房地产开发前期的规划管理包括（）A、开发项目的选址定点审批B、规划条件的审批C、规划设计方案审批D、核发建设用地规划许可证E、核发建设用地批准书

题目

房地产开发前期的规划管理包括（）

  • A、开发项目的选址定点审批
  • B、规划条件的审批
  • C、规划设计方案审批
  • D、核发建设用地规划许可证
  • E、核发建设用地批准书
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1.房地产开发前期的规划管理体现在（ ）。A．开发项目的选址审批B．核发《建设工程施工许可证》C．规划方案及初步设计审批D．核发《建设用地规划许可证》E．投资决策

2.在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发（ ）。A．选址意见书B．建设用地规划许可证C．规划设计条件通知书D．规划设计方案审批通知书

3.房地产开发前期的规划管理体现在( )，A．开发项目的选址审批B．核发《建设工程施工许可证》C．规划方案及初步设计审批D．核发《建设用地规划许可》E．投资决策

4.开发建设单位向城市规划管理部门提出方案审批申请，城市规划管理部门审批通过后签发（ ）A．建设用地规划许可证B．设计条件通知书C．用地红线图D．规划设计方案审批通知书

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  • 第1题：

    报建审批管理主要包括审批核发（ ）。

    A．项目选址意见书

    B．建设用地规划许可证

    C．建设工程规划许可证

    D．国有土地使用证

    E．施工开工证


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    政府对房地产开发项目的规划管理主要体现在( )等方面。

    A．项目选址和定点审批

    B．核发建设用地规划许可证

    C．核发建设工程规划许可证

    D．核发房地产证

    E．核发房地产使用证


    正确答案：ABC

  • 第3题：

    城市规划的报建审批管理主要包括（　　）。

    A:对建设项目选址审批核发项目选址意见书
    B:按照规划实施监察
    C:对城市用地审批核发建设用地规划许可证
    D:对建设工程审批核发建设工程规划许可证
    E:对违法占地和违法建设的查处

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第4题：

    报建审批管理主要包括对出让地块建设项目的选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是城乡规划的实施与监督。报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证。P73。

  • 第5题：

    在城市规划实施管理中，报建审批管理包括审批核发( )。

    A.建设用地批准书
    B.建设项目选址意见书
    C.建设工程规划许可证
    D.建设用地规划许可证
    E.建设工程施工许可证

    答案：B,C,D
    解析：
    报建审批管理主要包括对建设项目选址审批①核发项目选址意见书→对城市用地审批②核发建设用地规划许可证→对建设工程审批③核发建设工程规划许可证。

  • 第6题：

    开发项目的选址定点审批，核发建设用地规划许可证及规划设计条件，规划方案及初步设计审批，以及核发《建筑工程规划许可证》等方面属于（）。

    • A、土地出让过程中的规划管理
    • B、房地产开发前期的规划管理
    • C、租售阶段
    • D、建设阶段

    正确答案:B

  • 第7题：

    城市规划报建审批管理主要包括（）。

    • A、审批核发项目选址意见书
    • B、审批核发建设用地规划许可证
    • C、审批核发建设工程规划许可证
    • D、审批核发建设工程施工许可证
    • E、审批核发划拨土地决定书

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    房地产开发前期的规划管理主要体现在：开发项目的选址定点审批，核发“建设用地规划许可证”及规划设计条件，规划方案及初步设计审批以及核发“开工许可证”等方面。（　）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    判断题
    房地产开发前期的规划管理主要体现在：开发项目的选址定点审批，核发“建设用地规划许可证”及规划设计条件，规划方案及初步设计审批以及核发“开工许可证”等方面。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 主要体现在：开发项目的选址定点审批，核发“建设用地规划许可证”及规划设计条件，规划方案及初步设计审批以及核发“建筑工程规划许可证”等方面。

  • 第10题：

    多选题
    房地产开发前期的规划管理包括（）
    A

    开发项目的选址定点审批

    B

    规划条件的审批

    C

    规划设计方案审批

    D

    核发建设用地规划许可证

    E

    核发建设用地批准书


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    城市规划报建审批管理主要包括（）。
    A

    审批核发项目选址意见书

    B

    审批核发建设用地规划许可证

    C

    审批核发建设工程规划许可证

    D

    审批核发建设工程施工许可证

    E

    审批核发划拨土地决定书


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产开发前期的规划管理，下列步骤正确的是（）。
    A

    《规划意见书（选址）》，《设计方案审查意见》，《建设工程规划许可证》，《建设用地规划许可证》

    B

    《设计方案审查意见》，《规划意见书（选址）》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》

    C

    《规划意见书（选址）》，《建设用地规划许可证》，《设计方案审查意见》，《建设工程规划许可证》

    D

    《设计方案审查意见》，《建设用地规划许可证》，《规划意见书（选址）》，《建设工程规划许可证》


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发前期的规划管理包括（ ）。

    A．开发项目的选址定点审批

    B．规划设计条件审批

    C．规划设计方案审批

    D．核发建设用地规划许可证

    E．核发建设用地批准书


    正确答案：ABCD
    ABCD房地产开发前期的规划管理主要体现在：开发项目的选址定点审批，核发“建设用地规划许可证”及规划设计条件，规划方案及初步设计审批以及核发“建筑工程规划许可证”等方面。

  • 第14题：

    以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目，政府的规划管理包括（ ）。

    A.开发项目的选址、定点审批
    B.核发建设用地规划许可证
    C.设计方案审批
    D.核发建设工程规划许可证
    E.核发建筑工程施工许可证

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是确定规划设计方案并获得规划许可。两证一书一审批。由于是招拍挂方案，选项A选址已包含在一级开发中；选项E是建设行政主管部门的管理，非规划部门。P72～74。

  • 第15题：

    报建审批管理主要包括审批核发( )。

    A、 项目选址意见书
    B、 建设用地规划许可证
    C、 建设工程规划许可证
    D、 国有土地使用证
    E 施工开工证

    答案：A,B,C
    解析：
    城市规划的实施中，报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证。

  • 第16题：

    城市规划管理中的报建审批管理程序依次是( )。

    A.核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证
    B.核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证
    C.核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证、核发项目选址意见书
    D.核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证

    答案：B
    解析：
    报建审批管理主要包括对建设项目选址审批①核发项目选址意见书→对城市用地审批②核发建设用地规划许可证→对建设工程审批③核发建设工程规划许可证

  • 第17题：

    房地产开发前期的规划管理体现在（）。

    • A、开发项目的选址审批
    • B、核发《建设工程施工许可证》
    • C、规划方案及初步设计审批
    • D、核发《建设用地规划许可证》

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括（）。

    • A、对建设项目选址审批核发项目选址意见书
    • B、对城市用地审批核发建设用地规划许可证
    • C、对建设工程审批核发建设工程规划许可证
    • D、按照规划实施监督检查体系对违章占地的查禁工作
    • E、按照规划实施监督检查体系对违章建设的查禁工作

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    城市规划的报建审批管理主要是（）。

    • A、对建设项目选址审批核发项目选址意见书
    • B、对城市用地审批核发建设用地规划许可证
    • C、对建设工程审批核发建设工程规划许可证
    • D、按照规划实施监督检查体系对违法占地的查禁工作
    • E、按照规划实施监督检查体系对违法建设的查禁工作

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    建设工程的规划审批程序为（　）。

    • A、建设申请
    • B、建设申请的审查
    • C、提出规划设计要点
    • D、核发建设用地规划许可证
    • E、初步审批

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    多选题
    房地产开发前期的规划管理体现在（）。
    A

    开发项目的选址审批

    B

    核发《建设工程施工许可证》

    C

    规划方案及初步设计审批

    D

    核发《建设用地规划许可证》


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    建设工程的规划审批程序为（　）。
    A

    建设申请

    B

    建设申请的审查

    C

    提出规划设计要点

    D

    核发建设用地规划许可证

    E

    初步审批


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    开发项目的选址定点审批，核发建设用地规划许可证及规划设计条件，规划方案及初步设计审批，以及核发《建筑工程规划许可证》等方面属于（）。
    A

    土地出让过程中的规划管理

    B

    房地产开发前期的规划管理

    C

    租售阶段

    D

    建设阶段


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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