公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）A、土地费用B、前期工程费C、房屋开发费D、管理费用

题目

公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）

  • A、土地费用
  • B、前期工程费
  • C、房屋开发费
  • D、管理费用
相似考题

1.公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（ ）。A．土地费用B．前期工程费C．房屋开发费D．管理费用

2.房地产开发项目投资估算的范围，包括土地费用、（ ）、房屋开发费、管理费、税费、销售费用等。A．建筑设备费B．建筑材料费C．前期工程费D．前期费

3.各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大，尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点，故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是（ ）。A．不可预见费用包括管理费、销售费用、财务费用、税费和其他费用B．土地费用包括土地使用权出让金、征地费、土地租用费、拆迁安置补偿费C．房屋开发费包括建安工程费、公共配套设施建设费、基础设施建设费D．前期工程费包括规划勘察设计费、可行性研究费、三通一平费

4.在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费中不包括（ ）。A．建筑安装工程费B．公共配套设施建设费C．土地费用D．基础设施建设费

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  • 第1题：

    在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（ ）。

    A．建筑安装工程费

    B．公共配套设施建设费

    C．土地费用

    D．基础设施建设费


    正确答案：C
    C房屋开发费包括建筑安装工程费、公共配套设施建设费和基础设施建设费。

  • 第2题：

    下列房地产开发项目的成本费用中，属于房屋开发费的有（　　）。

    A．建筑安装工程费
    B．基础设施建设费
    C．公共配套设施建设费
    D．土地取得费
    E．销售代理费

    答案：A,B,C
    解析：
    房屋开发费包括：①建筑安装工程费；②基础设施建设费；③公共配套设施建设费。在可行性研究阶段，房屋开发费中各项费用的估算，可以采用单元估算法、单位指标估算法、工程量近似匡算法、概算指标法、概预算定额法，也可以根据类似工程经验进行估算。

  • 第3题：

    下列房地产开发项目成本费用中，属于房屋开发费的有（　）。

    A.土地出让价款
    B.土地购置税费
    C.建筑安装工程费
    D.基础设施建设费
    E.公共配套设施建设费

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查的是房屋开发费。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。

  • 第4题：

    成本法估价中的房地产开发成本有（　　）。

    A.勘察设计和前期工程费
    B.管理费用
    C.基础设施建设费
    D.房屋建筑安装工程费
    E.公共配套设施建设费

    答案：A,C,D,E
    解析：
    开发成本主要包括：①勘察设计和前期工程费；②基础设施建设费；③房屋建筑安装工程费；④公共配套设施建设费；⑤开发建设过程中的税费。

  • 第5题：

    成本法估价中的房地产开发成本有（　　）

    A、勘察设计和前期工程费
    B、管理费用
    C、基础设施建设费
    D、房屋建筑安装工程费
    E、公共配套设施建设费

    答案：A,C,D,E
    解析：
    开发成本主要包括：①勘察设计和前期工程费；②基础设施建设费；③房屋建筑安装工程费；④公共配套设施建设费；⑤开发建设过程中的税费。

  • 第6题：

    在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（　）。

    • A、土地费用
    • B、公共配套设施建设费
    • C、建筑安装工程费
    • D、基础设施建设费

    正确答案:A

  • 第7题：

    土地是房地产开发项目评估中的一个重要的计算参数。土地费用是由（）。

    • A、土地出让金
    • B、城市建设配套费
    • C、土地开发费
    • D、公共配套设施建设费
    • E、基础设施建设费

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    在房地产开发中，为购置或建造拆迁安置用房所发生的费用计入（　）。

    • A、前期工程费用 
    • B、公共配套设施费用 
    • C、房屋建筑工程费用 
    • D、土地取得成本

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    房地产开发项目的“三通一平”费用归类于（）。
    A

    前期工程费

    B

    建安工程费

    C

    公共配套设施建设费

    D

    基础设施建设费


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括(  )。
    A

    建筑安装工程费

    B

    公共配套设施建设费

    C

    土地费用

    D

    基础设施建设费


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    土地是房地产开发项目评估中的一个重要的计算参数。土地费用是由（）。
    A

    土地出让金

    B

    城市建设配套费

    C

    土地开发费

    D

    公共配套设施建设费

    E

    基础设施建设费


    正确答案： C,E
    解析： 土地费用是房地产开发项目评估中一个重要的计算参数。在进行项目评估时如果开发商还没有获取土地使用权，土地费用往往是一个未知数。因此通常要参照近期土地成交的案例，通过市场比较或其他方法来估算土地费用。而土地费用由土地出让金、城市建设配套费和土地开发费用组成。

  • 第12题：

    单选题
    公共设施配套费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）。
    A

    土地费用

    B

    勘察设计和前期工程费

    C

    房屋开发费

    D

    管理费用


    正确答案： C
    解析： 房屋开发费包括建筑安装工程费、公共配套设施建设费和基础设施建设费。

  • 第13题：

    房地产开发项目投资费用中的开发直接费包括( )。

    A．土地费用

    B．前期工程费

    C．房屋开发费

    D．管理费

    E．服务费


    正确答案：ABC

  • 第14题：

    在房地产开发项目投资估算中，下列属于房屋开发费的是（　）。

    A、土地费用
    B、前期工程费
    C、勘察设计费
    D、基础设施建设费

    答案：D
    解析：
    考点:房屋开发费。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。

  • 第15题：

    下列房地产开发项目成本费用中，属于房屋开发费的有（　）。

    A、土地出让价款
    B、土地购置税费
    C、建筑安装工程费
    D、基础设施建设费
    E、公共配套设施建设费

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查的是房屋开发费。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。参见教材P260。

  • 第16题：

    成本法估价中的房地产开发成本有（ ）。(2007年真题)

    A.勘察设计和前期工程费
    B.管理费用
    C.基础设施建设费
    D.房屋建筑安装工程费
    E.公共配套设施建设费

    答案：A,C,D,E
    解析：
    开发成本主要包括：①勘察设计和前期工程费；②基础设施建设费；③房屋建筑安装工程费；④公共配套设施建设费；⑤开发建设过程中的税费。

  • 第17题：

    公共设施配套费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）。

    • A、土地费用
    • B、勘察设计和前期工程费
    • C、房屋开发费
    • D、管理费用

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列费用中，属于土地费用的是（）。

    • A、基础设施建设费
    • B、前期工程费
    • C、建筑安装费
    • D、公共配套设施建设费

    正确答案:A

  • 第19题：

    房地产开发项目的“三通一平”费用归类于（）。

    • A、前期工程费
    • B、建安工程费
    • C、公共配套设施建设费
    • D、基础设施建设费

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    不属于房屋开发费的有(  )。（2014年试题）
    A

    公共配套设施建设费

    B

    基础设施建设费

    C

    其他工程费

    D

    土地取得费用

    E

    开发期间税费


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    不属于房屋开发费的有(  )。
    A

    公共配套设施建设费

    B

    基础设施建设费

    C

    其他工程费

    D

    土地取得费用

    E

    开发期间税费


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（  ）。
    A

    土地费用

    B

    前期工程费

    C

    房屋开发费

    D

    管理费用


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列费用中，属于土地费用的是（）。
    A

    基础设施建设费

    B

    前期工程费

    C

    建筑安装费

    D

    公共配套设施建设费


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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