盈亏平衡分析结果显示：甲项目当售价下降30%、成本上升60%时，开发利润（税前）为0；乙项目当售价下降20%、成本上升50%时，开发利率（税前）为0。因此，在抵御售价和成本变动风险的能力方面，以下哪种情况是正确的（）A、甲项目强于乙项目B、乙项目强于甲项目C、甲项目于乙项目一样强D、不能确定哪个项目强
题目
盈亏平衡分析结果显示：甲项目当售价下降30%、成本上升60%时，开发利润（税前）为0；乙项目当售价下降20%、成本上升50%时，开发利率（税前）为0。因此，在抵御售价和成本变动风险的能力方面，以下哪种情况是正确的（）
- A、甲项目强于乙项目
- B、乙项目强于甲项目
- C、甲项目于乙项目一样强
- D、不能确定哪个项目强
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第1题：
现有甲、乙两个投资项目，已知甲、乙项目报酬率的期望值分别为8％和11％，标准差分别为16％和20％，那么（ ）。A.甲项目的风险程度大于乙项目的风险程度
B.甲项目的风险程度小于乙项目的风险程度
C.甲项目的风险程度等于乙项目的风险程度
D.不能确定答案：A解析：本题的主要考核点是标准差和变异系数的适用情形。标准差仅适用于预期值相同的情况，在预期值相同的情况下，标准差越大，风险越大；变异系数主要适用于预期值不同的情况，在预期值不同的情况下，变异系数越大，风险越大。本题两个投资项目的预期值不相同，故应使用变异系数比较，甲项目的变异系数=16％／8％=2，乙项目的变异系数=20％／11％=1．82，故甲项目的风险程度大于乙项目。
本题考查：单项投资的风险与报酬 -
第2题：
甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2，固定总成本2000万元，单位变动成本2500元/m2。甲公司将该项目委托给专业能力较强的乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理销售。乙公司针对该项目规模较小、所处片区不属于当前热卖区的特点，准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注，并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。(2010年真题)
若项目的销售费率为15%，甲公司要求以成本为基础的目标利润率为20%，则乙公司为该项目确定的目标销售价格为（ ）元/m2。A.4590
B.5294
C.5765
D.6353答案：D解析：目标利润＝投资总额×投资利润率＝（20000000＋2500×10000）×20%＝9000000（元）；目标利润销售价格＝[（固定总成本＋目标利润额）÷预计销售面积＋单位变动成本]÷（1－销售费率）＝[（20000000＋9000000）÷10000＋2500]÷（1－15%）≈6353（元/m2）。 -
第3题：
现有两个投资项目甲和乙，已知甲、乙方案的期望值分别为20%、28%，标准离差分别为40%、55%。那么（ ）。A.甲项目的风险程度大于乙项目的风险程度
B.甲项目的风险程度小于乙项目的风险程度
C.甲项目的风险程度等于乙项目的风险程度
D.不能确定答案：A解析：标准离差仅适用于期望值相同的情况，在期望值相同的情况下，标准离差越大，风险越大；标准离差率适用于期望值相同或不同的情况，在期望值不同的情况下，标准离差率越大，风险越大。甲项目的标准离差率（40%/20%=2）大于乙项目的标准离差率（55%/28%=1.96），所以选项A正确。 -
第4题：
有甲、乙两个计算期相同的互斥项目，其中乙项目投资大于甲项目，IRR甲=25%，IRR乙=20%，ΔIRR(乙-甲)=18%，基准收益率为15%，以下说法中正确的是( )。A.甲项目优于乙项目
B.乙项目优于甲项目
C.甲、乙两个项目均可接受
D.无法判断答案：B解析：互斥方案比选时，无论寿命期是否相同，均不能用内部收益率作为评判标准。可用差额内部收益率进行分析。由于基准收益率为15%，ΔIRR(乙-甲)=18%＞15%，说明投资大的乙方案其超出的投资可得到足够的回报，所以乙方案优于甲方案。 -
第5题：
现有两个投资项目甲和乙，已知甲、乙方案的期望值分别为20%、28%，标准差分别为30%、55%，那么()。A:甲项目的风险程度大于乙项目的风险程度
B:甲项目的风险程度小于乙项目的风险程度
C:甲项目的风险程度等于乙项目的风险程度
D:两个项目的风险程度不能确定答案：B解析：标准差仅适用于预期值相同的情况，在预期值相同的情况下，标准差越大，风险越大；变异系数适用于预期值相同或不同的情况，在预期值不同的情况下，变异系数越大，风险越大。两个投资项目的期望值不同，所以应用变异系数比较。甲项目的变异系数=30c%/20%=1.5，乙项目的变异系数=55%/28%=1.96，故甲项目的风险程度小于乙项目。 -
第6题：
现有甲、乙两个投资项目，已知甲、乙方案的收益期望值分别为10%和25%，标准离差分别为20%和49%，则（）。
- A、甲项目的风险程度大于乙项目
- B、甲项目的风险程度小于乙项目
- C、甲项目的风险程度等于乙项目
- D、无法确定甲项目和乙项目的风险程度
正确答案:A -
第7题：
现有两个投资项目甲和乙，已知甲的标准离差率为1.8，乙的标准离差率为1.7，那么（）。
- A、甲项目的风险程度大于乙项目的风险程度
- B、甲项目的风险程度小于乙项目的风险程度
- C、甲项目的风险程度等于乙项目的风险程度
- D、不能确定
正确答案:A -
第8题：
有两个投资项目，甲、乙项目期望报酬率为15%和23%，标准差为30%和33%，那么（）
- A、甲风险程度大于乙
- B、甲风险程度等于乙
- C、甲风险程度小于乙
- D、不能确定
正确答案:A -
第9题：
单选题现有两个投资项目甲和乙，已知甲的标准离差率为1.8，乙的标准离差率为1.7，那么（）。A甲项目的风险程度大于乙项目的风险程度
B甲项目的风险程度小于乙项目的风险程度
C甲项目的风险程度等于乙项目的风险程度
D不能确定
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题盈亏平衡分析结果显示：甲项目当售价下降30%、成本上升60%时，开发利润（税前）为0；乙项目当售价下降20%、成本上升50%时，开发利率（税前）为0。因此，在抵御售价和成本变动风险的能力方面，以下哪种情况是正确的（）A甲项目强于乙项目
B乙项目强于甲项目
C甲项目于乙项目一样强
D不能确定哪个项目强
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题已知甲、乙为两个寿命期相同的互斥项目，其中乙项目投资大于甲项目。通过测算得出甲、乙两项目的内部收益率分别为17%和14%，增量内部收益率ΔURR（乙－甲）＝13%，基准收益率为14%，以下说法中正确的是（ ）。[2013年真题]A应选择甲项目
B应选择乙项目
C应同时选择甲、乙两个项目
D甲、乙项目均不应选择
正确答案： B解析：
财务内部收益率计算出来后，与基准收益率进行比较。若FIRR≥ic，则技术方案在经济上可以接受，若FIRR＜ic，则技术方案在经济上应予拒绝。当增量内部收益率大于或等于基准投资收益率时，表明新方案是可行的，当增量内部收益率小于基准投资收益率时，则表明新方案是不可行的。本题中，甲、乙项目内部收益率均大于基准收益率，但乙项目增量内部收益率小于基准收益率，所以选择甲项目。 -
第12题：
单选题A项目甲、项目乙和项目丙
B项目甲、项目乙和项目丁
C项目甲、项目丙和项目丁
D项目乙、项目丙和项目丁
正确答案： D解析： -
第13题：
现有甲、乙两个投资项目，已知甲、乙投资项目报酬率的期望值都是25%，标准差分别是30%和42%，则下列判断正确的是（ ）。A.甲项目的风险程度大于乙项目的风险程度
B.甲项目的风险程度小于乙项目的风险程度
C.甲项目的风险程度等于乙项目的风险程度
D.无法确定答案：B解析：如果两个方案的期望值相同，则应该采用标准差来衡量风险大小，所以选项B正确。 -
第14题：
共用题干
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10 000 m2，固定总成本2 000万元，单位变动成本2 500 元／m2。甲公司将该项目委托给专业能力较强的乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。乙公司针对该项目规模较小、所处片区不属于当前热卖区的特点，准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注，并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。根据以上内容，回答81~84题。若项目的销售费率为15%，甲公司要求以成本为基础的目标利润率为20%，则乙公司为该项目确定的目标销售价格为（ ）元/m2。
A:4 590
B:5 294
C:5 765
D:6 353答案：D解析： -
第15题：
现有甲、乙、丙、丁四个相互独立的投资项目，其投资额和净现值见表6-1。
由于可供投资的资金只有1800万元，则采用净现值率排序法所得的最佳投资组合方案为()。
A.项目甲、项目乙和项目丙
B.项目甲、项目乙和项目丁
C.项目甲、项目丙和项目丁
D.项目乙、项目丙和项目丁答案：A解析：参考第四章第二节内容，应选A项。 四个投资项目的净现值率为：
NPVR(甲)=220／520=0．423，NPVR乙)=260／550=0．473
NPVR(丙)=300／620=0．484；NPVR(丁)=310／680=0．456
按NPVR从大到小顺序排列为：丙、乙、丁、甲。
丙、乙、丁三项投资额之和为1850万元，大于1800万元，不满足；丙、乙、甲三项投资额之和为1690万元，小于1800万元，故最佳投资组合方案为甲、乙、丙三项，所以应选A项。 -
第16题：
下表是项目甲、乙、丙三个项目的进度数据，则（ ）最有可能在成本的约束内完成。
A. 项目甲
B. 项目乙
C. 项目丙
D. 项目甲和项目丙答案：A解析：EV(甲）/PV（甲）=8000/15000<1,EV(甲)/AC(甲）=8000/5000>1; EV(乙）/PV（乙）=5000/15000<1,EV(乙)/AC(乙）=5000/8000<1; EV(丙）/PV（丙）=8000/15000<1,EV(丙)/AC(丙）=8000/9000<1;计算甲最优。 -
第17题：
有两个投资项目，甲、乙项目报酬率的期望值分别为15％和23％，标准差分别为30％和33％，那么（）。
- A、甲项目的风险程度大于乙项目的风险程度
- B、甲项目的风险程度小于乙项目的风险程度
- C、甲项目的风险程度等于乙项目的风险程度
- D、不能确定
正确答案:A -
第18题：
有甲、乙两个计算期相同的互斥项目，其中乙项目投资大于甲项目，，，基准收益率为15%，以下说法中正确的是（）。
- A、甲项目优于乙项目
- B、乙项目优于甲项目
- C、甲、乙两个项目均可接受
- D、无法判断
正确答案:B -
第19题：
盈亏平衡分析结果显示：甲项目当售价下降30％，成本上升60％时，开发利润（税前）为0，乙项目当售价下降20％，开发利润（税前）为0，因此，在抵御售价和成本变动能力的风险的能力方面（）。
- A、甲强于乙
- B、乙强于甲
- C、一样
- D、不能确定
正确答案:D -
第20题：
单选题有两个投资项目，甲、乙项目期望报酬率为15%和23%，标准差为30%和33%，那么（）A甲风险程度大于乙
B甲风险程度等于乙
C甲风险程度小于乙
D不能确定
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题当项目利润为零时，分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是( )。A盈亏平衡分析
B市场风险分析
C安全风险分析
D项目风险分析
正确答案： C解析： -
第22题：
单选题甲、乙两项目投资额相同,期望报酬率分别为20%、25%,标准离差分别为30%、50%,则下列关于甲、乙两项目风险的说法中正确的是: ( )A甲项目的风险较大
B乙项目的风险较大
C甲、乙的风险相同
D甲、乙的风险无法比较
正确答案： A解析： -
第23题：
单选题甲、乙两投资项目投资额相同，期望报酬率分别是20%、25%，标准离差分别为30%、50%，则下列关于甲、乙两项目风险说法中正确的是( )。A甲项目风险大
B乙项目风险大
C甲、乙两项目风险相同
D甲、乙两项目风险无法比较
正确答案： B解析：