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第1题：
关于业主委员会职责的说法，错误的是()。A:业主委员会负责召集业主大会会议
B:业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同
C:业主委员会负责制定管理规约
D:业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同答案：C解析：业主委员会的职责是：(1)执行业主大会的决定和决议；(2)召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；(3)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(4)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(5)监督管理规约的实施；(6)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；(7)组织和监督专项维修资金的筹集和使用；(8)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；(9)业主大会赋予的其他职责。故A、B、D项说法正确。制定管理规约由业主共同决定的事项，不是业主委员会的职责。故C项说法错误。 -
第2题：
业主委员会的职责是什么？
正确答案: （一）着急业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。 -
第3题：
简述业主大会的职责。
正确答案: 召开业主大会或业主代表大会是业主团体运行的主要途径。业主大会将对事关小区物业管理有关事项作出决议。根据《物业管理条例》规定，业主大会或业主代表大会的主要职责应包括以下事项：
（一）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；
（二）选聘、解聘物业管理企业；
（三）决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；
（四）制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（五）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。 -
第4题：
业主委员会的职责包括选聘、解聘物业管理企业。
正确答案:错误 -
第5题：
为了防止业主委员会委员侵害业主权益情况的发生，督促业主委员会委员更好地履行职责，保护业主的合法权益，应当保证业主对业主委员会委员享有监督权，包括（）。
- A、业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议
- B、有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为
- C、有权知晓业主委员会的运作情况
- D、有权查询业主委员会保存的各项档案文件
- E、有权改变业主委员会所作出的各项决定
正确答案:A,B,C,D -
第6题：
业主委员会有哪些职责？
正确答案: （1）执行业主大会的决定和决议；
（2）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（3）与选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（4）及时了解业主和使用人的意见和建议；
（5）监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（6）监督管理规约的实施；
（7）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；
（8）组织和监督住宅专项维修资金的筹集和使用；
（9）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；
（10）业主大会赋予的其他职责 -
第7题：
简述业主委员会的职责。
正确答案: 业主委员会是业主大会执行机构，履行下列职责：（1）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况。（2）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。（3）及时了解业主、牧业使用人的意见和建议。监督和协助物业管理企业履行物业服务合同。（4）监督业主公约的实施。（5）业主大会赋予的其他职责。 -
第8题：
街道办事处（镇人民政府）对本行政区域内物业管理活动履行下列职责（）
- A、指导、组织业主大会成立和业主委员会换届；
- B、办理业主委员会的备案工作；
- C、指导、监督业主大会和业主委员会依法开展活动；
- D、法律、法规规定的其他职责。
正确答案:A,B,C,D -
第9题：
问答题简述业主大会的职责。正确答案： 召开业主大会或业主代表大会是业主团体运行的主要途径。业主大会将对事关小区物业管理有关事项作出决议。根据《物业管理条例》规定，业主大会或业主代表大会的主要职责应包括以下事项：
（一）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；
（二）选聘、解聘物业管理企业；
（三）决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；
（四）制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（五）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题业主委员会都履行哪些职责？正确答案： （一）召集并主持业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）执行业主大会的决议、决定；
（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督业主按时交纳物业服务费，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（五）监督管理规约的实施；
（六）业主大会赋予的其他职责。解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题街道办事处（镇人民政府）对本行政区域内物业管理活动履行下列职责（）A指导、组织业主大会成立和业主委员会换届；
B办理业主委员会的备案工作；
C指导、监督业主大会和业主委员会依法开展活动；
D法律、法规规定的其他职责。
正确答案： B,A解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责的是哪些部门？正确答案： 街道办事处、乡镇人民政府。解析： 暂无解析 -
第13题：
选聘、解聘物业服务企业是（ ）的职责。A:业主大会
B:业主委员会
C:居民委员会
D:业主大会筹备组答案：A解析： -
第14题：
简述军人委员会的职责？
正确答案: 军人委员会应当围绕本单位的中心任务，组织官兵开展政治民主、经济民主、军事民主和其他群众性活动，在基层建设和完成任务中发挥参谋作用，在维护政策、法规制度和军人合法权益上发挥监督作用，在密切官兵关系和军民关系中发挥桥梁作用。
军人委员会组织全体军人参加的活动，应当报本单位首长批准。 -
第15题：
业主大会的职责是（）。
- A、听取、审议业主委员会的工作报告
- B、审核与修订《管理规约》、《业主委员会章程》等文件
- C、与物业管理公司签订物业管理合同
- D、业主委员会的换届选举与委员的增减
正确答案:B,D -
第16题：
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行哪些职责。
正确答案: （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。 -
第17题：
组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责的是哪些部门？
正确答案:街道办事处、乡镇人民政府。 -
第18题：
业主委员会都履行哪些职责？
正确答案: （一）召集并主持业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）执行业主大会的决议、决定；
（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督业主按时交纳物业服务费，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（五）监督管理规约的实施；
（六）业主大会赋予的其他职责。 -
第19题：
下列各项哪些是业主委员会的职责？（）
- A、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
- B、监督业主公约的实施
- C、业主委员会赋予的其他职责
- D、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
正确答案:A,B,C,D -
第20题：
问答题业主委员会有哪些职责？正确答案： （1）执行业主大会的决定和决议；
（2）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（3）与选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（4）及时了解业主和使用人的意见和建议；
（5）监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（6）监督管理规约的实施；
（7）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；
（8）组织和监督住宅专项维修资金的筹集和使用；
（9）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；
（10）业主大会赋予的其他职责解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题业主委员会执行业主大会的决定事项，履行哪些职责。正确答案： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题下列各项哪些是业主委员会的职责？（）A召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B监督业主公约的实施
C业主委员会赋予的其他职责
D代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
正确答案： A,C解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题简述业主委员会的职责。正确答案： （1）召集业主大会会议.报告物业管理的实施情况。
（2）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
（3）及时了解业主、物业使用人意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。
（4）监督管理规约的实施。
（5）业主大会赋予的其他职责。解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题关于业主委员会职责的说法，错误的是（）。A业主委员会负责召集业主大会会议
B业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同
C业主委员会负责制定管理规约
D业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
正确答案： D解析： 考察业主委员会的职责。业主委员会的职责包括：
（1）执行业主大会的决定和决议；
（2）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（3）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（4）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（5）监督管理规约的实施；
（6）督促业主交纳物业服务费；
（7）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；
（8）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；
（9）业主大会赋予的其他职责。