根据《物业管理条例》关于专项维修资金使用的规定，下列费用可以从专项维修资金中列支的是（）A、有线电视管线的维护费B、供水设备的维修费C、物业保修期满后共用设施设备的维修费D、当事人人为损坏的住宅共用部分的维修费

题目

根据《物业管理条例》关于专项维修资金使用的规定，下列费用可以从专项维修资金中列支的是（）

  • A、有线电视管线的维护费
  • B、供水设备的维修费
  • C、物业保修期满后共用设施设备的维修费
  • D、当事人人为损坏的住宅共用部分的维修费
相似考题

1.以下费用中不得从住宅专项维修资金中列支的是( )。A．全部供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用B．依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用C．依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用D．人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用E．根据物业服务合同约定，应当由物业管理企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

2.关于住宅专项维修资金，正确的说法是()A:住宅专项维修资金是指专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金 B:住宅专项维修资金是指专项用于住宅自用部位、自用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金 C:住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修和更新、改造的资金 D:住宅专项维修资金是指专项用于住宅自用部位、自用设施设备保修期满后的大中修和更新、改造的资金

3.不得从住宅专项维修资金中列支的费用有()A:全部供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 B:依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用 C:依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 D:人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用 E:根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

4.以下()情况不得从住宅专项维修资金中列支。A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用B.应当由当事人承担的因为人为损坏住宅费用部位、共用设施所需的修复费用C.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通话、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用D.根据物业服务合同约定，应由物业服务企业承担的住宅共用部位，共用设施的维修和养护费用

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  • 第1题：

    下列属于住宅专项维系资金禁止列支使用的是()。

    A:依法应当自建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
    B:依法应当自相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
    C:住宅非公用部位。公用设施设备的维修费用
    D:应当自当事人承担的固人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
    E:根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

    答案：A,B,D,E
    解析：
    《维修资金办法》第二十五明确规定，下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：(1)依法应当自建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用，(2)依法应当自相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用，(3)应当自当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用，(4)根据物业服务合同约定，应当自物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。

  • 第2题：

    根据《住宅专项维修资金管理办法》，下列哪些费用不得从住宅专项维修资金中列支（　　）。

    A.住宅公用部位保修期满后的维修费用
    B.住宅共用设施设备保修期满后的更新费用
    C.因个人损坏住宅共用设施设备所需的修复费用
    D.应当由建设单位或者施工单位承担的更新和改造费用
    E.应当由相关单位承担的供水、供电等设备的维修、养护费用

    答案：C,D,E
    解析：
    住宅专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。

  • 第3题：

    下列选项中，（　）可以从住宅专项维修资金中使用。

    A.人为损坏住宅共用部位所需的修复费用
    B.保修期满后共用设施设备的维修费用
    C.有线电视管线的养护费用
    D.住宅维修期满后共用部位的改造费用
    E.由建设单位承担的住宅共用部分的更新费用

    答案：B,D
    解析：
    本题考查的是住宅专项维修资金的使用。住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。

  • 第4题：

    物业保修期内发生的维修费用，由（）承担，不得从住宅专项维修资金中列支。

    • A、业主
    • B、物业管理公司
    • C、建设单位
    • D、租用人

    正确答案:C

  • 第5题：

    住宅专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的不包括（）。

    • A、维修
    • B、更新
    • C、改造
    • D、新建

    正确答案:D

  • 第6题：

    《住宅专项维修资金管理办法》规定，不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。

    • A、根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
    • B、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
    • C、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
    • D、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
    • E、根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    下列（）费用不得从住宅专项维修资金中列支。

    • A、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
    • B、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
    • C、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
    • D、根据《物业服务合同》约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
    • E、住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（　　）。
    A

    依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

    B

    依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

    C

    物业小修的费用

    D

    应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用


    正确答案： B,A
    解析：
    在住宅专项维修资金的管理中，不得从住宅专项维修资金中列支的费用有：①依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；②依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；③应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；④根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。

  • 第9题：

    判断题
    物业服务定价成本的构成中，物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用包括保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费、应由住宅专项维修资金支出的维修和更新、改造费用。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    根据《物业管理条例》关于专项维修资金使用的规定，下列费用可以从专项维修资金中列支的是（）
    A

    有线电视管线的维护费

    B

    供水设备的维修费

    C

    物业保修期满后共用设施设备的维修费

    D

    当事人人为损坏的住宅共用部分的维修费


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列（）费用不得从住宅专项维修资金中列支。
    A

    依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

    B

    依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、修养费用

    C

    应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

    D

    根据物业服务合同约定，属于物业服务内容的住宅共用部位、共用设施设备的日常维修和养护费用


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的（）。
    A

    正常使用和运行、维护保养所需的费用

    B

    保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费用

    C

    应由住宅专项维修资金支出的更新、改造费用

    D

    应由住宅专项维修资金支出的维修费用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《住宅专项维修资金管理办法》规定，下列费用不得从住宅专项维修资金中列支()。

    A:依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
    B:依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
    C:应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
    D:根据物业服务合同约定，应当由业主承担的住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用
    E:根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第14题：

    不得从住宅专项维修资金中列支的费用有(　　)。

    A:应由建设单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
    B:应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修和养护费用
    C:应由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
    D:根据物业服务合同约定，应由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备维修和养护费用
    E:应由业主承担的住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造费用

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第15题：

    下列不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（　）。

    A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位.共用设施设备维修.更新和改造费用
    B.依法应当由相关单位承担的供水.供电.供气.供热.通讯.有线电视等管线和设施设备的维修.养护费用
    C.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位.共用设施设备所需的修复费用
    D.根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位.共用设施设备的维修和养护费用
    E.住宅共用部位.共用设施设备的维修和更新.改造费用

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是住宅专项维修资金的使用。下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：（1）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；（2）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；（3）应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；（4）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。

  • 第16题：

    物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的（）。

    • A、正常使用和运行、维护保养所需的费用
    • B、保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费用
    • C、应由住宅专项维修资金支出的更新、改造费用
    • D、应由住宅专项维修资金支出的维修费用

    正确答案:A

  • 第17题：

    下列（）费用不得从住宅专项维修资金中列支。

    • A、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
    • B、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、修养费用
    • C、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
    • D、根据物业服务合同约定，属于物业服务内容的住宅共用部位、共用设施设备的日常维修和养护费用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    下列属于禁止从住宅专项维修资金中列支的费用有：（　）。

    • A、依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
    • B、依法应由相磋单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
    • C、人为抽坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用
    • D、根据物业服务合同约定，应当由专项维修资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    下列选项中，（）可以从住宅专项维修资金中使用。

    • A、人为损坏住宅共用部位所需的修复费用
    • B、保修期满后共用设施设备的维修费用
    • C、有线电视管线的养护费用
    • D、住宅维修期满后共用部位的改造费用
    • E、由建设单位承担的住宅共用部分的更新费用

    正确答案:B,D

  • 第20题：

    单选题
    《物业管理条例》中将住宅物业住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的准备金称作（　）。
    A

    大项维修资金

    B

    大项维修费用

    C

    专项维修资金

    D

    专项维修费用


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列各项属于住宅专项维修资金禁止列支使用的有（　　）。
    A

    依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

    B

    依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

    C

    住宅非公用部位、公用设施设备的维修费用

    D

    应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

    E

    根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用


    正确答案： C,D
    解析：
    《维修资金办法》第二十五明确规定，下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：①依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；②依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；③应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；④根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。

  • 第22题：

    多选题
    下列（）费用不得从住宅专项维修资金中列支。
    A

    依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

    B

    依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

    C

    应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

    D

    根据《物业服务合同》约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

    E

    住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    《北京市住宅专项维修资金管理方法》规定以下不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）
    A

    保修期内的共用部位、共用设施设备维修

    B

    依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

    C

    保修期外，屋面防水损坏造成渗漏的

    D

    应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

    E

    属于物业服务内容的住宅共用部位、共用设施设备的日常维修和养护费用


    正确答案： A,B,D,E
    解析： 暂无解析

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