土地储备

题目

土地储备

相似考题

1.土地储备贷款(名词解释)

2.土地储备 名词解释

3.土地储备机构负责实施土地开发时，由（　）负责筹措资金。A、开发商 B、投资企业 C、房地产中介机构 D、土地储备机构

4.城市土地储备制度

参考答案和解析
正确答案:土地储备是指市、县人民政府土地资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。
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  • 第1题：

    地方政府的年度土地储备计划包括（　　）。

    A．年初和年末土地储备规模
    B．年度前期开发规模
    C．年度土地出让金总额
    D．年度土地供应规模
    E．年度土地储备临时利用计划

    答案：A,B,D,E
    解析：
    年度土地储备计划包括年初与年末土地储备规模、年度前期开发规模、年度供应规模和年度土地储备临时利用计划，由地方人民政府相关部门依据当地经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用年度计划和土地市场供求状况等联合编制。

  • 第2题：

    下列选项中，不属于年度土地储备计划的是（　）。

    A、年初土地储备规模
    B、年末土地储备规模
    C、年度中期开发规模
    D、年度供应规模

    答案：C
    解析：
    考点:土地储备与土地开发。年度土地储备计划包括年初与年末土地储备规模、年度前期开发规模、年度供应规模和年度土地储备临时利用计划，由地方人民政府相关部门依据当地经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用年度计划和土地市场供求状况等联合编制。

  • 第3题：

    土地储备资金是指纳入国土资源部名录管理的土地储备机构按照国家有关规定征收、收购、优先购买、收回土地以及（）等所需的资金。

    • A、土地储备机构日常经费
    • B、居民住宅配套公共服务设施
    • C、土地储备专项债券发行费用
    • D、对其进行前期开发

    正确答案:D

  • 第4题：

    土地储备的运行一般按照土地储备、土地收购、土地出让的顺序进行。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    下列选项中（）不可以用于土地储备资金。

    • A、土地出让收入中安排的一部分资金
    • B、土地储备机构的银行贷款
    • C、廉租房租金收入
    • D、可用于土地储备的其他资金

    正确答案:C

  • 第6题：

    土地储备实行项目预决算管理，国土资源管理部门应当于每年第（　）季度根据年度土地储备计划，编制下一年度土地储备资金收支预算，报财政部门审核。

    • A、一
    • B、二
    • C、三
    • D、四

    正确答案:C

  • 第7题：

    政府土地储备机构是指由县级以上（含县级）授权从事土地开发，具有事业法人资格的土地储备机构。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    土地储备贷款指银行对土地储备机构在土地征用、收购、整理、储备过程中产生的资金需求而发放的贷款。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    土地储备实行项目预决算管理，国土资源管理部门应当于每年第（　）季度根据年度土地储备计划，编制下一年度土地储备资金收支预算，报财政部门审核。
    A

    一

    B

    二

    C

    三

    D

    四


    正确答案： D
    解析： 土地储备实行项目预决算管理，国土资源管理部门应当于每年第三季度根据年度土地储备计划，编制下一年度土地储备资金收支预算，报财政部门审核。

  • 第10题：

    判断题
    政府土地储备贷款指向政府土地储备机构发放的土地开发贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    地方各级政府，不得授权融资平台公司承担土地储备职能和进行土地储备融资。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    在土地储备机构抵押贷款中，土地储备机构作为土地使用者，向金融机构提出贷款要求。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地储备资金的利息收入不能作为土地储备资金的来源。（ ）


    答案：错
    解析：
    【考点】土地储备与土地开发。土地储备资金的来源渠道包括：财政部门从土地出让收入和国有土地收益基金中安排的资金，土地储备机构按照国家有关规定举借的银行贷款及其他金融机构贷款，经财政部门批准可用于土地储备的其他资金，以及上述资金产生的利息收入。

  • 第14题：

    城市土地开发贷款产品按贷款对象可分为（）

    • A、政府土地储备贷款、园区土地开发贷款和企业土地一级开发贷款
    • B、政府土地储备贷款和园区土地开发贷款
    • C、政府土地储备贷款和企业土地一级开发贷款
    • D、政府土地储备贷款和政府项目贷款

    正确答案:A

  • 第15题：

    土地储备制度


    正确答案:指政府依照法定程序，运用市场机制，按照土地利用总体规划和城市规划，对收回、收购、置换和征用等方式取得的土地，进行前期开发和储存，以公开招标、拍卖、挂牌方式供应土地，调控各类建设用地需求的制度。

  • 第16题：

    在土地储备机构抵押贷款中，土地储备机构作为土地使用者，向金融机构提出贷款要求。（　）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    《土地储备管理办法》规定，根据土地储备计划收购国有土地使用权的，（　）应与土地使用权人签订土地使用权收购合同。

    • A、市、县人民政府
    • B、市、县人民政府国土资源管理部门
    • C、市、县人民政府国土资源管理部门和土地储备机构
    • D、土地储备机构

    正确答案:D

  • 第18题：

    地方各级政府必须严格按照有关规定规范土地储备机构管理和土地融资行为，不得授权融资平台公司（）。

    • A、承担土地储备职能
    • B、进行土地储备融资
    • C、将土地储备贷款用于城市建设
    • D、将土地储备贷款用于其他与土地储备业务无关的项目
    • E、承担公共租赁住房

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》明确，商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强（）。


    正确答案:对土地经营收益的监控

  • 第20题：

    判断题
    土地储备资金的利息收入不能作为土地储备资金的来源。(  )（2015年试题）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    土地储备资金是指纳入国土资源部名录管理的土地储备机构按照国家有关规定征收、收购、优先购买、收回土地以及（）等所需的资金。
    A

    土地储备机构日常经费

    B

    居民住宅配套公共服务设施

    C

    土地储备专项债券发行费用

    D

    对其进行前期开发


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    地方政府的年度土地储备计划包括(    )。
    A

    年初和年末土地储备规模

    B

    年度前期开发规模

    C

    年度土地出让金总额

    D

    年度土地供应规模

    E

    年度土地储备临时利用计划


    正确答案： A,B,D,E
    解析：

  • 第23题：

    名词解释题
    土地储备制度

    正确答案： 是指政府依照法定程序，运用市场机制，按照土地利用总体规划和城市规划，对收回、收购、置换和征用等方式取得的土地，进行前期开发和储存，以公开招标、拍卖、挂牌方式供应土地，调控各类建设用地需求的制度。
    解析： 暂无解析

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