书面房屋租赁合同签订后，依法向房产管理部门登记备案的主体是（）A、出租人B、承租人C、出租人和承租人D、出租人或承租人

题目

书面房屋租赁合同签订后，依法向房产管理部门登记备案的主体是（）

  • A、出租人
  • B、承租人
  • C、出租人和承租人
  • D、出租人或承租人
相似考题

1.租赁归侨、侨眷的私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，并到房屋所在地的房产管理部门登记备案。租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。()

2.房屋发生租赁时，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。( )

3.经营租赁涉及的是()。A.签订一个租赁合同B.出租人C.出租人和承租人D.出租人、承租人和供货商

4.在租赁期间，如果合同没有约定，租赁物的修理应当由谁承担()A.出租人B.出租人或承租人C.承租人D.出租人和承租人

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  • 第1题：

    房屋租赁托管专业机构在运营房屋租赁托管业务时，正确的做法是（ ）。

    A.将承租来的房屋直接出租给承租人
    B.要求出租人承租人直接签订房屋租赁合同
    C.与出租人和承租人分别签订房屋租赁合同
    D.将承租人支付的房租划转给出租人

    答案：C
    解析：
    房屋租赁托管业务；
    房屋租赁托管不是房屋租赁居间业务，其与普通的房屋租赁经纪最大的区别是租赁运营机构承租业主（出租人）的房屋，经过一定装饰装修、添置家具设施设备后转租给承租人，租赁运营机构与双方分别签订房屋租赁合同。房屋租赁运营机构与出租人签订《房屋出租委托代理合同》，房屋租赁运营机构将房屋再转租给承租人，并与之签订《房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》。房屋租赁运营机构将《房屋出租委托代理合同》和《房屋租赁合同》都应向建设主管部门备案。

  • 第2题：

    房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定()等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

    A:转租事项
    B:租赁期限
    C:修缮责任
    D:租赁用途
    E:租赁价格

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第3题：

    下列关于房屋转租的表述中，正确的有（　　）。

    A、需经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同
    B、需经出租人书面同意
    C、转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期
    D、转租合同经租赁登记备案方可生效
    E、房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订

    答案：B,C,D
    解析：
    A项，房屋转租时原承租人要取得原出租人的书面同意；E项，房屋转租由原承租人与承租人签订房屋转租合同。

  • 第4题：

    在租赁关系中，如果合同没有约定，租赁期间租赁物的修理应当由（）承担。  

    • A、 出租人
    • B、 承租人
    • C、 出租人和承租人
    • D、 出租人或承租人

    正确答案:A

  • 第5题：

    承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    在租赁期间，如果合同没有约定，租赁物修理应当由（）承担。

    • A、出租人
    • B、承租人
    • C、出租人和承租人
    • D、出租人或承租人

    正确答案:A

  • 第7题：

    多选题
    租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（）
    A

    登记

    B

    备案

    C

    批准

    D

    公告


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    在租赁关系中，如果合同没有约定，租赁期间租赁物的修理应当由（）承担。
    A

     出租人

    B

     承租人

    C

     出租人和承租人

    D

     出租人或承租人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    书面房屋租赁合同签订后，依法向房产管理部门登记备案的主体是（）
    A

    出租人

    B

    承租人

    C

    出租人和承租人

    D

    出租人或承租人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    融资租赁交易一般至少签订《融资租赁合同》和《购买合同》，其中《购买合同》的决策人是（），《购买合同》的买方是（）。出卖人根据《购买合同》的约定，向（）交货。
    A

    承租人、出租人、承租人

    B

    出租人、承租人、出租人

    C

    承租人、承租人、出租人

    D

    出租人、出租人、承租人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在房屋租赁关系中，（）构成了房屋租赁法律关系的主体。
    A

    出租人和租赁代理人

    B

    出租人和承租人

    C

    承租人和租赁代理人

    D

    出租人、承租人和租赁代理人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于住房转租的说法中，正确的有(  )。
    A

    承租人转租住房，应当经出租人书面同意

    B

    承租人与第三人应当签订书面房屋转租合同

    C

    承租人擅自转租的，出租人可以解除房屋租赁合同

    D

    转租合同最长期限可以超过原住房租赁合同约定的租赁期限

    E

    房屋转租应办理登记备案手续


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第13题：

    下列关于房屋转租的表述中，正确的有（ ）。

    A.需经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同
    B.需经出租人书面同意
    C.转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期
    D.转租合同经租赁登记备案方可生效
    E.房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订

    答案：B,C,D
    解析：
    A项，房屋转租时原承租人要取得原出租人的书面同意；E项，房屋转租由原承租人与承租人签订房屋转租合同。

  • 第14题：

    下列关于房屋转租的表述中，正确的有（ ）。(2006年真题)

    A.需经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同
    B.需经出租人书面同意
    C.转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期
    D.转租合同经租赁登记备案方可生效
    E.房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订

    答案：B,C,D
    解析：
    A项，房屋转租时原承租人要取得原出租人的书面同意；E项，房屋转租由原承租人与承租人签订房屋转租合同。

  • 第15题：

    在房屋租赁关系中，（）构成了房屋租赁法律关系的主体。

    • A、出租人和租赁代理人
    • B、出租人和承租人
    • C、承租人和租赁代理人
    • D、出租人、承租人和租赁代理人

    正确答案:B

  • 第16题：

    出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时约定（）等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

    • A、租赁期限
    • B、租赁用途
    • C、租赁价格
    • D、修缮责任

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（）

    • A、登记
    • B、备案
    • C、批准
    • D、公告

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    土地使用权出租后，原出让、租赁合同中的权利和义务由（）履行。

    • A、出租人和承租人共同
    • B、承租人
    • C、出租人和承租人协商
    • D、出租人

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    在租赁期间，如果合同没有约定，租赁物修理应当由（）承担。
    A

    出租人

    B

    承租人

    C

    出租人和承租人

    D

    出租人或承租人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    土地使用权出租后，原出让、租赁合同中的权利和义务由（）履行。
    A

    出租人和承租人共同

    B

    承租人

    C

    出租人和承租人协商

    D

    出租人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    书面租赁合同签订后，向房产管理部门办理登记备案手续的人是（）
    A

    出租人

    B

    承租人

    C

    出租人和承租人

    D

    出租人或承租人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    融资租赁合同的当事人是  (    )
    A

    承租人和供货人

    B

    出租人和使用人

    C

    承租人和出租人

    D

    承租人和中间人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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