资质的要求，管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：(1)多层住宅200万m2； (2)高层住宅 100万m2 ；(3)独立式住宅（别墅）15万m2；(4)办公楼、工北厂房及其他物业50万m2。结合题意可得：50/200十30/100 + 5/50 = 65%，未达到物业服务企业一级资质的等级要求。 -
第16题：
某物业项目总建筑面积36万m2，其中有高层住宅21万m2，办公楼10万m2，该物业项目的物业管理服务应当由()资质的物业服务企业承接。A:一级
B:二级
C:三级
D:三级（暂定）答案：A解析：物业服务企业经主管部门审查核定资质等级后，按照以下规定承接物业管理项目：(1)一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目；(2)二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务；(3)三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。 -
第17题：
共用题干
小明看好物业管理行业的发展前景，准备与其好友合作成立一家物业服务企业。注册资本为500万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人；物业管理人员按照国家有关规定取得执业资格证书；管理两种类型以上物业。以上条件描述的是()的条件。
A:一级资质企业
B:二级资质企业
C:三级资质企业
D:四级资质企业答案：A解析：86.物业服务企业的“产品”即为服务，与工业企业等其他经济组织是有区别的。
87.物业服务企业资质等级分为一、二、三级。一级资质企业的注册资本为人民币500万元以上；二级资质企业的注册资本为人民币300万元以上；三级资质企业的注册资本为人民币50万元以上。故选B。
88.物业基本情况包括以下内容：(1)公司简介；(2)公司法人地位及法定代表人证明；(3)投标报价单及招标文件要求提供的其他资料。
89.一级资质企业的条件：注册资本为500万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人；物业管理人员按照国家有关规定取得执业资格证书；管理两种类型以上物业。
90.物业服务企业在领取营业执照之日起30天内，须持有关资料向当地房地产主管部门申请资质。 -
第18题：
根据《物业服务企业资质管理办法》，资质等级为（ ）的物业服务企业可以承接该市政府办公大楼的物业管理服务。A.一级
B.二级
C.三级
D.三级（暂定）答案：A解析： -
第19题：
根据《物业服务企业资质管理办法》，资质等级为( )的物业服务企业可以承接该市政府办公大楼的物业管理服务。A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 四级(暂定)答案：A,B解析：一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目；
二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务；
三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。 -
第20题：
下列关于物业服务企业的资质管理，表述正确的是（）。
- A、物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级
- B、新设立的物业服务企业，其资质等级按照二级核定，并设一年的暂定期
- C、国务院建设主管部门负责一级、二级物业服务企业资质证书的颁发和管理
- D、设区的市的人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理
正确答案:A -
第21题：
某物业管理公司管理着多层住宅100万平方米、高层住宅50万平方米、办公楼及商业大楼40万平方米，从管理类型和面积上看，符合（）。
- A、物业管理企业一级资质要求
- B、物业管理企业二级资质要求
- C、物业管理企业三级资质要求
- D、物业管理企业临时资质要求
正确答案:A -
第22题：
某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。 根据上述资料，回答下列问题： 根据《物业服务企业资质赞理办法》，资质等级为（ ）的物业服务企业可以承接该市政府办公大楼的物业管理服务。
- A、—级
- B、二级
- C、三级
- D、三级(暂定)
正确答案:A -
第23题：
单选题某住宅项目建筑面积31万㎡，具备该项目管理资格的应是（ ）资质的物业服务企业。[2011年真题]A一级
B二级
C三级
D三级暂定
正确答案： A解析：
物业服务企业经主管部门审查评定资质等级后，按照以下规定承接物业管理项目：①一级资质可以承接各种物业管理项目；②二级资质物业服务企业可以承接30万㎡以下的住宅项目和8万㎡以下的非住宅项目的物业管理业务；③三级资质物业服务企业可以承接20万㎡以下住宅项目和5万㎡以下的非住宅项目的物业管理业务。 -
第24题：
单选题某物业服务总建筑面积36万平方米，其中高层住宅21万平方米，办公楼10万平方米，商业5万平方米，该物业项目的物业管理服务应当由（ ）资质的物业服务企业承接。[2014年真题]A一级
B二级
C三级
D三级（暂定）
正确答案： C解析：
二级资质物业服务企业要求包括：①注册资本人民币300万元以上；②物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；③物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；④管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：a．多层住宅100万平方米；b．高层住宅50万平方米；c．独立式住宅（别墅）8万平方米；d．办公楼、工业厂房及其他物业20万平方米；⑤建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。